Новости

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 07.12.2020 по 11.12.2020

Создано: 14 Декабря 2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 07.12.2020 по 11.12.2020 рассмотрено 24 обращения граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, по вопросам раскрытия информации в ГИС ЖКХ, предоставления ответов на запросы собственников и пользователей помещений в МКД, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 182 заявления лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 51 многоквартирного дома, приняты решения о приостановлении в отношении 15 домов, принято решение об отказе в отношении 60 домов, изменены основания управления в отношении 4 домов.

В рамках исполнения полномочий по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за период с 01.05.2015 по настоящее время выдано 662 лицензии.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия. Ответственность за фальсификацию официальных документов предусмотрена ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Отдел осуществляет взаимодействие с правоохранительными органами в целях выявления фактов фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. За отчетный период органами полиции изъяты протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Красноярск, ул. Астраханская, д. 12.

По запросу судов направлены подлинники решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: пгт. Березовка, ул. Заводская, д. 55, г. Красноярск, ул. Крайняя, д. 14, ул. Красномосковская, д. 21.

Принято участие в 1 судебных заседаниях по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

Согласно ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Всего с 01.01.2020 в службу передано на хранение 2843 протокола, в том числе, в отчетный период - 25 протоколов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 19 проверки по соблюдению превентивных мер, проведено 15 предварительных проверок, проведено 6 проф. осмотров МКД, составлено 4 протокола, выдано 35 предостережений.

В Кежемском районе прошла проверка муниципального жилищного фонда

Создано: 10 Декабря 2020

Руководитель ТП по восточной группе районов Службы Александр Клементьев с 2 по 4 декабря принял участие в проверке муниципального жилищного фонда в с. Недокура, с. Заледеево Кежемского района совместно с прокуратурой Кежемского района.

В рамках проверки даны пояснения по техническому состоянию жилищного фонда для принятия необходимых мер по обеспечению условий безопасности проживания граждан. Также на территории с. Недокура Александр Клементьев с исполняющей обязанности прокурора Кежемского района Алексаниной И.В. провели прием граждан, соблюдая все превентивные меры. Вопросы, с которыми обратились граждане, касались признания жилых домов и жилых помещений непригодными для проживания. Также жителей интересовали вопросы по порядку начисления платы за коммунальные услуги.

«Письменных обращений никто из присутствующих не оставил, так как заявителям даны были подробные разъяснения действующего законодательства», - сообщил Александр Клементьев.

 

По требованию Службы УК из Березовки привела подъезд дома в порядок

Создано: 08 Декабря 2020

Житель многоквартирного дома №4 по улице Тургенева в Березовке обратился в Службу с жалобой на провисшие провода в подъезде, а также неудовлетворительное состояние чердака, которое может привести к возникновению пожара.

«Трудно понять, чьи провода и куда они идут, а еще и крепятся за газопровод. Страшно спать по ночам после недавних пожаров в новостях», – написал в своем письме неравнодушный житель дома.

При проведении предварительной проверки было установлено, что слаботочные линии в подъездах и на чердаке в МКД хаотично висят и не уложены в кабель-каналы. Также у инспектора возникли вопросы к санитарному состоянию общедомового имущества. Управляющей компании было объявлено предостережение об организации мероприятий по устранению нарушений обязательных требований жилищного законодательства при управлении МКД.

Управляющая компания выполнила работы в сроки, установленные в предостережении, что подтверждается фотографиями, где провода слаботочных линий уложены в кабель-каналы, а на чердаке убрано все лишнее.

 

«Главная обязанность управляющих организаций – содержать общее имущество жителей многоквартирных домов в исправном состоянии, регулярно проводить проверки и устранять нарушения по мере их возникновения», – напомнил руководитель Службы Евгений Скрипальщиков.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Android и IOS: http://krasnadzor.ru/mobile-app

О переносе сроков общероссийского дня приема граждан

Создано: 08 Декабря 2020

 

На основании письма Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций от 03.12.2020 № А26-1941 информируем Вас о переносе сроков общероссийского дня приема граждан, запланированного к проведению 14 декабря 2020 года до периода стабилизации эпидемиологической ситуации, сопряженной с высоким риском инфицирования COVID-19.

В условиях дистанционного режима работы, письменные обращения граждан, оформленные в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», можно отправить по почте по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Парижской коммуны, 33.

