Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами

Протоколы совещаний, проведенных в рамках профилактики нарушений обязательных требований

Создано: 15 Февраля 2019 Обновлено: 25 Марта 2021
Повестка совещания Дата проведения Место проведения Протокол
  • Об особенностях проведения корректировки платы за коммунальную услугу отопления по итогам 2020 года
02.03.2021 г.Зеленогорск
Открыть
  • Об эксплуатации жилого фонда в отопительный период и проведении профилактических осмотров по техническому состоянию жилого фонда
  • О составлении актов осмотров
  • О порядке установления размера платы за содержание жилых помещений в многоквартирных домах
  • О переустройстве и перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах
  • О порядке взаимодействия исполнителей жилищно-коммунальных услуг с потребителями
21.01.2021 г.Ужур
Открыть
  • О прохождении отопительного периода на территории Енисейского района и г.Енисейска, соблюдении температурного режима в жилых помещениях и соответствии температуры теплоносителя с утвержденными графиками
  • О проведении мониторинга технического состояния многоквартирных домов
  • Об особенностях содержания общего имущества многоквартирных домов и придомовой территории в зимний и весенний периоды
  • Обзор поступивших обращений и анализ типичных нарушений в сфере жилищного законодательства
  • О проблемах установки общедомовых приборов учета и начисления платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, используемый при содержании общего имущества в многоквартирных домах
19.01.2021 г.Енисейск
Открыть
  • О прохождении отопительного периода на территории г.Лесосибирска, соблюдении температурного режима в жилых помещениях и соответствии температуры теплоносителя с утвержденными графиками
  • О проведении мониторинга технического состояния многоквартирных домов
  • Об особенностях содержания общего имущества многоквартирных домов и придомовой территории в зимний и весенний периоды
  • Обзор поступивших обращений и анализ типичных нарушений в сфере жилищного законодательства
18.01.2021 г.Лесосибирск
Открыть
  • О профилактике и предупреждении нарушений обязательных требований при управлении многоквартирными домами
13.10.2020 г.Красноярск
Открыть
  • О профилактике и предупреждении нарушений обязательных требований при осуществлении мероприятий по опломбировке и снятию контрольных показателей индивидуальных приборов учета
22.09.2020 г.Красноярск
Открыть
  • О подготовке к отопительному периоду 2020-2021
  • О недопущении «типовых» нарушений и соблюдении обязательных требований
19.08.2020 г.Лесосибирск
Открыть
  • О результатах проверок по превентивным мерам
  • О размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
  • Обзор поступивших обращений и анализ типичных нарушений в сфере жилищного законодательства
  • Об итогах прохождения отопительного периода 2019-2020 и начале работ по подготовке к сезону 2020-2021
01.06.2020 г.Лесосибирск
Открыть
  • Об изменении порядка начисления платы за коммунальную услугу отопление на территориях г.Ачинска и г.Шарыпово
  • О проведении проверки общедомовых приборов учета тепловой энергии в межотопительный период
29.05.2020 г.Ачинск
Открыть
  • О работе органов местного самоуправления и обслуживающих организаций на многоквартирных домах, где отсутствует управляющая компания
  • О вопросах массовых обращений граждан в связи с доначислением платы за коммунальную услугу по электроснабжению
28.05.2020 г.Канск/Саянский район (ВКС)
Открыть
  • О работе органов местного самоуправления и обслуживающих организаций на многоквартирных домах, где отсутствует управляющая компания
17.04.2020 г.Канск/Партизанский район (ВКС)
Открыть
  • О неудовлетворительной работе регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории г.Иланский
08.04.2020 г.Иланский
Открыть
  • Об итогах приема граждан и результатах осмотра жилого фонда, осмотра информационных стендов, работы аварийно-диспетчерских служб
  • О размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
  • О предоставлении коммунальных услуг на территории края
  • О подготовке к проведению капитального ремонта многоквартирных домов
  • Об организации доступа инвалидов в многоквартирные дома
  • О подготовке к работе регионального оператора по вывозу твердых коммунальных отходов
19.03.2020 г.Игарка
Открыть
  • О переводе жилого помещения в нежилое помещение и переводе нежилого помещения в жилое помещение
  • О проведении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
  • О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
19.03.2020 г.Игарка
Открыть
  • О работе органов местного самоуправления и обслуживающих организаций на многоквартирных домах, где отсутствует управляющая компания
28.02.2020 с.Богучаны
Открыть
