Выборочные результаты проверки объекта капитального строительства: «Расширение магазина «НИК», расположенного по адресу:г. Красноярск, Советский район, ул. 9 мая, 43

Выборочные результаты проверки объекта капитального строительства:

«Расширение магазина «НИК», расположенного по адресу:г. Красноярск, Советский район, ул. 9 мая, 43

Категория объекта

встроенно-пристроенное помещение под магазин продуктовых товаров

Дата проведения проверки

06.03.2014 – 07.03.2014

Вид проверки

Извещение о начале строительства объекта капитального строительства

Наименование и адрес объекта

«Расширение магазина «НИК», расположенного по адресу:   г. Красноярск, Советский район, ул. 9 мая, 43(далее – Объект)

Заказчик (застройщик)

физическое лицо

Генеральный подрядчик

---

Разрешение на строительство

№ № А-674-ек от 07.02.2014г.,выданное администрацией г. Красноярска

Состояние объекта

Одноэтажная пристройка к жилому дому, материал стен – кирпич, покрытие – сборные железобетонные плиты.На момент проверки на объекте: выполнены работы по устройству одноэтажной пристройки к существующему нежилому помещению расположенному на первом этаже жилого дома, а именно: выполнено устройство фундамента из буронабивных свай, выполнен монтаж железобетонного ростверка, выполнено устройство кирпичных стен, устройство покрытия из сборных железобетонных плит. На момент проведения проверки на Объекте велись:работы по устройству навесного фасада, работы по устройству входной группы, начаты отделочные работы внутри помещений.

Застройщиком в нарушение обязательных требований п. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.04 № 190-ФЗ заблаговременно, в установленные сроки (за семь рабочих дней до начала строительства) не направлено в адрес Службы извещение о начале работ.

Выявленные нарушения

При проведении проверки Объекта не предоставленыследующие документы (выборочные документы):

-акты освидетельствования скрытых работ на устройство буронабивных свай в нарушении требований ст. 52, 54 Градостроительного Кодекса РФ;

- акты освидетельствования скрытых работ на устройство монолитных ростверков в нарушении требований ст. 52, 54 Градостроительного Кодекса РФ;

- акты освидетельствования скрытых работ на устройство утеплителя кирпичных стен в нарушении требований ст. 52, 54 Градостроительного Кодекса РФ;

- акты освидетельствования скрытых работ на устройство звукоизоляции перегородок в нарушении требований ст. 52, 54 Градостроительного Кодекса РФ;

- акты освидетельствования скрытых работ на устройство боковой гидроизоляции ростверков в нарушении требований ст. 52, 54 Градостроительного Кодекса РФ;

-техническое заключение по результатам обследования технического состояния строительных конструкций пристройки для возможности дальнейшей эксплуатации.

При проведении проверки выявлены следующие нарушения, подлежащие устранению (выборочные нарушения):

- в нарушении требований СНиП 3.04.03-85 «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии» и проектной документации (лист 1.1 шифр 006-99-АС) не выполнены мероприятия по антикоррозийной защите стальных конструкцийОбъекта;

-в нарушении требований проектной документации (шифр 006-99-ОДИ) и требований СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений  для маломобильных групп населения» выполнен перепад высот (более 30мм) между уровнем земли и основанием пандуса входа;

-в нарушении требований проектной документации (шифр 006-99-ОДИ) и требований СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений  для маломобильных групп населения» расстояние между поручнями пандуса местами составляет более 1м;

- в нарушении требований проектной документации (шифр 006-99-АС, лист 1, 2) выполнено устройство декоративной штукатурки, вместо белого силикатного кирпича.

Принятые меры:

За нарушения требований технических регламентов, проектной документации при строительстве Объекта отделом надзора за строительством дорог и промышленных объектов Службы организации застройщикувыдано предписание об устранении  выявленных нарушений.

Учитывая тот факт что застройщиком в нарушение обязательных требований п. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.04 № 190-ФЗ заблаговременно, в установленные сроки (за семь рабочих дней до начала строительства) не направлено в адрес Службы извещение о начале работ, отделом ДПО принято решение о привлечении организации застройщика к административной ответственности по ч.2 ст. 9.5 КоАП РФ.