Квалификационный экзамен

ekzamen
Порядок обращения с ТКО

Расчет платы за ЖКУ

Примеры платежных поручений

Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами

Планы проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2018 год


План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2017 год


План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2016 год


План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2015 год


План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2014 год


План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2013 год


План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2012 год

Формы документов

   Документы, направляемые в службу в рамках строительного надзора:   

Извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

- Перечень документации, прилагаемый к извещению о начале работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства;

Извещение о сроках завершения работ, подлежащих проверке при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства;

Извещение о возникновении аварийной ситуации при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства;

Извещение об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства;

Извещение об окончании строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

- Перечень документов, формируемый в процессе осуществления строительного надзора на объектах капитального строительства, реконструкции;

Заявление на выдачу заключения по построенному / реконструированному объекту капитального строительства;

   Документы, направляемые в службу в рамках надзора за долевым строительством:   

Перечень установлен:

  1. Федеральным законом от 30.12.04 № 214-ФЗ (ред. от 17.06.2010) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
  2. Постановлением Правительства РФ от 27.10.05 № 645 (ред. от 16.01.2007, с изм. от 03.04.2008) «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» (вместе с «Правилами представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства»).

Отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

Сведения об использовании застройщиком привлеченных денежных средств участников долевого строительства;

Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика;

Проектная декларация на объект строительства.

    Документы, направляемые в службу в рамках жилищного надзора:   

Бланк сопроводительного письма для представления Устава ТСЖ;

Рекомендуемая форма реестра членов ТСЖ

В соответствии с пунктом 2 статьи 15  Закона Красноярского края от 27.06.2013 N 4-1451 (ред. от 16.12.2014) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края" лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом - лица, уполномоченные собственниками помещений в этом многоквартирном доме, ежегодно в срок до 1 мая представляют в орган государственного жилищного надзора и орган местного самоуправления информацию о техническом состоянии многоквартирных домов.

Информация о техническом состоянии многоквартирных домов представляется в порядке и по форме, утвержденным Правительством Красноярского края.

На основании  п. 11 Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 N 713-п информация о результатах технического обследования многоквартирных домов представляется лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в сроки, указанные в пункте 2 статьи 15 Закона Красноярского края.

Для предоставления информации о результатах технического обследования многоквартирных домов службой разрабатывается информационная система региональной отчетности о жилищном фонде Красноярского края. О вводе информационной системы в эксплуатацию Служба уведомит управляющие организации, ТСЖ, ЖСК зарегистрированные на портале «Реформа ЖКХ» посредством направления электронного сообщения на официальные почтовые ящики организаций, а также размещением информации на главной страницы сайта службы.

Предлагаем следить за новостями. 

Административная практика

Процедура осуществления административного производства.


Дело об административном правонарушении рассматривается в пятнадцатидневный срок со дня получения органом протокола об административном правонарушении и других материалов дела.

В случае поступления ходатайств от участников производства по делу об административном правонарушении либо в случае необходимости в дополнительном выяснении обстоятельств срок его рассмотрения может быть продлен органом, рассматривающими дело, но не более чем на один месяц. О продлении указанного срока орган, рассматривающий дело, выносит мотивированное определение.

 

Порядок рассмотрения дела об административном правонарушении:

1) объявляется, кто рассматривает дело, какое дело подлежит рассмотрению, кто и на основании какого закона привлекается к административной ответственности;

2) устанавливается факт явки физического лица или законного представителя физического лица или законного представителя юридического лица, в отношении которых ведется производство по делу об административном правонарушении, а также иных лиц, участвующих в рассмотрении дела;

3) проверяются полномочия законных представителей физического или юридического лица, защитника и представителя;

4) выясняется, извещены ли участники производства по делу в установленном порядке, выясняются причины неявки участников производства по делу, и принимается решение о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц либо об отложении рассмотрения дела;

5) лицам, участвующим в рассмотрении дела, разъясняются их права и обязанности;

6) лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, вправе знакомиться со всеми материалами дела, давать объяснения, представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы, пользоваться юридической помощью защитника, а также иными процессуальными правами в соответствии с КоАП РФ.

7) дело об административном правонарушении рассматривается с участием лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении. В отсутствие указанного лица дело может быть рассмотрено лишь в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 28.6 настоящего Кодекса, либо если имеются данные о надлежащем извещении лица о месте и времени рассмотрения дела и если от лица не поступило ходатайства об отложении рассмотрения дела, либо если такое ходатайство оставлено без удовлетворения.

8) должностное лицо, рассматривающее дело об административном правонарушении, вправе признать обязательным присутствие при рассмотрении дела лица, в отношении которого ведется производство по делу.

