Результат плановой проверки в отношении администрации Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края

Создано: 09 Июля 2019

01 июля 2019 года территориальным подразделением по западной группе районов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края завершена плановая проверка в отношении администрации Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края по вопросам соблюдения требований к содержанию и использованию жилищного фонда, порядка перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений, к порядку признания жилых помещений жилищного фонда непригодными для проживания, к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования, в том числе соблюдению наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и использованию договоров найма жилых помещений муниципального жилого фонда социального использования и договоров найма жилых помещений.

По результатам проверки в адрес администрации Солгонского сельсовета Ужурского района направлен акт проверки с указанием выявленных нарушений по отсутствию соответствующих муниципальных нормативных правовых актов по предмету проверки.

В нарушение обязательных требований предусмотренных ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации», п. «в» ч. 1 ст. 1 Закона Красноярского края от 15.10.2015 № 9-3724 «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Красноярского края», ч. 7 ст. 5 и ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 16 ч. 1 ст. 7 Устава Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края, администрацией Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края не приняты (отсутствуют) следующие муниципальные нормативные правовые акты:

- о создании и составе, а так же положение о межведомственной комиссии по вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а так же многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- по подготовке и выдаче заключений о признании жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащих сносу или реконструкции;

- соблюдения требований к содержанию и использованию муниципального жилищного фонда;

- соблюдения требований к порядку перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

- соблюдения требований к порядку переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;

- соблюдения требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования, в том числе соблюдению наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах;

- соблюдения требований к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений;

- соблюдению требований к представлению документов, необходимых для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования.

Согласно информации, предоставленной во время проверки администрацией Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края, заявления о признании жилого помещения непригодным для проживания помещением, а так же о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и (или) реконструкции за период 2017, 2018 годы и на текущую дату 2019 года в администрацию Солгонского сельсовета не поступали. Заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, а так же переводе жилых помещений в нежилые помещения, и нежилых помещений в жилые помещения, за указанный период так же в администрацию не поступали.

В ходе проверки также установлено, что жилые помещения, находящихся в муниципальной собственности Солгонского сельсовета и наемные дома социального использования в Солгонском сельсовете Ужурского района Красноярского края отсутствуют.

Согласно информации, представленной в период проведения проверки администрацией Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края, соглашения между администрацией Солгонского сельсовета Ужурского района и администрацией Ужурского района Красноярского края о приеме-передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения на 2017, 2018 и 2019 годы не заключались и следующие полномочия, указанные ниже, не передавались:

- учет муниципального жилищного фонда;

- установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- определение дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

- установление максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

- ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

- определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

- предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

- согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме;

- признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;

- определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.