  • О задачах по проведению разъяснительной работы с населением по изменению порядка начисления платы за коммунальную услугу - отопление
14.02.2020 г.Зеленогорск
Открыть
  • О работе органов местного самоуправления и обслуживающих организаций на многоквартирных домах, где отсутствует управляющая компания
04.02.2020 с.Тасеево
Открыть
  • О прохождении отопительного периода на территории г.Лесосибирска
  • О проблемах реализации реформы по обращению с твердыми коммунальными отходами
  • Об исполнении Закона Красноярского края от 07.02.2013 № 4-1047 «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Красноярского края с органами муниципального жилищного контроля»
  • Об особенностях содержания общего имущества многоквартирных домов и придомовой территории в весенний период
  • Обзор поступивших обращений и анализ типичных нарушений в сфере жилищного законодательства
03.02.2020 г.Лесосибирск
Открыть
  • Об изменении способа осуществления потребителями платы коммунальной услуги по отоплению в отношении отдельных муниципальных образований Красноярского края с 01.09.2020
28.01.2020 г.Красноярск
Открыть
  • О прохождении отопительного периода на территории Енисейского района и г.Енисейска
  • О проблемах реализации реформы по обращению с твердыми коммунальными отходами
  • Об исполнении Закона Красноярского края от 07.02.2013 № 4-1047 «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Красноярского края с органами муниципального жилищного контроля»
  • Обзор поступивших обращений и анализ типичных нарушений в сфере жилищного законодательства
28.01.2020 г.Енисейск
Открыть
  • О безопасных условиях проживания граждан в многоквартирных домах
  • О создании благоприятной среды для комфортного проживания граждан
  • О работе с обращениями граждан
  • Об уплате административных штрафов
  • Об актуализации сведений в рамках ежегодного мониторинга технического состояния многоквартирных домов
  • О выполнении предостережений Службы или представления возражений
  • Об актуализации информации об аварийно-диспетчерских службах управляющих организаций
03.12.2019 - 05.12.2019 г.Красноярск
Открыть
  • Анализ нарушений, связанных с раскрытием информации, а также нарушений в части взаимодействия с собственниками и пользователями жилых помещений многоквартирных домов
  • Анализ нарушений, выявленных в рамках проверочных мероприятий по контролю за проведением капитального ремонта многоквартирных домов
  • Результаты внеплановых проверочных мероприятий в части соблюдения требований жилищного законодательства при содержании и эксплуатации жилищного фонда, а также анализ нарушений по вопросам начисления платы за жилищно-коммунальные услуги
30.10.2019 г.Красноярск
Открыть
  • О взаимодействии управляющих организаций с населением в части своевременного и всестороннего рассмотрения обращений граждан
  • О взаимодействии управляющих организаций с населением в части организации приема граждан, а также работы аварийно-диспетчерских служб
  • О взаимодействии управляющих организаций с населением в части информирования граждан
  • Об исполнении предостережений о недопустимости нарушения требований законодательства
17.04.2019 г.Красноярск
Открыть
  • Об организации взаимодействия управляющих организаций с собственниками и пользователями многоквартирных домов
  • Об установлении перечня грубых нарушений лицензионных требований (постановление Правительства РФ от 13.09.2018 № 1090)
  • Об увеличении с 01.10.2018 тарифов на холодную воду и водоотведение
  • Особенности корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом положений п.6 Правил №354
  • О надлежащем содержании и эксплуатации общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов
  • Об обеспечении сбора, вывоза и утилизации твердых коммунальных отходов
  • О соблюдении требований законодательства при передачи технической документации на многоквартирный дом
  • О соблюдении сроков рассмотрения обращений граждан
01.11.2018 г.Красноярск
Открыть
  • Итоги и проблемные вопросы отопительного сезона 2017-2018
  • Подготовка к отопительному сезону 2018-2019
  • Причины корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению в 2018 году
  • Меры по обеспечению постоянной готовности инженерных коммуникаций и приборов учета для предоставления качественных коммунальных услуг
31.05.2018 г.Ачинск
Открыть
  • Рекомендации по недопущению нарушений в жилищной сфере
  • Анализ результатов надзорных мероприятий за 2017 год
27.04.2018 г.Ачинск
Открыть
  • Организация работы по обращениям граждан, направление ответов, графики приемов по личным вопросам МУП «УККР» Северо-Енисейского района
16.11.2017 гп.Северо-Енисейский
Открыть
  • Размещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ): порядок и сроки, периодичность размещения информации и ответственность поставщиков информации
09.11.2017 г.Красноярск
Открыть

