Квалификационный экзамен

ekzamen
Оплата (возврат) платежей

Виртуальный консультант

Телеграм канал

Новости

Где можно осуществлять накопления на капитальный ремонт?

Создано: 24 Мая 2024

Существует 2 способа формирования фонда капитального ремонта:

на счете Регионального оператора - на специальном счете
(общепринятые термины: общий счет регионального оператора, (счет открывается на один дом)
котловой счет, котел).

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать самостоятельно, где
будут производиться накопления на капитальный ремонт. Такое решение принимается на
общем собрании собственников помещений.

Если собственники формируют фонд капитального ремонта на общем счете Регионального
оператора, то они в любое время могут изменить решение, открыть специальный счет на дом
и самостоятельно копить денежные средства. В таком случае ответственность за проведение
капитального ремонта в рамках региональной программы будет лежать на самих
собственниках.

Кто может быть владельцем специального счета?

Владельцем специального счета может быть :

Управляющая организация, ТСЖ, ТСН, ЖСК;

Региональный оператор.

ВНИМАНИЕ! Региональный оператор, как владелец специального счета, не выполняет
капитальный ремонт.

В обязанности владельца специального счета входит:

учет денежных средств;
совершение операций по специальному счету (то есть направление в банк документов,
представленных собственниками или иным заказчиком работ, с целью перечисления
денежных средств подрядчику за выполненные работы).

Справочная информация по капитальному ремонту на нашем сайте https://krasnadzor.ru/?option=com_content&view=article&id=8974

Управляющим организациям необходимо продлевать лицензии!

Создано: 24 Мая 2024

Для управляющих организаций лицензия предоставляется сроком на 5 лет. Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в установленном порядке.Для лицензий, срок действия которых истекает 21.08.2024, срок подачи заявлений наступает не ранее 28.05.2024, и заканчивается не позднее 19.06.2024.

Перечень лицензиатов:
 ООО "КРИСТАЛЛ" ИНН 2455037600  
 ООО УО "БАЛТИЙСКАЯ" ИНН 2452047329   
ООО "ОФИС-ПАРТНЕР" ИНН 2465148130 
ООО "УК "СКАНДИС" ИНН 2465325069    
ООО УК "СБ" ИНН 2460113840  Для лицензий, срок действия которых истекает 29.08.2024, срок подачи заявлений наступает не ранее 05.06.2024, и заканчивается не позднее 27.06.2024.Перечень лицензиатов:
ООО "НОВАЯ ВИКТОРИЯ" ИНН 2455039679   
ООО УК "ГЛОБУС" ИНН 2463118490 


Для лицензий, срок действия которых истекает 18.09.2024, срок подачи заявлений наступает не ранее 26.06.2024, и заканчивается не позднее 17.07.2024.Перечень лицензиатов:
ООО УК "КОВЧЕГ" ИНН 2454028836   
ООО УК "НА МОСКОВСКОЙ" ИНН 2450035350    
ООО УО "НОВЫЙ ЖЭК" ИНН 2452047343  
ООО УК "НОВАТОР" ИНН 2444002652     
ООО УК "РАДУГА" ИНН 2461044652   
ООО "КАПИТАЛ-СИТИ" ИНН 2465169613   
ООО "ЭТАЛОН-СИТИ" ИНН 2465326256      
ООО УК "АНВИ" ИНН 2461043828    

Подробная информация о порядке продления лицензий по ссылке https://www.krasnadzor.ru/gosudarstvennyj-zhilishchnyj-kontrol/litsenzirovanie/license_prolongation

Управляющим организациям необходимо продлевать лицензии!

