Квалификационный экзамен

ekzamen
Порядок обращения с ТКО
Расчет платы за ЖКУ
Примеры платежных поручений

Новости

Служба приняла участие в дне бесплатной юридической помощи населению

Создано: 10 Апреля 2019

Вчера, 09.04.2019, во Дворце труда и Согласия им. А.Н. Кузнецова, служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края приняла участие в дне бесплатной юридической помощи для населения. Организатором данного мероприятия было Красноярское региональное отделение «Ассоциации юристов России». Службой было принято пятнадцать человек.

Основная часть вопросов касалась корректировки платы за отопление, разъяснения по платежному документу, плата за содержание общего имущества, техническое состояние общего имущества, предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, незаконная перепланировка, смена и способ выбора управляющей компании, обжалование решения общего собрания.

Все обратившиеся получили исчерпывающие ответы и разъяснения на свои вопросы.

Организация строительства в весенне-летний период

Создано: 09 Апреля 2019

При строительстве объектов в существующей застройке определены требования по организации строительного производства, которые включают:

- ограждение по периметру строительной площадки

- организацию въездов-выездов строительной площадки

- организацию внутриплощадочных проездов

- мест расположения постоянных и временных зданий, сооружений

- мест размещения площадок и складов временного складирования конструкций, изделий, материалов и оборудования

- устройство инженерных сетей и источников обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, связью

Одним из мероприятий по организации строительства является обустройство пункта очистки или мойки колес транспортных средств на выездах. С наступлением устойчивых положительных температур наружного воздуха застройщики начали перевод строительного производства на условия ведения строительно-монтажных работ в весенне-летний период.

На территории каждого муниципального образования утверждены Правила благоустройства, которыми установлены требования к осуществлению контроля за их соблюдением.

Согласно Правил благоустройства территории города Красноярска, утвержденных решением Красноярского городского Совета депутатов от 25.06.2013 N В-378, запрещается выезжать транспортным средствам с площадок, на которых проводятся строительные работы, без предварительной мойки колес и кузовов, создающих угрозу загрязнения территории.

Законом Красноярского края от 02.10.2008 N 7-2161 предусмотрена административная ответственность за нарушения Правил благоустройства, озеленения и содержания территорий и строений, а равно правил по обеспечению чистоты и порядка в городах и других населенных пунктах.

На территории города Красноярска административные дела рассматривают районные администрации.

В СМИ администрацией города Красноярска даны разъяснения гражданам по вопросам загрязнения дорожного покрытия при выезде строительной техники со строительной площадки, указан порядок действий:

«... С наступлением тепла проблема загрязнения проезжей части техникой со стройплощадок вновь стала актуальной. Красноярские городовые напомнили горожанам о правилах благоустройства, в которые не вписывается езда на машинах с колёсами в глине и строительных смесях. За таковое нарушение можно получить штраф от 2 до 100 тыс. рублей.

В мэрии просят сообщать о всех фактах выезда техники со стройплощадок с загрязнёнными колесами.

Для этого нужно сделать фото машины-нарушителя и отправить его на электронную почту районной административной комиссии с пометкой: "Прошу привлечь к административной ответственности строительную организацию ...". Также следует указать дату, время, марку автомобиля, госномер и информацию о застройщике, свои контактные данные для связи.»

источник: СТС-прима

источник: Newslab

Службой в рамках проверочных мероприятий по объектам капитального строительства, осуществляется проверка соблюдения требований по организации строительного производства, по выявленным нарушениям выдаются предписания, за неисполнение предписанных мероприятий принимаются меры административного воздействия в соответствии с Кодексом об административных правонарушений РФ.

