Квалификационный экзамен

ekzamen
Порядок обращения с ТКО

Расчет платы за ЖКУ

Примеры платежных поручений

Новости

Служба обязала ресурсоснабжающую организацию сделать перерасчет платы за отопление жителям Железногорска

Создано: 17 Сентября 2020

А. Голубев, инспектор Службы

Инспектором службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Артемом Голубевым в ходе предварительной проверки в отношении ресурсоснабжающей организации были выявлены нарушения, которые допущены при осуществлении корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению. Так ошибки подтвердились за период с августа по декабрь 2019 года, а также при начислении платы в период с января по июль 2020 года, предоставленную собственникам жилых помещений в жилом доме № 35, по улице Комсомольской в г. Железногорске Красноярского края.

По требованию Службы ресурсоснабжающая организация устранила данные нарушения, осуществив перерасчет за указанные периоды.

Как сообщил руководитель надзорного ведомства Евгений Скрипальщиков, собственникам 60 жилых помещений многоквартирного дома возвращены излишне начисленные денежные средства на общую сумму более 250 000 рублей.

Руководитель Службы Евгений Скрипальщиков принял участие в пресс конференции

Создано: 16 Сентября 2020

Сегодня в пресс-центре газеты «Комсомольская правда» руководитель Службы Евгений Скрипальщиков совместно с министром промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края Евгением Афанасьевым принял участие в брифинге по вопросам подготовки жилищного фонда к отопительному периоду.

В эфире обсудили следующие темы:

- начало отопительного сезона 2020-2021гг в Красноярском крае;

- переход пяти городов края в новом отопительном сезоне на оплату тепла «по факту»;

- результаты проверочных мероприятий по подготовке жилого фонда края к отопительному периоду 2020-2021гг.;

- комплекс мероприятий, необходимый для выполнения управляющими компаниями по подготовке домов к эксплуатации в зимний период;

- модернизация теплоисточников в муниципальных образованиях края;

- прогноз погодной ситуации на территории края в текущем месяце.

«Необходимо менять сложившийся стереотип и не ограничиваться пределами собственного жилого помещения. Научиться управлять многоквартирным домом в целом, принимать активное участие, как в управлении, так и содержании общего имущества дома, быть ответственным за его состояние» - подчеркнул Евгений Скрипальщиков в своем заключительном слове.

Служба проверила готовность жилищного фонда Красноярского края к отопительному периоду

Создано: 15 Сентября 2020

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края проверила готовность к осенне-зимнему периоду 2020-2021 годов более 230 домов. По предварительным результатам, различного рода нарушения выявлены в 90 % проверенных МКД. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Евгений Скрипальщиков.

Так в рамках реализации планово-профилактических мероприятий, с целью оценки готовности жилищного фонда муниципальных образований Красноярского края к отопительному зимнему периоду проведены выборочные осмотры 238 многоквартирных домов, расположенных на территориях г. Красноярска, г. Дивногорска, ЗАТО г. Железногорск, г. Норильска, г. Сосновоборска, г. Лесосибирска, Ачинского, Березовского, Емельяновского, Енисейского, Ермаковского, Иланского, Канского, Казачинского, Козульского, Курагинского, Минусинского, Мотыгинского, Нижне-Ингашского, Рыбинского, Уярского, Шушенского районов.

На территории г. Красноярска проведены выборочные осмотры 67 многоквартирных домов, находящихся в управлении 18 управляющих организаций, в том числе 4 многоквартирных домов, где собственниками помещений не выбран способ управления. Из указанного количества подлежащих осмотру многоквартирных домов, в 61 многоквартирном доме установлены нарушения нормативных требований технической эксплуатации и содержания жилищного фонда.

Согласно перечню выявленных в ходе профилактических осмотров нарушений, основная доля от общего их количества, относится к ненадлежащей эксплуатации и содержанию управляющими организациями внутридомовых инженерных систем (оборудования), неисправности теплоизоляции трубопроводов систем отопления, негерметичности трубопроводов внутридомовых инженерных систем (горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения).

Установленные административным органом нарушения нормативных требований технической эксплуатации и содержания жилищного фонда, свидетельствуют о ненадлежащем исполнении управляющими (обслуживающими) организациями обязанностей по управлению и содержанию жилищного фонда, в том числе при подготовке жилищного фонда к отопительному зимнему периоду, что в свою очередь влечет за собой несоблюдение жилищных прав и интересов граждан на нормальные, безопасные условия проживания.

