Квалификационный экзамен

ekzamen
Порядок обращения с ТКО

Расчет платы за ЖКУ

Примеры платежных поручений

Новости

Информация о проверках объектов капитального строительства за период с 25.02.2020 по 28.02.2020

Создано: 02 Марта 2020

Отделами государственного строительного надзора службы за период 25.02.2020-28.02.2020 проведены проверки объектов капитального строительства, находящихся под надзором. По результатам проверок выявлены следующие нарушения:

- на объектах капитального строительства «Жилой комплекс по ул. Дудинской в Советском районе города Красноярска. Многоэтажный жилой дом №3 с инженерным обеспечением» и «Жилой комплекс по ул. Дудинской в Советском районе города Красноярска. Многоэтажный жилой дом №2 с инженерным обеспечением», расположенных по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Дудинская, выявлены нарушения требований проектной документации, допущенные подрядчиком объектов ООО «МЕНТАЛ-ПЛЮС»;

- на объекте капитального строительства «Многоэтажный жилой дом с инженерным обеспечением по ул. Ленинградская в Октябрьском районе города Красноярска. 1 очередь. Корпус 3 с инженерным обеспечением», расположенном по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Ленинградская, выявлены нарушения, связанные с неисполнением в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный строительный надзор, за которые предусмотрена административная ответственность по ч.6 ст. 19.5 КоАП РФ, допущенные застройщиком объекта ТСЖ «Ленинградец»;

- на объекте капитального строительства «Жилой комплекс со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по ул. Партизана Железняка - ул. Дудинская в Советском районе г. Красноярска», расположенном по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Партизана Железняка, выявлены нарушения нормативных требований, требований проектной документации и требований градостроительного законодательства в части непредставления необходимой документации, допущенные подрядчиком объекта ООО «СТРОЙГАРАНТ».

Также, по результатам ранее проведенных проверок службой были выданы заключения о соответствии объектов капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капительного строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, а именно:

- по объекту «Здание склада грубых кормов №1», расположенному по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, пгт. Емельяново, ул. Спортивная, застройщиком которого является ОАО «Птицефабрика «Заря»;

- по объекту «Здание склада грубых кормов №2», расположенному по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, пгт. Емельяново, ул. Спортивная, застройщиком которого является ОАО «Птицефабрика «Заря»;

- по объекту «Корректировка проекта Обустройство Площадок ВЖК и водозабора Пеляткинского ГКМ на период опытно-промышленной эксплуатации», расположенному по адресу: Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий МР, сельское поселение Караул, Пеляткинское ГКМ, застройщиком которого является АО «Норильскгазпром»;

- по объекту «Комплекс жилых домов в III квартале жилого района "Мичуринский" Жилой дом № 2, инженерное обеспечение. Корректировка. Жилой дом №2, (строение 1), трансформаторная подстанция ТП №2, жилой дом №2 (строение 2)», расположенному по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Кировский район, ул. Кутузова, 1, застройщиком которого является ООО «Департамент строительства».

Информацию о выданных заключениях можно найти в разделе «Государственный строительный надзор» – «Результаты проверок» – «Выданные заключения о соответствии».

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 25.02.2020 по 28.02.2020

Создано: 02 Марта 2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 25.02.2020 по 28.02.2020 рассмотрено 49 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.
За отчетный период отделом возбуждено 12 дел об административном производстве по ч. 2 ст. 13.19.2, ч. 24.1 ст. 19.5, ст. 19.7 КоАП РФ - Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме; Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, об устранении нарушений законодательства Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства; Непредставление или несвоевременное представление в государственный орган (должностному лицу), орган (должностному лицу), осуществляющий (осуществляющему) государственный контроль (надзор), сведений (информации), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом (должностным лицом) его законной деятельности.
В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 84 заявления лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 34 многоквартирных домов.
В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 1 плановая проверка, 9 внеплановых проверок, 26 проверок по исполнению предписаний, составлено 24 протокола, выдано 15 предостережений.
В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 21 материал, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 6 дел. Органом ГЖИ рассмотрено 6 дела, из них по 4 делам об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 126 500 рублей.

