Ольга Слободян провела прием граждан в Ачинске

08.05.2019, руководитель территориального подразделения Службы по западной группе районов Ольга Слободян провела прием граждан в г. Ачинске.

Вопрос для обращения - выполнение перепланировки (переустройства) собственником жилого помещения без согласования с органом местного самоуправления.

Руководителем территориального подразделения были даны разъяснения нормы, и правила действующего законодательства.

В городе Норильске прошел прием граждан

07.05.2019, руководитель территориального подразделения г. Норильска Наталья Авраменко провела личный прием граждан.

Вопрос, с которым обратился гражданин, касался проведения проверки правильности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и выполнения перерасчета платы за временное отсутствие собственника жилого помещения.

Руководителем территориального подразделения были даны разъяснения порядка перерасчета платы в период временного отсутствия, и озвучены изменения вступившее в силу с 01.01.2017.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 19.04.2019 по 30.04.2019

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 19.04.2019 по 30.04.2019 рассмотрено 140 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 2 дела об административном производстве по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ – неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 260 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 137 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 20 внеплановых проверок, 12 проверок по исполнению предписаний, составлено 6 протоколов.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 3 материала по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности.

Людмила Бондаренко посетила Минусинск

25 апреля, заместитель руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Людмила Бондаренко посетила г. Минусинск. В ходе поездки было проведено рабочее совещание совместно с представителями министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства, представителями регионального фонда капитального ремонта, представителями глав ОМС, управляющими компаниями. Тема: реализация федерального законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также обсудили план капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2019 году. Службой была донесена информация об изменениях в жилищном законодательстве, и о важности предоставления информации данных по мониторингу технического состояния многоквартирного дома.

По окончанию совещания были проведены выборочные осмотры МКД по адресу: г. Минусинск, ул. Гагарина 11, Абаканская 64, на которых выполнялись работы по капитальному ремонту общедомового имущества – замена лифтов, в ходе которого истекли сроки проведения работ. Была установлена готовность, и определены предварительные сроки окончания работ.

Также, в связи с большим количеством обращений, заместитель руководителя провела рабочую встречу с инициативной группой граждан по адресу г. Минусинск, ул. Абаканская, 61. Были рассмотрены вопросы содержания общедомового имущества МКД – внутренней системы отопления, порядок начисления за ком услуги отопления при наличии в МКД нежилых встроенных помещений. Решение вопроса по начислению ОДПУ взято на особый контроль.

В Службе прошла рабочая встреча с ОМС Красноярска и Центральной группой районов

Накануне специалисты службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края провели рабочую встречу с представителями органов местного самоуправления по городу Красноярску и Центральной группе районов.

В ходе встречи обсуждались следующие вопросы:

-полномочия органов местного самоуправления в части обеспечения доступа маломобильных групп населения;

-полномочия по муниципальному жилищному контролю;

-перепланировка помещений;

- полномочия органов местного самоуправления в части определения мест накопления ТКО.

По итогу совещания будет подготовлен протокол с принятыми решениями, направленными на соблюдение требований жилищного законодательства.

Александр Клементьев провел встречу в общественной организации "Дети войны"

23.04.2019 руководитель территориального подразделения по восточной группе районов Александр Клементьев принял участие во встрече с членами Канской общественной организации "Дети войны". В своем докладе Александр Клементьев озвучил основные направления деятельности Службы, цели и задачи работы на территориии г. Канска, и Восточной группы районов. Дал разъяснения по возникшим вопросам технического состояния МКД, перепланировки жилых помещений, начисления платы за жилищно-коммунальные услуги.

В указанной встрече присутствовало около 25 членов общественной организации. Четыре вопроса взято на контроль для дальнейшей работы (ввод общедомового прибора учета в эксплуатацию, начисление платы за электроэнергию на ОДН, установка индивидуальных  приборов учета).

По итогу было принято решение членами организации о повторении подобных встреч 1 раз в полугодие.  

Евгений Скрипальщиков провел прием граждан

Вчера, руководитель службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Евгений Скрипальщиков провел очередной прием граждан. С целью обеспечить наилучшее рассмотрение каждого вопроса вместе с руководителем прием ведут руководители отделов Службы.

Основными темами обращений стали вопросы, касающиеся управления многоквартирным домом, включение и исключение домов из реестра лицензий, техническое состояние общего имущества, начисление платы за коммунальные услуги.

По результатам личного приема граждан Евгений Скрипальщиков дал ряд поручений, в работу было принято 4 заявления, остальными даны разъяснения на месте.