  9) В соответствии со ст. 25.4. КоАП РФ защиту прав и законных интересов юридического лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении или юридического лица, являющегося потерпевшим, осуществляют его законные представители.

 10) Законными представителями юридического лица в соответствии с КоАП РФ являются его руководитель, а также иное лицо, признанное в соответствии с законом или учредительными документами органом юридического лица. Полномочия законного представителя юридического лица подтверждаются документами, удостоверяющими его служебное положение.

11) Дело об административном правонарушении, совершенном юридическим лицом, рассматривается с участием его законного представителя или защитника. В отсутствие указанных лиц дело может быть рассмотрено лишь в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 28.6 КоАП РФ, или если имеются данные о надлежащем извещении лиц о месте и времени рассмотрения дела и если от них не поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела либо если такое ходатайство оставлено без удовлетворения.

12) При рассмотрении дела об административном правонарушении, совершенном юридическим лицом, должностное лицо, в производстве которого находится дело об административном правонарушении, вправе признать обязательным присутствие законного представителя юридического лица.

13) В соответствии со ст. 25.5. для оказания юридической помощи лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, в производстве может участвовать защитник, а для оказания юридической помощи потерпевшему - представитель.

14) В качестве защитника или представителя к участию в производстве по делу об административном правонарушении допускается адвокат или иное лицо.

15) Полномочия адвоката удостоверяются ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием. Полномочия иного лица, оказывающего юридическую помощь, удостоверяются доверенностью, оформленной в соответствии с законом.

16) Защитник и представитель допускаются к участию в производстве по делу об административном правонарушении с момента возбуждения дела об административном правонарушении.

17) Защитник и представитель, допущенные к участию в производстве по делу об административном правонарушении, вправе знакомиться со всеми материалами дела, представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы, участвовать в рассмотрении дела, обжаловать применение мер обеспечения производства по делу, постановление по делу, пользоваться иными процессуальными правами в соответствии с КоАП РФ.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении может быть вынесено постановление:

1) о назначении административного наказания;

2) о прекращении производства по делу об административном правонарушении.
Постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении выносится в случае:

1) наличия хотя бы одного из обстоятельств, исключающих производство по делу, предусмотренных статьей 24.5 КОАП РФ;

2) объявления устного замечания в соответствии со статьей 2.9 КОАП РФ;

3) прекращения производства по делу и передачи материалов дела прокурору, в орган предварительного следствия или в орган дознания в случае, если в действиях (бездействии) содержатся признаки преступления.

В постановлении по делу об административном правонарушении должны быть указаны:

1) должность, фамилия, имя, отчество судьи, должностного лица, наименование и состав коллегиального органа, вынесших постановление;

2) дата и место рассмотрения дела;

3) сведения о лице, в отношении которого рассмотрено дело;

4) обстоятельства, установленные при рассмотрении дела;

5) статья настоящего Кодекса или закона субъекта Российской Федерации, предусматривающая административную ответственность за совершение административного правонарушения, либо основания прекращения производства по делу;

6) мотивированное решение по делу;

7) срок и порядок обжалования постановления.

 

Объявление постановления по делу об административном правонарушении

1. Постановление по делу об административном правонарушении объявляется немедленно по окончании рассмотрения дела.

2. Копия постановления по делу об административном правонарушении вручается под расписку физическому лицу или законному представителю физического лица или законному представителю юридического лица, в отношении которых оно вынесено, а также потерпевшему по его просьбе либо высылается указанным лицам в течение трех дней со дня вынесения указанного постановления.

 

Внимание:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях предусматривает следующее:

1) При неоплате административного штрафа в месячный срок соответствующие материалы направляются судебному приставу-исполнителю для взыскания суммы административного штрафа (в соответствии со ст. 32.2. КоАП РФ).

2) Кроме того, принимается решение о привлечении лица, не уплатившего административный штраф в установленные сроки, к административной ответственности в соответствии с ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ – наложение штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного штрафа либо административный арест на срок до пятнадцати суток.

Требования к письменному обращению гражданина

Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ от «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» в ст. 7 устанавливает следующие требования: "Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату". Желательно указать контактный телефон, по которому можно связаться в рабочие часы.

Таким образом, в письме в обязательном порядке должно быть указано следующее:

- адресат (руководителю службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Е.Н.Скрипальщикову);

- фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) обращающегося лица (например: Иванов Иван Иванович);

- почтовый адрес, по которому будет направлен ответ либо иное сообщение (например: 000000, г. Красноярск, Центральный район, ул. Мира, д. 00, кв. 00);

- контактный телефон;

- суть обращения (т.е. описание вопроса или просьба в его решении либо предложение или жалоба);

- личная подпись и дата.