Накануне руководитель ТП по г. Норильску Наталья Авраменко приняла участие в приеме граждан в офисе управляющей организации ООО ЖИЛКОМСЕРВИС

Создано: 28 Февраля 2020

В часы приема в управляющую организацию со своей проблемой обратился только один собственник по вопросу «холода в квартире» и неудовлетворенности ответом управляющей организации. Также была озвучена жалоба на некомпетентность сотрудника управляющей организации.

Заместитель генерального директора О.А. Сарычева пояснила, что по ранее направленному обращению собственника УО осуществлён выход в жилое помещение для замеров температурного режима – температура воздуха в жилом помещении соответствует нормативной, но при этом для улучшения работоспособности системы отопления обслуживающей организацией запланированы мероприятия и выполняются по мере предоставления доступа в жилые помещения, расположенные по стояку.

По вопросу некомпетентности сотрудника Сарычева сообщила, что данный сотрудник, в связи с поступающими на него жалобами от граждан, привлечен к ответственности и в организации в настоящее время не работает.

На прием также пришла Белецкая О.Е - член совета многоквартирного дома №16, расположенного по ул. Московская в г. Норильске.

Она высказала благодарность в адрес управляющей организации ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» по вопросу нестандартного подхода к борьбе с грызунами в МКД, в частности, из-за невозможности предоставления доступа в жилые помещения в рабочее время, УО  по договоренности с собственниками выполняла работы в нерабочее время.

В ходе разговора Белецкая О.Е. рассказала, что в их МКД существует своя группа в мессенджере, где собственники делятся своими проблемами, а совет дома совместно с председателем проводит осмотры общего имущества и активно взаимодействует с УО в целях своевременного устранения каких либо выявленных недочетов и нарушений. Также Белецкая является посредником для налаживания УО общения с собственниками МКД в части планирования сроков выполнения работ.

В данный момент в целях экономической выгоды по инициативе Совета МКД - УО разрабатывает ряд мероприятий для обеспечения поквартирного оснащения МКД индивидуальными приборами учета. Прорабатывается план фиксации количества проживающих граждан в квартирах, не оснащенных индивидуальными приборами учета, для дальнейшего начисления оплаты коммунальных услуг в соответствии с фактическим количеством проживающих. Также Белецкая О.Е. высказала благодарность за взаимодействие УО с Советом МКД, так как с учетом заинтересованности собственников, состояние МКД не только поддерживается как удовлетворительное, но и принимаются меры по улучшению, собственники очень довольны такой работой.

Таким образом, Служба отмечает, что управляющие организации будут реагировать оперативнее на устранение замечаний, если собственники станут обращаться к ним напрямую, а также служба считает необходимым распространить опыт работы УО с советом МКД на деятельность иных УО, осуществляющих работу на территории г. Норильска.

В ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» можно обратиться путем направления письменного обращения в приёмную по адресу: г. Норильск, ул. Московская, д. 19 каб. 211;

направления на сайт УО http://jks24.ru/section.php?section=84#1;

 через сервис НОРЖКХ https://norgkh.ru/,

 в социальных сетях: Вконтакте: https://vk.com/jilkomservisnorilsk24,

Инстаграмм: https://www.instagram.com/jilkomservisnorilsk/,

Фейсбук: https://www.facebook.com/jilkomservisnorilsk24/

По южной группе районов прошли приемы граждан в феврале

Создано: 28 Февраля 2020

В феврале текущего года руководителем территориального подразделения по южной группе районов Юрием Коханом были проведены личные приемы граждан в городе Минусинске, в Ермаковском и Шушенском районах края.

Среди тем обращений – содержание общего имущества в многоквартирных домах, благоустройство придомовых территорий, порядок планирования работ на МКД, организация вывоза ТКО с территорий.

