Служба провела рейдовый осмотр МКД в п. Шушенское

05 августа 2020 года территориальным подразделением по южной группе районов Службы был проведен рейдовый осмотр многоквартирных домов на территории п. Шушенское Шушенского района, находящихся в управлении ООО "УК "Жилсервис".

Мкрн. 2 д. 54 "А" выявлена неисправность жалюзийных решеток слуховых окон чердачного помещения и захламление световых приямков подвального помещения.

Мкрн. 2 д. 52, нарушений содержания МКД не выявлено.

Мкрн. 2 д. 53 выявлена неисправность цоколя (местное разрушение, трещины) по периметру здания и козырька подъезда №1 (растительность, разрушение защитного бетонного слоя).

Мкрн. 2, д. 55 выявлена неисправность вентшахт (отсутствие козырьков).

Мкрн. 2, д. 66 нарушений содержания МКД не выявлено.

Мкрн. 2, д. 67 нарушений содержания МКД не выявлено.

Мкрн. 2, д. 65 нарушений содержания МКД не выявлено.

Мкрн. 3, д. 3 нарушений содержания МКД не выявлено.

Мкрн. 3, д. 1 выявлена неисправность кирпичной кладки и кровли приямка к входу в подвальное помещение, а также не выполнен покос травы на придомовой территории.

По результатам мероприятий в адрес ООО "УК "Жилсервис" направлена информация для принятия мер в части надлежащего исполнения жилищного законодательства.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 03.08.2020 по 07.08.2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 03.08.2020 по 07.08.2020 рассмотрено 24 обращения граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, по вопросам раскрытия информации в ГИС ЖКХ, предоставления ответов на запросы собственников и пользователей помещений в МКД, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 64 заявление лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 9 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за отчетный период отделом рассмотрено 5 заявлений о допуске к квалификационному экзамену, выдано 3 лицензии, 1 лицензия переоформлена в связи с изменением адреса юридической регистрации лицензиата. Всего за период с 01.05.2015 по настоящее время выдано 645 лицензий.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия. Ответственность за фальсификацию официальных документов предусмотрена ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Отдел осуществляет взаимодействие с правоохранительными органами в целях выявления фактов фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. За отчетный период органами полиции изъят протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Астраханская, д. 13. На основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Матросова, д. 23, в целях выявления фактов фальсификации службой в органы полиции направлен протокол общего собрания по выбору ООО УК «ХОЛМСЕРВИС».

Принято участие в 16 судебных заседаниях по вопросам признания действий/бездействий службы незаконными.

Согласно ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Всего с 01.01.2020 в службу передано на хранение 1960 протоколов, в том числе, в отчетный период - 98 протоколов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 2 внеплановых проверки, 33 предварительных проверок, 2 проверки по соблюдению превентивных мер, выдано 16 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 6 материалов. Органом ГЖИ рассмотрено 5 дел, из них по 1 делу об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 40 000 рублей.

Определены победители регионального конкурса «Застройщик 2020» ко Дню строителя

В Красноярском крае подведены итоги краевого конкурса, приуроченного ко Дню строителя – профессионального праздника работников строительной отрасли, который традиционно отмечается в России во второе воскресенье августа.

Напомним, мероприятие проводится ежегодно, но в этом году конкурс поменял свой формат и стал называться «Застройщик 2020», а в конкурсе приняли участие строительные компании только города Красноярска. Застройщиков оценивала Экспертная комиссия, в составе которой были члены Общественного совета при Службе, представители министерства строительства Красноярского края, Союза строителей Красноярского края, а также саморегулирующих ассоциаций строительного комплекса.

Так лучшей строительной компанией, по мнению жюри, в номинации «Комфортная для проживания и эксплуатации новостройка» стала СК «ЭТАЖИ» со своим объектом по ул. Апрельская, 4 в ЖК «Образцово». Они набрали наибольшее количество баллов. В номинации «Лучшая организация строительного производства и безопасности на объекте» победителем стало АО «Фирма «Культбытстрой» со строящимся детским садиком в Ленинском районе г. Красноярска по ул. Волгоградская, 2 «А», а вот диплом лауреата присвоен ООО СЗ «ФСК «ГОТИКА» с объектом ЖК «Дом на Базарной» в г. Красноярске, по ул. Вавилова, 56 «Б», 56 «В» за успешную реализацию пилотного проекта развития застроенных территорий (РЗТ) в Красноярском крае.

Отметим, что некоторое количество участников не прошли отборочный тур и вышли из предварительного этапа конкурса, не набрав необходимого количества баллов.

«Определение строительных организаций-лидеров, показавших наивысший уровень профессионализма в вопросах организации строительного производства, безопасности строительства, организации строительного контроля, работы по гарантийным обязательствам в отношении возведенных объектов – вот главные задачи проводимого конкурса», - подчеркнул руководитель службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Евгений Скрипальщиков.

Профилактика нарушений по обслуживанию, ремонту и диагностированию газового оборудования

В рамках обеспечения безопасных условий предоставления коммунальной услуги по газоснабжению в г. Красноярске Службой осуществлены мероприятия по проверке управляющих организаций на наличие договоров на техническое диагностирование, обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключённых со специализированными организациями.

В адрес организаций, не представивших сведения о наличии вышеуказанных договоров, были направлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, а именно: заключении договоров на техническое диагностирование, обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудовании и информировании Службы по результатам приведённых мероприятий.

Поздравление Евгения Скрипальщикова с Днем строителя 2020

Уважаемые работники строительной отрасли!

Поздравляю вас с праздником – Днем Строителя!

Ваша почетная профессия – создавать новое, воздвигать прекрасные жилые дома, социальные и промышленные объекты. Своим ежедневным трудом Вы творите историю, в которой строительная отрасль всегда являлась мощным импульсом для развития смежных отраслей, находя практическое применение последним достижениям науки и  техники. Пусть труд строителя всегда будет востребован, по достоинству оценен и всегда приносит удовольствие!

