Поздравление руководителя Службы с Днем Победы!

Уважаемые земляки!

Дорогие ветераны Великой Отечественной войны!

От всей души поздравляю Вас с 70-летием Великой Победы!

Этот праздник вошел в наши сердца как символ национальной гордости, воинской славы и доблести нашей Родины!

Сегодня, в мирное небо, мы чтим и помним тех, благодаря которым мы строим планы на будущее!

Желаю Вам и Вашим близким крепкого здоровья,

мира, счастья и благополучия!

Руководитель службы строительного надзора

и жилищного контроля Красноярского края

А. Е. Пряничников

Информация о процессе лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае

В установленный срок до 1 апреля 2015 с заявлением о предоставлении лицензии обратилось 322 управляющих организации. В рамках заседаний лицензионной комиссии рассмотрены все 322 заявления.

В отношении 305 соискателей лицензии принято решение о выдаче лицензии, что составляет 94,7% от общего количества управляющих организаций.

В отношении 17 соискателей лицензии принято решение об отказе в выдаче лицензии, что составляет 5,3% от общего количества рассмотренных дел. Отказано в связи с несоответствием лицензионному требованию, предусмотренному п. 6 ч. 10 ст. 161 ЖК РФ (стандарт раскрытия информации).

В случае если в срок до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, не обратились в орган государственного жилищного надзора, с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности либо такому юридическому лицу или такому индивидуальному предпринимателю отказано в ее выдаче, орган местного самоуправления обязан уведомить об этом собственников помещений в многоквартирном доме, предпринимательскую деятельность по управлению которым осуществляет такое лицо. В течение пятнадцати дней орган местного самоуправления также обязан созвать собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления, а в случае, если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.

Согласно части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации  лицензиат, действие лицензии которого прекращено или лицензия которого аннулирована в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;

4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года.

После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается. Введены штрафные санкции за осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии.

Согласно статье 14.1.3. осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии на ее осуществление, если такая лицензия обязательна:

- влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет;

- на индивидуальных предпринимателей - от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет;

- на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.

Во исполнение ч. 4 ст. 195 ЖК РФ службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, как органом государственного жилищного надзора, на своем официальном сайте: http://www.krasnadzor.ru/ ведется Реестр лицензий Красноярского края (вкладка: Государственный жилищный контроль - Лицензирование - Реестр лицензий). В Реестре лицензий Красноярского края содержится информация о выданных управляющим организациям лицензиях.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 24 по 30 апреля 2015 года

В ходе проведения мероприятий по государственному жилищному контролю службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - Служба) проведено 255 проверок, выявлено 234 нарушений. На основании выявленных нарушений, Службой выдано 453 документа, в том числе: 125 предписаний, 73 протокола.

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - Служба) в период с 24.04.2015 по 30.04.2015 проведено 11 проверок, в том числе на основании обращений граждан и юридических лиц по вопросам правомерности принятия собственниками помещений многоквартирного дома решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, создании ТСЖ, стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, формирования фондов капитального ремонта. По результатам проверок выдано 2 предписания об устранении выявленных нарушений.

За допущенные нарушения в отношении должностных лиц управляющих организаций,  а также управляющих организаций возбуждено 18 дел об административной ответственности    по ч. 1 ст. 19.5, ст. 19.7, ч. 1 ст. 7.23.2 КоАП РФ – невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), непредставление или несвоевременное представление в государственный орган (должностному лицу), орган (должностному лицу), осуществляющий (осуществляющему) государственный контроль (надзор), муниципальный контроль, сведений (информации), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом (должностным лицом) его законной деятельности,  нарушение требований законодательства о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период в Службе зарегистрировано 17 дел, привлечено к административной ответственности 21 лицо на общую сумму штрафов 259 500руб.

Служба заняла 1 место по теннису

Продолжается Спартакиада среди государственных и муниципальных служащих края. 28 апреля проходили соревнования по теннису, по итогам состязаний Служба заняла 1 место. Честь нашего коллектива защищали государственные инспекторы Татьяна Лысякова, Роман Магеря и Дмитрий Пожидаев. Поздравляем победителей!

Состоялось совещание с группой компаний «Красстрой»

Сегодня, в Службе прошла встреча с представителями застройщика группы компаний «Красстрой» , в которую входят «Ваш дом», «Красстрой-центр», «Белые росы», «Строитель-2005». Данное мероприятие было организовано Службой в продолжении выездных совещаний по деятельности компании. Службой был предложен формат обратной связи. Представители от юридического лица группы компаний «Красстрой» доложили о намеченных мероприятий по вопросам организации строительства, вопросам усиления строительного контроля, также сообщили о проделанной работе с проектировщиками. В рамках совещания начальники отделов госстройнадзора Службы обозначили вопросы, требующие особого внимания. Также были затронуты актуальные вопросы в области долевого строительства и страхования ответственности застройщика.