Обращение может быть написано от руки или напечатано. Если Вы пишете от руки, то постарайтесь, чтобы текст был разборчивым, особое внимание обратите на написание своей фамилии и адреса.

К письму в подтверждение доводов необходимо прилагать все имеющиеся документы и материалы.

Обращение может быть коллективным, в этом случае оно должно быть подписано всеми, при этом должны быть указаны фамилия, номер квартиры, личная подпись каждого обращающегося. Хотя бы часть подписей должна располагаться на том листе, на котором заканчивается текст обращения.

В случае если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не даётся.

Письменное обращение,  в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, остаётся без ответа по существу поставленных в нём вопросов. Гражданину, направившему обращение, сообщается о недопустимости злоупотребления правом.

В случае если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не даётся и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чём в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

По письменному обращению гражданина, содержащему вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководство службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же государственный орган или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.

При возникновении конфликтных ситуаций, связанных с предоставлением жилищно-коммунальных услуг и нарушением технического состояния жилых помещений, Служба рекомендует в первую очередь обращаться в письменном виде в свою управляющую компанию.


Ознакомиться с перечнем нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы работы с обращениями граждан (физических лиц), юридических лиц и органов государственной власти, можно во вкладке «Рассмотрение обращений граждан и организаций» в разделе сайта  «Правовое обеспечение / Нормативно-правовые акты»: перейти в раздел

Как обратиться в службу

Консультационно-правовой центр по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению

Работает с 9.00 до 20.00 в будние дни

Телефон горячей линии: 8-800-333-7007

К руководителю, заместителям руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края можно обратиться письменно или непосредственно на личном приеме граждан.

Оформленные в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" письменное обращение, заявление или жалобу, можно отправить почтой по адресу: ул. П. Коммуны, д. 33, г. Красноярск, 660049.

Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», руководитель государственного органа вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

Ознакомиться с перечнем нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы работы с обращениями граждан (физических лиц), юридических лиц и органов государственной власти, можно во вкладке «Рассмотрение обращений граждан и организаций» в разделе сайта  «Правовое обеспечение / Нормативно-правовые акты»: перейти в раздел.

Фамилия, имя, отчество начальника отдела, к полномочиям которого отнесены вопросы организации приема граждан, обеспечение рассмотрения обращений граждан: Гапонова Галина Алексеевна, начальник отдела по работе с обращениями граждан, кадрам и общим вопросам.

Личный прием граждан проводится руководителем, заместителями руководителя, начальниками отделов службы, руководителями территориальных подразделений в соответствии с графиком приема граждан.

Необходимые разъяснения, а также информацию о времени приема того или иного должностного лица можно получить в приемной руководителя службы по телефону 8 (391) 212-46-31 в рабочие дни с 9.00 до 18.00. Обед с 13.00 до 14.00

Получить консультации по телефону можно в отделах:

отдел обращений граждан
8 (391) 212-32-01
отдел кадров 8 (391) 212-42-70
отдел по правовым вопросам 8 (391) 212-46-34
отдел анализа и контроля
8 (391) 212-46-23
8 (391) 256-80-24
8 (391) 212-48-30
отдел надзора за строительством объектов первой территориальной зоны
8 (391) 212-46-33
8 (391) 212-46-35
отдел надзора за строительством объектов второй территориальной зоны
8 (391) 212-48-28
8 (391) 273-02-24
отдел надзора за строительством объектов третьей территориальной зоны
8 (391) 212-46-76
8 (391) 212-43-07
8 (391) 212-41-46
отдел жилищного надзора и лицензионного контроля первой территориальной зоны
8 (391) 212-30-86
8 (391) 273-02-29
8 (391) 273-02-53
отдел жилищного надзора и лицензионного контроля второй территориальной зоны
8 (391) 256-80-21
8 (391) 273-02-27
8 (391) 256-80-26
8 (391) 273-02-28
8 (391) 273-02-54
отдел капитального ремонта многоквартирных домов 8 (391) 212-16-06
отдел технической политики и нормирования 8 (391) 212-30-87
отдел надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами
8 (391) 273-02-25
8 (391) 273-02-26
отдел надзора за долевым строительством 8 (391) 212-50-34

Обращаем Ваше внимание на то, что в соответствии с действующим законодательством, гражданин при личном приеме предъявляет документ, удостоверяющий его личность (паспорт, удостоверение и др.)

Подробная информация о местоположении службы, телефонный справочник и адреса территориальных подразделений размещены на странице:

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

 

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Вопрос-ответ

vopros