Протоколы совещаний, проведенных в рамках профилактики нарушений обязательных требований

Создано: 15 Февраля 2019 Обновлено: 19 Февраля 2019

Повестка совещания Дата проведения Место проведения Протокол
  • Осуществление государственного строительного надзора и государственного контроля в области долевого строительства
30.10.2018 г.Красноярск
Открыть
  • Практика применения новых требований 214-ФЗ
  • Отказ от практики долевого строительства?
  • Счета эскроу
25.01.2018 г.Красноярск
Открыть

Программа профилактики нарушений обязательных требований при осуществлении государственного контроля (надзора) в области долевого строительства и контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива

Создано: 14 Февраля 2019 Обновлено: 08 Апреля 2019

Приказ службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 11.01.2019 № 5-п «Об утверждении программы профилактики нарушений обязательных требований при осуществлении государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на 2019-2021 годы»


Приказ службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 11.01.2019 № 5/1-п «Об утверждении программы профилактики нарушений обязательных требований при осуществлении контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации на 2019-2021 годы»

Оформление некачественного предоставления коммунальных услуг

Создано: 11 Января 2019 Обновлено: 23 Декабря 2019

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем.

Исполнителем может быть УК или ТСЖ, если у собственников заключен с ними договор на предоставление коммунальных услуг. В данном случае ответственность за качество предоставляемых услуг, соответственно, несет Ваша обслуживающая организация (УК, ТСЖ).

Если у собственников договор поставки коммунального ресурса заключен напрямую с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, в этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи коммунальной услуги.

Сообщение о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества.

Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.

Если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных систем, он обязан незамедлительно довести до такого лица полученную от потребителя информацию.

В случае, если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату проверки качества предоставления коммунальных услуг. А также уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс, о дате и времени проведения проверки.

Время проведения проверки назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время.

По результатам проверки составляется акт о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями). 1-й экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке. При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами.

Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги. Данный акт является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги,  а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором. Точкой отсчета для перерасчета являются дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанные исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей.

Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги.

Если в ходе проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных параметров качества коммунальной услуги, то любой участник проверки вправе инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги.

Исполнитель обязан получить, и приобщить к акту проверки экспертное заключение, содержащее результаты экспертизы, а также не позднее 3 рабочих дней с даты получения экспертного заключения передать его копии всем заинтересованным участникам проверки, которые участвовали в проверке.

Расходы на проведение экспертизы, инициированной потребителем, несет исполнитель. Если в результате экспертизы, инициированной потребителем, установлено отсутствие факта нарушения качества коммунальной услуги, то потребитель обязан возместить исполнителю расходы на ее проведение.

В случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы, потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя.В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, председателем ТСЖ или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

После устранения причин нарушения качества коммунальной услуги исполнитель обязан удостовериться в том, что потребителю предоставляется коммунальная услуга надлежащего качества в необходимом объеме.

При уклонении потребителя от согласования времени проведения проверки исполнителем, а равно при уклонении потребителя от подписания акта о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги исполнитель составляет такой акт, который подписывается исполнителем и не менее 2 незаинтересованными лицами. Указанный акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю).

О ТЕМПЕРАТУРЕ ПОМЕЩЕНИЙ В ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД

Температура воздуха во время отопительного периода должна быть не ниже +20 градусов в обычной комнате, не ниже +22 градусов в угловых комнатах. Но при условии, что жильцы приняли необходимые меры по утеплению квартиры (например, заклеили щели, если окна деревянные).

Допускаются отклонения от нормы в ночное время – с полуночи до 5 часов утра, но это отклонение может составлять не более трех градусов.

Если температура ниже – необходимо обратиться в УК или ресурсоснабжающую организацию с требованием перерасчета и мероприятий по утеплению жилья.

Размер платы в этом случае снижается на 0,15% за каждый час. Если перерасчет вам не делают в добровольном порядке – обращайтесь в суд.