По поднадзорным службе объектам жилищного строительства по вопросам организации строительства в 2019 г.:

выдано 16 предписаний

составлено 4 протокола

выдано 6 предостережений

Информация о результатах работы отдела надзора за порядком начисления платы за коммунальные услуги за март 2019 года

Создано: 08 Апреля 2019

В рамках исполнения полномочий по надзору за порядком начисления платы за коммунальные услуги службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края за март 2019 года рассмотрено 331 обращение граждан и юридических лиц, проведено 40 проверок, в том числе 22 по ранее выданным предписаниям, выявлено 28 нарушений требований действующего законодательства, выдано 16 предписаний об устранении выявленных нарушений, 21 предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, составлено 16 протоколов о привлечении виновных лиц к административной ответственности.

Общий объем денежных средств, возвращенных гражданам, по результатам проведенных Службой проверок составляет 216,9 тыс. рублей.

фото: источник интернет

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 29.03.2019 по 04.04.2019

Создано: 08 Апреля 2019

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 29.03.2019 по 04.04.2019 рассмотрено 37 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домами. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 5 дел об административном производстве по ч. 2 ст. 13.19.2, ч. 1 ст. 7.23.3, ч. 2 ст. ст. 14.1.3 КоАП РФ – неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме; нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 58 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 20 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 1 плановая проверка, 29 внеплановых проверок, 16 проверок  по исполнению предписаний, составлено 7 протоколов.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 5 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности. Органом ГЖИ рассмотрено 3 дела, из них привлечено к административной ответственности на сумму 44 000 рублей.

Наталья Авраменко провела прием граждан

Создано: 05 Апреля 2019

02.04.2019, руководитель территориального подразделения г. Норильска Наталья Авраменко провела личный прием граждан.

Вопрос, с которым обратился гражданин, касался нарушения содержания общего имущества многоквартирного дома (работы вентиляции), расположенного по адресу: г. Норильск, пр. Ленинский. Управляющая организация ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС».

Гражданин предоставил акт обследования системы вентиляции, которую проводила управляющая организация, с данным обследованием гражданин был не согласен. Со совей стороны Служба будет проводить проверочные мероприятия в отношении УО по указанному в обращении вопросу.

В Кодинске пройдет прием граждан

Создано: 02 Апреля 2019

04.04.2019 в городе Кодинске заместитель руководителя Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края – Людмила Бондаренко проведет личный прием граждан. Прием пройдет в Администрации Кежемского района, по адресу: г. Кодинск, ул. Гидростроителей, 24 (зал заседания депутатского корпуса)

Время приема 17.00-19.00

фото: источник интернет

О работе аварийно-диспетчерских служб управляющих компаний г. Ачинска

Создано: 01 Апреля 2019

Заместителем руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Людмила Бондаренко и руководителем территориального подразделения по западной группе Ольга Слободян в рамках поручения руководителя службы, проведены мероприятия по профилактике нарушений обязательных требований, а именно по работе аварийно-диспетчерских служб управляющих компаний г. Ачинска.

С 31.03.2019 вступили в силу поправки в стандарт управления многоквартирными домами, в соответствии с которыми управляющие компании, товарищества и кооперативы обязаны создавать свои аварийно-диспетчерские службы или заключать договоры с организациями, осуществляющими деятельность аварийно-диспетчерской службы.

В ходе мероприятия отмечен опыт работы управляющей организации ООО УК «Центр управления МКД», где создана своя аварийно-диспетчерская служба. Весь процесс от начала поступления до момента рассмотрения заявок аккумулируется с использованием автоматизированной системы учета. Применение автоматизации позволяет осуществлять контроль за ходом исполнения заявок, выводить отчеты по разным критериям, осуществлять анализ работы аварийно-диспетчерской службы, технического состояния инженерных систем и конструкций многоквартирных домов.

