Новости

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 21.12.2020 по 25.12.2020

Создано: 28 Декабря 2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 21.12.2020 по 25.12.2020 рассмотрено 100 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, по вопросам раскрытия информации в ГИС ЖКХ, предоставления ответов на запросы собственников и пользователей помещений в МКД, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрения обращений в адрес управляющих организаций выдано 2 предостережения о недопустимости нарушений требований законодательства.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 163 заявления лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 87 многоквартирных домов, приняты решения о приостановлении в отношении 14 домов, принято решение об отказе в отношении 25 домов, изменены основания управления в отношении 4 домов.

В рамках исполнения полномочий по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за период с 01.05.2015 по настоящее время выдано 662 лицензии.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия. Ответственность за фальсификацию официальных документов предусмотрена ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Отдел осуществляет взаимодействие с правоохранительными органами в целях выявления фактов фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. За отчетный период органами полиции изъяты протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Красноярск, ул. Спортивная, д. 170, ул. Монтажников, д. 4, пр. Металлургов, д. 30, г. Норильск, ул. Строительная, д. 8А.

По запросу судов направлены подлинники решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Красноярск, ул. Копылова, д. 78. Г. Лесосибирск, 9 мкр., д. 5.

Согласно ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Всего с 01.01.2020 в службу передано на хранение 2942 протокола, в том числе, в отчетный период - 46 протоколов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 71 предварительная проверка, 4 проверки превентивных мер, выдано 46 предостережений, составлено 3 протокола.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 1 материал. Органом ГЖИ рассмотрено 5 дел, из них по 4 делам об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 350 000 рублей.

Осмотры домов по улицам Тимирязева, Народная, Мира и Комарова прошли в Минусинске

Создано: 23 Декабря 2020

Территориальным подразделением по южной группе районов Службы в рамках реализации планово-профилактических мероприятий с целью определения качества содержания и эксплуатации жилищного фонда управляющими организациями г. Минусинска проведен осмотр технического состояния общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. ул. Тимирязева, д. 17, ул. Тимирязева, д. 19, Тимирязева, д. 7, ул. Народная, д. 21, ул. Мира, д. 58, ул. Комарова, д. 3.

В ходе осмотра были выявлены нарушения обязательных требований по содержанию и эксплуатации жилищного фонда, а именно:

 

 

- по ул. Тимирязева, д. 17 - просадка отмостки по всему многоквартирному дому, нарушение целостности межпанельного стыка;

 

- по ул. по ул. Тимирязева, д. 19 – частичное наличие щелей, трещин и просадки отмостки;

 

 

 

- по ул. Тимирязева, д. 7 - наличие трещин, щелей, просадки отмостки по всему дому, частичное захламление подвального помещения;

 

- по ул. Народная, д. 21 - частичное разрушение и наличие просадки отмостки МКД, разрушение покрытия бетонного пола подъезда;

 

- по ул. Мира, д. 58 - частичное разрушение и наличие просадки отмостки по всему МКД, разрушение керамической плитки полового покрытия подъезда;

 

по ул. Комарова, д. 3 – частичная просадка отмостки МКД.

По данному факту Службой направлено письмо в адрес управляющей компании с указанием на необходимость безотлагательного принятия мер по устранению нарушений, выявленных в ходе осмотров.

«Жилые дома всегда должны находиться в технически исправном состоянии. Важно, чтобы управляющие компании не допускали никаких нарушений, как внутри дома, так и снаружи», – отметил руководитель ТП по южной группе районов Службы Юрий Кохан.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 14.12.2020 по 18.12.2020

Создано: 21 Декабря 2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 14.12.2020 по 18.12.2020 рассмотрено 49 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, по вопросам раскрытия информации в ГИС ЖКХ, предоставления ответов на запросы собственников и пользователей помещений в МКД, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрения обращений в адрес управляющих организаций выдано 4 предостережения о недопустимости нарушений требований законодательства.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 104 заявления лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 29 многоквартирного дома, приняты решения о приостановлении в отношении 11 домов, принято решение об отказе в отношении 16 домов, изменены основания управления в отношении 5 домов.

