Результат проверки в отношении общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоАудитИнвест»

В ноябре 2018 года в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края поступила жалоба от жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Юшкова, д. 8В о том, что подъездные козырьки находятся в аварийном состоянии.

При проведении проверки были выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства – Над подъездом № 4 МКД установлено наличие разрушения краев плиты козырька при входе (крошение и сколы бетона, оголение арматуры), что является нарушением (п. 4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003         № 170)

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание, и установлен срок исполнения.

В июле 2019 года при проведении проверки исполнения ранее выданного предписания установлено, что Управляющей компанией организованы мероприятия по ремонту плиты козырька подъезда, разрушения краев плиты козырька не установлены.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app

Результат проверки в отношении ООО УК "Заказчик ЖКУ" пгт. Березовка, ул. Пархоменко, д. 5

В марте 2019 года службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края проводилась проверка многоквартирного дома, расположенного по адресу пгт. Березовка, ул. Пархоменко, д. 5.

При проведении проверки в отношении ООО УК "Заказчик ЖКУ" было выявлено нарушение обязательных требований жилищного законодательства – с торца дома в месте расположения жилого помещения № 1 и № 2 под балконом 1-го этажа имеется частичное разрушение отмостки, что является нарушением п.4.1.7 Правил № 170. Под балконом жилого помещения №1 на придомовой территории выявлено наличие бытового мусора, досок, что так же является нарушением п. 3.6.1 правил № 170.

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание, и установлен срок исполнения.

В июне 2019 года при проведении проверки исполнения ранее выданного предписания установлено, что предписание исполнено, а именно при визуальном осмотре с торца дома в месте расположения жилого помещения № 1 и № 2 под балконом 1-го этажа произведен ремонт отмостки, и убран бытовой мусор.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app

Результат проверки в отношении МП «МУК «Правобережная» г. Красноярск, ул. Северо-Енисейская, д.48 А

В апреле 2018 года в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края поступила жалоба от жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Красноярск, ул. Северо-Енисейская, д. 50 и д. 52 о том, что на многоквартирном доме по адресу ул. Северо-Енисейская д. 48А отсутствует контейнерная стоянка, контейнеры стоят на улице вблизи придомовой территории домов №50 и №52. Контейнеры не вывозят, в результате чего образуются горы крупногабаритного и бытового мусора, который кишит крысами. Данный мусор раздувается во двор и на детскую площадку.

При проведении проверки в отношении МП г. Красноярска «МУК «Правобережная» были выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства – контейнеры для сбора ТБО в количестве 2 штук, расположены на расстоянии менее 20 метров от окон жилых помещений многоквартирного дома, отсутствует ограждение.

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание, и указан срок исполнения.

При проведении проверки в сентябре 2018 года установлено, что ремонтные работы не выполнены. На момент проверки возле мусоросборников установлено ограждение, наличие мусора не выявлено. Выдано новое предписание.

В марте 2019 года в ходе проведения проверки установлено, что предписание выполнено. Оборудована стоянка контейнеров для сбора ТБО с ограждением, наличие возле окон жилых помещений не зафиксировано.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app

Результат проверки в отношении МП «МУК Красноярская» г. Красноярск, ул. Горького, д. 10

В декабре 2016 года службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края проведена проверка в отношении МП «МУК Красноярская» по многоквартирному дому, расположенному по адресу г. Красноярск, ул. Горького, д. 10.

При проведении проверки были выявлены нарушения обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, а именно частичное разрушение и отслоение штукатурно-окрасочного слоя от стен, выпадение кирпичей из карнизов, трещины на фасаде, отслоение облицовочного камня от цоколя.

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание, и установлен срок исполнения устранений нарушений.

В июле 2017 года проведена проверка исполнения ранее выданного предписания и установлено, что управляющей компанией ремонт не произведен. Представлено письмо из ДГХ Администрации города Красноярска, в котором указывается, что МКД включен в программу капитального ремонта фасада «Развитие жилищно-коммунального хозяйства и дорожного комплекса города Красноярска» на 2017 год и плановый период 2018-2019 годов. Выдано новое предписание.

В апреле 2018 года повторно проведена проверка исполнения предписания, ремонт не выполнен. Представлено письмо от 04.04.2018 года от Администрации Центрального района города Красноярска, в котором указывается, что МКД включен в программу капитального ремонта фасада в рамках подготовки города к Всемирной зимней Универсиаде 2019 года, плановый период капитального ремонта 2018-2019 года. Выдано новое предписание.

В сентябре 2018 года осуществлен контроль исполнения предписания. На момент проведения проверки ведутся подготовительные работы, главный фасад огорожен защитной сеткой. Со стороны дворового фасада обрушения штукатурно-окрасочного слоя не выявлено. Выдано новое предписание.

При проверке в марте 2019 года установлено частичное исполнение предписания – выполнены работы по восстановлению отделочного слоя опорных площадок балконов, проведены работы для предотвращения отслоения и выпадения кирпичей из карнизов. Выдано предписание по выполнению дальнейшего ремонта фасада.