По результатам проведенных выборочных профилактических осмотров, в адрес управляющих организаций направлены предупреждения о необходимости безотлагательно принять меры по устранению выявленных нарушений и уведомить Службу об их устранении.

Руководитель Службы Евгений Скрипальщиков напомнил, что правила и нормы технической эксплуатации жилфонда обязывают управляющую организацию провести более 15 видов работ при подготовке дома к зиме. При проверках особое внимание должно уделяться состоянию теплового контура. Окна и двери в подъездах должны плотно закрываться, а стекла быть целыми. Недопустимы любые протечки инженерного оборудования. На трубах отопления и горячего водоснабжения должна быть установлена надежная теплоизоляция. Также, в условиях короткого светового дня, должно быть исправным все электрооборудование. Состояние фасадов, кровли, цоколей и отмостки не должно вызывать нареканий в холодный период, учитывая все климатические условия, в которых находится наш Красноярский край. Кроме того, управляющим организациям разъяснено, что в случае непринятия мер (бездействия) по устранению выявленных нарушений, материалы профилактических осмотров будут направлены Службой в органы прокуратуры для рассмотрения вопроса о привлечении виновных лиц к административной ответственности.

Отметим, что осмотры МКД будут продолжены в рамках профилактических мероприятий с целью определения качества управления жилым фондом.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 07.09.2020 по 11.09.2020

Создано: 14 Сентября 2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 07.09.2020 по 11.09.2020 рассмотрено 28 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, по вопросам раскрытия информации в ГИС ЖКХ, предоставления ответов на запросы собственников и пользователей помещений в МКД, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрения обращений в адрес управляющих организаций выдано 7 предостережений о недопустимости нарушений требований законодательства.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 81 заявление лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 36 многоквартирных домов, принято решение о приостановлении в отношении 14 домов, принято решение об отказе в отношении 12 домов, изменены основания управления в отношении 7 домов.

В рамках исполнения полномочий по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за отчетный период отделом рассмотрено 7 заявлений о допуске к квалификационному экзамену. Всего за период с 01.05.2015 по настоящее время выдано 645 лицензий.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия. Ответственность за фальсификацию официальных документов предусмотрена ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Отдел осуществляет взаимодействие с правоохранительными органами в целях выявления фактов фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. За отчетный период органами полиции изъяты протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Красноярск, ул. Взлетная, д. 36, г. Железногорск. Ул. Кирова, д. 12.

По запросам суда направлены протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Красноярск, ул. Воронова, д. 9, д. 13, пр. Металлургов, д. 30А.

Принято участие в 11 судебных заседаниях по вопросам признания действий/бездействий службы незаконными.

Согласно ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Всего с 01.01.2020 в службу передано на хранение 2222 протокола, в том числе, в отчетный период - 109 протоколов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 22 предварительных проверок, 2 проверки по соблюдению превентивных мер, 6 осмотров по подготовке к отопительному периоду, 1 внеплановая проверка, выдано 30 предостережений.

В Краснотуранске провели профилактические осмотры жилых домов

Создано: 11 Сентября 2020

Также в августе текущего года территориальным подразделением по южной группе районов Службы был проведен выборочный рейдовый осмотр многоквартирных домов на территории п.г.т. Краснокаменск Курагинского района, находящихся в управлении ООО " УК Краснокаменские Энергосети".

 

 

 

мкрн. Южный, д. 2, выявлена частичная неисправность дверного полотна входной двери подъезда №2 (ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверного полотна, неплотности по периметру дверной коробки).


 

 

 

 

ул. Центральная, д. 4, нарушений содержания мкд не выявлено.


 

 

 

ул. Центральная, д. 9, нарушений содержания мкд не выявлено.


 

 

 

ул. Центральная, д. 12, выявлена частичная неисправность входного крыльца подъезда №5 (разрушение защитного бетонного слоя ступеней). 


 

 

 

 

ул. Центральная, д. 13, нарушений содержания мкд не выявлено. 


 

 

 

ул. Центральная, д. 14, нарушений содержания мкд не выявлено.


 

 

 

 

ул. Центральная, д. 17, нарушений содержания мкд не выявлено.


 

  

 

ул. Центральная, д. 20, выявлена частичная неисправность дверных заполнений входных дверей в подъезды №1-№6 (неплотности по периметру дверных коробок, ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен).

 

 

 

 

ул. Центральная, д. 21, выявлена частичная неисправность дверного заполнения входной двери в подъезд №4 (неплотности по периметру дверной коробки, отслоение обшивки дверного полотна).