Служба выдала заключение на детский сад «Белоснежка», г.Шарыпово

В начале апреля 2015 года Службой выдано заключение о соответствии реконструированного объекта  МАДОУ Детский сад №1 «Белоснежка», расположенного по адресу:  Красноярский край, г. Шарыпово, микрорайон 6, д.55 требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта приборами учета энергетических ресурсов.

Реконструкция объекта велась с конца 2013 года, и была завершена в начале 2015года.

Детский сад рассчитан на пребывание  232 детей  в 9 группах дошкольного возраста от 3 до 7 лет. В нём имеются спальные помещения и групповые ячейки, оборудованы также специализированные помещения, предусмотренные для занятий с детьми: музыкальный и спортивный  залы, кабинеты для кружковых занятий, кабинеты логопеда, психолога. Для персонала детского сада имеются служебно-бытовые помещения. Современный медицинский блок в детском саду соответствует всем современным требованиям. Пищеблок оснащен современным технологическим оборудованием, что позволяет персоналу организовать качественное, калорийное и полезное питание для всех воспитанников детского сада.

Здание детского сада приспособлено для доступа маломобильных групп населения. Коллектив и жители города с нетерпением ждут открытия детского сада, в котором ведутся последние приготовления для принятия в свои уютные стены маленьких воспитанников.

Службой проведена плановая проверка в отношении администрации города Шарыпово

   24 апреля 2015 территориальным подразделением по западной группе районов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края проведения плановая проверка в отношении Администрации г. Шарыпово Красноярского края по вопросам соблюдения требований к содержанию и использованию жилищного фонда, к порядку перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений, к порядку признания жилых помещений жилищного фонда непригодными для проживания.

   В ходе проведения проверки установлено нарушение: при изучении документов о признании жилого дома расположенного по адресу г. Шарыпово, п. Дубинино, ул. Куйбышева, д. 6 аварийным и подлежащим сносу, администрацией г. Шарыпово допущено нарушение обязательных требований п. 46 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47. В соответствии с требованиями ст. 4.5 КоАП РФ срок привлечения к административной ответственности на момент проведения проверки истек.

Служба вошла в пятерку лучших по волейболу

Накануне завершилась спартакиада государственных и муниципальных служащих по волейболу.  Из 16 команд Служба занята почетное 5 место. Стоит отметить, что в соревнованиях принимали участие представители федеральных и краевых органов исполнительной власти.

Впереди еще предстоят соревнования по плаванию, теннису, шахматам, мини-футболу и другим видам спорта.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 17 по 23 апреля 2015 года

 В ходе проведения мероприятий по государственному жилищному контролю службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - Служба) проведено 327 проверок, выявлено 289 нарушений. На основании выявленных нарушений, Службой выдано 518 документов, в том числе: 128 предписаний, 63 протокола.

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, Службой в период с 17.04.2015 по 23.04.2015 проведено 25 проверок, в том числе на основании обращений граждан и юридических лиц по вопросам правомерности принятия собственниками помещений многоквартирного дома решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, создании ТСЖ, стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, формирования фондов капитального ремонта. По результатам проверок выдано 4 предписания об устранении выявленных нарушений.

За допущенные нарушения в отношении должностных лиц управляющих организаций, а также управляющих организаций возбуждено 2 дела об административной ответственности  по ч. 1 ст. 19.5, ч. 1 ст. 7.23.1 КоАП РФ – невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), нарушение требований стандарта раскрытия информации.

С заявлением о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКЖ в Службу обратились 326 управляющих организаций. Лицензионной комиссией рассмотрено 317 мотивированных предложений о предоставлении/отказе в предоставлении лицензии. В отношении 300 соискателей принято решение о выдаче лицензии, 17-ти соискателям в выдаче лицензии отказано.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период в Службе зарегистрировано 23 дела, привлечено к административной ответственности 14 лиц на общую сумму штрафов 223 000руб.

Завершились рейды по строительным площадкам

Сегодня прошел заключительный  день рейда по вопросам обустройства строительных площадок и благоустройства прилегающей территории. В течение трех дней совместно с представителями Службы, департаментами администрации города Красноярска, администрациями районов были проверены объекты, на которых ведется активное строительство. В результате проверок было отмечено, что ряд строительных площадок требует ремонта въездов и выездов, обновления твердого покрытия после зимнего периода, приведения в вертикальное положение ограждения строительных площадок, поддержание в удовлетворительном состоянии прилегающей территории.

Геннадий Савельев, заместитель руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля:

«Служба в ходе осуществления государственного строительного надзора в плановом порядке с начала 2015 года выявила более 500 нарушений организации строительства внутри строительной площадки, было составлено 73 протокола по объектам жилищного строительства. Учитывая, что вопросы благоустройства территории строительной объекта и существующей застройки находятся на особом контроле в весенне-летний период, важна активная позиция администраций районов, как контролирующего органа на территории Красноярска.

На следующей неделе состоится итоговое заседание в департаменте городского хозяйства города Красноярска, на котором будут подведены результаты работы рабочей группы.