Электронное сообщение оформляется в личном кабинете физического лица на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), осуществив вход с использованием учетной записи ЕСИА: https://dom.gosuslugi.ru

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 30.11.2020 по 04.12.2020

Создано: 07 Декабря 2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 30.11.2020 по 04.12.2020 рассмотрено 86 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, по вопросам раскрытия информации в ГИС ЖКХ, предоставления ответов на запросы собственников и пользователей помещений в МКД, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрения обращений в адрес управляющих организаций выдано 4 предостережения о недопустимости нарушений требований законодательства.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 120 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 13 многоквартирных домов, приняты решения о приостановлении в отношении 25 домов, принято решение об отказе в отношении 54 домов, изменены основания управления в отношении 1 дома.

В рамках исполнения полномочий по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за период с 01.05.2015 по настоящее время выдано 662 лицензии.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия. Ответственность за фальсификацию официальных документов предусмотрена ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Отдел осуществляет взаимодействие с правоохранительными органами в целях выявления фактов фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. За отчетный период органами полиции изъяты протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Красноярск, ул. Борисевича, д. 8А.

По запросу судов направлены подлинники решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Красноярск, ул. Ключевская, д. 87, ул. 60 лет Октября, д. 34, ул. Тельмана, д. 27А, ул. Борисевича, д. 22, п. Кедровый, ул. Гвардейская, д. 4, ул. Дзержинского, д. 5.

Принято участие в 17 судебных заседаниях по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

Согласно ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Всего с 01.01.2020 в службу передано на хранение 2818 протоколов, в том числе, в отчетный период - 47 протоколов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 33 предварительных проверки, 11 проверок по соблюдению превентивных мер, выдано 20 предостережений.

Информация о проверках объектов капитального строительства за период с 30.11.2020 по 04.12.2020

Создано: 07 Декабря 2020

Отделами государственного строительного надзора службы за период 30.11.2020-04.12.2020 проведены проверки объектов капитального строительства, находящихся под надзором. По результатам проверок  выявлены следующие нарушения:

- на объекте капитального строительства «Поликлиника в мкр. «Покровский» г. Красноярска», расположенном по адресу: Красноярский край,
г. Красноярск, Центральный район, жилой район Покровский, выявлены нарушения требований в части организации строительной площадки, допущенные подрядчиком объекта ООО УСК «Сибиряк»;

- на объекте капитального строительства «Жилой дом №1, корп. 2,3, со встроенно-пристроенной автопарковкой», расположенном по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район, пос. Удачный, выявлены нарушения по непредставлению необходимой исполнительной документации, нарушения требований в части организации строительной площадки, допущенные подрядчиком объекта ООО «ИНКОМ-СОСНЫ»;

Также по результатам ранее проведенных проверок, службой были выданы заключения о соответствии объектов капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капительного строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, а именно:

- по объекту «Реконструкция автомобильной дороги Хаерино-Красный Курыш на участке км 15+009 - км 19+970 с Подъездом к Таежному в Канском районе Красноярского края I этап «Автомобильная дорога Подъезд к Таежному», расположенному по адресу: Красноярский край, Канский район, муниципальное образование Таеженский сельсовет, автомобильная дорога «Подъезд к Таежному»; Красноярский край, Канский район, Канское лесничество, Канское сельское участковое лесничество, совхоз «Новотаежный», квартал 17 (часть выд. 10, 16) квартал 18 (часть выд. 2), застройщиком которого является КГКУ «КРУДОР»;

- по объекту «Жилой дом №4 по ул. Алеши Тимошенкова», расположенному по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Алеши Тимошенкова, застройщиком которого является МКУ города Красноярска «УКС»;

- по объекту «Комплекс жилых домов. Жилые дома в 6-ом микрорайоне жилого массива Солнечный Советского района г. Красноярска. 3 этап строительства-жилой дом №3», расположенному по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, 6-й микрорайон жилого района «Солнечный», застройщиком которого является ГУФСИН России по Красноярскому краю;

- по объекту «Детский сад по ул. Волгоградская 2а в Ленинском районе», расположенному по адресу: Российская Федерация, Красноярский край,
г. Красноярск, Ленинский район, ул. Волгоградская, земельный участок 2а, застройщиком которого является МКУ города Красноярска «УКС».

