Службой проведен мониторинг динамики строительства жилого дома №11 в мкрн. Преображенский

На жилом доме №11 завершаются работы по устройству ограждающих конструкций наружных стен и устройству оконных блоков (остались в объеме затарочных проемов с торцов жилого дома). Ведутся работы по устройству навесного вентилируемого фасада, кладке внутренних перегородок, монтажу лифтов, внутренние электромонтажные и сантехнические работы.

В ходе мониторинга Службой выявлены отставания от графика производства работ по отдельным видам работ (устройство выравнивающих стяжек полов, монтаж дверных блоков переходных балконов и жилых помещений, монтаж ограждений балконов, устройство внутренних перегородок).

По информации застройщика ООО СЗ «Преображенский 11» завершение строительства жилого дома №11 планируется на третью декаду марта 2024, имеющиеся отставания по видам работ устранят в течение месяца.

По жилому дому №12 в мкрн Преображенский, Службой, в декабре 2023 было выдано заключение органа, осуществляющего государственный строительный надзор.

Администрацией г. Красноярска выдано разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию. Передача жилых помещений участникам долевого строительства будет осуществлена после выполнения чистовой отделки в жилых помещениях. В настоящее время застройщик приступил к чистовой отделке жилых помещений.

В Службе продолжает работу консультационный центр по содействию гражданам в заполнении заявлений на выплату возмещения

Мы ведем ежедневный прием, помогаем освоить цифровые сервисы подачи заявлений через личный кабинет, проверяем комплектность документов. Для записи на прием звоните: (391) 212-50-34. Как нас найти:

В Службе состоялся прием граждан

В ходе приема к заместителю руководителя Эдуарду Шаповалову обратились 10 человек. 

Главной темой обращений стали проблемы, связанные с ненадлежащим содержанием общего имущества, включая крыши и подвалы, а также недостаточная уборка подъездов и придомовых территорий.

Также граждане выразили свою обеспокоенность относительно предоставления коммунальных услуг и начисления платежей за эти услуги. Еще одной проблемой, которую подняли заявители, является деятельность и смена управляющих компаний.

В ходе приема заявителям были даны устные пояснения по их вопросам, обращения были приняты к работе, и будут рассмотрены в установленные законом сроки. 

Форум «Сильные идеи для нового времени»

В соответствии с указом Президента Российской Федерации В.В. Путина от 08.12.2022 № 899 «Об организационном комитете по подготовке и проведению форума «Сильные идеи для нового времени» (далее – Указ №899) Автономная некоммерческая организация «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» (далее – АНО «АСИ») совместно с Фондом «Росконгресс» организует ежегодный форум «Сильные идеи для нового времени» (далее – Форум) с целью отбора и реализации сильных идей, которые внесут значимый вклад в развитие страны, укрепление суверенитета и достижение стратегических целей развития России.

Форум объединяет лидеров решений в сфере экономики, технологического и социального развития, образования, развития городской среды, представителей государственных органов и неравнодушных граждан для совместного проектирования, обсуждения и внедрения общественно значимых инициатив и проектов граждан путем представления им мер поддержки от заинтересованных партнеров. Цель форума - отбор и реализация 100 сильных идей, которые внесут вклад в развитие России. Сбор инициатив и проектов проходит в формате краудсорсинга по ссылке идея.росконгресс.рф. По итогу проведения экспертной оценки, прошедшие отбор лучшие решения будут представлены руководству страны.

Служба продолжает проводить рейды по уборке снега во дворах

Жители домов в мкрн. «Преображенский» неоднократно жаловались на отсутствие уборки дворов от снежных масс.

В рамках рейда по ул. Петра Ломако, 1а, 2, 6, установили, что ряд придомовых территорий не убраны должным образом.

Такое состояние территорий не соответствует установленным нормам и требованиям, в связи в этим в отношении УК «СМАРТ - СИТИ» проведена проверка, по результатам которой возбуждено административное производство.

Напоминаем, что для юридических лиц штрафы составляют от 250 до 300 тысяч рублей.

Используем новые технологии в контроле

Служба внедряет использование дронов для визуального осмотра зданий и территорий при строительстве и эксплуатации.

Плюсы очевидны:
- оперативный осмотр крыш и фасадов;
- осмотр территорий, в том числе для контроля качества уборки и технического состояния;
- контроль при строительстве объектов.

Дроны обеспечивают аэрофотосъемку, что позволяет получить детальное представление о текущем состоянии конструктивных элементов зданий и сооружений.

Это помогает повысить эффективность работы инспекторов при проверках поднадзорных объектов и оперативнее реагировать на обращения жителей. 

Мы продолжим внедрять передовые технологии и совершенствовать наши методы работы.

Права собственников многоквартирного дома в очередной раз защищены в суде при участии Службы!

Советский районный суд г. Красноярска удовлетворил исковое заявление Службы к ответчику (инициатору собрания) о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Николаева, д. 1, оформленного протоколом № 3 от 21.07.2022, по вопросу выбора в качестве управляющей организации – ООО УК «Жилищные системы Красноярска».

Решение судом принято с учетом сведений, предоставленных Службой об установленных прокуратурой Советского района г. Красноярска признаках фальсификации документов общего собрания и аргументов, изложенных представителем Службы по вопросам недействительности рассматриваемого решения.

Ресурсоснабжающая организация произвела перерасчет за тепло жителям дома в Минусинске

 
В ходе рассмотрения коллективного обращения граждан, проживающих в Минусинске по ул. Октябрьская, д. 79 по вопросу правомерности начисления размера платы за коммунальную услугу по отоплению, Службой установлено, что АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» при истечении срока поверки общедомового прибора учета тепловой энергии осуществляло начисление на основе установленного норматива потребления коммунального ресурса. Данное действие является нарушением.

В адрес «ТГК-13» Службой было объявлено предостережение. В рамках исполнения предостережения жителям дома был выполнен перерасчет платы за отопление, возвращена сумма в размере 247 060, 28 рублей.

Обзор текущей ситуации в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости по итогам 2023 года

Служба продолжает защищать права собственников многоквартирных домов в суде!

Советский районный суд г. Красноярска удовлетворил исковое заявление Службы к ответчику (инициатору собрания) о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. 60 лет Образования СССР, д. 62а, оформленного протоколом № 1 от 22.12.2022, по вопросу выбора в качестве управляющей организации – ООО УК «Промсервис».

Решение судом принято с учетом сведений, предоставленных Службой об установленных прокуратурой Советского района г. Красноярска признаках фальсификации документов общего собрания и аргументов, изложенных представителем Службы по вопросам недействительности рассматриваемого решения.