«По все обращениям граждане получили исчерпывающие разъяснения вопросов жилищного законодательства», - сообщил Юрий Кохан.

Александр Клементьев в феврале текущего года провел личные приемы по восточной группе районов (2)

Создано: 28 Февраля 2020

Руководитель территориального подразделения Александр Клементьев провел ряд встреч с гражданами на территориях Кежемского, Нижнеингашского, Абанского и Иланского районах.

Во время приемов  граждане поднимали такие вопросы, как: начисления платы за коммунальные услуги, в том числе ТКО, нарушение графика вывоза ТКО с территорий муниципальных образований, содержание общего имущества МКД, проведение общих собраний по переходу МКД в новую управляющую компанию.

В ходе приемов гражданам были даны разъяснения норм действующего. Девять вопросов рассмотрены и решены положительно, одно  обращение было взято на контроль с целью проведения проверок в отношении управляющей организации.  

Людмила Бондаренко посетила Норильск

Создано: 27 Февраля 2020

 

Заместитель руководителя службы Людмила Бондаренко в Норильске приняла участие в семинаре по повышению квалификации руководителей и специалистов управляющих организаций и муниципальных служащих на тему: «Актуальные вопросы управления многоквартирными домами». На мероприятии обсуждались вопросы применения норм жилищного законодательства, обмен мнениями, а также прошло обсуждение положительных практик в системе ЖКХ.

Также Людмила Бондаренко совместно с техническим заказчиком МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» провела рейд по нескольким жилым домам города Норильска, на которых выполняются работы по капитальному ремонту крыш. По результатам осмотра было отмечено неплохое качество выполняемых работ, но вместе с тем, в адрес Заказчика были озвучены замечания в части организации работ и соответствия проектной документации.

«Замена кровли относится к одной из наиболее сложных категорий работ, так как многое зависит от погодных условий, особенно в городах крайнего севера. Поэтому на таких участках работы необходимо соблюдать всю технологию капитального ремонта крыш», – прокомментировала результаты осмотров заместитель руководителя надзорного ведомства Людмила Бондаренко.

Напомним, что региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края была утверждена постановлением Правительства Красноярского края №709-П от 27.12.2013.

Кроме того, в рамках осмотра жилого фонда, компаний, участвующих в конкурсе на звание «Лучшая организация жилищно-коммунального хозяйства в области управления многоквартирными домами», Людмила Бондаренко посетила одного из участников конкурса - управляющую компанию ООО «СеверныйБыт». Результаты осмотра будут представлены членам конкурсной комиссии для рассмотрения. Отметим, что целью проведения такого конкурса является распространение передового опыта в сфере ЖКХ, выявление положительных тенденций в работе и обмен опытом при управлении многоквартирными домами.

Служба приняла участие в работе мобильной приемной Губернатора края

Создано: 26 Февраля 2020

В рамках работы мобильной приёмной Губернатора края 12 февраля текущего года в Боготоле проведен приём граждан, проживающих на территории Боготольского района Красноярского края. От службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края приняли участие заместитель руководителя службы - Людмила Бондаренко и руководитель территориального подразделения по западной группе районов службы - Ольга Слободян.

В ходе работы были приняты пятнадцать граждан, с такими вопросами как: техническое состояние жилищного фонда, переселение из ветхого (аварийного) жилья, предоставление и начисление платы за коммунальные услуги, несогласие с выбором управляющей компании и по другим вопросам, возникающим в сфере ЖКХ. На большинство вопросов даны устные разъяснения законодательства, а также приняты письменные обращения для дальнейшего рассмотрения и дачи ответа заявителям.

«Главной и приоритетной обязанностью управляющей организации является поддержание нормативного технического состояния общего имущества многоквартирных жилых домов, а также качественное исполнение своих прямых обязанностей при управлении МКД. В случае выявления нарушений, собственникам необходимо писать официальные обращения в адрес управляющей организации, которая своевременно обязана реагировать на такие сообщения. В противном случае управляющей организации грозит административная ответственность», – отметила заместитель руководителя надзорного ведомства Людмила Бондаренко.

