Квалификационный экзамен

ekzamen
Порядок обращения с ТКО
Расчет платы за ЖКУ
Примеры платежных поручений

Новости

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 08.11.2019 по 14.11.2019

Создано: 18 Ноября 2019

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 08.11.2019 по 14.11.2019 рассмотрено 37 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, внесения изменений в реестр лицензий Красноярского края, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом, размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы с соответствующими разъяснениями.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 72 заявления лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 21 многоквартирного дома.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 17 внеплановых проверок, 24 проверки по исполнению предписаний, составлено 7 протоколов, выдано 9 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 11 материалов, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 5 дел. Органом ГЖИ рассмотрено 5 дел, из них по 2 делам об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 165 000 рублей.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 01.11.2019 по 07.11.2019

Создано: 11 Ноября 2019

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 01.11.2019 по 07.11.2019 рассмотрено 33 обращения граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, внесения изменений в реестр лицензий Красноярского края, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом, размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы с соответствующими разъяснениями.

За отчетный период отделом возбуждено 6 дел об административном производстве по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ – не размещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме.

В соответствии с требованиями приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 46 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 11 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 20 внеплановых проверок, 41 проверка по исполнению предписаний, составлено 14 протоколов, выдано 10 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 24 материала, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 8 дел. Органом ГЖИ рассмотрено 2 дела.

Разъяснение ситуации по вопросам начисления платы за коммунальные услуги выполненного "Маганским психоневрологическим интернатом"

Создано: 07 Ноября 2019

В марте 2018 года, в рамках рассмотрения обращений граждан, проживающих в п. Березовский Березовского района Красноярского края, по вопросам начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, Службой была проведена проверка в отношении исполнителя коммунальных услуг и одновременно ресурсоснабжающей организации КГАУ СО «Маганский психоневрологический интернат».

В ходе проверочных мероприятий Службой установлено, что КГАУ СО «Маганский психоневрологический интернат» при начислении платы собственникам помещений в многоквартирном доме, применяло не утвержденный в соответствии с действующим законодательством тариф потребления тепловой энергии на коммунальную услугу по отоплению, при наличии утвержденных тарифов Приказами Региональной энергетической комиссией Красноярского края.

Также при начислении платы КГАУ СО «Маганский психоневрологический интернат» применяло не утвержденный норматив потребления тепловой энергии на коммунальную услугу по отоплению на одного человека, а не на площадь жилого помещения в многоквартирном доме, при наличии утвержденного норматива на 1м2 площади жилого помещения в многоквартирном доме.

Одновременно поясняем, что начиная с января 2017 года разница начисленной платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику жилого помещения с площадью 50 м2, в многоквартирном доме и начисленной платой в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства, составляла более 2500 руб.

Кроме того, Службой инициирована внеплановая выездная проверка, в части осмотра жилого помещения № 2 в МКД, на наличие инженерной системы горячего водоснабжения, по результатам которой, установлено, что в МКД отсутствуют инженерная система централизованного горячего водоснабжения, горячая вода поступает в жилые помещения в многоквартирном доме из приборов отопления. При этом КГАУ СО «Маганский психоневрологический интернат» производило начисление платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение с применением не утвержденного тарифа. Вышеуказанные начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, были предъявлены в платежных документах собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме, в период с января 2017 года по февраль 2018 года.

По установленным фактам, в адрес КГАУ СО «Маганский психоневрологический интернат» Службой выдано предписание с требованиями начисления платы за коммунальные услуги по отоплению, с учетом утвержденных тарифов и нормативов потребления тепловой энергии, а также с требованиями о прекращении начисления платы за горячее водоснабжение с осуществлением перерасчета (снятия начислений) за горячее водоснабжение, собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, в которых отсутствует централизованная система горячего водоснабжения, за период с января 2017 года по февраль 2018 года.

Данное предписание КГАУ СО «Маганский психоневрологический интернат» исполнено в установленный срок, а именно осуществлен возврат денежных средств, ранее начисленных за коммунальную услугу по горячему водоснабжению и осуществлен перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с января 2017 года по февраль 2018 года.

Учитывая изложенное, увеличение размера платы за коммунальную услугу отопление, обусловлено приведением КГАУ СО «Маганский психоневрологический интернат» порядка определения размера платы, гражданам, проживающим в данном МКД, в том числе и собственнику жилого помещения № 2, в соответствие с требованиями жилищного законодательства.

При этом Службой КГАУ СО «Маганский психоневрологический интернат» рекомендовано предоставить беспроцентную рассрочку собственникам жилых помещений в МКД, срокам на один год.

В администрации Советского района прошло рабочее совещание с УК г. Красноярска и Центральной группы районов

Создано: 06 Ноября 2019

В администрации Советского района служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края провела рабочее совещание с представителями управляющих организаций г. Красноярска и Центральной группы районов. Совещание проходило под председательством заместителя руководителя Службы - Людмилы Бондаренко, при участии начальника отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами – Натальей Останиной, начальника отдела капитального ремонта многоквартирных домов – Екатериной Яхонтовой, начальниками отделов жилищного надзора и лицензионного контроля первой и второй территориальной зоны – Татьяной Панфиловой и Евгением Жидковым, с участием Союза предприятий ЖКХ Красноярского края, представителями управляющих организаций, ресурсоснабжающих организаций, региональных операторов.

