Асфальт во дворе жилого дома восстановили по требованию Службы

Управляющая организация ООО «Квартал» отчиталась перед службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края об исполнении требования по восстановлению асфальтового покрытия во дворе многоквартирного жилого дома №6А по улице Мате Залки в Красноярске.

Ранее на деформацию и повреждения дорожного покрытия в виде ям, ухабов в надзорное ведомство пожаловалась жительница вышеуказанного многоквартирного дома: «Дорога вся разбита, невозможно проехать. Проблема существует уже лет 5».

При визуальном осмотре государственным инспектором в ходе проверки придомовой территории установлены локальные неисправности асфальтового покрытия проезжей части, имелись повреждения и провалы, что являлось нарушением, что может привести к получению жителями травм. Так по результатам проверки в адрес управляющей компании было выдано предписание.

Также в ходе проведения проверочных мероприятий в адрес Службы представлена информация, согласно которой собственниками помещений в МКД принято решение по включению дворовой территории МКД в муниципальную программу «Повышение эффективности деятельности городского самоуправления по формированию современной городской среды» (протокол от 11.08.2017 № 25). ООО «Квартал» направлена информация в департамент городского хозяйства г. Красноярска и в администрацию Советского района в г. Красноярске для участия в программе благоустройства дворовой территории МКД, в рамках муниципальной программы «Повышение эффективности деятельности городского самоуправления» на плановый период 2018-2019гг.

При проведении проверки ранее выданного предписания с целью осуществления государственного лицензионного контроля в отношении ООО «Квартал», осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом на основании лицензии, выданной Службой договора управления многоквартирным домом, было установлено, что локальные неисправности асфальтового покрытия проезжей части устранены, выполнен ремонт асфальтового покрытия, повреждения и провалы не выявлены.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: http://krasnadzor.ru/mobile-app.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 13.07.2020 по 17.07.2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 13.07.2020 по 17.07.2020 рассмотрено 44 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, по вопросам раскрытия информации в ГИС ЖКХ, предоставления ответов на запросы собственников и пользователей помещений в МКД, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы, в адрес управляющих компаний объявлено 4 предостережения о недопустимости нарушений требований законодательства.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 122 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 46 многоквартирных домов.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия. Ответственность за фальсификацию официальных документов предусмотрена ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Отдел осуществляет взаимодействие с правоохранительными органами в целях выявления фактов фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. За отчетный период органами полиции изъяты материалы общих собраний собственников помещений в отношении 5 многоквартирных домов.

Согласно ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Всего с 01.01.2020 в службу передано на хранение 1844 протоколов, в том числе, в отчетный период -24 протокола.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 22 предварительных проверок, выдано 8 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 1 материал, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 1 дело. Органом ГЖИ рассмотрено 2 дела.

Служба сообщает об изменении порядка оплаты за тепло с сентября 2020 года

В соответствии с постановлением Правительства Красноярского края от 17.09.2019 №478-П внесены изменения в постановление Правительства края от 26.07.2016 №373-п «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края» и с 01.09.2020г. в ряде городов и районов края предусмотрен переход на оплату коммунальной услуги (отопление) в течение только отопительного периода (перечень прилагается).

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края отмечает, что большинством вопросов в обращениях граждан, поступающих в Службу, является оплата жилищно-коммунальных услуг. Для понимания проводимых изменений предлагаем ознакомиться с информацией от «Сибирская генерирующая компания».

посмотреть ролик 

скачать перечень

Информация о проверках объектов капитального строительства за период с 06.07.2020 по 10.07.2020

Отделами государственного строительного надзора службы за период 06.07.2020-10.07.2020 проведены проверки объектов капитального строительства, находящихся под надзором.

По результатам проверок на объекте капитального строительства «Многоэтажные жилые дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, подземной автостоянкой и инженерным обеспечением в 3-м квартале 5-го микрорайона жилого района «Слобода Весны. Жилой дом №3. Корректировка проекта», расположенном по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, 5-й микрорайон жилого района Слобода Весны, выявлены нарушения по необеспечению строительного контроля в части непредставления необходимой исполнительной документации, нарушений нормативных требований, требований проектной документации, допущенные застройщиком объекта АО «Сибагропромстрой».

Информацию о выданных заключениях можно найти в разделе «Государственный строительный надзор» – «Результаты проверок» – «Выданные заключения о соответствии».

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 06.07.2020 по 10.07.2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 06.07.2020 по 10.07.2020 рассмотрено 57 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, по вопросам раскрытия информации в ГИС ЖКХ, предоставления ответов на запросы собственников и пользователей помещений в МКД, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы, в адрес управляющих компаний направлено 8 предостережений о недопустимости нарушений требований законодательства.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 126 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 47 многоквартирных домов.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия. Ответственность за фальсификацию официальных документов предусмотрена ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Отдел осуществляет взаимодействие с правоохранительными органами в целях выявления фактов фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. За отчетный период органами полиции изъяты материалы общих собраний собственников помещений в отношении 2 многоквартирных домов.

Согласно ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Всего с 01.01.2020 в службу передано на хранение 1820 протоколов, в том числе, в отчетный период -37 протоколов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 33 предварительных проверки, составлено 6 протоколов, выдано 8 предостережений.

Дом на Грунтовой, 28 передан в региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства

Арбитражным судом Красноярского края 09.07.2020 по делу № А33-3547-476/2017 удовлетворено заявление Фонда защиты прав граждан -участников долевого строительства Красноярского края о намерении в порядке статьи 201.15-1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» стать приобретателем прав Общества с ограниченной ответственностью «СибСтройИнвест» на земельный участок площадью 14 188,94 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0600081:25 расположенный по адресу г. Красноярск, Кировский район, восточнее ДК «Кировский», предоставленный для завершения объектов незавершённого строительства по адресам:

-Красноярский край г. Красноярск, Кировский район,  в районе жилого дома по ул. Грунтовая 28а, кадастровый номер 24:50:0600081:1789;

-Красноярский край, г. Красноярск, ул. Кутузова 83г, кадастровый номер 24:50:0600081:1778,

и принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью «СибСтройИнвест» на праве аренды на основании договора аренды от 18.02.2019 №57, со всеми неотделимыми улучшениями на таком земельном участке (в том числе, объектами незавершенного строительства), прав на проектную документацию, включающую в себя все вносимые в нее изменения, и исполнить обязательства Общества с ограниченной ответственностью «СибСтройИнвест» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в  рамках дела №А33-3547/2017.

Служба приняла участие в выездном совещании в п.Березовка

Накануне временно замещающий должность заместителя руководителя Службы Евгений Лобода принял участие в выездном совещании в поселке Березовка под председательством заместителя министра промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края Евгения Гаврилова.

В ходе совещания был проведен осмотр как многоквартирных домов, в которых проводятся работы по ремонту подъездов в рамках исполнения управляющими организациями обязательств по договорам управления, так и домов, в которых такие работы к настоящему времени уже завершены. Также участники совещания дали оценку выполненных и выполняемых работ.

Так руководителем управляющей компании Виктором Рыбченко была представлена информация о порядке организации ремонтных работ, их объемах, сроках выполнения.

«Управляющие организации обязаны регулярно проводить осмотры и ремонты многоквартирных домов и, в случае необходимости, организовывать собрания с собственниками для решения текущих проблем, не дожидаясь надзорных органов», ­ прокомментировал итоги совещания взд заместителя руководителя Евгений Лобода.

Александр Клементьев принял участие в совещании в администрации г. Канска

Сегодня руководитель территориального подразделения по восточной группе районов Александр Клементьев в администрации города Канска принял участие в совещании, на котором обсуждались вопросы прекращения подачи газа в жилые дома.

Так многие жители Канска. поставив временные заглушки и отказавшись от газового оборудования в квартирах, получили счета от газовой службы на оплату за услугу, которую не получали. Проблема стоит острая, т.к. многие жители документально не оформили свой отказ. Поэтому, в рамках совещания, была создана рабочая группа из представителей администрации г. Канска, АО «Красноярсккрайгаз», депутатов городского совета, членов Общественной палаты города Канска и службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края для урегулирования всех вопросов в рамках правового поля.

В Канске обсудили вопросы обращения ТКО

Сегодня руководитель территориального подразделения по восточной группе районов Александр Клементьев принял участие в совещании под председательством главы города Канска А.М. Береснева. В ходе совещания обсуждались вопросы обращения с отходами на территории г. Канска и работы регионального оператора ООО "Рециклинговая компания".

Напомним, что с 01.01.2019 года в Красноярском крае началась реализация реформы в области обращения с твердыми коммунальными отходами, которая призвана перестроить весь алгоритм сбора и утилизации ТКО.

Для решения вопросов о предоставлении жителям услуги по вывозу твердых коммунальных отходов с территории города необходимо обращаться к региональному оператору.

Контактную информацию по региональным операторам можно уточнить на сайте правительства Красноярского края, пройдя по ссылке: http://mpr.krskstate.ru/raz_shem_och/0/id/33682.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 29.06.2020 по 03.07.2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 29.06.2020 по 03.07.2020 рассмотрено 65 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, по вопросам раскрытия информации в ГИС ЖКХ, предоставления ответов на запросы собственников и пользователей помещений в МКД, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы, в адрес управляющих компаний направлено 5 предостережений о недопустимости нарушений требований законодательства.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 41 заявление лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 20 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за отчетный период отделом рассмотрено 1 заявление о допуске к квалификационному экзамену. Всего за период с 01.05.2015 по настоящее время выдано 642 лицензии.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия. Ответственность за фальсификацию официальных документов предусмотрена ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Отдел осуществляет взаимодействие с правоохранительными органами в целях выявления фактов фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. За отчетный период органами полиции протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах не изымались.

Согласно ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Всего с 01.01.2020 в службу передано на хранение 1783 протоколов, в том числе, в отчетный период -76 протоколов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 23 предварительных проверок, 2 проверки по соблюдению превентивных мер, составлено 6 протоколов, выдано 9 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 18 материалов, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 2 дела.