В Службе прошло рабочее совещание с Региональным фондом капитального ремонта

В службе прошло рабочее совещание с представителями Регионального фонда капитального ремонта.

На повестке совещания были озвучены следующие вопросы:

-Взаимодействие Службы и Фонда при проведении внеплановой проверки в отношении Фонда;

-Проблемные вопросы, возникающие при подготовке к проведению представителями Регионального Фонда капитального ремонтакапитального ремонта МКД по замене трубопроводов в подвалах МКД;

- Вопросы, возникающие при проведении капитального ремонта МКД;

- О переносе сроков проведения капитального ремонта по протоколу ОСС.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 16.11.2018 по 22.11.2018

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 16.11.2018 по 22.11.2018 рассмотрено 26 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 3 дела об административном производстве по ч. 24 ст. 19.5, ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ – невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований; неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, лицами, предоставляющими коммунальные услуги и (или) осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 117 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 48 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 22 внеплановых проверки, 45 проверок по исполнению предписаний, составлено 3 протокола.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 8 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности.

28 ноября в Норильске пройдет прием граждан

28.11.2018 в городе Норильске заместитель руководителя Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края – Людмила Бондаренко проведет прием граждан. По адресу: г. Норильск, пр. Ленинский, 1

Время приема 16.00-19.00

фото: источник интернет

Результат проверки в отношении ООО УК "Жилищные системы Красноярска" пр.Свободный, д.63

В мае 2018 года в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края поступила жалоба от жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Красноярск, пр.Свободный, д.63 о том, что в чердачном помещении имеется мусор, горячее водоснабжение не соответствует нормам.

При проведении проверки в июне 2018 года были выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства – в чердачном помещении имеется строительный мусор, температура горячей воды в точке водозабора составила 39 °С.

Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить чистоту чердачного помещения (п.3.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170).

Управляющие компании обязаны обеспечивать соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора не ниже 60 °C и не выше 75 °C (п.5 Приложения №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №345; п.2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», утвержденный постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 №20)

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание и установлен срок исполнения.

При проведении проверки в октябре 2018 года установлено, что чердачное помещение очищено от строительного мусора, температура горячей воды в точке водоразбора составила 60 °C.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app

В службе прошло рабочее совещание с застройщиками по вводным в декабре 2018г в г. Красноярске бюджетным объектам нежилого назначения

В ходе проведенного совещания обсуждалась строительная готовность и проблемные вопросы следующих объектов капитального строительства:

По информации представителей застройщиков: заместителя руководителя МКУ г. Красноярска «УКС» Несанова М.М., руководителя КГКУ «УКС» Рабушко М.С., строительство (реконструкцию), а также ввод в эксплуатацию данных объектов планируется завершить в декабре 2018г. На пешеходных переходах завершаются работы по монтажу конструкций, начаты отделочные и пуско-наладочные работы. По реконструируемым зданиям Управления социальной защиты и Краевой клинической больницы ведутся отделочные работы во внутренних помещениях, пуско-наладочные работы инженерных систем. В начале декабря 2018г, застройщиками, будут направлены извещения об окончании строительства объектов капитального строительства.

В ходе проводимого совещания отделами Службы (энергонадзора – заместитель начальника отдела Таболич О.В., санитарно-эпидемиологического надзора и экологического контроля – начальник отдела Волкова Т.В., надзора за строительством спортивных сооружений – временно замещающий должность начальника отдела Филиппов М.Ю., надзора за строительством дорог и промышленных объектов – начальник отдела Гетман И.С.) были рассмотрены проблемные вопросы по данным объектам (выявленные ранее нарушения, имеющиеся отставания от графиков производства работ и тд).

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 09.11.2018 по 15.11.2018

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 09.11.2018 по 15.11.2018 рассмотрено 24 обращения граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 40 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 11 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 23 внеплановых проверки, 48 проверок по исполнению предписаний, составлено 7 протоколов.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 7 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности.

ООО "Монтаж-Строй" возобновляет строительство "ЖК Нойланд-Черемушки"

"По объекту "ЖК Нойланд-Черемушки", жилые дома №1 и №2, расположенному в Ленинском районе г. Красноярска, на ул. Шевченко, застройщик ООО «Монтаж-Строй» направил в Службу информацию о возобновлении работ. По информации застройщика, производится подготовка строительной площадки к эксплуатации (уборка бурьяна, восстановление ограждения), начаты работы по подготовке кранового хозяйства к возобновлению работы, заключение договора с «МРСК Сибири» по подключению строительной площадки, проведение технической экспертизы состояния смонтированных конструкций объекта, подготовка к устройству каменных конструкций.

В службу поступили извещения о начале работ по строительству 2-х детских дошкольных учреждений, планируемых к строительству в жилом районе Белые росы г. Красноярска

Застройщиком (заказчиком) работ по строительству детских садов в жилом районе Белые росы (в районе дома №8 по ул. Карамзина и №№12, 14 по ул. Карамзина) Свердловского района г. Красноярска является МКУ г. Красноярска «УКС» (руководитель Кузнецов Д.С.), подрядной организацией является организация АО «Фирма «Культбытстрой» (генеральный директор Семеняков Г.А.).

Работы по строительству детских садов будут осуществляться на основании разрешений на строительство выданных в октябре 2018г администрацией г. Красноярска (сроком действия до апреля 2020г), по проектной документации имеющей положительные заключения государственных экспертиз, выданных КГАУ «Красноярская краевая государственная экспертиза».

Краткие проектные характеристики детских садов: количество этажей – 3-4, общая площадь – 3 794,27кв.м, площадь застройки – 1 234,55кв.м, вместимость – 190 мест.

фото: источник интернет

Результат проверки в отношении ООО УК «Континент 1» ул. Чернышевского, 104

В мае 2018 года в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края поступила жалоба от жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Чернышевского,  д. 104 о том, что возле подъездов №5 и 6 проваливается асфальтовое покрытие в районе канализационных люков.

При проведении проверки были выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства – на придомовой территории многоквартирного дома между подъездами №5 и 6 со стороны двора наблюдается частичное разрушение асфальтового покрытия.

Впадины и трещины в покрытиях придомовой территории должны быть заделаны. Просадки, образовавшиеся в местах прокладки инженерных сетей необходимо немедленно засыпать, а покрытие восстановить (п.4.10.2.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170).

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание и установлен срок исполнения.

В октябре 2018 года при проведении проверки исполнения ранее выданного предписания установлено, что асфальтовое покрытие после ремонтных работ находится в  технически исправном состоянии.

Ознакомиться с  информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app

Результат проверки в отношении ООО УК "Жилищные системы Красноярска" ул. Красномосковская, 21

В августе 2017 года в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края поступила жалоба от жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Красноярск, ул. Красномосковская, д. 21 о том, что дожди и талые воды заливают фундамент и подвал жилого дома.

В сентябре 2017 года при проведении проверки в отношении ООО «ГУК «Жилфонд» были выявлены нарушения п.4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170– просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание и установлен срок исполнения.

В декабре 2017 года управляющая компания сменила название с ООО «ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

При проведении проверки в мае 2018 года установлено, что ремонтные работы не выполнены. Службе предоставлена информация, согласно которой управляющая компания заключила договор с подрядной организацией на проведение работ по ремонту отмостки. Выдано новое предписание.

В ноябре 2018 года в ходе проведения проверки установлено, что по периметру многоквартирного дома произведены ремонтные работы по восстановлению отмостки.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app