Служба объявляет о проведении конкурса на звание «Лучшая управляющая организация ЖКХ- 2020»

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края объявляет о проведении конкурса: 

«Лучшая организация жилищно-коммунального хозяйства в области управления многоквартирными домами - 2020»

Конкурс проводится по следующим основным номинациям:

• Лучшая придомовая территория;

• Лучшее взаимодействие с собственниками помещений;

• Лучшее техническое состояние многоквартирного дома;

• Энергоэффективный многоквартирный дом;

• Дисциплинированная управляющая организация.

Подробности о Конкурсе, сроки и порядок проведения, а также требования к участникам содержатся в Положении о Конкурсе:

ЗАГРУЗИТЬ ПОЛОЖЕНИЕ О КОНКУРСЕ

Служба приглашает все заинтересованные организации принять участие в Конкурсе.

Руководитель Службы провел прием граждан

Накануне, руководитель службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Евгений Скрипальщиков провел прием граждан жителей города Красноярска. С целью обеспечить наилучшее рассмотрение каждого вопроса вместе с руководителем прием ведут руководители отделов Службы.

Основными темами обращений были вопросы включения и исключения домов из реестра лицензий, а также вопросы начисления платы за коммунальные услуги.

По результатам личного приема граждан Евгением Николаевичем было принято 6 человек, на контроль взято 3 заявления, остальными гражданам даны разъяснения на месте.

Напомним, что прием граждан по личным вопросам руководитель Службы осуществляет 1 раз в месяц (4-ы вторник месяца) Предварительная запись на прием по телефону: 212-46-31

В Службе состоялось заседание лицензионной комиссии

29 января 2020 года состоялось заседание комиссии Красноярского края по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами.

На заседании было принято решение о выдаче лицензии пяти управляющим организациям: ООО "УК "НАШ НАДЁЖНЫЙ ДОМ" (ИНН 2452047400, г. Железногорск), ООО "УК "СВЕТЛЫЙ ГОРОД" (ИНН 2452047576, г. Железногорск), ООО "КОМПЛЕКС" (ИНН 2460112620, г. Красноярск, ООО УК "АГИАСМА ЛИДЕР" (ИНН 2463119769, г. Красноярск), ООО "КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ" (ИНН 2458015475, г. Сосновоборск).

В январе лицензионной комиссией проведено 4 квалификационных экзамена с целью проверки знаний претендентами требований законодательства Российской Федерации к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами. Выдано 48 квалификационных аттестатов.

Юрий Кохан провел прием граждан в Минусинске

Руководитель территориального подразделения по южной группе районов Юрий Кохан, провел личный прием граждан в Минусинске.

Граждане обращались с такими вопросами как: начисление платы за жилищные и коммунальные услуги, порядок отключения электроэнергии в жилом помещении, содержание площадок ТКО, установка контейнеров для ТКО.

Всем гражданам были даны разъяснения нормы и правила действующего законодательства в части начисления платы за ЖКУ, а также даны разъяснения в части ответственности УК нарушающих действующие нормы.

Наталья Авраменко провела рабочую встречу в администрации г. Норильска с представителя муниципального жилищного контроля

Накануне, руководитель территориального подразделения по г. Норильску и Таймырскому Долгано-Ненецкому району - Наталья Авраменко провела рабочую встречу с представителями муниципального жилищного контроля администрации города Норильска. 

В ходе рабочей встречи обозначены вопросы соблюдения порядка проведения проверок в отношении юридических лиц обслуживающих многоквартирные дома города Норильска, проблемные темы по обращениям собственников/нанимателей жилых помещений (снег, отопление, количество поступающих обращений от граждан) на которые нужно обратить внимание.  В процессе совещания Наталья Авраменко обратила внимание на обязательность проведения  муниципальным жилищным контролем мероприятий в рамках профилактики нарушений. Рассмотрен процесс более оперативного взаимодействия между органами для решения поставленных задач по обеспечению надлежащего содержания жилищного фонда. Так же Службой и муниципальным жилищным контролей города Норильска было принято решение о проведении разъяснительной работы с населением по вопросу порядка направления обращений в контролирующие органы, а именно при выявлении нарушений гражданами в первую очередь должно быть направлено обращение непосредственно в управляющую организацию, а в случае ее бездействие собственник или наниматель жилого помещения может обратиться в контролирующие органы с приложением документов подтверждающих факты ненадлежащей работы управляющей организации.