В этот день я желаю Вам крепкого здоровья, счастья и дальнейших успехов в Вашем благородном и почетном деле!

Руководитель службы строительного надзора

и жилищного контроля Красноярского края  

Е.Н. Скрипальщиков

Служба приняла участие в совещании по кап.ремонту МКД в ЗАТО Железногорск

Накануне временно замещающая должность начальника отдела капитального ремонта МКД Евгения Толченицына приняла участие в выездном совещании в Железногорске.

Так в администрации города под председательством зам.министра строительства Красноярского края Людмилы Бондаренко состоялось совещание по реализации программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в ЗАТО г. Железногорск. В ходе выездной части совещания были проведены осмотры крыш МКД по ул. Школьная, д. 53, д. 63, ул. Саянская, д. 15, на которых в настоящее время проводятся работы по капитальному ремонту. Во второй части совещания обсуждались вопросы по взаимодействию УК с подрядными организациями при производстве работ по капитальному ремонту, по готовности МКД к проведению таких работ, а также вопросы переноса сроков выполнения работ по капитальному ремонту.

Вместе с тем Службой в адрес подрядных организаций было указано на неукоснительное выполнение требований действующего законодательства.

«Отсутствие подтоплений домов и соблюдение проектных решений – вот, главные задачи подрядных организаций. Недопустимо, чтобы жители МКД испытывали дискомфорт во время проведения капитального ремонта», - подчеркнула Евгения Толченицына.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 27.07.2020 по 31.07.2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 27.07.2020 по 31.07.2020 рассмотрено 34 обращения граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, по вопросам раскрытия информации в ГИС ЖКХ, предоставления ответов на запросы собственников и пользователей помещений в МКД, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы, в адрес управляющих компаний направлено 5 предостережений о недопустимости нарушений требований законодательства.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 128 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 57 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за отчетный период отделом рассмотрено 6 заявлений о допуске к квалификационному экзамену.

Согласно ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Всего в отчетный период в службу передано на хранение 37 протоколов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 2 внеплановые проверки, 38 предварительных проверок, 1 проверка по соблюдению превентивных мер, 2 проверки по исполнению предписаний, составлен 1 протокол, выдано 26 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 6 материалов.

Служба продолжает работать в условиях повышенной готовности

В связи с введением режима повышенной готовности, в связи с угрозой распространения в Красноярском крае новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), и введенным ограничением посещения общественных мест гражданами (самоизоляция), служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края до 31.08.2020 осуществляет деятельность в следующем формате:

- личный прием граждан в Службе не проводится;

- продолжает действовать телефон «горячей линии» 8 (391) 212-32-01.

Рекомендуем гражданам, в целях оперативного устранения нарушений жилищного законодательства, обращаться напрямую в управляющую организацию.

В случае не устранения нарушения обращаться в Службу письменно посредством почтового отправления по адресу: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 33, а также направлением электронных обращений, которые можно направить через ГИС ЖКХ, пройдя по ссылке: https://krasnadzor.ru/elektronnaya-prijomnaya/obrashchenie-v-sluzhbu1

Информация об изменении работы Службы будет размещена на главной странице официального сайта Службы.

Информация о проверках объектов капитального строительства за период с 20.07.2020 по 24.07.2020

По результатам ранее проведенных проверок, службой в период с 20.07.2020 по 24.07.2020 были выданы заключения о соответствии объектов капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капительного строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, а именно:

- по объекту «Развитие инфраструктуры на станции Карабула Красноярской железной дороги, при строительстве приемо-отправочных путей необщего пользования ООО «Кройл», расположенному по адресу: РФ, Красноярский край, Богучанский район, ст. Карабула, от км. знака 256 ПК4+14 до км. знака 257 ПК4+87, застройщиком которого является ООО «Кройл»;

- по объекту «Животноводческий комплекс на 3180 фуражных коров с полным циклом воспроизводства стада и откормом бычков до мясных кондиций в Красноярском крае, Шушенский район, Ильичевский сельсовет»; 2 этап, очередь 10 - Коровник №2», расположенному по адресу: Красноярский край, Шушенский район, территория Ильичевского сельсовета, в кадастровом квартале 24:42:0401002, застройщиком которого является крестьянское (фермерское) хозяйство Зубарева Наталья Владимировна;

- по объекту «9-ти этажный жилой дом по адресу: г. Канск, мкр. 6-й Северо-западный, №62», расположенному по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Канск, мкр. 6-й Северо-Западный, № 62, застройщиком которого является ООО «СтройИнвест».

Информацию о выданных заключениях можно найти в разделе «Государственный строительный надзор» – «Результаты проверок» – «Выданные заключения о соответствии».

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 20.07.2020 по 24.07.2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 20.07.2020 по 24.07.2020 рассмотрено 71 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, по вопросам раскрытия информации в ГИС ЖКХ, предоставления ответов на запросы собственников и пользователей помещений в МКД, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы, в адрес управляющих компаний объявлено 6 предостережений о недопустимости нарушений требований законодательства.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 41 заявление лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 251 многоквартирного дома.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия. Ответственность за фальсификацию официальных документов предусмотрена ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Отдел осуществляет взаимодействие с правоохранительными органами в целях выявления фактов фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. За отчетный период органами полиции изъяты материалы общих собраний собственников помещений в отношении 2 многоквартирных домов.

Согласно ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. В отчетный период в службу передано на хранение 32 протокола.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 24 предварительных проверки, 3 проверки по соблюдению превентивных мер, 1 проверка по исполнению предписаний, составлено 2 протокола, выдано 14 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 5 материалов.