В рамках исполнения полномочий по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за период с 01.05.2015 по настоящее время выдано 662 лицензии.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия. Ответственность за фальсификацию официальных документов предусмотрена ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Отдел осуществляет взаимодействие с правоохранительными органами в целях выявления фактов фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. За отчетный период органами полиции изъяты протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Красноярск, ул. Взлетная, д. 12, ул. Астраханская, д. 13.

По запросу суда направлены подлинники решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, пер. Медицинский, д. 35.

Принято участие в 3 судебных заседаниях по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

Согласно ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Всего с 01.01.2020 в службу передано на хранение 2896 протокола, в том числе, в отчетный период - 53 протокола.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 53 предварительных проверок, 11 проверок по соблюдению превентивных мер, 15 проф. осмотров МКД, составлено 10 протоколов, выдано 28 предостережений.

По требованию Службы УК из Минусинска устранила нарушения жилищного законодательства

Создано: 18 Декабря 2020

 

В начале отопительного периода 2020 - 2021 после неоднократных и безрезультативных обращений в управляющую компанию по вопросу нарушения температурного режима воздуха в жилом помещении, жительница многоквартирного дома ул. Ботаническая, д. 31 в Минусинске обратилась в Службу с просьбой принять срочные меры. Службой незамедлительно был направлен в адрес управляющей компании запрос о проведении обследования указанного жилого помещения на наличие потерь тепловой энергии. По результатам обследования управляющая компания в течение 2 дней провела работы по устранению трещин и сколов облицовочных кирпичей фасадной (внешней) стены кухни квартиры, температурный режим был восстановлен.

Факт проведения соответствующих работ подтвержден фотоматериалами, представленными в адрес территориального подразделения управляющей организацией.

«Несмотря на то, что проверки в настоящее время приостановлены, Служба не останавливает свою работу. Мы продолжаем осуществлять свою надзорную деятельность и в это непростое для всех нас время», – прокомментировал ситуацию руководитель трриториального подразделения Юрий Кохан.

По требованию Службы УК из Красноярска должна вернуть 800 тысяч рублей

Создано: 18 Декабря 2020

картинка из сети интернет

Службой в ходе предварительной проверки в отношении управляющей организации были выявлены нарушения, которые допущены при осуществлении корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную собственникам жилых помещений в многоквартирном доме № 47, расположенном по пр. им. газеты «Красноярский рабочий» в г. Красноярске Красноярского края, за период январь-октябрь 2019 года, и предъявленной в октябре 2020 года в виде доначисления.

В связи с чем, Службой в адрес управляющей организации объявлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований жилищного законодательства.

«Собственникам 125 жилых помещений в вышеуказанном доме должны быть возвращены излишне начисленные денежные средства на общую сумму более 800 тыс. руб.» - отметила начальник отдела жилищного надзора и лицензионного контроля второй территориальной зоны Яна Нуреддинова.

Осмотры технического состояния в Минусинске по ул. Абаканская, Ванеева, Советская прошли в ноябре текущего года

Создано: 18 Декабря 2020

Территориальным подразделением по южной группе районов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в рамках реализации планово-профилактических мероприятий с целью определения качества содержания и эксплуатации жилищного фонда управляющими организациями г. Минусинска в ноябре 2020 года проведен осмотр технического состояния общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Абаканская, д. 39, ул. Абаканская, д. 43, ул. Ванеева, д. 21, ул. Советская, д. 39.

В ходе осмотра были выявлены нарушения обязательных требований по содержанию и эксплуатации жилищного фонда, а именно:

- по ул. Абаканская, д. 39 – частичное наличие просадки отмостки;

- по ул. Абаканская, д. 43 –наличие щелей, трещин и просадки отмостки по всему МКД, частичное нарушение целостности межпанельного стыка, отсутствие номера подъезда и расположенных в нем квартир, отсутствие защитного экрана на отопительном приборе (конвекторе) на 1 этаже 1 подъезда МКД;

- по ул. Ванеева, д. 21 - наличие щелей, трещин и просадки отмостки по всему МКД со стороны дворового фасада, отсутствие номеров подъездов и расположенных в них квартир, отсутствие защитного экрана на отопительном приборе (конвекторе) на 1 этаже 1подъезда МКД.