Согласно повестке дня до участников была доведена информация по следующим вопросам:

- анализ нарушений, связанных с раскрытием информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД, а также нарушений в части взаимодействия указанных организаций с собственниками и пользователями жилых помещений МКД;

- анализ нарушений, выявленных Службой в рамках осуществления проверочных мероприятий по контролю за проведением капитального ремонта МКД;

- результаты внеплановых проверочных мероприятий Службы в части оценки соблюдения управляющими организациями требований жилищного законодательства при содержании и эксплуатации жилищного фонда, расположенного на территории г. Красноярска, ЗАТО г. Железногорск, пос. Кедровый;

- анализ нарушений, выявленных Службой в рамках рассмотрения обращений граждан по вопросу начисления платы за жилищно-коммунальные услуги.

Службы настоятельно рекомендовала принять во внимание изложенную информацию, и не допускать нарушений влияющих на соблюдение прав и комфортное проживание граждан.

 

Скачать протокол совещания

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 25.10.2019 по 31.10.2019

Создано: 05 Ноября 2019

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 25.10.2019 по 31.10.2019 рассмотрено 37 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, внесения изменений в реестр лицензий Красноярского края, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом, размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйств. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы с соответствующими разъяснениями.

За отчетный период отделом возбуждено 6 дел об административном производстве по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ – не размещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, и 4 дела об административном производстве по ч. 24.1 ст. 19.5 КоАП РФ – невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания об устранении нарушений законодательства Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 88 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 26 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 26 внеплановых проверок, 28 проверок по исполнению предписаний, составлено 10 протоколов, выдано 11 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 28 материалов, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 12 дел. Органом ГЖИ рассмотрено 11 дел, из них по 4 делам об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 425 000 рублей.

Елена Шарашкина провела прием граждан в Лесосибирске

Создано: 31 Октября 2019

Накануне, руководитель территориального подразделения по северной группе районов Елена Шарашкина провел прием граждан в городе Лесосибирске.

Обращения касались содержания общего имущества собственников многоквартирного дома (кровля), действия потребителя при некачественном предоставлении коммунальной услуги отопление, горячее водоснабжение

Руководителем территориального подразделения были даны разъяснения в части предоставления некачественных услуг. При наличии актов, составленных в соответствии с действующим законодательством и подтверждающих факт нарушения качества оказания услуг и выполнения работ, потребителю необходимо предоставить их в управляющую организацию для выполнения перерасчета. По части возмещения нанесенного материального ущерба, возникшего в процессе неудовлетворительной технической эксплуатации общего имущества МКД, нужно обратиться с письменным заявлением в УК для решения вопроса в досудебном порядке. В случае отказа или разногласия сторон, обратиться в судебные органы.

Александр Клементьев провел приемы граждан на территории восточной группы районов

Создано: 31 Октября 2019

Руководитель территориального подразделения по восточной группе районов Александр Клементьев в октябре месяце проводил приемы граждан на территориях г. Канска, ЗАТО г. Зеленогорска, Канского, Богучанского, Рыбинского района. Было  принято 11 граждан, рассмотрены более 15 вопросов, по которым даны  разъяснения согласно действующего законодательства, и положительно решены в часы приема.

Основные  вопросами, озвученные гражданами - начисление платы и вывоз ТКО, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению  за сентябрь 2019, техническое состояние общего имущества собственников многоквартирных домов и работа управляющих организаций.      

Служба проводит 12.11.2019 публичное обсуждение результатов правоприменительной практики в области долевого строительства

Создано: 29 Октября 2019

12 ноября 2019 в МВДЦ «Сибирь», служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края проводит публичные обсуждения результатов правоприменительной практики по соблюдению обязательных требований закона № 214-ФЗ и иных нормативно-правовых актов в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Красноярского края.

Публичные обсуждения результатов правоприменительной практики проводятся в соответствии с п. 2 и 3 части 2 статьи 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», положениями паспорта проекта «Внедрение системы комплексной профилактики нарушений обязательных требований» приоритетной программ «Реформа контрольной и надзорной деятельности».

С докладом по результатам правоприменительной практики за период 2018г – 1 полугодие 2019г, выступит начальник отдела надзора за долевым строительством Службы – Е.А. Хамардюк. Формат данного мероприятия предусматривает участие Общественного совета Службы, представителей органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, органов прокуратуры, общественных объединений предпринимателей, основных застройщиков и других лиц. Содокладчиками приглашены следующие участники: А.Н Глушков – президент Ассоциации «Национальное объединение строителей».

Приглашаем принять участие в публичных обсуждениях, которые состоятся 12.11.2019 с 10-00 до 13-00 по адресу: г. Красноярск, ул. Авиаторов, 19, МВДЦ «Сибирь», 3 этаж, Конференц-зал «Амфитеатр».

