Новости

Результаты проверочных мероприятий в отношении Рег.фонда капитального ремонта МКД на территории края за I квартал 2021 года

Создано: 06 Апреля 2021

Службой с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора за деятельностью Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в период с 24.02.2021 по 30.03.2021 проведена комплексная внеплановая выездная проверка.

В ходе проверки проведен анализ исполнения Региональным оператором функций по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в отношении 248 многоквартирных домов, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора, а также произведен осмотр 37 многоквартирных домов на территории г. Канска на предмет соответствия выполняемых работ по капитальному ремонту системы электроснабжения требованиям проектной документации и Градостроительного кодекса.

По результатам проверочных мероприятий установлено, что Региональным оператором функции по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах выполняются, а именно, соблюдается порядок направления собственникам помещений в таких домах предложений о проведении работ по капитальному ремонту, обеспечивается ежегодный аудит годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Регионального оператора, производится размещение обязательной информации на официальном сайте юридического лица, обеспечивается проведение процедуры по отбору подрядных организаций, заключение договоров на выполнение работ по капитальному ремонту и подготовку проектно – сметной документации производится в сроки, установленные действующим законодательством.

В ходе проверки были установлены нарушения в части ведения Общих и Специальных журналов работ на объектах капитального ремонта. Региональному оператору рекомендовано усилить контроль за качеством и сроками оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствием таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации. Информация о результатах проверки направлена в министерство строительства Красноярского края, курирующего деятельность Регионального оператора.

Также в течение I квартала 2021 года, на основании обращений граждан о нарушении качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, в адрес Регионального оператора выдано два предписания об устранении нарушений, выявленных в период гарантийной эксплуатации.

В п. Филимоново обсудили вопросы по предоставлению жителям коммунальных услуг

Создано: 05 Апреля 2021

На прошедшей неделе руководитель территориального подразделения по Восточной Группе районов Службы Александр Клементьев принял участие в совещании, по вопросам предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории п. Филимоново Канского района.

Совещание было созвано по инициативе депутата Государственной Думы РФ Юрия Швыткина, и в нем приняли участие зам.министра промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края, представители прокуратуры, Роспотребнадзора, Глава Канского района, а также представители ресурсоснабжающей и управляющей организации.

В своем выступлении Александр Клементьев озвучил позицию Службы и дал разъяснения по вопросам возможности начисления платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества, технического состояния инженерных систем многоквартирных домов и другим вопросам, вынесенным на обсуждение.

О возобновлении работы информационного центра по вопросам долевого строительства

Создано: 02 Апреля 2021

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края с 05.04.2021 возобновляет работу информационного центра для граждан - участников долевого строительства, по вопросам связанным с соблюдением требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и защиты прав граждан-участников долевого строительства.

Прием граждан будут осуществлять специалисты Службы и Министерства строительства Красноярского края в соответствии с графиком (прилагается) при условии предварительной записи, с соблюдением превентивных мер (масочный режим), обратившимся при себе необходимо иметь паспорт.

Предварительную запись на личный прием можно осуществить по телефону: (8-391) 273-02-59

Краткую консультацию по вопросам, не требующим личного присутствия и изучения документов Вы можете получить по телефону(8-391) 212-50-34

Адрес и место работы информационного центра: г. Красноярск, ул. П.Коммуны, 33, фойе 2-го этажа.

 

График работы информационного центра

Ф.И.О.     должностного лица, осуществляющего личный прием

Наименование должности

Дни и часы приема

Дивинец

Татьяна Петровна

Государственный инспектор

(юрист)

Понедельник

с 09.00 до 18.00 часов*

Найман

Анастасия Андреевна

Государственный инспектор

(экономист)

Пальчик

Андрей Владимирович

Государственный инспектор

(юрист)

Вторник

с 09.00 до 18.00 часов*

Ачкасова

Любовь Сергеевна

Государственный инспектор

(экономист)

Кощеев

Виталий Николаевич

Заместитель начальника отдела надзора за долевым строительством

Среда

с 09.00 до 18.00 часов*

Корнейчук

Павел Сергеевич

Государственный инспектор

(экономист)

Манахова

Надежда Владимировна

Государственный инспектор

(юрист)

Четверг

с 09.00 до 18.00 часов*

Якимова

Ольга Геннадьевна

Государственный инспектор

(экономист)

Хамардюк

Елена Анатольевна

Начальник отдела надзора за долевым строительством

Пятница

с 09.00 до 18.00 часов*

Келлер

Елена Сергеевна

Консультант «Министерство строительства Красноярского края»

 
* Обеденный перерыв с 13.00 до 14.00 часов

Благодаря работе инспекторов Службы жителям вернули неверно начисленные денежные средства

Создано: 01 Апреля 2021

Службой в ходе предварительной проверки в отношении регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, установлено отсутствие оснований для заключения договоров на предоставление коммунальных услуг непосредственно с собственниками помещений в многоквартирном доме по ул. Авиаторов, 29, и как следствие, отсутствие оснований для предъявления платы собственникам жилых помещений в МКД за коммунальную услугу по обращению с ТКО в период с июля 2020 года по декабрь 2020 года. В связи с чем, региональному оператору объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства.