- по ул. Советская, д. 39 - наличие просадки отмостки по всему периметру МКД.

По данному факту Службой направлено письмо в адрес управляющей компании с указанием на необходимость безотлагательного принятия мер по устранению нарушений, выявленных в ходе осмотров.

  

  

  

  

  

 

 

Южное территориальное подразделение подвело итоги работы за ноябрь

Создано: 17 Декабря 2020

Территориальным подразделением по южной группе районов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в ходе осуществления государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в ноябре текущего года достигнуты следующие показатели в работе.

Рассмотрено 63 обращения от физических и юридических и лиц. По итогам рассмотрения были приняты следующие меры: выдано 23 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований; составлено 11 актов проверки; направлено 6 писем для принятия мер в иные органы.

В том числе, в ходе рассмотрения 11 обращений по фактам нарушений градостроительного законодательства, а также требований правил землепользования и застройки сельских поселений Минусинского района, на территории Знаменского, Лугавского и Троицкого сельсоветов были выявлены нарушения в части эксплуатация объектов капитального строительства без разрешения на ввод. В отношении собственников и арендаторов земельных участков, на которых построены объекты, возбуждено 3 административных производства, в адреса администраций сельских поселений направлена информация для принятия мер в соответствии с требованиями статьи 55.32 ГрК РФ, в адрес Минусинской межрайонной прокуратуры направлена информация для принятия мер прокурорского реагирования в связи с уклонением от проверок 4 физических лиц.

Кроме того, в указанный период проведено 59 профилактических осмотров многоквартирных домов, из которых на 52 МКД выявлены нарушения при содержании общедомового имущества. По итогам осмотров в адрес 9 управляющих организаций направлены письма для принятия мер по выявленным нарушениям.

«Хотим напомнить всем управляющим организациям, что их прямая обязанность - это предоставление качественных жилищно-коммунальных услуг населению, которая прописана в ЖК РФ», – отметил руководитель территориального подразделения по южной группе районов Юрий Кохан.

Служба публикует перечень документов для проведения противоэпидемических мероприятий

Создано: 15 Декабря 2020

картинка из сети интернет

Служба, в целях снижения случаев распространения на территории Красноярского края новой коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV, рекомендует ознакомиться:

- типовые разъяснения по организации работы предприятий и индивидуальных предпринимателей в условиях рисков распространения новой коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV;

- рекомендации по организации работы предприятий и индивидуальных предпринимателей по видам деятельности;

- методические рекомендации MP 3.1/2.2.0176/1-20 "Рекомендации по организации работы вахтовым методом в условиях сохранения рисков распространения COVID-19" (утв. Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека 30 апреля 2020 г.);

- письмо Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 18 апреля 2020 г. N 02/7329-2020-27 "О проведении профилактических и дезинфекционных мероприятий для работников строительной отрасли".

В Ачинске инспекторы Службы напомнили УК о необходимости устранения нарушений в жилых домах

Создано: 15 Декабря 2020

В рамках реализации планово-профилактических мероприятий с целью определения качества содержания и эксплуатации жилищного фонда управляющими организациями г. Ачинска территориальным подразделением по западной группе районов Службы проведен выборочный осмотр технического состояния общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: Красноярский край, г. Ачинск, мкр. Юго-Восточный район, д. МПС-1, д. МПС-2, д. МПС-3.

В ходе осмотра, были выявлены следующие нарушения обязательных требований по содержанию и эксплуатации жилищного фонда:

- многоквартирный дом МПС-1 - частичная неисправность отмостки здания (просадки, щели, трещины); неисправность дверей при входе в подъезды (неплотный притвор); нарушена теплоизоляция трубопроводов системы отопления и труб горячего водоснабжения.