Информацию о выданных заключениях можно найти в разделе «Государственный строительный надзор» – «Результаты проверок» – «Выданные заключения о соответствии».

В Минусинске региональному оператору рекомендовали улучшить работу по вывозу ТКО

Создано: 03 Декабря 2020

Службой в адрес регионального оператора выдано 10 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований.

Напомним, что с 01 июня 2020 года на территории г. Минусинска, входящего в состав Минусинской технологической зоны, непосредственную деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению ТКО осуществляет региональный оператор муниципальное унитарное предприятие г. Минусинска «Минусинское городское хозяйство» (далее - МУП г. Минусинска «Минусинское городское хозяйство»).

С начала осуществления деятельности на МУП г. Минусинска «Минусинское городское хозяйство» поступает большое количество обращений, как письменных так и устных, как от граждан так и от управляющих компаний, на многочисленные нарушения обязательных требований при предоставлении коммунальной услуги по вывозу ТКО.

Учитывая выявленные нарушения в сфере обращения с ТКО в адрес Минусинской межрайонной прокуратуры направлена информация для принятия мер прокурорского реагирования в части понуждения МУП г. Минусинска «Минусинское городское хозяйства» по исполнению обязательных требований предусмотренных Правилами № 354, а также Гражданским кодексом Российской Федерации.

Также в адрес администрации города Минусинска, как к учредителю МУП г. Минусинска «Минусинское городское хозяйство», направлена информация о принятии мер в отношении регионального оператора в части организации мероприятий по обеспечению своевременного и бесперебойного вывоза ТКО.

В Минусинске продолжаются осмотры МКД

Создано: 03 Декабря 2020

Территориальным подразделением по южной группе районов Службы в рамках реализации планово-профилактических мероприятий с целью определения качества содержания и эксплуатации жилищного фонда управляющими организациями г. Минусинска в ноябре текущего года проведен осмотр технического состояния общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Кретова, д.5, ул. Кутузова, д. 31, д. 33, д. 58, ул. Манская, 1 «А», ул. Хвастанцева, д. 1 «Д».

В ходе осмотра были выявлены следующие нарушения обязательных требований по содержанию и эксплуатации жилищного фонда.

Многоквартирный дом по ул. Кретова, д.5 – отсутствие защитных экранов на отопительных приборах (конвекторах) в подъезде №2, №3; шкафы с электрощитками, электромонтажными нишами в открытом состоянии в подъезде №1, №2, №3;

Многоквартирный дом по ул. Кутузова, д.31 – приямки со стороны дворового и главного фасада не очищены от мусора; наличие щелей и трещин в отмостке по всему периметру МКД; наличие мусора в чердачном помещении; частичное нарушение отделки цоколя и отдельных элементов, ослабление связи отделочных слоев со стенами;

Многоквартирный дом по ул. Кутузова, д.33 – наличие щелей и трещин в отмостке по всему периметру МКД; частичное нарушение отделки цоколя и отдельных элементов, ослабление связи отделочных слоев со стенами; на продухах в чердачном помещении отсутствуют защитные решетки;

Многоквартирный дом по ул. Кутузова, д. 58 – приямки со стороны дворового и главного фасада не очищены от мусора; на продухах в чердачном помещении отсутствуют защитные решетки;

Многоквартирный дом по ул. Манская, д.1 «А» – наличие щелей и трещин в отмостке по всему периметру МКД; частичное нарушение отделки цоколя и отдельных элементов, ослабление связи отделочных слоев со стенами; установлено разрушение покрытия пола на лестничных площадках в подъезде №1, №2; наличие мусора в чердачном помещении; отсутствие защитных экранов на отопительных приборах (конвекторах) в подъезде №2; выявлено отсутствие зонтов над оголовками вентиляционных шахт;

Многоквартирный дом по ул. Хвастанцева, д.1 «Д» – на продухах в чердачном помещении отсутствуют защитные решетки; выявлено отсутствие зонтов над оголовками вентиляционных шахт; наличие мусора в чердачном помещении; выявлено наличие трещин на стене со стороны правого фасада МКД;

По данному факту Службой направлено письмо в адрес управляющей компании с указанием на необходимость безотлагательного принятия мер по устранению нарушений, выявленных в ходе осмотров. 

