Квалификационный экзамен

ekzamen
Порядок обращения с ТКО
Расчет платы за ЖКУ
Примеры платежных поручений

Новости

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 06.09.2019 по 12.09.2019

Создано: 16 Сентября 2019

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 06.09.2019 по 12.09.2019 рассмотрено 40 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 6 дел об административном производстве по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ - неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 33 заявления лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 9 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 25 внеплановых проверок, 16 проверок по исполнению предписаний, составлено 11 протоколов, выдано 7 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 9 материалов, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 5 дел. Органом ГЖИ рассмотрено 9 дел, из них по 4 делам об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 260 000 рублей.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 30.08.2019 по 05.09.2019

Создано: 09 Сентября 2019

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 30.08.2019 по 05.09.2019 рассмотрено 35 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 25 дел об административном производстве по ч. 2 ст. 13.19.2, ч.1 ст. 7.23.3 КоАП РФ - неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 69 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 21 многоквартирного дома.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 23 внеплановых проверки, 14 проверок по исполнению предписаний, составлено 13 протоколов, выдано 1 предостережение.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 16 материалов, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 3 дела. Органом ГЖИ рассмотрено 8 дел, из них по 3 делам об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 260 000 рублей.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 23.08.2019 по 29.08.2019

Создано: 02 Сентября 2019

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 23.08.2019 по 29.08.2019 рассмотрено 23 обращения граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 3 дела об административном производстве по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ - неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 63 заявления лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 11 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 28 внеплановых проверок, 17 проверок по исполнению предписаний, составлено 4 протокола, выдано 5 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 20 материалов, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 2 дела. Органом ГЖИ рассмотрено 3 дела, из них по 1 делу об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 25 000 рублей.

Внимание! Голосование за мобильное приложение "Краснадзор"

Создано: 30 Августа 2019

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края совместно с министерством цифрового развития Красноярского края участвует в номинации "Народное признание" Всероссийского конкурса проектов региональной и муниципальной информатизации "ПРОФ‑IT.2019" с проектом «Мобильное приложение Краснадзор».

Мобильное приложение «Краснадзор» работает на платформе Android и iOS. С помощью приложения можно оперативно узнавать о техническом состоянии многоквартирных домов на территории Красноярского края, их техническом износе и состоянии лифтового оборудования. Также представлена информация по объектам строительства и реконструкции на территории края. Приложение содержит всю информацию о проведенных cлужбой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края контрольно-надзорных мероприятиях по объектам жилищного фонда края, выданных предписаниях, выявленных нарушениях и сроках их устранения. Доступна возможность просмотра фотографий, сделанных во время проведения проверочных мероприятий, а также доступ к загрузке сканированных копий документов.
Подробная информация о приложении доступна на сайте Службы по ссылке https://krasnadzor.ru/mobile-app

Просим поддержать проект и проголосовать за приложение «Краснадзор» пройдя по ссылке http://2019.prof-it.d-russia.ru/mobilnoe-prilozhenie-krasnadzor

Голосование продлится до 8 сентября 2019 года включительно.

Руководитель ТП по южной группе районов провел прием граждан

Создано: 28 Августа 2019

Руководитель территориального подразделения по южной группе районов Юрий Кохан, провел личный прием граждан в Шушенском и Балахтинском района.

В ходе приема были подняты вопросы по содержанию общедомового имущества, уборка мест общего пользования, благоустройство придомовой территории, организация и вывоз ТКО, ремонт септиков на придомовой территории.

В ходе встречи гражданам были разъяснены нормы действующего жилищного законодательства в части содержания домов.

Прием граждан в городе Ачинске

Создано: 28 Августа 2019

26.08.2019 в г. Ачинске прошел прием граждан по вопросу начисления жителям МКД, находящихся в управлении ООО УК «Центр управления МКД», платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемая при использовании и содержании общего имущества.

Собравшимся было разъяснено, что службой в адрес управляющей организации выдано предостережение о необходимости оборудования многоквартирных домов общедомовыми приборами учета. Также до собравшихся доведена информация о  том, что для многоквартирных домов, оборудованных  общедомовыми приборами учета, законодательством предусмотрен вариант, когда на общем собрании собственниками принято решение об определении размера расходов исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета. В таком случае, объем  коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме будет определяться как разница между объемом, определенным общедомовым прибором учета и объемом, потребленном во всех помещениях многоквартирного дома (по показаниям индивидуальных приборов учета и по нормативам на индивидуальное потребление в тех помещениях, которые не оборудованы индивидуальными приборами учета), а не по нормативам. В данном случае будет важно, чтобы все потребители ежемесячно передавали достоверные показания индивидуальных приборов учета, а также чтобы число зарегистрированных граждан соответствовало количеству фактически проживающих (в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета).

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 16.08.2019 по 22.08.2019

Создано: 26 Августа 2019

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 16.08.2019 по 22.08.2019 рассмотрено 31 обращение граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 1 дело об административном производстве по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ - неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 151 заявление лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 121 многоквартирного дома.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 27 внеплановых проверок, 18 проверок по исполнению предписаний, составлено 13 протоколов, выдано 6 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 18 материалов, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 2 дела. Органом ГЖИ рассмотрено 4 дела.