По результатам проведенного осмотра в адрес ООО "УК Краснокаменские Энергосети" направлена информация для принятия мер по устранению выявленных нарушений.

В Ермаковском провели профилактические осмотры жилых домов

Создано: 10 Сентября 2020

В августе текущего года территориальным подразделением по южной группе районов Службы был проведен выборочный рейдовый осмотр многоквартирных домов на территории с. Ермаковское Ермаковского района, находящихся в обслуживании ООО "Жилкомхоз" с целью оценки готовности жилищного фонда к отопительному периоду и соблюдения действующего законодательства в части управления многоквартиными домами.

 

 

ул. Курнатовского, д. 200 нарушений содержания мкд не выявлено.


 

 

 

ул. Курнатовского, д. 131, нарушений содержания мкд не выявлено.


 

 

 

ул. Курнатовского, д. 129, нарушений содержания мкд не выявлено.


 

 

 

ул. Курнатовского, д. 204, нарушений содержания мкд не выявлено.


 

 

 

ул. Карла Маркса, д. 107, выявлена частичная неисправность отмостки (в месте сопряжения с цоколем щели, растительность, частичное разрушение защитного бетонного слоя).


 

 

 

ул. Курнатовского, д. 35, нарушений содержания мкд не выявлено. 


 

 

 

ул. Курнатовского, д. 36А, выявлена частичная неисправность отмостки (в месте сопряжения с цоколем щели, растительность, частичное разрушение защитного бетонного слоя).


 

 

 

ул. Красных партизан, д. 7, нарушений содержания мкд не выявлено.

По результатам осмотров в адрес ООО "Жилкомхоз" направлена информация для принятия мер в части надлежащего исполнения жилищного законодательства.

Войны управляющих компаний в Красноярске: Евгений Скрипальщиков в студии 7 канала

Создано: 08 Сентября 2020

 

В прошедшую пятницу руководитель Службы Евгений Скрипальщиков в эфире 7 канала выступил на тему управления жилым фондом в программе «Войны управляющих компаний в Красноярске тянутся несколько лет. Почему не удается решить проблему?»

С полной версией программы можно ознакомиться по ссылке: смотреть программу

Информация о проверках объектов капитального строительства за период с 31.08.2020 по 04.09.2020

Создано: 07 Сентября 2020

По результатам ранее проведенных проверок, службой в период с 31.08.2020 по 04.09.2020 были выданы заключения о соответствии объектов капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капительного строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, а именно:

- по объекту «Животноводческий комплекс на 3180 фуражных коров с полным циклом воспроизводства стада и откормом бычков до мясных кондиций в Красноярском крае, Шушенский район, Ильичевский сельсовет»; 2 этап, очередь 14 - Крытый прогон для скота №1», расположенному по адресу: Красноярский край, Шушенский район, территория Ильичевского сельсовета, в кадастровом квартале 24:42:0401002, застройщиком которого является Крестьянское (фермерское) хозяйство Зубарева Наталья Владимировна;

- по объекту «Животноводческий комплекс на 3180 фуражных коров с полным циклом воспроизводства стада и откормом бычков до мясных кондиций в Красноярском крае, Шушенский район, Ильичевский сельсовет»; 2 этап, очередь 16 - Крытый прогон для скота №3», расположенному по адресу: Красноярский край, Шушенский район, территория Ильичевского сельсовета, в кадастровом квартале 24:42:0401002, застройщиком которого является Крестьянское (фермерское) хозяйство Зубарева Наталья Владимировна;

- по объекту «Животноводческий комплекс на 3180 фуражных коров с полным циклом воспроизводства стада и откормом бычков до мясных кондиций в Красноярском крае, Шушенский район, Ильичевский сельсовет»; 2 этап, очередь 15 - Крытый прогон для скота №2», расположенному по адресу: Красноярский край, Шушенский район, территория Ильичевского сельсовета, в кадастровом квартале 24:42:0401002, застройщиком которого является Крестьянское (фермерское) хозяйство Зубарева Наталья Владимировна;

- по объекту «Многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, с подземной автостоянкой и с инженерным обеспечением по адресу: пр. Комсомольский, г. Красноярск», расположенному по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, пр-т Комсомольский, застройщиком которого является ООО Специализированный застройщик «АГОРА».

Информацию о выданных заключениях можно найти в разделе «Государственный строительный надзор» – «Результаты проверок» – «Выданные заключения о соответствии».

