Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 20 по 26 марта 2015 года

В ходе проведения мероприятий по государственному жилищному контролю службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - Служба) проведено  253 проверки, выявлено 283 нарушений. На основании выявленных нарушений, Службой выдано 412 документов, в том числе: 128 предписаний, 31 протоколов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, Службой в период с 20.03.2015 по 26.03.2015 проведено 25 проверок, в том числе на основании обращений граждан и юридических лиц по вопросам правомерности принятия собственниками помещений многоквартирного дома решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, создании ТСЖ, стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, формирования фондов капитального ремонта. По результатам проверок выдано 9 предписаний об устранении выявленных нарушений.

За допущенные нарушения в отношении должностных лиц управляющих организаций,                 а также управляющих организаций возбуждено 2 дела об административной ответственности                      по ч. 1 ст. 7.23.1, ч.1 ст. 7.23.2 КоАП РФ – нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, нарушение требований законодательства о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период в Службе зарегистрировано 18 дел, привлечено к административной ответственности 6 лиц на общую сумму штрафов 499 000 руб.

Введена в тестовую эксплуатацию государственная информационная система «Центр обработки данных о жилищном фонде Красноярского края»

В соответствии с п.2 ч. 1 ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 15 Закона Красноярского края от 27.06.2013 №4-1451 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края" лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом - лица, уполномоченные собственниками помещений в этом многоквартирном доме, ежегодно в срок до 1 мая представляют в орган государственного жилищного надзора и орган местного самоуправления информацию о техническом состоянии многоквартирных домов.

В Лесосибирске открылся физкультурно-спортивный центр «Енисей»

Спортивный комплекс состоит из четырех этажей, на которых расположен зал фитнеса, хореографии и тренажерный зал, а также два бассейна с применением современного способа очистки воды.  Длина взрослого бассейна – 25 метров, детского – 12.

Особое внимание к контролю его возведения был возложено на территориальное подразделение по северной группе районов, в лице руководителя Валентина Можейкина. Каждый этап строительства,  велся под особым надзором инспекторов Службы. Это общестроительные работы на всех стадиях, подготовка земельного участка, монтаж фундаментов, конструкций надземной части, внутренние и наружное инженерно-техническое обеспечение, инженерные системы и оборудование, фасады и другое. Главная цель проверок – установить соответствия применяемых материалов с проектными решениями, наличие паспортов качества и сертификатов. В ходе возведения объекта строителями были  заменены материалы и конструкция навесных вентилируемых фасадов на более современные.

Проект прошел повторную экспертизу, что предусмотрено законодательством, и нареканий со стороны инспекторов Службы не вызвал.

Напомним, строительство объекта в Лесосибирске началось в октябре 2012 года. Финансирование осуществлялось за счет краевого и федерального бюджетов. Общая стоимость центра составила около 320 миллионов рублей. Строительство осуществляла строительная компания «НСК».

Служба вручила первые лицензии управляющим компаниям

В среду, 25 марта в службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края состоялось заседание лицензионной комиссии. Руководитель Службы Андрей Пряничников вручил первые 11 лицензий на право управления многоквартирными домами.

Первыми лицензиатами стали: ООО «Квартал», ООО УК «ЗИМА,  ООО Управляющая компания «СФЕРА-М» (Сфера-МЕТРОСТРОИТЕЛЬ), ООО УК «Комфорт», ООО УК «Радий», ООО «Домотека» ООО УК «ЕЖС» (Енисей Жил Сервис,  ООО «Жилищный трест» ООО УК «Авеню 24», ООО УК «Авеню, ООО «ФЖК» (Филимоновский жилищный комплекс) (Восток).

На сегодняшний день продолжается работа по приему заявлений от претендентов к сдаче квалификационного экзамена. Прием экзаменов запланирован с 25 по 27 марта, также лицензионной комиссией утверждён график сдачи квалификационного экзамена на апрель.

В настоящее время проведено 12 квалификационных экзаменов, в которых приняли участие 425 претендентов, из них сдали экзамен - 413 человек.

Одним из главных этапов в процедуре лицензирования является процесс сдачи квалификационных экзаменов руководителями компаний. Предоставлено заявлений о допуске к экзамену – 268, из  них 255 сдали успешно.

На текущий период в Службу обратилось 180 управляющих организаций с заявлением о предоставлении лицензии.

Для соискателя лицензии действующим законодательством установлены лицензионные требования:

1) регистрация лицензиата, соискателя лицензии в качестве ЮЛ или ИП на территории РФ,

2) наличие у должностного лица лицензиата (соискателя лицензии) квалификационного аттестата,

3) отсутствие у должностного лица лицензиата, соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступление в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления,

4) отсутствие информации о должностном лице лицензиата (соискателя лицензии) в реестре дисквалифицированных лиц,

5) отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату (соискателю лицензии),

6) соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных частью 10 статьи 161 ЖК РФ (при наличии домов, находящихся в управлении)

Основанием для отказа соискателю лицензии в предоставлении лицензии является:

1) установленное в ходе проверки заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов несоответствие соискателя лицензии лицензионным требованиям;

2) наличие в представленных соискателем лицензии заявлении о предоставлении лицензии и (или) прилагаемых к нему документах недостоверной или искаженной информации.

