Санитарное состояние мест (площадок) накопления ТКО

Санитарное состояние мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов обеспечивается посредством своевременного проведения работ по дезинфекции и дератизации, а также промывки мусорных контейнеров.

При температуре воздуха ниже +4°C и удаленности мусорной площадки от дома на 20 и более метров, промывка и дезинфекция контейнеров должна проводится ежемесячно, в случае удаленности площадки на 15 метров – 1 раз в 20 дней. При температуре выше +5°C, указанные виды работ проводятся 1 раз в 10 дней, а в случае удаленности на 15 метров – 1 раз в 5 дней.
Проверку соблюдения санитарных требований осуществляет Управление Роспотребнадзора по Красноярскому краю.

В свою очередь, региональный оператор обязан осуществлять вывоз твердых коммунальных отходов не реже 1 раза в 3 суток при среднесуточной температуре +5°C и ниже и не реже 1 раза в сутки при среднесуточной температуре свыше +5°C. После погрузки отходов в мусоровоз производить уборку места погрузки от оброненных и просыпавшихся при перемещении отходов.
  
В случае наличия фактов нарушения графика вывоза твердых коммунальных отходов, ненадлежащего технического и санитарного состояния площадки и контейнерного оборудования, предлагаем жителям обращаться в управляющую/обслуживающую организацию посредством диспетчерской службы (с требованием сообщить номер заявки и ФИО принявшего).

Требования к содержанию места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов

 Управляющая/обслуживающая организация обязана:
– согласовать месторасположение площадки с органом местного самоуправления, предоставить информацию для внесения сведений о ней в соответствующий Реестр;
– разместить мусорную площадку на расстоянии не менее 20 метров и не более 100 метров до многоквартирного дома в исключительных случаях допускается уменьшение расстояния до 15 метров;
– в случае невозможности разместить площадку на придомовой территории, обратиться в орган местного самоуправления с целью определения места на муниципальной территории с последующим надлежащим обслуживанием;
– установить контейнеры на бетонированной (асфальтированной) площадке с ограждениями;
– организовать свободный проезд и освещение около контейнерных площадок и мусоросборных камер;
– содержать в исправном состоянии контейнеры и мусоросборники без переполнения и загрязнения территории;
– организовать вывоз отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов ;
– обеспечивать своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием.

Проведены повторные встречи с советами многоквартирных домов по ул. Юности, 37 и ул. 26 Бакинских Комиссаров, 15

С целью оценки исполнения управляющей организацией УК «ЖСК» договоренностей с жителями по проведению текущих ремонтов в подъездах проведена очередная встреча с жителями.

Ремонтные работы в домах идут полным ходом. В доме гостиничного типа по ул. 26 Бакинских Комиссаров, 15 в одном из подъездов, где по неосторожности жильцов произошли два пожара, проведены работы по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя, заменена электропроводка, с советом дома оговаривается вопрос о проведении ремонта в остальных подъездах и замены на новые окна.

В доме по ул. Юности, 37 по согласованию с советом дома, ведутся поэтапные ремонтные работы в двух подъездах. Подлежит восстановлению штукатурно-окрасочный слой, а также установка новых тамбурных групп.

Стоит отметить, что участие Службы в организации таких мероприятий между жителями и управляющими организациями носит исключительно профилактический характер и не должно подменять самостоятельную и системную работу управляющих организаций по планированию, организации и выполнению ремонтных работ в жилищном фонде.

Выполнение данной работы является прямой обязанностью управляющих организаций, сопровождаемой должной инициативой и вовлеченностью самих собственников жилья. 

Управляющим организациям необходимо продлевать лицензии!

Для управляющих организаций лицензия предоставляется сроком на 5 лет. Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в установленном порядке.

Для лицензий, срок действия которых истекает 21.08.2024, срок подачи заявлений наступает не ранее 28.05.2024, и заканчивается не позднее 19.06.2024.

Перечень лицензиатов:

ООО "КРИСТАЛЛ" ИНН 2455037600  

ООО УО "БАЛТИЙСКАЯ" ИНН 2452047329   

ООО "ОФИС-ПАРТНЕР" ИНН 2465148130 

ООО "УК "СКАНДИС" ИНН 2465325069    

ООО УК "СБ" ИНН 2460113840  

Для лицензий, срок действия которых истекает 29.08.2024, срок подачи заявлений наступает не ранее 05.06.2024, и заканчивается не позднее 27.06.2024.

