Внимание граждан-участников долевого строительства

Скачать документ

В Минусинске Юрий Кохан провел прием граждан

Сегодня, 24.06.2019, руководитель территориального подразделения по южной группе районов Юрий Кохан провел личный прием граждан в городе Минусинске.

На приеме были затронуты такие вопросы, как изменение способа управления МКД, порядок проведения общего собрания, проведение ремонтных работ на внутренней инженерной системе МКД, отключение электроэнергии.

Всем гражданам были даны разъяснения нормы и правила действующего законодательства в части содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также даны разъяснения в части ответственности УК нарушающих действующие нормы.

В городе Минусинске прошло совещание с управляющими организациями

20.06.2019, в администрации города Минусинска заместитель руководителя Службы Анатолий Кузнецов совместно с руководителем территориального подразделения Службы по Южной  группе районов Юрием Коханом провели совещание с представителями управляющих организаций.

На повестку были вынесены вопросы, как:

- Подготовка жилищного фонда к отопительному периоду, проведение весенних осмотров;

- План-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях;

- Основные нарушения, выявляемые Службой при проверках деятельности управляющих организаций по текущему содержанию и ремонту общедомового имущества;

- Порядок раскрытия информации о деятельности управляющих организаций, в том числе порядок предоставления ответов на обращения граждан в управляющие организации. 

- Снижение задолженности управляющих организаций перед РСО.

Результат проверки в отношении ООО УК "Заказчик ЖКУ" пгт. Березовка, ул. Пархоменко, д. 5

В марте 2019 года службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края проводилась проверка многоквартирного дома, расположенного по адресу пгт. Березовка, ул. Пархоменко, д. 5.

При проведении проверки в отношении ООО УК "Заказчик ЖКУ" было выявлено нарушение обязательных требований жилищного законодательства – с торца дома в месте расположения жилого помещения № 1 и № 2 под балконом 1-го этажа имеется частичное разрушение отмостки, что является нарушением п.4.1.7 Правил № 170. Под балконом жилого помещения №1 на придомовой территории выявлено наличие бытового мусора, досок, что так же является нарушением п. 3.6.1 правил № 170.

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание, и установлен срок исполнения.

В июне 2019 года при проведении проверки исполнения ранее выданного предписания установлено, что предписание исполнено, а именно при визуальном осмотре с торца дома в месте расположения жилого помещения № 1 и № 2 под балконом 1-го этажа произведен ремонт отмостки, и убран бытовой мусор.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app

В Ачинске прошел прием граждан

18.06.2019, временно исполняющая обязанности руководителя территориального подразделения Службы по западной группе районов Светлана Бражникова, провела прием граждан.

В ходе приема был затронут вопрос о правомерности выполнения корректировки размера платы за коммунальную услугу отопление.

Всем обратившимся были даны разъяснения нормы и правила действующего законодательства в части начисления платы за ЖКУ.

В Минусинске прошло совещание по подготовке к отопительному сезону на 2019-2020 годы

Накануне в администрации города Минусинска руководитель Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Евгений Скрипальщиков, и руководитель территориального подразделения по южной группе районов Юрий Кохан, приняли участие в рабочем совещании по подготовке к отопительному периоду 2019-2020 года по Южной группе районов. Совещание было организовано министерством промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края. Также в совещании принимали участие представители ОМС, прокуратура, Ростехнадзор, региональной фонда капитального ремонта, краевой центр подготовки работников ЖКХ.

На совещании органы местного самоуправления отчитались об итогах прошедшего отопительного сезона 2018-2019 года.

Службой была озвучена информация о количестве поступающих обращений, и с какими вопросами чаще всего обращаются граждане в отопительный период:

- низкий температурный режим в жилых помещениях МКД;

- ненадлежащее содержание общедомового имущества (неисправные отмостки, неутеплённые двери и окна в местах общего пользования);

- неработоспособность общедомовых приборов учета тепловой энергии;

- отсутствие договоров между собственниками МКД и обслуживающими организациями, аварийно-диспетчерскими службами, из-за чего подготовка к отопительному сезону не проводится или осуществляется не на должном уровне.

Органам местного самоуправления был сделан акцент на необходимость усилить контроль в подготовке к отопительному сезону, как это предусмотрено Постановлением N 170, так и Ф3 N 131-ФЗ, уделять внимание техническому состоянию дома (тепловой контур, приборы учета тепловой энергии), и в рамках муниципального жилищного контроля промониторить работу аварийных диспетчерских служб, в целях оперативного устранения нарушений в отопительный период.

источник фото: министерство промышленности, энергетики и ЖКХ

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 31.05.2019 по 06.06.2019

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 31.05.2019 по 06.06.2019 рассмотрено 19 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 9 дел об административном производстве по ч. 2 ст. 14.1.3, ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ – осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований; неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 145 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 10 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 10 внеплановых проверок, 9 проверок по исполнению предписаний, составлено 4 протокола.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 19 материалов, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 4 дела. Органом ГЖИ рассмотрено 9 дел, из них по 4 делам об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 525 000 рублей.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 24.05.2019 по 30.05.2019

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 24.05.2019 по 30.05.2019 рассмотрено 56 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 9 дел об административном производстве по ч. 2 ст. 14.1.3, ч. 2 ст. 13.19.2, ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ – осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований; неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, невыполнение в установленный срок законного предписания органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль) об устранении нарушений законодательства.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 145 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 49 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 15 внеплановых проверок, 22 проверки по исполнению предписаний, составлено 6 протоколов.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 12 материалов, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 2 дела. Органом ГЖИ рассмотрено 10 дел, из них по 5 делам об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 280 000 рублей.

В Лесосибирске прошло совещание по подготовке Северных групп к отопительному периоду

Заместитель руководителя службы Людмила Бондаренко приняла участие в совещании проводимом министерством промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства, на котором традиционно отчитывались представители органов местного самоуправления по северным группам районов к подготовке отопительного периода.

Свои замечания озвучили представители Ростехнадзора, МЧС, прокуратуры.

Людмила Бондаренко в своем докладе обратила внимание на значительное количество обращений по вопросам низкой температуры в жилых помещениях, промерзанием стен, неработающим отопительным приборам в г. Лесосибирске, а также в обращениях Енисейска и пос. Верхнепашино.

Органам местного самоуправления было рекомендовано усилить работу с управляющими компаниями в части разработки и доведения до сведения собственников мероприятий по энергосбережению, о необходимости регулировки оборудований тепловых узлов, и своевременной поверки общедомовых приборов учета тепловой энергии, т.к. ненадлежащая их работа влечет в последующем увеличение платы гражданина за тепловую энергию. ОМС предложено  в рамках муниципального жилищного контроля промониторить работу аварийных диспетчерских служб, в целях оперативного устранения нарушений в отопительный период, а также наличие актов весенних осмотров МКД.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 17.05.2019 по 23.05.2019

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 17.05.2019 по 23.05.2019 рассмотрено 68 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 9 дел об административном производстве по ч. 1 ст. 14.1.3, ч. 2 ст. 14.1.3, ч. 2 ст. 13.19.2, ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ – осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии на ее осуществление; осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований; неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, невыполнение в установленный срок законного предписания органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль) об устранении нарушений законодательства.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 251 заявление лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 112 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 16 внеплановых проверок, 14 проверок по исполнению предписаний, составлен 1 протокол.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 17 материалов, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 1 дело. Органом ГЖИ рассмотрено 8 дел, из них по 3 делам об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 302 000 рублей.