Создано: 23 Мая 2024

Для управляющих организаций лицензия предоставляется сроком на 5 лет. Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в установленном порядке.
Для лицензий, срок действия которых истекает 18.09.2024, срок подачи заявлений наступает не ранее 26.06.2024, и заканчивается не позднее 17.07.2024.
Перечень лицензиатов:
ООО УК "КОВЧЕГ" ИНН 2454028836   
ООО УК "НА МОСКОВСКОЙ" ИНН 2450035350    
ООО УО "НОВЫЙ ЖЭК" ИНН 2452047343  
ООО УК "НОВАТОР" ИНН 2444002652     
ООО УК "РАДУГА" ИНН 2461044652   
ООО "КАПИТАЛ-СИТИ" ИНН 2465169613   
ООО "ЭТАЛОН-СИТИ" ИНН 2465326256      
ООО УК "АНВИ" ИНН 2461043828    

Подробная информация о порядке продления лицензий по ссылке https://www.krasnadzor.ru/gosudarstvennyj-zhilishchnyj-kontrol/litsenzirovanie/license_prolongation

Кто старший по дому? Права и обязанности председателя

Создано: 23 Мая 2024

Председатель совета многоквартирного дома избирается на общем собрании собственников из числа членов совета, большинством голосов от общего числа участников общего собрания собственников.

Обязанности председателя включают:

Осуществление текущей деятельности совета.
Предоставление отчетности общему собранию собственников помещений в МКД.

Права председателя дома включают:

Ведение переговоров с управляющей организацией и информирование результатов общего собрания собственников помещений в МКД.

Контроль над выполнением работ и предоставлением услуг УК в рамках договора управления.

Заключение договора управления МКД при наличии соответствующей доверенности.

Подписание актов приемки выполненных работ и предоставленных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме.

Подписание актов о непредоставлении коммунальных услуг или о некачественном выполнении работ и услуг по уходу и текущему ремонту общего имущества в доме.

Государственные услуги Службы можно получить в электронном виде

Создано: 22 Мая 2024

Информируем, что с использованием интерактивных форм Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) можно направить в Службу заявления и пакет документов на оказание государственных услуг в электронном формате (виде).

Услуга «Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Ссылка на форму ЕПГУ: https://www.gosuslugi.ru/600155/1/form

Услуга «Государственный строительный надзор – прием извещений о начале строительства»

Ссылка на форму ЕПГУ: https://www.gosuslugi.ru/600172/1/form

Мусоропровод в многоквартирном доме: правила использования

Создано: 22 Мая 2024

Жителям дома необходимо правильно использовать мусоропровод, разделяя отходы по категориям (например, биоотходы, пластик, бумага) для последующей их утилизации или переработки.

Запрещается выбрасывать крупные предметы или отходы, которые могут повредить систему мусоропровода.

Регулярное обслуживание и чистка мусоропровода также являются важными аспектами поддержания его эффективной работы и профилактики запахов и засоров.

Управляющая организация должна следить за состоянием мусоропровода и проводить необходимые мероприятия по его обслуживанию.В случае засора мусоропровода жильцы могут обратиться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации. По закону, засор должен быть устранен в течение 2 часов с момента подачи заявки, при условии круглосуточного приема заявок.

Если собственники желают отказаться от использования мусоропровода в пользу контейнерного сбора отходов, необходимо провести общее собрание собственников помещений в доме.

Решение о закрытии мусоропровода должно быть принято большинством голосов от общего числа принимающих участие в данном собрании собственников. Такие шаги требуют серьезного обсуждения и принятия общего решения в интересах всех жителей дома.

Мусорные стоянки для многоквартирных домов, требуют учета и обустройства

Создано: 21 Мая 2024

Именно такой была тема рабочего совещания, которое состоялось в администрации Ленинского района г. Красноярска при участии представителей администрации и организаций, управляющих многоквартирными домами на территории района.

На территории района, складывается негативная ситуация с надлежащим содержанием мусорных стоянок, созданных администрацией района для сбора твердых коммунальных отходов (ТКО).