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 31.08.2020 по 04.09.2020

Создано: 07 Сентября 2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 31.08.2020 по 04.09.2020 рассмотрено 52 обращения граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, по вопросам раскрытия информации в ГИС ЖКХ, предоставления ответов на запросы собственников и пользователей помещений в МКД, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрения обращений в адрес управляющих организаций выдано 5 предостережений о недопустимости нарушений требований законодательства.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 50 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 22 многоквартирных домов, принято решение о приостановлении в отношении 5 домов, принято решение об отказе в отношении 6 домов, изменены основания управления в отношении 5 домов .

В рамках исполнения полномочий по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за отчетный период отделом рассмотрено 3 заявления о допуске к квалификационному экзамену. Действие 1 лицензии прекращено по заявлению лицензиата. Всего за период с 01.05.2015 по настоящее время выдано 645 лицензий.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия. Ответственность за фальсификацию официальных документов предусмотрена ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Отдел осуществляет взаимодействие с правоохранительными органами в целях выявления фактов фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. За отчетный период органами полиции изъяты протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Красноярск, ул. Взлетная, д. 36, г. Железногорск. Ул. Кирова, д. 12.

По запросам суда направлены протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Красноярск, ул. Гастелло, д. 20, д. 22, ул. Забобонова, д. 14, ул. Воронова, д. 35, пр. 60 лет образования СССР, д. 7.

Принято участие в 11 судебных заседаниях по вопросам признания действий/бездействий службы незаконными.

Согласно ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Всего с 01.01.2020 в службу передано на хранение 2113 протокола, в том числе, в отчетный период - 49 протоколов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведена 1 внеплановая проверка, 40 осмотров по подготовке к отопительному периоду, 35 предварительных проверок, выдано 25 предостережений.

Служба продолжает работать в условиях повышенной готовности

Создано: 01 Сентября 2020

В связи с введением режима повышенной готовности, в связи с угрозой распространения в Красноярском крае новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), и введенным ограничением посещения общественных мест гражданами (самоизоляция), служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края осуществляет деятельность в следующем формате:

- личный прием граждан в Службе не проводится;

- продолжает действовать телефон «горячей линии» 8 (391) 212-32-01.

Рекомендуем гражданам, в целях оперативного устранения нарушений жилищного законодательства, обращаться напрямую в управляющую организацию.

В случае не устранения нарушения обращаться в Службу письменно посредством почтового отправления по адресу: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 33, а также направлением электронных обращений, которые можно направить через ГИС ЖКХ, пройдя по ссылке: https://krasnadzor.ru/elektronnaya-prijomnaya/obrashchenie-v-sluzhbu1

Информация об изменении работы Службы будет размещена на главной странице официального сайта Службы.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 24.08.2020 по 28.08.2020

Создано: 31 Августа 2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 24.08.2020 по 28.08.2020 рассмотрено 47 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, по вопросам раскрытия информации в ГИС ЖКХ, предоставления ответов на запросы собственников и пользователей помещений в МКД, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 123 заявления лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 45 многоквартирных домов, принято решение о приостановлении в отношении 16 домов, принято решение об отказе в отношении 40 домов.

В рамках исполнения полномочий по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за отчетный период отделом рассмотрено 8 заявлений о допуске к квалификационному экзамену. Всего за период с 01.05.2015 по настоящее время выдано 645 лицензий.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия. Ответственность за фальсификацию официальных документов предусмотрена ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Отдел осуществляет взаимодействие с правоохранительными органами в целях выявления фактов фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. За отчетный период органами полиции изъяты протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Красноярск, ул. Свердловская, д. 25, пр. Красноярский рабочий, д. 172, ул. Забобонова, д. 12.

По запросу суда направлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Минусинск, ул. Тимирязева, д. 5.

На основании обращений собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: пгт. Березовка, ул. Дружбы, д. 138, в целях выявления фактов фальсификации службой в органы полиции направлены протоколы общих собраний собственников.

Принято участие в 8 судебных заседаниях по вопросам признания действий/бездействий службы незаконными.

Согласно ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Всего с 01.01.2020 в службу передано на хранение 2064 протокола, в том числе, в отчетный период - 27 протоколов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 4 внеплановых проверки, 39 предварительных проверок, 30 осмотров по подготовке к отопительному периоду, 2 проверки по соблюдению превентивных мер, выдано 20 предостережений.

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Вопрос-ответ

vopros