Напомним, что прием граждан по личным вопросам руководитель Службы осуществляет 1 раз в месяц (4-ы вторник месяца) Предварительная запись на прием по телефону: 212-46-31

Заместитель руководителя приняла участие в совещании г. Ачинске

В городе Ачинске прошло очередное кустовое совещание в западной группе районов по вопросам реализации федерального законодательства в сфере ЖКХ, и реализации планов по капитальному ремонту в МКД в 2019 году. От службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края участие приняли заместитель руководителя Службы Людмила Бондаренко, и руководитель территориального подразделения по западной группе районов Ольга Слободян. Также участниками совещания были представитель министерства промышленности, энергетики и ЖКХ, представитель регионального фонда капитального ремонта, УК.

В ходе совещания была отмечена удовлетворительная подготовка УК к проведению капитального ремонта, за исключением г. Боготола, своевременное согласование проектно-сметной документации.

Со стороны Службы были даны рекомендации по предоставлению пакета документов в комиссию Красноярского края по определению необходимости проведения капитального ремонта на многоквартирных домах. Заместителем руководителя были озвучены изменения в жилищном законодательстве, высказана позиция службы по возникающим вопросам. Приведены данные по количеству обращений в службу, о типичных нарушениях при проведении проверок.

Служба провела совещание по навесным вентилируемым фасадам

19 апреля служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края провела совещание по теме «Строительство и эксплуатация многоквартирных жилых домов с навесными вентилируемыми фасадами».

В совещании приняли участие представители Министерства строительства Красноярского края, Союза строителей, СРО, органа государственной экспертизы и негосударственных экспертиз, члены Общественного Совета службы, экспертные организации и проектные организации. Активно откликнулись застройщики, более 40 организаций направили своих представителей, а также 23 управляющих компании.

С докладами выступили начальники отделов службы по направлению государственного строительного надзора:

- Галина Стасюк по теме «Проектирование и строительство многоквартирных жилых домов с навесными вентилируемыми фасадами»

- Михаил Филиппов по теме «Основные требования пожарной безопасности для навесных вентилируемых фасадов НВФ»

- Информацию по вопросам «Требования жилищного законодательства при эксплуатации многоквартирных жилых домов» представила заместитель начальника отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службы Яна Нуреддинова.

В обсуждениях вопросов по теме совещания приняли участие заместитель руководителя центра обследования «Красноярский ПромстройНИИпроект» Алексей Колмаков, технический директор НТП «Прогресс» Михаил Сашко, гендиректор «КРАСПАН» Александр Клименков, представитель органа государственной экспертизы Елена Анапольская, исполнительный директор Союза строителей Виктор Дьяконов.

Все выступающие отметили важность грамотного проектирования зданий с НВФ, обязательность входного, операционного и приемочного контроля в рамках осуществления внутрипроизводственного строительного контроля как со стороны застройщика, так и со стороны подрядной организации.

Отдельной темой обсудили вопросы эксплуатационного контроля управляющими компаниями (ТСЖ), путем проведения периодических осмотров конструкций здания в весенне-осенний период и после негативных климатических воздействий (шквальные ветра, после землетрясений и др.), в случае необходимости с привлечением специализированных организаций, а также отметили обязательность своевременного проведения ремонтных работ в целях поддержания эксплуатационных характеристик элементов навесного вентилируемого фасада. 

скачать протокол

В Лесосибирске прошло кустовое совещание

Заместитель руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Людмила Бондаренко приняла участие в кустовом совещании в городе Лесосибирске. В совещании принимали участие представитель министерства промышленности, энергетики и ЖКХ, глава города Лесосибирска, региональный фонд капитального ремонта и управляющие компании. На повестке были рассмотрены следующие вопросы:

- согласование проектно-сметной документации МКД, на территории северной группы районов, для проведения капитального ремонта в период 2019г;

- проведение строительно-монтажных работ по капремонту, и замене лифтов;

- оплата взносов за капитальный ремонт;

- профилактика правонарушений, обзор изменений в жилищном законодательстве;

- проблемные вопросы по обращению с ТКО.

Людмила Бондаренко рассказала об изменениях в жилищном законодательстве, и озвучила позицию службы по возникающим вопросам. Были названы органы местного самоуправления и управляющие организации, которые своевременно не направили информацию о мониторинге технического состояния многоквартирных домов в целях актуализации региональной программы капитального ремонта, обратила внимание на важность направления указанной информации. Также был затронут вопрос о проблемах, возникающих при предоставлении коммунальной услуги ТКО в связи с решениями судов о лишении статуса регионального оператора ООО «Планета - Сервис» по Лесосибирской технологической зоне и высказана позиция службы по данному вопросу.

Руководитель по северной группе районов Валентин Можейкин доложил о типичных нарушениях, выявленных при проведении надзорных мероприятий службы, был предоставлен анализ работы управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций по работе с обращениями граждан.