Служба провела прием граждан в составе мобильной приемной Губернатора в г. Уяре

28.01.2020 в "Центре дошкольного образования "Пионер" г. Уяр, в рамках работы мобильной приёмной Губернатора края проведен приём граждан проживающих на территории Уярского района Красноярского края. От службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края участие приняли: заместитель руководителя службы  - Анатолий Кузнецов, руководитель территориального подразделения по восточной группе районов службы - Александр Клементьев, госинспектор территориального подразделения - Юлия Антас.

В ходе работы были приняты восемь граждан, с такими вопросами как: предоставление и начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО), начисление платы за коммунальную услугу по водоотведению, техническое состояние жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов и др.

Всем собственникам даны ответы на поставленные вопросы, принято три письменных обращения для дальнейшего рассмотрения и дачи ответа заявителям в письменном виде.  

Информация о проверках объектов капитального строительства за период с 20.01.2020 по 24.01.2020

Отделами государственного строительного надзора службы за период 20.01.2020 - 24.01.2020 проведены проверки объектов капитального строительства, находящихся под надзором, по результатам проверок выявлены ряд нарушений. На объекте капитального строительства «Комплекс многоэтажных жилых домов с инженерным обеспечением по    ул. Петра Подзолкова в г. Красноярске. Жилой дом № 1 с пристроенными, со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, с подземной автостоянкой», расположенном по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Центральный район, ул. Петра Подзолкова - ул. Караульная, выявлены нарушения по непредставлению необходимой документации, допущенные подрядчиком вышеуказанного объекта ООО «СК «Авангард».

Также по результатам ранее проведенной проверки службой было выдано заключение о соответствии объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капительного строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов по объекту «Жилой дом №4 со встроенными помещениями и инженерное обеспечение. Микрорайона «Нанжуль-Солнечный" г. Красноярск», расположенному по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, жилой массив индивидуальной застройки "Нанжуль-Солнечный», застройщиком которого является ООО «Управляющая строительная компания «Сибиряк».

Информацию о выданных заключениях можно найти в разделе «Государственный строительный надзор» – «Результаты проверок» – «Выданные заключения о соответствии».

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 20.01.2020 по 24.01.2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 20.01.2020 по 24.01.2020 рассмотрено 9 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 2 дела об административном производстве по ч. 2 ст. 13.19.2, ч. 24.1 ст. 19.5 КоАП РФ - Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме; Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, об устранении нарушений законодательства Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 197 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 45 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 16 внеплановых проверок, 19 проверок по исполнению предписаний, составлено 9 протоколов, выдано 18 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 13 материалов, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 1 дело. Органом ГЖИ рассмотрено 13 дел, из них по 2 делам об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 150 000 рублей.

Службой были выявлены нарушения в отношении управляющей компании ООО " Сосновый бор"

Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в ходе внеплановой проверки, проведенной в отношении управляющей компании – ООО «Сосновый бор», были выявлены нарушения, которые допущены ООО «Сосновый бор» по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги по помещениям в многоквартирном доме № 26 стр. 1 по адресу пр-т Ленинградский в г. Железногорске, за период отсутствия дома в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляло
ООО «Сосновый бор», с мая 2018 по июнь 2018, также ООО «Сосновый бор» производило начисление платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме, в период с июля 2018 по август 2018 года при отсутствии договоров, заключенных с ресурсоснабжающей организацией.

В связи с чем, Службой в адрес управляющей компании было выдано предписание об устранении указанных нарушений.

Данное предписание ООО «Сосновый бор» исполнено в полном объеме, в результате чего, собственникам жилых помещений в вышеуказанном многоквартирном доме возвращены излишне начисленные денежные средства на общую сумму – 778441,20 руб. 

источник фото: интернет

Руководитель территориального подразделения по западной группе районов Ольга Слободян провела рабочую встречу с представителями ООО УК «Сибирский город»

На основании поступающих неоднократных обращений одного из собственников жилого помещения по адресу: г. Ачинск, 6-й микрорайон, д.6 (общие вопросы по содержанию общего имущества МКД, размещение информации на сайте ГИС ЖКХ), руководителем территориального подразделения по западной группе районов Ольгой Слободян была проведена рабочая встреча с представителями ООО УК «Сибирский город» - генеральным директором Сергеем Маньковым и начальником юридического отдела Мариной Биктимировой.

В ходе встречи обсуждались следующие вопросы: наличие офисов ООО УК «Сибирский город», количество специалистов, осуществляющих прием граждан, обеспечение клиент-ориентированной стратегии; определение порядка ведения ООО УК «Сибирский город» реестра собственников, выдача реестра собственников для проведения общих собраний; разработка и доведение до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий и другие вопросы.

В результате часть озвученных вопросов была решена в ходе обсуждения, по остальным вопросам руководителем территориального подразделения было внесено предложение о новой встрече по итогам проведенной управляющей организацией работы.