Демонтаж труб воздуховода выполнен

В рамках исполнения предписаний Службы управляющими компаниями приняты меры по устранению выявленных нарушений на многоквартирных жилых дома г. Красноярска.

А именно: в многоквартирном доме по ул. Карбышева, 24А выполнены работы по демонтажу труб воздуховода. 

Служба провела совещание в Емельяновском районе

Заместитель руководителя Службы Анатолий Кузнецов совместно с начальником отдела анализа и контроля Денисом Погребняком и зам. начальника по правовым вопросам Андреем Октябревым, в соответствии с графиком проведения совещаний с органами местного самоуправления на территории Красноярского края, посетили администрацию Емельяновского района.

На совещании заместитель главы Емельяновского района Вадим Ларченко доложил об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования и об эффективности такого контроля в 2016 году.

Также в ходе совещания были рассмотрены вопросы взаимодействия органа государственного жилищного надзора с органами муниципального жилищного контроля, обсудили правовое регулирование сфере муниципального жилищного контроля, применения жилищного законодательства при проведении внеплановых проверок.

В завершении совещания администрации района рекомендовано обратить внимание на своевременное предоставление сведений по многоквартирным домам в Емельяновском районе для актуализации региональной программы капитального ремонта, а также на количество составленных административных материалов  по результатам проведенных проверок. Так за 2016 год проведено всего 8 проверок, что говорит о недостаточной работе в данном направлении.

Управлению ЖКХ п. Емельяново указано на необходимость направления материалов дела в Службу для возбуждения административного производства в случаях выявления нарушений жилищного законодательства.

В ходе обсуждения жителям, присутствующим на совещании, были даны разъяснения.

Людмила Бондаренко провела встречу с жителями города Боготола

Сегодня состоялась встреча руководителя ТП по западной группе районов Людмилы Бондаренко с участием представителей администрации г. Боготола, управляющей компании ООО УК «Полигон», застройщика МКД с гражданами, проживающими по улице Советской города Боготола. Ранее жители МКД жаловались на промерзания наружных стен, в результате чего поверхность стен в квартирах увлажнена, появились темные пятна. Были осмотрены  несколько квартир, проведены замеры температуры внутреннего воздуха, влажности. Гражданам разъяснено, что застройщиком будут разработаны меры и в дальнейшем устранены строительные дефекты.

Система канализации в полном порядке

В рамках исполнения предписаний Службы управляющими компаниями приняты меры по устранению выявленных нарушений на многоквартирных жилых дома г. Красноярска.

А именно: в многоквартирном доме по ул. Коммунальная, 6 выполнены работы по замене участка трубопровода системы канализации. 

Надподъездные козырьки установлены

В рамках исполнения предписаний Службы управляющими компаниями приняты меры по устранению выявленных нарушений на многоквартирных жилых дома г. Красноярска.

А именно: в многоквартирном доме по ул. Чайковского, 8А выполнены работы по установке надподъездных козырьков. 

Ежегодный отчет о деятельности Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края за 2016 г.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 27 января по 2 февраля 2017 года

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 27.01.2017 по 02.02.2017 рассмотрено 11 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрения нарушений не выявлено.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела рассмотрено 279 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 190 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 29 внеплановых проверок, 15 проверок по исполнению предписаний, составлено 3 протокола.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 11 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности. Органом ГЖИ рассмотрено 8 дел, из них привлечено к административной ответственности 5 лиц на общую сумму штрафов 120 000 рублей.

Предписание Службы исполнено

В рамках исполнения предписаний Службы управляющими компаниями приняты меры по устранению выявленных нарушений на многоквартирных жилых дома г. Красноярска.

А именно: в многоквартирном доме по ул. Водопьянова, 15А выполнены работы по приведению подъезда в технически исправное состояние. 

О вступлении в силу Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов

Класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего государственному строительному надзору, определяется органом государственного строительного надзора в соответствии с утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ  от 06.06.2016 № 399/пр, утверждены правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов (далее – Правила № 399/пр). Приказ вступил в силу с 21.08.2016.

Согласно указанным Правилам, по истечение пяти лет со дня выдачи акта о классе энергетической эффективности многоквартирного дома осуществляется подтверждение класса энергетической эффективности.

Пунктом 5 Правил № 399/пр установлено, что в соответствии с ч. 3 ст. 12 Федерального закона № 261-ФЗ класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации устанавливается и подтверждается органом государственного жилищного надзора на основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов (далее - декларация) путем выдачи акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса его энергетической эффективности на момент составления этого акта в порядке, установленном указанными Правилами.

Перечень, порядок и сроки предоставления документов в орган государственного жилищного надзора, с целью подтверждения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, которым при вводе в эксплуатацию был присвоен класс энергетической эффективности,  установлены Правилами № 399/пр.

Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, которому при вводе в эксплуатацию был присвоен класс энергетической эффективности и в соответствии с Правилами № 399/пр наступает срок его подтверждения, необходимо обращаться в орган государственного жилищного надзора с заявлением о подтверждении класса энергетической эффективности с приложением документов, предусмотренных данными правилами. 

В случае неподтверждения класса энергетической эффективности многоквартирного дома в установленные законом сроки, не допускается указание класса энергетической эффективности такого многоквартирного дома в технической документации на многоквартирный дом или иных документах, характеризующих такой многоквартирный дом, не допускается размещение указателя о классе энергетической эффективности на фасаде многоквартирного дома и информации о классе энергетической эффективности на информационных стендах.

Руководитель Службы Андрей Пряничников посетил г. Енисейск с рабочим визитом

Накануне руководитель Службы Андрей Пряничников и начальник отдела Галина Стасюк посетили объекты культурного наследия в городе Енисейске. Отметим, что  за реконструкциями 8 объектов специалистами службы осуществляется государственный надзор.

По состоянию на 01.02.2017 по четырем объектам из 8 выданы ЗОС, остальные четыре объекта в разной стадии готовности. Осмотр объектов проведен совместно с руководителем УКС Красноярского края Михаилом Рабушко и представителями подрядных организаций.