Управляющие организации не осуществляют должным образом содержание и обустройство мусорных стоянок, расположенных на земельных участках, относящихся к муниципальной собственности, поскольку, такие стоянки не состоят на учете в реестре мест накопления ТКО г. Красноярска и не закреплены за многоквартирными домами, снимая ответственность за их содержание с управляющих организаций.

Для решения сложившейся ситуации, Службой, предложено администрации Ленинского района провести работу по учету всех действующих мусорных стоянок в районе, актуализации сведений в реестре мест накопления ТКО
г. Красноярска и передаче стоянок управляющим организациям, закрепляя за ними ответственное содержание и обустройство.

Работа с органами местного самоуправления и управляющими организациями по этому вопросу продолжится.

В Службу требуются сотрудники

Создано: 20 Мая 2024

В Службу требуются сотрудники

Государственный инспектор территориального подразделения по северной группе районов (г. Лесосибирск)

Предполагаемый уровень дохода в месяц с 51000 до 67000

Место работы:
Лесосибирск, Привокзальная улица, 12

 

Государственный инспектор отдела жилищного надзора и лицензионного контроля второй тер. зоны

Предполагаемый уровень дохода в месяц с 55500 до 71400

Место работы:
г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д 33.
Срочный контракт

Подробности на нашем сайте

 

Государственный инспектор отдела надзора за строительством объектов третьей территориальной зоны
Предполагаемый уровень дохода в месяц с 55500 до 71400 рублей.

Место работы:
г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д 33
Опыт работы:
1 год, срочный контракт

Контактное лицо: Васильева Елена Владимировна
Телефон: +7(391) 212-42-70
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Подробности на сайте

Для чего необходимо общее собрание жителей?

Создано: 20 Мая 2024

Общее собрание собственников в многоквартирном доме - это легитимный орган, на котором принимаются ключевые решения по управлению многоквартирным домом.

Собрание может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления или любого собственника.

На общем собрании обычно утверждается бюджет дома, размеры платежей, ремонт и принимаются другие важные решения, влияющие на благоустройство и комфорт проживания жителей.

Участие в общем собрании собственников является обязательным для всех собственников помещений, их мнение и голос имеют значение в принятии важных решений.

Решение общего собрания является обязательным для всех собственников помещений в доме вне зависимости от того, принимали они участие в собрании или нет.

Не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания собственников подлинники решений и протокола общего собрания собственников обязательно нужно представить в управляющую организацию.

Служба в свою очередь рекомендует использовать электронное голосование через систему ГИС ЖКХ, это позволит избежать подделки подписей, нарушения кворума и сэкономит время.

Онлайн-собрание собственников через ГИС ЖКХ

Создано: 20 Мая 2024

Голосование через ГИС ЖКХ – это размещение и хранение сообщений о проведении общего собрания собственников, их решений и итогов в системе.

Данный способ позволяет полностью исключить возможность подделки подписей жителей, так как голосование осуществляется после авторизации с помощью портала «Госуслуги».

На нашем сайте можно подробнее ознакомиться о проведении голосования

Обрезка зеленых насаждений на придомовой территории многоквартирных домов

Создано: 17 Мая 2024

Уход за зелеными насаждениями, включая деревья, кустарники и другие растения, является обязательным и фиксируется в договоре управления.

Перед проведением обрезки деревьев необходимо получить разрешение от местных органов управления, которое послужит основанием для выполнения работ. Самостоятельное обрезание или вырубка деревьев без соответствующих разрешений может повлечь за собой административные наказания.

Траву на придомовой территории косят по мере необходимости в соответствии с условиями договора управления. Надлежащий уход за зелеными насаждениями и уборка территории – это обязанность управляющей организации, а нарушение этого требования может привести к административной ответственности.

Таким образом, обрезка зеленых насаждений на придомовой территории многоквартирного дома требует строгого соблюдения законодательства и условий договора управления, чтобы обеспечить поддержание зеленых насаждений и благоприятную атмосферу на территории дома.

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение