ЖСК "Павлова 27" выдано заключение о соответствии построенного объекта проектной документации

Создано: 04 Августа 2021

Жилищно-строительный кооператив «Павлова 27» завершил строительство многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и с инженерным обеспечением. 2-я очередь блок-секция БС-1»,расположенный по адресу: г. Красноярск, Кировский район, ул. Павлова - ул. Добролюбова (далее — ж/д БС-1), 30.06.2021 направил в Службу извещение о завершении строительства, по результатам проведенной итоговой проверки 30.07.2021 застройщику ЖСК «Павлова 27» выдано заключение о соответствии построенного объекта проектной документации, позволяющее застройщику в установленном порядке получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Напомним, что строительство ж/д БС-1, в котором запроектировано 89 квартир, было начато застройщиком ООО «СитэкСтрой» в 2010г., первый договор участия в долевом строительстве был заключен - 11.08.2010, но застройщик неправильно спланировал свою финансово-экономическую деятельность, в отношении ООО «СитэкСтрой» была начата процедура банкротства, дело о банкротстве №А33-13822/2013, в результате которого 08.05.2014 введено внешнее наблюдение, 15.10.2014 - открыто конкурсное производство. На основании определения суда от 12.05.2021 срок конкурсного производства продлен до 15.11.2021. Конкурсным управляющим ООО «СитэкСтрой» назначен Тарареев Вячеслав Геннадьевич (член Ассоциации «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих»). Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», ООО «СитэкСтрой» находится в стадии ликвидации.

ООО «СитэкСтрой» привлекало денежные средства участников долевого строительства и являлся застройщиком 2-х многоквартирных домов, из них строительство жилой части дома по ул. Павлова - Добролюбова осуществлялось в 2 этапа:

- «Многоэтажный жилой дом с встроенными помещениями, трансформаторной подстанцией и инженерным обеспечением» расположенный по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, мкрн. Высотный (далее — ж/д Высотный);

- «Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и с инженерным обеспечением. 1-я очередь блок-секция БС-2», расположенный по адресу: г. Красноярск, Кировский район, ул. Павлова - ул. Добролюбова (далее — ж/д БС-2);

- «Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и с инженерным обеспечением. 2-я очередь блок-секция БС-1», расположенный по адресу: г. Красноярск, Кировский район, ул. Павлова - ул. Добролюбова (далее — ж/д БС-1).

Ж/д Высотный был введен в эксплуатации до открытия конкурсного производства, а именно: Жилая часть Объекта (1 этап строительства), которому присвоен почтовый адрес: ул. Михаила Годенко,7 в г.Красноярске, введена в эксплуатацию 13.12.2013 (разрешение на ввод в эксплуатацию № RU24308000‑01/10648‑дг, выданное администрацией города Красноярска);

Ж/д БС-2 введен в эксплуатацию 30.12.2014 (разрешение на ввод в эксплуатацию № RU24308000 01/10203 дг, выданное администрацией города Красноярска), т.е. после открытия конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 21.10.2016 по делу № А33‑13822/2013 требования участников строительства ж/д БС-2 погашены путем передачи жилых помещений в ж/д БС-2; требования участников строительства ж/д БС-1 частично погашены путем передачи объекта незавершенного строительства в созданный из числа участников строительства ЖСК «Павлова 27»; непогашенная часть требований участников строительства, а также отказавшихся от получения жилых помещений преобразована в денежные требования, подлежащие погашению в составе третьей и четвертой очереди.

Таким образом, через 10 лет 89 пострадавших семей застройщика-банкрота, а ныне пайщики ЖСК «Павлова 27», после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и постановки объекта на кадастровый учет, получат ключи от своих квартир.