Обзор грубых нарушений лицензионных требований, выявленных службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края за I квартал 2022 года

Создано: 30 Мая 2022

В отношении организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании заключенного договора управления, со стороны службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба) осуществляется государственный лицензионный контроль на предмет соблюдения обязательных лицензионных требований.

Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 1110) определен перечень грубых нарушений лицензионных требований, за которые Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность для должностных и юридических лиц.

За I квартал 2022 года по результатам внеплановых проверочных мероприятий, проведенных Службой на основании поступивших обращений физических и юридических лиц, выявлено 22 грубых нарушения лицензионных требований, допущенных со стороны управляющих организаций.

Нормативное обоснование лицензионных требований	Содержание нарушения	Количество выявленных случаев
пп. «а» п. 4.1 постановления № 1110	Нарушение лицензионного требования, повлекшего причинение вреда жизни или тяжкого вреда здоровью граждан	0
пп. «б» п. 4.1 постановления № 1110	Непроведение лицензиатом испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем отопления	2
пп. «в» п. 4.1 постановления № 1110	Незаключение в течение 30 календарных дней договора на обслуживание внутридомового газового оборудования; договора на обслуживание и ремонт лифтов, подъемных платформ для инвалидов	0
пп. «г» п. 4.1 постановления № 1110	Незаключение в течение 30 календарных дней договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов	0
пп. «д» п. 4.1 постановления № 1110	Наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств	13
пп. «е» п. 4.1 постановления № 1110	Отказ от передачи технической документации на МКД и иных документов, технических средств и оборудования	7
пп. «ж» п. 4.1 постановления № 1110	Непрекращение деятельности по управлению МКД в течение 3 дней со дня исключения сведений из реестра лицензий субъекта Российской Федерации	0
пп. «з» п. 4.1 постановления № 1110	Нарушение требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания	0

Наиболее частым грубым нарушением лицензионных требований в I квартале 2022 года стало наличие у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения.

В отношении лиц, допустивших выявленные грубые нарушения лицензионных требований, Службой применены меры административного воздействия в виде предупреждения, а также в виде административного штрафа на общую сумму 2 150 000 рублей.

Два производства по делу об административных правонарушениях, связанных с нарушением лицензионных требований, предусмотренных пп. «д» п. 4.1 постановления № 1110, были прекращены в связи с истечением сроков давности привлечения к административной ответственности.

Также за I квартал 2022 года по результатам рассмотрения поступивших обращений, содержащих признаки совершения грубых нарушений лицензионных требований, в адрес управляющих организаций объявлено 5 предостережений, из них:

Нормативное обоснование лицензионных требований	Содержание нарушения	Количество вынесенных предостережений
пп. «а» п. 4.1 постановления № 1110	Нарушение лицензионного требования, повлекшего причинение вреда жизни или тяжкого вреда здоровью граждан	0
пп. «б» п. 4.1 постановления № 1110	Непроведение лицензиатом испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем отопления	0
пп. «в» п. 4.1 постановления № 1110	Незаключение в течение 30 календарных дней договора на обслуживание ВГО; договора на обслуживание и ремонт лифтов, подъемных платформ для инвалидов	0
пп. «г» п. 4.1 постановления № 1110	Незаключение в течение 30 календарных дней договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов	0
пп. «д» п. 4.1 постановления № 1110	Наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств	0
пп. «е» п. 4.1 постановления № 1110	Отказ от передачи технической документации на МКД и иных документов, технических средств и оборудования	0
пп. «ж» п. 4.1 постановления № 1110	Непрекращение деятельности по управлению МКД в течение 3 дней со дня исключения сведений из реестра лицензий субъекта Российской Федерации	3
пп. «з» п. 4.1 постановления № 1110	Нарушение требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания	2