 

Руководитель службы провел личный прием граждан

Создано: 26 Февраля 2020

Накануне, 25 февраля 2020 года, руководитель службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Евгений Скрипальщиков ответил на вопросы жителей края во время личного приема граждан.

Основными темами обращений на приеме стали начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, вопросы содержания и текущего ремонта общедомового имущества МКД, способы смены управления многоквартирными домами.

Большая часть вопросов была решена в оперативном порядке. В работу принято 2 заявления, на основании которых будут проведены проверки.

«Все обращения взяты на контроль и по ним будут приняты меры в рамках полномочий Службы» - сообщил Евгений Скрипальщиков.

Отметим, что руководителем службы прием граждан осуществляется каждый
4-ый вторник месяца по предварительной записи по тел. 212-46-31.

Информация о проверках объектов капитального строительства за период с 17.02.2020 по 21.02.2020

Создано: 25 Февраля 2020

По результатам проверок, завершившихся в период с 17.02.2020 по 21.02.2020, службой были выданы заключения о соответствии объектов капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капительного строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, а именно:

- по объекту «Многоэтажные жилые дома жилого района «Бугач» в Октябрьском районе г. Красноярска. Жилой дом №9 с трансформаторной подстанцией», расположенному по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский, район ст. Бугач, застройщиком которого является ООО СЗ «Строй-Инвест»;

- по объекту «Здание складской базы и инженерного обеспечения г. Красноярске, Советского района, ул. Пограничников, 9», расположенному по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Пограничников, 9, застройщиком которого является ООО «Инвест плюс»;

- по объекту «Складская база с магазином-салоном автозапчастей. Магазин-салон автозапчастей», расположенному по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Центральный район, ул. Брянская, застройщиком которого является Крахмалева Галина Александровна;

- по объекту «Строительство трассы 2Ду1000 от ПНС-10 (ул. Электриков, 46д) до мостовой опоры №17 4-ого автомобильного моста на правом берегу реки Енисей - Этап 3. Строительство теплотрассы от ул. Свердловская до ПНС - 10», расположенному по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Свердловский район, застройщиком которого является АО «Красноярская теплотранспортная компания»;

- по объекту «Трубопроводы дюкерного перехода (от КП-1 до КП-2)-Камера переключений КП-2», расположенному по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Норильск, Вальковское шоссе, 15 км, строение №45Б/3 (трубопроводы дюкерного перехода): строение №45Б/4 (камера переключений КП-2), застройщиком которого является ПАО «ГМК «Норильский никель»;

- по объекту «Реконструкция помещений под размещение рентгеноперационного блока в кардиологическом корпусе КГБУЗ «КМКБ №20 им. И.С. Берзона по адресу: г. Красноярск, ул. Инструментальная, 12», расположенному по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Ленинский район, ул. Инструментальная, 12, застройщиком которого является КГБУЗ «КМКБ №20 им. И.С. Берзона» службой было выдано заключение о соответствии объекта капитального строительства требованиям проектной документации.

Информацию о выданных заключениях можно найти в разделе «Государственный строительный надзор» – «Результаты проверок» – «Выданные заключения о соответствии».

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 17.02.2020 по 21.02.2020

Создано: 25 Февраля 2020

 

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 17.02.2020 по 21.02.2020 рассмотрено 45 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

 

За отчетный период отделом возбуждено 3 дела об административном производстве по ч. 2 ст. 13.19.2, ч. 24.1 ст. 19.5, ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ - Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме; Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, об устранении нарушений законодательства Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства; Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 65 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 17 многоквартирных домов.

 

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 18 внеплановых проверок, 20 проверок по исполнению предписаний, составлено 9 протоколов, выдано 10 предостережений.

 

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 5 материалов, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 1 дело. Органом ГЖИ рассмотрено 3 дела.

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Вопрос-ответ

vopros