Перечень лицензиатов:

ООО "НОВАЯ ВИКТОРИЯ" ИНН 2455039679   

ООО УК "ГЛОБУС" ИНН 2463118490 

Подробная информация по ссылке: https://www.krasnadzor.ru/gosudarstvennyj-zhilishchnyj-kontrol/litsenzirovanie/license_prolongation

Служба призывает УК провести субботник во дворах

Предлагаем управляющим организациям совместно с жителями многоквартирных домов провести субботник на майских выходных по уборке дворовых территории от накопившегося мусора за зиму, а также провести работы по благоустройству:
высадка зелёных насаждений, покраска лавочек, ограждений и другие необходимые работы.

Вместе мы сможем сделать дворовую территорию чистой и ухоженной.

Узнать о том, что готовится субботник - можно на сайте управляющей организации и объявлениях в подъездах.

Служба рекомендует использовать электронное собрание собственников с помощью ГИС ЖКХ

Для популяризации онлайн-голосования среди жителей нашего края Службой создан специальный раздел на официальном сайте со справочно-методическими рекомендациями по адресу: https://krasnadzor.ru/gosudarstvennyj-zhilishchnyj-kontrol/sobranie .

За период существования раздела его просмотрели уже более 1000 раз, тем самым он входит в ТОП-3 разделов сайта по посещаемости за 1 квартал 2024 года.

Хотите быстро и просто организовать общее собрание в многоквартирном доме - всё самое необходимое собрано в одном месте. Предлагаем знакомиться!

Для мобилизованных граждан вводится перерасчет платы за коммунальные услуги

Временное отсутствие потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации будет являться основанием для перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг

В п. 86 Правил № 354 появилось новое основание для проведения перерасчета платы за коммунальные услуги – отсутствие потребителя в связи с его мобилизацией в Вооруженные Силы РФ.

Перерасчет платы возможен если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета (холодной, горячей воды или электрической энергии) или он неисправен. При этом прилагать акт об отсутствии технической возможности установки прибора учета к заявлению о перерасчете не нужно.

Семья военнослужащего должна направить исполнителю коммунальной услуги заявление о перерасчете в соответствии с п. 91 Правил № 354, приложив к нему документы, подтверждающие период прохождения военной службы, например, справку из военкомата (пп. «и(1)» п. 93 Правил № 354).

Права собственников многоквартирного дома защищены в суде при участии Службы!

Советским районным судом г. Красноярска рассмотрено исковое заявление Службы о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. 60 лет образования СССР, д. 7 (протокол № 2 от 01.07.2022) по вопросу выбора в качестве управляющей организации – ООО УК «ЖСК».

Решение судом принято с учетом сведений, предоставленных Службой о признаках фальсификации документов общего собрания и аргументов, изложенных представителем Службы по вопросам недействительности рассматриваемого решения.

Возобновлено строительство в микрорайоне «Новалэнд»

В Службу в марте текущего года поступило извещение о начале строительства объекта: «Строительство многофункционального торгового комплекса с автопарковкой и сопутствующей инфраструктурой». I этап строительства. Складское здание» по адресу: п. Солонцы, пр-кт Котельникова, 8. Застройщиками объекта  являются ООО «Красава» и Городов П.А.

Проектной документацией предусматривается I этап завершения строительства объекта незавершённого строительства. В рамках этапа предусмотрено  строительство двухэтажного складского здания с помещениями складского, административно-бытового и вспомогательного назначения, размерами в плане 193,20х117,60м, общей площадью 47993,83 м2. Также предусмотрено строительство котельной и КПП в блочно-модульном исполнении.

Благоустройство в границах проектирования представлено системой проездов и площадок (в том числе автомобильными стоянками для легковых и грузовых автомобилей), озеленением, малыми архитектурными формами и переносными изделиями.

Служба проверила социально значимые объекты в Уяре

Службой осуществлен выезд в г. Уяр в рамках проведения профилактических мероприятий по социально важным объектам капитального строительства, расположенным в г. Уяре «Общежитие на 300 мест для студентов КГБПОУ «Уярский сельскохозяйственный техникум» и «Школа на 550 учащихся».

По результатам выезда застройщики проинформированы о необходимости соблюдения требований проектной документации, в том числе по вопросам благоустройства прилегающей территории, а также выдано предостережение по вопросам выполнения строительно-монтажных работ.