Прошел личный прием граждан в городе Канске

Создано: 26 Августа 2019

22 августа в городе Канске временно исполняющая обязанности руководителя территориального подразделении по восточной группе районов Юлия Антас провела прием граждан.

В ходе приема граждане поднимали такие вопросы, как: начисления платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги, порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, ненадлежащего содержания общего имущества, отсутствия горячего водоснабжения.

В ходе приема гражданам были даны разъяснения норм действующего законодательства в части содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований, предъявляемых к порядку предоставления и начисления платы за коммунальные услуги. Четыре обращения были поставлены на контроль с целью проведения проверок в отношении управляющих организаций.

26.08.2019 в городе Ачинске пройдет прием граждан

Создано: 21 Августа 2019

26.08.2019 в г. Ачинске руководитель территориального подразделения по западной группе районов - Ольга Слободян, совместно с Администрацией города, Прокуратурой и УК, проведут прием граждан по вопросу предъявления жителям МКД находящихся в управлении ООО УК «Центр управления МКД» начисления платы в платежных документах за июль месяц.

Прием пройдет в Администрации г. Ачинска, по адресу: г. Ачинск, ул. Свердлова, д. 17, каб. 2-2

Время приема с 14.00-16.00

Внимание граждан и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами

Создано: 20 Августа 2019

Постановлением Правительства РФ от 13.07.2019 N 897 внесены значимые изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Одним из новшеств является установление срока подачи потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета. В прежней редакции Правил отсутствовала указанная дата, что порождало спорные ситуации при учете переданных показаний при начислении платы в соответсвующих расчетных периодах.

В настоящее время, исполнитель коммунальных услуг при расчете размера платы за коммунальные услуги обязан использовать показания, полученные им не позднее 25-го числа расчетного месяца, за который были сняты показания (пп. «ж» п. 31 Правил № 354).

Определен срок проведения проверки правильности исчисления предъявленного потребителю к оплате размера платы за коммунальные услуги при обращении потребителя к исполнителю с соответствующим заявлением.

Так, в случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки (пп. «д» п. 31, пп. «д» 148(22)
Правил № 354).

Правила № 354 дополнены новым пунктом 69(1), согласно которому, на платежном документе не допускается размещение рекламы, за исключением социальной рекламы.

Вместе с тем, на платежном документе допускается размещение справочно-информационных сведений, в том числе о предоставлении коммунальных услуг, включая сведения об изменении законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, а также об изменении тарифов, нормативов потребления коммунальных услуг. Наряду с этим, на платежном документе указывается информация о региональном операторе по обращению с твердыми коммунальными отходами, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы потребителя и находятся места (площадки) их накопления (номера контактных телефонов, адрес сайта в сети Интернет, на котором размещается в том числе информация о графике работы регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами).

Установлен предельный размер расходов исполнителя, связанных с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежащий возмещению за счет данного потребителя. Размер указанных расходов не может превышать 3 тыс. рублей в совокупности (п. 121(1)
Правил № 354).

Существенные изменения коснулись отношений между организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и ресурсоснабжающими организаций.

Правила № 354 дополнены пунктом 31.1, устанавливающим обязанности управляющих организаций, товариществ или кооператив, в случаях, когда исполнителем коммунальных услуг выступает ресурсоснабжющая организация.

Также, законодателем конкретизирован перечень сведений, предоставляемый организациями, осуществляющими управление многоквартирными дома, в адрес ресурсоснабжающих организаций в случае перехода на прямые договоры с собственниками помещений многоквартирных домов.

Наряду с этим, Правилами № 354 предусмотрено положение, согласно которому, в случае непредоставления указанных сведений и (или) предоставления управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, недостоверных сведений убытки ресурсоснабжающей организации, понесенные в связи с уплатой ресурсоснабжающей организацией штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальные услуги, рассчитанного при отсутствии указанных сведений или на основании недостоверных сведений, подлежат возмещению управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом и не предоставившими сведения и (или) предоставившими недостоверные сведения.

Кроме этого, новая редакция Правила № 354 содержит разработанную Минстроем России типовую форму договора, заключаемого между собственниками жилых помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями в случае перехода на прямые взаимоотношения.

Служба полагает, что вышеуказанные нововведения позволят упорядочить взаимодействие управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и потребителей коммунальных услуг.

В связи с чем, Служба обращает внимание на необходимость соблюдения требований в части своевременной передачи сведений, необходимых для начисления платы за коммунальные услуги жителям многоквартирных домов. В случае выявления фактов нарушения указанных требований, надзорным органом будут приниматься соответствующие меры административного реагирования.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 09.08.2019 по 15.08.2019

Создано: 19 Августа 2019

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 09.08.2019 по 15.08.2019 рассмотрено 26 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 57 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 17 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 19 внеплановых проверок, 17 проверок по исполнению предписаний, составлено 7 протоколов, выдано 7 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 23 материала, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 2 дела. Органом ГЖИ рассмотрено 6 дел, из них по 4 делам об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 255 500 рублей.

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Вопрос-ответ

vopros