Предлагаем Вам ознакомиться с докладом о результатах правоприменительной практики, а также заранее задать интересующие Вас вопросы, которые будут обсуждаться на мероприятии, с использованием веб-сервиса для сбора вопросов.

 

ПРОГРАММА ПУБЛИЧНЫХ ОБСУЖДЕНИЙ 12.11.2019

 

9:30-10:00

Регистрация участников

 

Конференц-зал «Амфитеатр», МВДЦ «Сибирь», 3 этаж.

10:00-13:00 Организатор:Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края

 

 

Модератор:Савельев Г.Ю. – временно замещающий должность руководителя службы

 

 

Спикеры: С.А. Козупица – министр строительства Красноярского края;

А.Н.Глушков – президент Ассоциации «Национальное объединение строителей»;

Е.А.Хамардюк – начальник отдела надзора за долевым строительством Службы

Целевая аудитория:

- строительные организации края;

- ММОР «Союз строителей Красноярского края»;

- Ассоциация "Саморегулируемая корпорация строителей Красноярского края"

- представители Общественного совета Службы;

Конференц-зал «Амфитеатр», МВДЦ «Сибирь», 3 этаж.

Юрий Кохан провел прием граждан в Курагинском районе

Создано: 29 Октября 2019

Руководитель территориального подразделения по южной группе районов Юрий Кохан, провел личный прием граждан в Курагинском районе.

В ходе приема были подняты вопросы по содержанию общедомового имущества МКД, деятельность регионального оператора по вывозу ТКО.

В ходе встречи гражданам были разъяснены нормы действующего жилищного законодательства в части содержания домов, и даны разъяснения по вопросу обращения с твердыми коммунальными отходами.

В Службе состоялась рабочая встреча с директором МКУ г. Красноярска "УРТСЖиМС" Еленой Белоруссовой

Создано: 29 Октября 2019

25.10.2019 состоялась рабочая встреча Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края и МКУ города Красноярска «УРТСЖиМС», являющегося техническим заказчиком работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории г. Красноярска, в которой приняли участие: заместитель руководителя Службы Людмила Бондаренко, начальник отдела капитального ремонта многоквартирных домов Службы Екатерина Яхонтова, директор МКУ города Красноярска «УРТСЖиМС» Елена Белоруссова и начальник отдела Сергей Ковальчук.

На встрече обсудили ряд вопросов, которые наиболее актуальны на сегодняшний день для жителей многоэтажек, где проводится капитальный ремонт: затопления крыш; качества выполняемых работ, в том числе по инженерным системам.

С целью предотвращения подтопления жилых помещений при капитальном ремонте крыш Служба рекомендовала техническому заказчику согласовывать проекты производства работ при условии наличия на объекте укрывного материала с момента начала производства работ и до завершения работ по укладке кровельного материала. В связи с неоднократным поступлением обращений от жителей многоэтажек   с жалобами на качество предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению после при проведения капитального ремонта инженерных сетей Службой также указано на необходимость истребования документов у подрядной организации, подтверждающих промывку, испытания и настройку инженерных систем при подписании акта приемки выполненных работ.

В ходе рабочей встречи техническому заказчику работ по капитальному ремонту многоквартирных домов предложено усилить контроль за работой подрядных организаций.

Кроме того, обсудили вопрос воспрепятствования в проведении капитального ремонта, в том числе со стороны управляющих организаций, выражающихся в неготовности общего имущества (отсутствие доступа, захламление, наличие незаконных сооружений и т.д.). По указанному вопросу принято решение о проведении Службой мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований в отношении управляющих организаций. 

Скачать протокол

В городе Железногорске прошло рабочее совещание с представителями управляющих организаций

Создано: 29 Октября 2019

В администрации г. Железногорска служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края,   при участии первого заместителя Главы ЗАТО г. Железногорск по жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пешковым и заместителя председателя Законодательного Собрания Красноярского края Алексея Кулеша провела рабочее совещание с управляющими организациями города Железногорска.

На совещании представителями Службы, начальником отдела жилищного надзора и лицензионного контроля второй территориальной зоны Евгением Жидковым были озвучены результаты осмотров технического состояния общего имущества  многоквартирных домов г. Железногорска, в рамках реализации внеплановых профилактических мероприятий, проводимых надзорным органом, которые указали на отсутствие со стороны управляющих организаций должного контроля за состоянием технических помещений в многоквартирных домах (чердачных и подвальных помещений) их захламленность бытовым и строительным мусором, наличие несанкционированных хозяйственных построек (кладовых), несоответствующее техническое состояние продухов, слуховых окон и т.д. Начальником отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами Натальей Останиной доведена информация о необходимости соблюдения управляющими организациям требований жилищного законодательства в части  включения (исключения) многоквартирных домов в реестр лицензий Красноярского края, действий Службы в случае установления фактов фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Одновременно представителями Службы  был поднят вопрос об особенностях  установления и изменения размера платы за содержание жилого помещения, в частности о необходимости доведения представителями управляющих организаций информации до собственников помещений в многоквартирных домах по включению последними  в размер тарифа за содержание жилого помещения  расходов, относящихся к текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Вопрос-ответ

vopros