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края будет и дальше держать на контроле ремонт фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Красноярск, ул. Горького, д. 10.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app

Результат проверки в отношении ООО «УК «Жилищные системы Красноярска» г. Красноярск, пр-т. Красноярский рабочий, д.60

В сентябре 2018 года службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края проведена проверка в отношении ООО УК «ЖСК» по многоквартирному дому, расположенному по адресу г. Красноярск, пр-т. Красноярский рабочий, д.60.

В ходе проведения проверки при визуальном осмотре установлено, со стороны главного и дворового фасада приямки забетонированы, в подвальном помещении продухи завалены строительным и бытовым мусором, что является нарушением п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 3.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание, и установлен срок исполнения устранений нарушений.

В рамках проведения проверки по исполнению предписания установлено, что управляющая компания восстановила приямки, отчистила продухи от строительного и бытового мусора.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app

Результат проверки в отношении МП «МУК Красноярская», г. Красноярск, ул. Ленина, д. 43

В феврале 2018 года службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края проведена проверка в отношении «МУК Красноярская» по многоквартирному дому, расположенному по адресу г. Красноярск, ул. Ленина, д.43.

В ходе проведения проверки при визуальном осмотре установлено повреждение козырьков над подъездами, что является нарушением п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п.п. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание и установлен срок исполнения устранений нарушений.

В сентябре 2018 года в ходе проведения проверки исполнения ранее выданного предписания управляющей компанией представлен протокол общего собрания собственников помещений от 22.08.2018 года, согласно которому принято решение о проведении капитального ремонта фасада, в том числе ремонт козырьков над подъездами в 2018 году. На момент проверки ведутся работы, выполнен ремонт козырька над подъездом №1. Выдано новое предписание.

В рамках проведения проверки по исполнению предписания установлено, что управляющая компания провела ремонтные работы по восстановлению козырьков над подъездами с установкой металлических фартуков.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app

Служба провела внеплановую проверку деятельности Регионального фонда капитального ремонта в Центральной группе районов

Службой в период с 12 по 29 марта 2019  проведена внеплановая выездная проверка деятельности Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее - Региональный фонд), включающая объекты капитального ремонта – многоквартирные дома (далее - МКД), расположенные в Центральной группе районов.

В ходе проверки проведен выборочный осмотр 10 многоквартирных домов, из которых на 3 объектах выявлены нарушения при выполнении работ подрядными организациями. Например, при проведении работ по капитальному ремонту системы электроснабжения не выполнена побелка стен после прокладки кабеля в штрабы, при проведении капитального ремонта крыши нахлёсты наплавляемого кровельного материала выполнены с отступлением от проектной документации,

По всем выявленным нарушениям в адрес Регионального фонда выданы предписания об устранении нарушений, которые находятся на контроле в  Службе. 

Результат проверки в отношении ООО УК "Жилищные системы Красноярска" ул. Анатолия Гладкова, д. 9

В октябре 2017 года службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края проводилась проверка многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Красноярск, ул. Анатолия Гладкова, д. 9.

При проведении проверки в отношении ООО УК «ЖСК» было выявлено нарушение обязательных требований жилищного законодательства – в местах общего пользования подъезда №3 штукатурно-окрасочный слой стен отслаивается, шелушится, местами отсутствует.

Ремонт подъездов обязан, проводится один раз в пять или три года. Окраска лестничных клеток производится улучшенными высококачественными, безводными составами, без просвечивания нижележащих слоев краски, отслоения, пятен и потёков, с глянцевой или матовой поверхностью. (п.3.2.8, п.3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170).

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание и установлен срок исполнения.

В августе 2018 года в ходе проведения проверки обнаружено, что ремонтные работы не выполнены. Службе предоставлен протокол внеочередного собрания собственников, в котором утверждён ремонт подъезда №3 на 2019-2021 гг.

В январе 2019 года в процессе проверки выявлено, что штукатурно-окрасочный слой стен подъезда №3 восстановлен.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: https://krasnadzor.ru/mobile-app

Служба провела внеплановую проверку деятельности Регионального фонда капитального ремонта на территории Красноярского края

Службой в период с 12 ноября 2018г.  по 25 января 2019  проведена внеплановая выездная проверка деятельности Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

Проверка проведена в отношении 62 многоквартирных домов на территории г. Красноярска. При проведении осмотров многоквартирных домов установлены нарушения требований градостроительного законодательства, отклонение от проектной документации.

Основными нарушениями являются:

- выполнение утепления чердачного помещения с отклонением от проекта;

- деревянные конструкции не обработаны огнебиозащитным составом в полном объеме;

- узлы сопряжения стропильных ног выполнены с отклонениями от проекта;

- не выполнено утепление вентиляционных шахт согласно проетку;

- иные.

По результатам проверки в адрес Регионального фонда  выдано 28 предписаний об устранении выявленных нарушений. 

Результат проверки в отношении ООО «Главное управление жилищным фондом» д. Каменка, ул. Лесная

В декабре 2018 года Службой проведена проверка исполнения предписаний, ранее выданных управляющей компании ООО «Главное управление жилищным фондом» по вопросам неисправности отмосток многоквартирных домов, расположенных по адресам: Красноярский край, Ачинский район, д. Каменка, ул. Лесная, д. 6, д. 7 д. 8, д. 9, д. 10, д. 12.

При проведении проверки установлено, что управляющей компанией нарушения устранены.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: http://krasnadzor.ru/mobile-app.