Если температура в квартире не соответствует нормативам, необходимо уведомить исполнителя услуги, либо позвонив в аварийно-диспетчерскую службу, либо письменно. Проследите, чтобы Вашу жалобу зарегистрировали в журнале. Для этого в аварийно-диспетчерской службе нужно поинтересоваться, кто конкретно принял вашу заявку, узнать ее регистрационный номер и, конечно, сообщить причину звонка, фамилию и адрес. Эта отметка – основание для признания исполнителем факта неоказания услуги.

Представители управляющей компании в течение 2 часов обязаны согласовать с жильцом дату и время проведения проверки, прийти к вам и составить акт, для этого они должны измерить температуру в вашей квартире.

Обратите внимание, измерение температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в наибольшей по площади жилой комнате, в центре плоскостей, отстоящих от внутренней поверхности наружной стены и обогревающего элемента на 0,5 м и в центре помещения (точке пересечения диагональных линий помещения) на высоте 1 м. При этом измерительные приборы должны соответствовать требованиям стандартов.

Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю.

Загрузить рекомендуемую форму акта проверки температурного режима квартиры

Если представители управляющей компании не приходят, то можно пригласить свидетелей, например, соседей или председателя совета дома, и в их присутствии произвести те же замеры, затем все это задокументировать.

После того, как факт будет зафиксирован, УК или ресурсоснабжающая организация обязана сделать перерасчет за некачественно оказанную услугу. Время предоставления некачественной услуги считается со дня подачи заявки, либо со дня, указанного в акте, временем окончания предоставления некачественной услуги также фиксируется повторным актом.

Допустимые нормы температуры воздуха в помещениях жилых зданий и общежитий на территории Красноярского края
Центральная группа районов Красноярского края
район/город жилые комнаты ванная комната туалет кухня межквартирный коридор
Красноярск 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Дивногорск 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Сосновоборск 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Железногорск 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Березовский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Большемуртинский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Емельяновский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Козульский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Манский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Партизанский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Саянский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Сухобузимский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Уярский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
ЗАТО Кедровый 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Минимальная температура в угловых комнатах жилых помещений +22°C
Восточная группа районов Красноярского края
район/город жилые комнаты ванная комната туалет кухня межквартирный коридор
Канск 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Бородино 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Зеленогорск 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Абанский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Богучанский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Дзержинский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Иланский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Ирбейский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Канский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Кежемский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Нижнеингашский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Рыбинский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Тасеевский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Минимальная температура в угловых комнатах жилых помещений +22°C
Западная группа районов Красноярского края
район/город жилые комнаты ванная комната туалет кухня межквартирный коридор
Ачинск 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Шарыпово 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Боготол 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Назарово 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Ачинский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Бирилюсский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Боготольский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Большеулуйский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Назаровский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Тюхтетский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Ужурский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Шарыповский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
ЗАТО Солнечный 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Минимальная температура в угловых комнатах жилых помещений +22°C
Южная группа районов Красноярского края
район/город жилые комнаты ванная комната туалет кухня межквартирный коридор
Минусинск 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Балахтинский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Ермаковский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Идринский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Каратузский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Краснотуранский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Курагинский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Минусинский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Новоселовский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Шушенский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Минимальная температура в угловых комнатах жилых помещений +22°C
Южная группа районов Красноярского края
район/город жилые комнаты ванная комната туалет кухня межквартирный коридор
Лесосибирск 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Енисейск 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Енисейский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Казачинский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Пировский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Мотыгинский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Минимальная температура в угловых комнатах жилых помещений +22°C
Таймырская группа районов Красноярского края
район/город жилые комнаты ванная комната туалет кухня межквартирный коридор
Норильск 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Северо-Енисейский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Туруханский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Эвенкийский 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Таймырский Долгано-Ненецкий 20-24°C 18-26°C 18-26°C 18-26°C 16-22°C
Минимальная температура в угловых комнатах жилых помещений +22°C

Практическое пособие по вопросам предоставления с 01.01.2019 коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами

Создано: 28 Декабря 2018 Обновлено: 07 Марта 2019

Краткое практическое пособие по вопросам предоставления с 01.01.2019 коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами и порядку начисления платы за такую коммунальную услугу:

(для ознакомления нажмите на изображение)
Практическое пособие по вопросам предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами

Рекомендуемая форма акта по результатам проверки предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (обращение с твердыми коммунальными отходами):

Загрузить форму акта

Сведения об аварийно-диспетчерских службах

Создано: 26 Декабря 2018 Обновлено: 26 Декабря 2018

 

Руководитель Службы

Создано: 22 Ноября 2018 Обновлено: 22 Ноября 2018

Скрипальщиков Евгений Николаевич

Скрипальщиков Евгений Николаевич

Руководитель службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края

Дата рождения: 11 апреля 1977 году

Родился в г. Красноярске.

