Справочно для населения: лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» на органы государственного жилищного надзора возложены полномочия по лицензированию деятельности организаций, выполняющих управление многоквартирными домами. В Красноярском крае – это служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – служба).

Правовой статус службы определен Положением о службе, утвержденным постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143-п (далее - Положение).

В соответствии с п. 3.3.4 Положения предоставление государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляется службой.

В соответствии с действующим законодательством и Административным регламентом предоставления службой государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного приказом службы от 19.12.2016 N 244-п на территории Красноярского края при лицензировании предусмотрены следующие виды административных процедур:

1) прием, рассмотрение заявления, других документов о предоставлении лицензии и подготовка мотивированного предложения для лицензионной комиссии о предоставлении (об отказе в предоставлении) лицензии, принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) лицензии;

2) рассмотрение заявления, других документов о переоформлении лицензии и принятие решения о переоформлении (об отказе в переоформлении) лицензии;

3) взаимодействие лицензирующего органа с иными федеральными органами государственной власти, лицензионной комиссией и органами, участвующими в предоставлении государственных услуг, формирование и направление межведомственных запросов в указанные органы, участвующие в предоставлении государственных услуг;

4) предоставление дубликата лицензии и копии лицензии;

5) прекращение действия лицензии;

6) ведение реестра лицензий и предоставление заинтересованным лицам сведений из реестра лицензий;

7) исправление ошибок и опечаток в документах, являющихся результатом предоставления государственной услуги.

За период лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами службой организовано 73 квалификационных экзамена, по результатам которых выдано 861 квалификационных аттестата лицам, успешно прошедшим тестирование; выдано 467 лицензий, из них действие 8 лицензий прекращено по обращению самих управляющих организаций, в связи с прекращением лицензируемого вида деятельности.

Кроме того, службой ведется работа по внесению изменений в реестр лицензий Красноярского края (далее – реестр лицензий).

Изменения в реестр лицензий осуществляются на основании представленных лицензиатом заявления и документов о внесении изменений.

В соответствии с Приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» (далее – Приказ № 938/пр) заявление и прилагаемые к нему документы рассматриваются службой в течение десяти рабочих дней.

В адрес службы поступают протоколы общих собраний о выборе собственниками нескольких управляющих организаций в отношении одного многоквартирного дома с небольшим интервалом проведения таких собраний. Собственниками в судебном порядке оспариваются решения о выборе управляющих организаций.

При наличии судебного спора по вопросу определения лица, правомочного осуществлять управление многоквартирным домом, служба  не вправе принять решение о внесении изменений в реестр лицензий.

Согласно подпункту «а» пункта 9 Приказа № 938/пр наличие судебного спора является основанием для отказа во внесении изменений в реестр лицензий.

Предоставление в службу в течение десяти рабочих дней заявлений в отношении одного многоквартирного дома от двух лицензиатов является основанием для приостановления рассмотрения данных заявлений и принятия решений по результатам рассмотрения пакетов в отношении двух лицензиатов.

При наличии оснований для приостановления рассмотрения заявления, отказа во внесении изменений в реестр лицензий, предусмотренных Приказом № 938/пр, служба принимает соответствующие решения.

При исполнении вышеуказанных административных процедур в службе организована внутренняя оперативная система контроля соблюдения, установленных законодательством сроков, этапов рассмотрения заявлений по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В целях предупреждения нарушений законодательства Российской Федерации, соблюдения лицензионных требований и условий при прохождении процедуры лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами служба осуществляет систематическое информационное наполнение официального сайта службы по направлению лицензионной деятельности. 

Комментарии