 

 

 

 

 

 

 

 

Служба провела осмотры МКД в Ленинском районе Красноярска

Создано: 02 Декабря 2020

 

Отделом жилищного надзора и лицензионного контроля второй территориальной зоны Службы в ноябре текущего года проведен осмотр технического состояния общего имущества многоквартирных домов, расположенных в Ленинском районе, в рамках реализации планово-профилактических мероприятий с целью определения качества содержания и эксплуатации жилищного фонда управляющими организациями г. Красноярска.

В ходе осмотра были выявлены нарушения обязательных требований по содержанию и эксплуатации жилищного фонда, а именно:

пр. им. газ. «Красноярский рабочий», д. 46

Захламленность подвального помещения

 

Продухи в подвальном помещении полностью закрыты

 

Повреждение ступеней лестничных маршей, неисправности остекления в подъездах

 

Неисправности крыши, слуховых окон, захламленность чердачного помещения

 

пр. им. газ. «Красноярский рабочий», д. 48

Захламленность подвального помещения, вентиляционные продухи закрыты, трубопроводы системы отопления не окрашены

 

 

 

Неисправности крыши, слуховых окон, захламленность чердачного помещения

 

 

Неисправности остекления, стен, отсутствие поручней в подъездах

 

 

По данному факту Службой готовиться письмо в адрес управляющей компании с указанием на необходимость безотлагательного принятия мер по устранению нарушений, выявленных в ходе осмотров.

На юге края Служба выявила нарушения градостроительного законодательства

Создано: 01 Декабря 2020

В адрес Службы из администрации Минусинского района поступило 11 обращений по фактам нарушений градостроительного законодательства в части требований статей 51 и 55 Градостроительного кодекса РФ, а также требований правил землепользования и застройки сельских поселений Минусинского района.

При рассмотрении обращений были проведены проверочные мероприятия в отношении физических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих эксплуатацию объектов капитального строительства без полученных в установленном порядке разрешений на ввод в эксплуатацию либо строящих без разрешения на строительство.

В ходе проверок на территории Знаменского, Лугавского и Троицкого сельсоветов были выявлены нарушения в части эксплуатация объектов капитального строительства без разрешения на ввод. В отношении собственников и арендаторов земельных участков, на которых построены объекты, возбуждены административные производства, в адреса администраций сельских поселений направлена информация для принятия мер.

 

Лугавской район, трасс Р-257 

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 23.11.2020 по 27.11.2020

Создано: 30 Ноября 2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 23.11.2020 по 27.11.2020 рассмотрено 83 обращения граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, по вопросам раскрытия информации в ГИС ЖКХ, предоставления ответов на запросы собственников и пользователей помещений в МКД, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрения обращений в адрес управляющих организаций выдано 2 предостережения о недопустимости нарушений требований законодательства.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 150 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 83 многоквартирных домов, приняты решения о приостановлении в отношении 24 домов, принято решение об отказе в отношении 15 домов, изменены основания управления в отношении 6 домов.

В рамках исполнения полномочий по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за период с 01.05.2015 по настоящее время выдано 662 лицензии.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия. Ответственность за фальсификацию официальных документов предусмотрена ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Отдел осуществляет взаимодействие с правоохранительными органами в целях выявления фактов фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. За отчетный период органами полиции изъяты протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Красноярск, ул. Львовская, д. 26, ул. Тельмана/Ферганская, д. 21/10, пгт. Березовка, ул. Заводская, д. 55, ул. Дружбы, д. 98, ул. Тургенева, д. 4.

По запросу судов направлены подлинники решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Железногорск, ул. Куйбышева, д. 85, г. Красноярск, пр. 60 лет образования СССР, д. 7, ул. Судостроительная, д. 70, п. Кедровый, ул. Гвардейская, д.4.

Согласно ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Всего с 01.01.2020 в службу передано на хранение 2771 протокол, в том числе, в отчетный период - 59 протоколов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 28 предварительных проверок, 8 проверок по соблюдению превентивных мер, 17 проф. осмотра МКД, составлено 2 протокола, выдано 21 предостережение.

Органом ГЖИ рассмотрено 1 дело, применена мера наказания в виде штрафа на сумму 25 000 рублей.

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Виртуальный консультант