Образование:

В 2000 году окончил Восточно-Сибирский институт МВД России.

Трудовая деятельность:

С 1994 по 2007 годы – Главное управление МЧС России по Красноярскому краю, служил непрерывно в органах внутренних дел.

С 2007 по 2016 годы — Заместитель начальника отдела пожарного надзора службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

С 2016 по 2018 годы - Начальник отдела надзора за строительством спортивных сооружений службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

С октября 2018 года - возглавляет службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

Реестр уведомлений о начале осуществления предпринимательской деятельности по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Создано: 18 Октября 2018 Обновлено: 29 Апреля 2021

В соответствии с Федеральным законом от 05.12.2016 № 412-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 412-ФЗ), вступившим в силу 16.12.2016, лица, осуществляющие деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, обязаны в течении шести месяцев после дня вступления в силу Закона № 412-ФЗ уведомить органы государственного жилищного надзора об осуществлении деятельности по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в порядке, предусмотренном ст.8 Федерального закона № 294 от 26.12.2008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Загрузить форму уведомления о начале осуществления предпринимательской деятельности


Загрузить реестр уведомлений

Направления деятельности и компетенция

Создано: 22 Мая 2018 Обновлено: 16 Сентября 2019
Направления деятельности, задачи и вопросы, находящиеся в компетенции Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утверждены постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143-п «Об утверждении положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края»
Осуществление регионального государственного строительного надзора по объектам капитального строительства
1 осуществление в рамках регионального государственного строительного надзора федерального государственного пожарного надзора
2 осуществление в рамках регионального государственного строительного надзора государственного санитарно-эпидемиологического надзора
3 осуществление в рамках регионального государственного строительного надзора государственного экологического надзора
4 государственный контроль за соответствием объектов капитального строительства требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов
5 оценка соответствия строительства, реконструкции производственных объектов требованиям охраны труда согласно проекту строительства и реконструкции
6 государственный контроль (надзор) за обеспечением доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг
7 присвоение категории риска строящемуся, реконструируемому объекту капитального строительства после поступления извещения о начале работ
8 ведение реестра объектов капитального строительства
9 размещение информации о строящихся, реконструируемых объектах капитального строительства и присвоенных им категориях риска в информационных системах регионального государственного строительного надзора и (или) на официальном сайте Службы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет
Осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
1 контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
2 контроль за соблюдением застройщиком требований, установленных частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ
3 контроль за соблюдением застройщиком требований к раскрытию и размещению им информации, установленных статьей 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ
4 контроль за соблюдением застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства
5 контроль за соблюдением застройщиком требований к ведению учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства, установленных частью 1.2 статьи 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ
6 выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, либо мотивированного отказа в выдаче такого заключения
7 получение от застройщика информации о физическом лице, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале преобладающее участие более чем 25 процентов) корпоративным юридическим лицом - застройщиком
8 получение от застройщиков информации о лицах, осуществляющих работы, поставки товаров и (или) предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства
9 получение в порядке межведомственного информационного взаимодействия от федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления документов и информации, необходимых для осуществления контроля за соблюдением застройщиками требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ
10 получение ежеквартально от застройщика отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства
11 размещение на официальном сайте Службы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет информации о проведенных проверках деятельности застройщика
12 обращения в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства
13 направление в правоохранительные органы материалов, связанных с выявлением фактов нарушения обязательных требований, имеющих признаки уголовно наказуемых деяний, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел
14 обращения в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, или с заявлением о ликвидации такого лица
15 участие в делах о банкротстве застройщиков
16 признание граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведение реестра таких граждан
Осуществление контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов
1 осуществление проверок деятельности жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирных домов, в соответствии с частью 4 статьи 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации
2 контроль за соблюдением жилищно-строительными кооперативами требований к размещению ими информации и документов, установленных частью 1 статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации
3 получение в порядке межведомственного информационного взаимодействия от федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления документов и информации, необходимых для осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов
4 получение в порядке межведомственного информационного взаимодействия от федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления документов и информации, необходимых для осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов
5 получение от жилищно-строительных кооперативов и иных лиц, с которыми такие кооперативы заключили договоры, документов и информации, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан
