Минстроем России предусмотрен перенос срока прохождения независимой оценки квалификации; другое

Минстроем России предусмотрен перенос срока прохождения независимой оценки квалификации

Приказ Минстроя России от 16.06.2023 N 419/пр

"О переносе сроков подтверждения соответствия физического лица требованиям, установленным пунктом 4 части 10 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации"

Зарегистрировано в Минюсте России 28.06.2023 N 74027.

Начало действия документа - 10.07.2023.

Установлено, что при наступлении в 2023 году срока подтверждения соответствия физического лица требованиям, установленным пунктом 4 части 10 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса, переносится на 12 месяцев срок прохождения такой процедуры: физическим лицом, признанным гражданином РФ в соответствии с федеральными конституционными законами о принятии в Российскую Федерацию новых субъектов РФ, а также физическим лицом, которое является постоянно проживавшим на территории ДНР, ЛНР, Запорожской или Херсонской областей на день их принятия в Российскую Федерацию гражданином РФ; призванным на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы РФ физическим лицом, сведения о котором включены в национальные реестры специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования и (или) специалистов в области строительства.

Оптимизирован порядок принятия Минстроем заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика, в отношении которого применяются процедуры банкротства, лицу, имеющему намерение стать приобретателем

Постановление Правительства РФ от 28.06.2023 N 1053

"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 августа 2016 г. N 760"

Начало действия документа - 07.07.2023.

В частности, уточняются: перечень документов (сведений), прилагаемых к заявлению о намерении, направляемому приобретателем в Минстрой в случае, если приобретатель находится на упрощенной системе налогообложения; основания для принятия заключения о невозможности передачи имущества и обязательств застройщика приобретателю.

С 1 сентября 2023 г. устанавливаются типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства

Постановление Правительства РФ от 29.06.2023 N 1066

"О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства"

Типовые условия контрактов включают в себя, в числе прочего, обязанности, права и ответственность подрядчика и заказчика, условия о гарантии качества результата работ, предусмотренного контрактом, условия о цене контракта, порядок его изменения и расторжения, порядок приемки и оплаты выполненных работ, условия о сроке выполненных работ и сроке действия контракта.

В приложении приведены гарантийные сроки, определяемые в контрактах на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений.

Минстрой рассмотрел вопрос о строительстве и реконструкции объектов капитального строительства

<Письмо> Минстроя России от 27.06.2023 N 37577-ОД/08

<О строительстве и реконструкции объектов капитального строительства>

По вопросу о разделе здания; по вопросу строительства двух объектов капитального строительства на одном земельном участке.

Даны соответствующие разъяснения со ссылками на положения, в том числе Градостроительного кодекса, федеральных законов "О государственной регистрации недвижимости" и "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Разработан проект закона, регулирующий отношения, связанные с привлечением подрядчиками денежных средств граждан для строительства индивидуальных жилых домов

Проект Федерального закона "О привлечении денежных средств граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда" (не внесен в ГД ФС РФ)

Проектом определяются особенности заключения и исполнения договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома с осуществлением расчетов с использованием счетов эскроу. Устанавливается порядок открытия, ведения и закрытия таких счетов.

Для защиты прав граждан, вкладывающих средства в индивидуальное жилищное строительство, вводятся обязательные требования к подрядчику, а также определяются особенности передачи подрядчиком заказчику индивидуального жилого дома с учетом гарантий качества, предусмотренных договором подряда.

Предполагается, что закон вступит в силу с 1 марта 2024 года.

В отдельные законодательные акты предлагается внести изменения, связанные с реализацией нового механизма индивидуального жилищного строительства по договорам подряда с применением счетов эскроу

Проект Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (не внесен в ГД ФС РФ)

Проектом вносятся изменения, в частности:

в Градостроительный кодекс РФ, в целях предоставления подрядчику права направления в органы власти и получения необходимых документов                       (в т.ч. уведомлений о планируемом строительстве и его окончании);

в Федеральный закон "О страховании вкладов в банках Российской Федерации", предусматривающие страхование денежных средств, размещенных на счетах эскроу, по аналогии со счетами для расчетов по договорам долевого участия в строительстве в размере 10 млн. рублей;

В Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предусматривающее возврат средств материнского (семейного) капитала в случае прекращения договора счета эскроу.

Определен порядок подготовки и утверждения единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа

Постановление Правительства РФ от 29.06.2023 N 1076

"Об утверждении Правил подготовки и утверждения единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа, внесения в него изменений и состава материалов по обоснованию единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа"

Начало действия документа - 08.07.2023.

Единым документом признается соответственно генеральный план поселения, муниципального округа, городского округа, в том числе подготовленные применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в их состав, частям населенного пункта. Подготовка единого документа обеспечивается местной администрацией. Решение о подготовке единого документа принимается высшим исполнительным органом субъекта РФ.

Также утвержден состав материалов по обоснованию единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа.

Установлены случаи, при которых допускается выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом

Постановление Правительства РФ от 19.06.2023 N 1001

"О внесении изменения в пункт 7(2) постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. N 336"

Начало действия документа - 28.06.2023.

Определено, что если в ходе проведения выездного обследования в рамках муниципального контроля в сфере благоустройства выявлены нарушения обязательных требований, то составляется акт выездного обследования, который направляется контролируемому лицу, и выдается предписание об устранении выявленных нарушений. Оценка исполнения такого предписания осуществляется только посредством проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия.

______________________

Обзор подготовлен с использованием системы «КонсультантПлюс».

Комментарии