Стоит отметить, что заявление о предоставлении лицензии необходимо подать до 1 апреля 2015 года в орган государственного жилищного надзора.

Управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года.  После указанной даты осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.

Законодательством введены штрафные санкции за осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии.

Согласно статье 14.1.3. осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии на ее осуществление, если такая лицензия обязательна:

- влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет;

- на индивидуальных предпринимателей - от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет;

- на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.

Служба приняла участие в круглом столе на тему лицензирования

В медиахолдинге «Комсомольская правда»  прошла дискуссия на тему: «Лицензирование управляющих компаний Красноярска: как идет процесс». В обсуждении приняли участие заместитель руководителя службы Дмитрий Шпеньков, председатель лицензионной комиссии Анатолий Матюшенко, председатель координационного совета МОД «Народный контроль в ЖКХ» Роман Казаков, а также представители управляющей компании.

В ходе дискуссии были затронуты основные вопросы: как получить, и удержать лицензию, этапы лицензирования, необходимость получения лицензии.

Сотрудники Службы получили награды ко дню ЖКХ

Накануне в ДК «Металлургов» состоялось торжественное мероприятие, посвященное празднованию дня работников ЖКХ.

В мероприятии принял участие руководитель Службы Андрей Пряничников, а также сотрудники Службы.

Председатель правительства края Виктор Томенко от имени губернатора вручил награды заслуженным работникам. Награды получили четыре сотрудника Службы. Благодарностью губернатора был отмечен руководитель территориального подразделения по восточной группе районов Александр Клементьев, федеральные награды министерства строительства и ЖКХ РФ получили руководитель территориального подразделения по северной группе районов Валентин Можейкин, государственный инспектор Алексей Оксютчик и Евгений Лобода. 

Служба подвела итоги конкурса «Лучшая управляющая компания - 2015»

В пятницу, 20 марта, в министерстве строительства и ЖКХ края состоялось награждение по номинациям на звание «Лучшая организация жилищно-коммунального хозяйства в области управления многоквартирными домами - 2015».

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 13 по 19 марта 2015 года

В ходе проведения мероприятий по государственному жилищному контролю службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - Служба) проведено  322 проверки, выявлено 292 нарушения. На основании выявленных нарушений, Службой выдано 530 документов, в том числе: 146 предписаний, 50 протоколов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, Службой в период с 13.03.2015 по 19.03.2015 проведено 26 проверок, в том числе на основании обращений граждан и юридических лиц по вопросам правомерности принятия собственниками помещений многоквартирного дома решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, создании ТСЖ, стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, формирования фондов капитального ремонта. По результатам проверок выдано 18 предписаний об устранении выявленных нарушений.

За допущенные нарушения в отношении должностных лиц управляющих организаций,                 а также управляющих организаций возбуждено 7 дел об административной ответственности                      по ч. 1 ст. 7.23.1, ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ – неисполнение законного предписания, нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период в Службе зарегистрировано 20 дел, привлечено к административной ответственности 25 лиц на общую сумму штрафов 499 000 руб.

Служба приняла участие в расширенной коллегии министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края

Накануне на территории предоставленной организацией ОАО «ПромстройНИИпроект» состоялась расширенная коллегия министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края. Основная тема коллегии - «Охрана труда и пожаробезопасность на строительных площадках Красноярского края».

На расширенной коллегии министерства присутствовали представители: Службы, министерства строительства и ЖКХ, администрации г. Красноярска, прокуратуры г. Красноярска и Красноярского края, Союза строителей, Государственной инспекции труда в Красноярском крае, строительных компаний г. Красноярска и Центральной группы районов, проектных организаций, государственных и негосударственных экспертиз и саморегулируемых организации.

С докладом на тему: «Пожарная безопасность объектов капитального строительства на территории Красноярского края» выступил руководитель Службы Андрей Пряничников и начальник отдела пожарного надзора Александр Брагида. Заместитель руководителя Геннадий Савельев осветил вопросы на тему: «Организация строительного производства на строительных площадках Красноярского края».

Были озвучены основные нарушения по организации строительного производства выявляемые специалистами Службы, при строительстве зданий жилого и нежилого назначения. Службой была предложена схема взаимодействия с Государственной инспекцией труда в Красноярском крае и административными комиссиями, созданными при районных администрациях г. Красноярска.

Также на коллегии обсуждались вопросы охраны труда, техники безопасности, организации строительного производства и принятие мер к застройщикам, допустившим нарушения по организации строительного производства. 

В Службе состоялось заседание лицензионной комиссии

На заседании присутствовал руководитель Службы Андрей Пряничников, заместитель руководителя Дмитрий Шпеньков, председатель лицензионной комиссии Анатолий Матюшенко, а также лицензионная комиссия, в состав которой вошли представители общественных организаций, органов исполнительной власти, органов местного самоуправления.