Вместе с тем, заместителем руководителя службы Людмилой Бондаренко в ходе встреч рекомендовано обеспечить фиксацию времени, в течение которого диспетчер отвечает на телефонный звонок в аварийно-диспетчерскую службу, которое должно составлять не более 5 минут, а в случае необеспечения ответа в указанный срок - осуществление взаимодействия со звонившим в аварийно-диспетчерскую службу посредством телефонной связи в течение 10 минут после поступления его телефонного звонка, либо предоставление технологической возможности оставить голосовое сообщение и (или) электронное сообщение, которое должно быть рассмотрено аварийно-диспетчерской службой в течение 10 минут после поступления. Также была посещена АДС РСО, ознакомлена с организацией работы, обращено внимание на отсутствие регистрационного номера заявки в журнале регистрации.

По результатам посещения АДС РСО и УК рекомендовано обеспечить более тесное взаимодействие для оперативного реагирования на обращения граждан.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 22.03.2019 по 28.03.2019

Создано: 01 Апреля 2019

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 22.03.2019 по 28.03.2019 рассмотрено 64 обращения граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 5 дел об административном производстве по ч. 2 ст. 13.19.2, ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ – неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме; невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 209 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 91 многоквартирного дома.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 23 внеплановых проверки, 40 проверок по исполнению предписаний, составлено 9 протоколов.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 17 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности.

Александр Клементьев провел прием граждан

Создано: 29 Марта 2019

28.03.2019, руководитель территориального подразделения службы по восточной группе районов Александр Клементьев провел прием граждан г. Канске.

Вопросы, с которыми обращались граждане, касались начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, и технического состояния МКД.

Руководителем территориального подразделения были даны разъяснения нормы, и правила действующего законодательства. Одно обращение по техническому состоянию взято на контроль.

Внимание, информация для управляющих организаций

Создано: 29 Марта 2019

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в целях предупреждения нарушений управляющими организациями при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами, информирует о нижеследующем.

Согласно ч. 1 ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, установлен приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.09.2015 № 368/691/ пр.

Разделом 10 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее – управляющие организации), состав, сроки и периодичность размещения этой информации.

Требованиями указанного приказа установлена обязанность управляющих организаций по размещению информации о голосовании собственников, размещению электронного образа протоколов общих собраний собственников в определенные сроки.

Согласно ч. 1.1. ст. 46 управляющие организации в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

Основания и порядок отзыва (возврата службой) указанных подлинников жилищным законодательством не предусмотрены.

Учитывая вышеизложенное служба настоятельно рекомендует управляющим организациям до наступления срока исполнения требований ч 1.1 ст. 46 ЖК РФ размещать сведения (результаты голосования и электронный образ протокола) в системе ГИС ЖКХ, а также изготовлять копии решений и протокола общего собрания собственников, заверять их нотариально, либо иным надлежащим образом.

Также обращаем ваше внимание, что в соответствии с пп. «а» п. 3 Приказа Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» в случае представления в орган государственного жилищного надзора подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией и заключении с ней договора управления многоквартирным домом либо об изменении способа управления многоквартирным домом или расторжении договора управления в соответствии с ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ, копии указанных документов к заявлению о внесении изменений в реестр не прилагаются.

Напоминаем, что неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, влечет возбуждение административных производств в соответствии с ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ.

Неисполнение требований ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ влечет наложение административного штрафа в соответствии со ст. 19.7 КоАП РФ.

Также доводим до вашего сведения, что в соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия.

В соответствии со ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации подделка официального документа в целях его использования наказывается лишением свободы на срок до двух лет.

При выявлении признаков подделки служба вправе направить сомнительные документы в органы полиции для принятия соответствующих мер.

источник фото:интернет

Внимание, информация для собственников

Создано: 29 Марта 2019

В период рассмотрения заявлений лицензиатов о внесении изменений в реестр лицензий Красноярского края служба сталкивается со случаями поступления обращений граждан по вопросам исключения голоса из подсчета голосов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и (или) из реестра собственников, подписавших договор управления многоквартирным домом.

Для учета в работе таких обращений гражданам необходимо обращаться в службу лично, либо через представителя, уполномоченного на представление интересов такого гражданина с приложением документа, подтверждающего такие полномочия.

 

источник фото:интернет

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Вопрос-ответ

vopros