Итоги проверок за 2013 год на соответствие многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета, используемых энергетических ресурсов

Отделом надзора за энергосбережением в жилом фонде при осуществлении государственного регионального жилищного надзора в ходе проведения проверок и систематическом наблюдении за соблюдением требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов приборами учета используемых энергетических ресурсов в 2013 году установлено, что на территории города Красноярска и центральной группы районов Красноярского края  оснащено общедомовыми приборами учета используемых ресурсов 40% многоквартирных домов, подлежащих оснащению в соответствии с обязательными требованиями Федерального закона 261-ФЗ. Наиболее активно ведутся работы по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды. В городе Красноярске 60% многоквартирных домов оснащены указанными приборами, в городе Дивногорске - 55%. В 2013 году работы по оснащению МКД общедомовыми приборами учета электрической энергии велись неудовлетворительно - в городе Красноярске установлено 11% из необходимого количества, в городе Дивногорске - 23%, в городе Железногорске - не более 10%. Наилучшие показатели по обеспечению общедомового учета достигнуты в городе Сосновоборске: приборами учета электрической, тепловой энергии, холодной воды оснащены 100% МКД, которые подлежат оснащению.

В целом соблюдение обязательных требований законодательства по установке ОПУ в МКД осуществляется не активно и прогнозируемые результаты не достигнуты. Оснащение МКД ОПУ выполнятся в основном ресурсоснабжающими организациями в соответствии с требованиями статьи 13 Федеральным законом 261-ФЗ. Управляющие организации, действия которых по оснащению МКД ОПУ предусмотрены частью 4 статьи 12 Федеральным законом 261 –ФЗ, постановлением Правительства РФ от 23.08.2010 N 646 "О принципах формирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме", постановлением Правительства Красноярского края от 24.05.2011 N 290-п "Об утверждении Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме", от указанных действий уклоняются,   мотивируя тем, что обязанность по установке ОПУ с 01 июля 2012 года возложена на ресурсоснабжающие организации.

К основным нарушениям, выявляемым при проведении проверок, относятся: отсутствие тепловой изоляции на трубопроводах систем отопления и горячего водоснабжения, не выполняется уплотнение и утепление входных дверей многоквартирных домов, отсутствие общедомовых приборов учета, разрушение отмостки, неудовлетворительное состояние стыков ограждающих конструкций, отсутствие энергосберегающих ламп в местах общего пользования и т.д.

В 2013 году по фактам непринятия необходимых мер по соблюдению требований законодательства об энергосбережении к административной ответственности привлечено 188 юридических и 133 должностных лица. Сумма наложенных штрафов составила 4 478 000 руб. По всем выявленным нарушениям выданы предписания с установленными сроками выполнения необходимых работ.

В рамках контроля за ходом подготовки жилого фонда края к отопительному сезону 2013-2014 г.гслужбойв период с июня по сентябрь  проводились проверки за ходом подготовки жилищного фонда к эксплуатации отопительный период. 

По результатам проведенных мероприятий обследовано 615 многоквартирных домов, общей площадью 4,215 млн.кв.м., выявлено 2568 нарушений требований технической эксплуатации жилищного фонда, выдано 547 предписаний. В отношении лиц, допустивших нарушения в ходе подготовки жилищного фонда к отопительному сезону, возбуждено 225 административных производств.

На территории города Красноярска были проведены проверки в отношении управляющих компаний ООО ГУК «Жилфонд»: ООО «УК-Комфортбытсервис», ООО «УК «Жилбытсервис»,  ООО УК «Жилкомресурс», в ходе которых было установлено, что качество подготовки жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период 2013 - 2014 г.г. не соответствует обязательным требованиям жилищного законодательства.

Комментарии