 

- многоквартирный дом МПС-2 - деформация и повреждения слухового окна; неисправность дверей при входе в подъезды (неплотный притвор); захламление продуха подвального помещения, отсутствует сетка; частичная неисправность отмостки здания (отсутствует отмостка со стороны уличного фасада).

 

 

 

- многоквартирный дом МПС-3 - выявлена частичная неисправность отмостки здания (отсутствует отмостка со стороны уличного фасада). 

По результатам проведения планово-профилактических мероприятий, по факту ненадлежащего исполнения обязанностей по управлению многоквартирными домами, Службой направлена информация в адрес управляющей компании с указанием на необходимость безотлагательного принятия мер по устранению нарушений, выявленных в ходе планово-профилактических мероприятий.

«В случае бездействия УК, по устранению выявленных нарушений, Службой в отношении управляющей организации будут инициированы проверочные мероприятия с привлечением виновных лиц к административной ответственности», - пояснила руководитель территориального подразделения по западной группе районов Службы Ольга Слободян.

Важная информация! Часть домов Красноярска останется без холодной воды

Создано: 14 Декабря 2020

Часть домов в Железнодорожном районе 15 декабря с 10.00 до 20.00 часов останется без холодной воды. Это связано с работами по врезке нового участка трубопровода. По информации «КрасКома», под отключение попадают дома по следующим адресам:

ул. Менжинского, 6, 8, 9, 9А, 9Г, 10, 10Б, 10Д, 11А, 12, 12А, 12В 12Г, 14;

ул. Пролетарская, 31;

ул. Копылова, 36.

Жителям рекомендуется набрать необходимый запас питьевой воды.

Начиная с 13.30 часов 15 декабря «КрасКом» организует подвоз воды одновременно двумя автоцистернами по следующему графику:

Маршрут №1

ул. Копылова, 36                                       с 13.30 до 14.00                  

ул. Менжинского, 9-9а                               с 14.00 до 14.30

ул. Менжинского, 9г                                   с 14.30 до 15.00

ул. Менжинского, 11а                                 с 15.00 до 15.30

Маршрут №2

ул. Менжинского, 6-8                                 с 13.30 до 14.00

ул. Менжинского, 10-10д                           с 14.00 до 14.30

ул. Менжинского, 14                                   с 14.30 до 15.00

ул. Менжинского, 12-12а                           с 15.00 до 15.30

ул. Пролетарская, 31                                с 15.30 до 16.00

Дополнительную информацию о сроках отключения и графике подвоза можно уточнить в центральной диспетчерской службе «КрасКома» по телефону 211-39-63.

Информация о проверках объектов капитального строительства за ноябрь 2020

Создано: 14 Декабря 2020

Отделами государственного строительного надзора службы в ноябре 2020 года проведены 100 проверок находящихся под надзором объектов капитального строительства, по результатам проверок выявлено 188 нарушений, выдано 37 предписаний об устранении выявленных нарушений.

За отчетный период, по результатам ранее проведенных проверок, возбуждено 21 дело об административных правонарушениях, из них:

– 4 административных дела по ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ – нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий);

– 1 административное дело по ч. 2 ст. 9.4 КоАП РФ – действия, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, которые повлекли отступление от проектных значений параметров зданий и сооружений, затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства и (или) их частей или безопасность строительных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, либо которые повлекли причинение вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, либо которые создали угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений;

– 2 административных дела по ч. 2 ст. 9.5. КоАП РФ – нарушение сроков направления в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства или неуведомление уполномоченного органа о сроках завершения работ, которые подлежат проверке;

– 1 административное дело по ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ – эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию;

– 3 административных дела по ч. 1 ст. 9.5.1 КоАП РФ – выполнение работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства лицом, не являющимся членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования или строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если для выполнения таких работ членство в такой саморегулируемой организации является обязательным;

– 1 административное дело по ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ – действия (бездействие), предусмотренные частью 1 настоящей статьи, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки;

– 9 административных дел по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ – невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 6.3 КоАП РФ.

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Виртуальный консультант