6 получение ежеквартально от жилищно-строительных кооперативов отчетности об осуществлении деятельности
7 принятие мер, необходимых для привлечения жилищно-строительных кооперативов (их должностных лиц) к ответственности
8 обращения в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов членов жилищно-строительных кооперативов
9 направление в правоохранительные органы материалов, связанных с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений
10 вынесение предписаний о приостановлении деятельности жилищно-строительных кооперативов по привлечению новых членов кооператива до устранения жилищно-строительным кооперативом соответствующих нарушений
11 обращения в суд с требованием о ликвидации жилищно-строительных кооперативов
12 размещение на официальном сайте Службы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет информации о проведенных проверках деятельности жилищно-строительных кооперативов
Осуществление регионального государственного жилищного надзора
1 соблюдение требований к использованию и содержанию жилых помещений
2 соблюдение требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, внутридомового газового оборудования
3 соблюдение требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах
4 правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья
5 правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива
6 правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива
7 правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества
8 правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива
9 правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом
10 правомерность утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения
11 правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
12 правомерность заключения собственниками помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении ими многоквартирным домом договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме
13 соблюдение порядка и условий заключения договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
14 соблюдение требований к выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
15 соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
16 соблюдение требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги
17 соблюдение требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов
18 соблюдение требований к порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
19 соблюдение требований к порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
20 соблюдение требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
21 соблюдение требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений
22 соблюдение требований к деятельности специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
23 соблюдение требований к формированию фондов капитального ремонта
24 контроль за нарушениями ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги
25 соблюдение требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования
26 соблюдение требований к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
27 соблюдение требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг)
28 соблюдение требований к условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг)
29 обращения в суд с заявлениями о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива
30 обращения в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива
31 обращения в суд с заявлениями о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными
32 обращения в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений
33 обращения в суд с заявлениями о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным
34 направление в уполномоченные органы материалов, связанных с нарушениями обязательных требований для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений
35 посещение многоквартирных домов, наемных домов социального использования, помещений общего пользования в многоквартирных домах, жилых помещений и проведение их обследования
36 проведение исследований, испытаний, расследований, экспертиз и других мероприятий по контролю
37 контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами
38 прием и учет уведомлений о начале осуществления юридическим лицами и индивидуальными предпринимателями деятельности по предоставлению услуг по управлению многоквартирными домами, а также деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах
39 прием и учета копий реестров членов товариществ собственников жилья, их уставов, выписок из протоколов общих собраний членов товариществ собственников жилья о принятии решения о внесении изменений в устав
40 образование технической комиссии для установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности
41 ведение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе управления многоквартирными домами
42 ведение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе формирования фонда капитального ремонта
43 ведение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства реестра счетов, в том числе специальных счетов, открытых в целях формирования фондов капитального ремонта
44 ведение реестра сведений о размере остатка средств на специальном счете
45 размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации, указанной в пунктах 2, 5, 19, 37, 40, 41 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ
46 информирование органов местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его
47 контроль (надзор) за обеспечением доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг при осуществлении регионального государственного жилищного надзора
Осуществление лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
1 обеспечение деятельности комиссии Красноярского края по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами
2 выдача квалификационного аттестата
3 выдача переоформленного квалификационного аттестата
4 выдача дубликата квалификационного аттестата
5 аннулирование квалификационного аттестата
6 ведение реестра квалификационных аттестатов
7 выдача лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
8 обращения в суд с заявлениями об аннулировании лицензий, прекращения действий лицензий
9 ведение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства реестра лицензий Красноярского края
10 принятие решений об исключении сведений о многоквартирных домах из реестра лицензий Красноярского края

 

 

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Виртуальный консультант