Во исполнение объявленного предостережения региональный оператор осуществил перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО собственникам помещений в МКД, вернув неверно начисленную плату.

В результате чего, собственникам 48 жилых помещений в МКД возвращены денежные средства на общую сумму – 17752,77 руб.

Благодаря Службе жителям Минусинска сделан перерасчет ресурсоснабжающей организацией

Создано: 29 Марта 2021

Накануне нового 2021 года в Службу поступило обращение собственников, проживающих в Минусинске по ул. Ломоносова, д.17 по вопросу правомерности начисления размера платы за коммунальный ресурс по электрической энергии, используемый в целях содержания общего имущества собственникам многоквартирного дома за период с января 2018 года по январь 2020 года одной из ресурсоснабжающих организаций края.

По результатам контрольных мероприятий Службой установлено, что в расчет была принята неверная площадь помещений, входящих в состав общего имущества МКД.

В связи с чем, Службой, в адрес ресурсоснабжающей организации было выдано предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований, предусмотренных п. 48 Правил №354.

В настоящее время выполнен перерасчет платы за коммунальный ресурс по электрической энергии, используемый в целях содержания общего имущества всем собственникам МКД по ул. Ломоносова, д. 17. Сумма перерасчета к возврату собственникам составила - 23 485 рублей.

Арбитражный суд признал ООО "Спецстрой" и ООО "Зодчий" банкротами

Создано: 26 Марта 2021

картинка из сети интернет

Арбитражным судом Красноярского края 23 марта 2021 года оглашена резолютивная часть решения о признании ООО «Спецстрой» (ИНН 2464260490, ОГРН 1142468019517) несостоятельным (банкротом). Дело № А33-32097/2020.

В отношении общества открыто конкурсное производство сроком на один год. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего ООО «Спецстрой» возложено на арбитражного управляющего Павлова А.В.

Арбитражным судом Красноярского края 26 марта 2021 года оглашена резолютивная часть решения о признании ООО «Зодчий» (ИНН 24640337332, ОГРН 1022402308411) несостоятельным (банкротом). Дело № А33-19042/2019.

В отношении общества открыто конкурсное производство сроком на один год. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего ООО «Зодчий» возложено на арбитражного управляющего Павлова А.В.

После вынесения Арбитражным судом Красноярского края решения в полном объёме в отношении застройщиков - банкротов ООО «Спецстрой» и ООО «Зодчий» несостоятельными (банкротами) подробный алгоритм действий граждан – участников долевого строительства, образец требования будет размещен на официальном сайте Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края www.krasnadzor.ru в разделе «Государственный надзор за долевым строительством».

На юге края проверили уборку снега во дворах МКД

Создано: 25 Марта 2021

Южным территориальным подразделением Службы в марте текущего года проведены осмотры 42 придомовых территорий многоквартирных домов в г. Минусинске. В ходе осмотров выявлено, что на таких территориях с асфальтовым покрытием имеются снежно-ледяные образования, отсутствует противогололедная посыпка, что является нарушением п. 3.6.25, п. 3.6.26 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

По итогам осмотров в отношении 12 должностных лиц управляющих организаций возбуждены административные производства по ч. 2 ст.14.1.3 КоАП.

Кроме того, в адрес Администрации г. Минусинска направлено письмо о принятии мер по очистке и уборке от снега и наледи придомовых территории, являющихся муниципальным имуществом.

 

Почти 30 тысяч рублей вернули жителям дома в Минусинске

Создано: 24 Марта 2021

В адрес Службы поступило обращение жителей многоквартирного дома №12, по ул. Тимирязева в г. Минусинске по вопросу расчета размера платы по коммунальной услуге отопление.

В ходе рассмотрения обращения южным территориальным подразделением установлено, что ресурсоснабжающей организацией по данной коммунальной услуге начисление собственникам МКД производилось без учета площади помещения № 82.

По итогам предварительной проверки Службой в адрес ресурсника было выдано предостережение об устранении выявленного нарушения, в рамках исполнения которого в марте текущего года собственникам вышеуказанного МКД был произведен перерасчет. Сумма возврата размера платы по коммунальной услуге отопление составила 29 036,33 руб.

«Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Если же этого не происходит, то надзорный орган выходит с проверкой», - напомнил руководитель ТП по южной группе районов Юрий Кохан.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за февраль 2021 года

Создано: 23 Марта 2021

В рамках исполнения полномочий отделов жилищного надзора и лицензионного контроля в период с 01.02.2021 по 26.02.2021 рассмотрено 1106 обращений граждан, 418 писем физических, юридических лиц, органов власти, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, по вопросам раскрытия информации в ГИС ЖКХ, предоставления ответов на запросы собственников и пользователей помещений в МКД, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. Подготовлено 7 пояснений специалистов, в рамках привлечения Службы органами прокуратуры. По результатам рассмотрения обращений в адрес управляющих, ресурсоснабжающих организаций объявлено 78 предостережений о недопустимости нарушений требований законодательства.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за период с 01.02.2021 по 26.02.2021 поступило 351 заявление лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, рассмотрено 298 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в основания управления в отношении 65 многоквартирных домов, приняты решения о включении в перечень МКД сведений в реестр лицензий Красноярского края в отношении 71 дома, приняты решения об исключении из перечня МКД сведений в реестр лицензии КК 65 домов, приняты решения об отказе рассмотрения заявления на 132 дома, приняты решения о приостановлении в отношении 34 домов, на рассмотрении находится 102 заявления от лицензиатов.

В рамках исполнения полномочий по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за период с 01.05.2015 по настоящее время выдано 666 лицензий.

В рамках исполнения полномочий отделами проведено:

- плановых проверок – 4

- внеплановых проверок – 64

- предварительных проверок- 479

- по исполнению предписаний - 41

- проверок превентивных мер – 25

- профосмотров – 10

- составлено протоколов – 50

- выдано предписаний - 34

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой рассмотрено 14 дел, из них по 6 делам об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 260 500 рублей.

Более 600 тысяч рублей вернут жителям домов в Красноярске по требованию Службы

Создано: 23 Марта 2021

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края сообщает, что требования о проведении перерасчета платы за электроэнергию на СОИ жителям домов краевого центра будет исполнено.

Ранее по данному вопросу в надзорное ведомство обратились жители дома №27 по ул. Судостроительная в г. Красноярске по вопросу начисления платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества в МКД. При рассмотрении обращения инспекторы выяснили, что управляющей организацией допущено нарушение в части применения социальной нормы потребления и, как следствие, применение несоответствующих тарифов на электрическую энергию, в определенных расчетных периодах собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам:

- г. Красноярск, ул. Судостроительная, д. 25А;

- г. Красноярск, ул. Судостроительная, д. 25Г;

- г. Красноярск, ул. Судостроительная, д. 25Д;

- г. Красноярск, ул. Судостроительная, д. 27А;

- г. Красноярск, ул. Судостроительная, д. 90;

- г. Красноярск, ул. Мате Залки, д. 10.

Управляющей компании был осуществлен перерасчет размера вышеуказанной платы с учетом периода управления многоквартирными домами в рамках срока исковой давности, установленного ст. 196 Гражданского кодекса РФ, что отражено на финансово-лицевых счетах, а также будет указано в платежных документах за март и апрель 2021 года собственников помещений в МКД. Таким образом, управляющей организацией будут возвращены излишне начисленные денежные средства на общую сумму более 670 тыс. руб.

В Службе вручили дипломы победителям конкурса на лучшую управляющую организацию

Создано: 22 Марта 2021

Сегодня, в стенах Службы вручили дипломы победителям конкурса «Лучшая организация жилищно-коммунального хозяйства в области управления многоквартирными домами в 2020 году». Так представителям семи Красноярских ТСЖ и управляющих компаний, а также одной управляющей компании из Дивногорска были вручены дипломы и благодарственные письма заместителем руководителя Службы Иваном Клименковым. Отметим, что были и участники-победители из районов края, которых наградят на местах руководители территориальных подразделений.

В этом году было подано большое количество заявок, но многие организации не смогли пройти отборочный этап, т.к. погода решила испытать конкурсантов «в деле».

«Отбор лидеров отрасли был очень строгим, в число лучших смогли попасть лишь те организации, что соблюдают жилищное законодательство, работают, стараясь не нарушать лицензионные требования и выполняя все обязательства по договорам управления. А конкурсная комиссия проверяла деятельность УК и ТСЖ не только по документам, но и на месте, выезжая на объекты», - отметил Иван Клименков, вручая заслуженные награды.

 

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Виртуальный консультант