На сегодняшний день отдел надзора за строительством дорог и промышленных объектов осуществляет региональный государственный строительный надзор за строительством (реконструкцией) 16-ти детских дошкольных учреждений возводимых на территории г. Красноярска и Центральной группы районов. Из них 10 детских дошкольных учреждений возводятся на территории г. Красноярска, а именно:
1. Детский сад на 270 мест по ул. Грунтовая в г. Красноярске (застройщик КГКУ «УКС», подрядчик ООО «НСК»);
2. Детский сад по ул. 40 лет Победы в г. Красноярске (застройщик МКУ г. Красноярска «УКС», подрядчик ООО «НСК»);
3. Детский сад в мкрн «Пашенный» г. Красноярска (застройщик МКУ г. Красноярска «УКС», подрядчик ЗАО Фирма «Культбытстрой»);
4. Детский сад по ул. Глинки в г. Красноярске (застройщик МКУ г. Красноярска «УКС», подрядчик ЗАО Фирма «Культбытстрой»);
5. Детский сад в Свердловском районе по ул. А. Тимошенко в г. Красноярске (застройщик МКУ г. Красноярска «УКС», подрядчик ООО СК «Град»);
6. Детский сад в квартале ВЦ 1-8 Советского района г. Красноярска (застройщик МКУ г. Красноярска «УКС», подрядчик ООО «СтандартСтрой»);
7. Детский сад по ул. Полтавская (в районе жилого дома №34 по ул. Полтавская), застройщик МКУ г. Красноярска «УКС», подрядчик ООО «Строймастер»;
8 Детский сад по пр. Металлургов 15а в г. Красноярске (застройщик МКУ г. Красноярска «УКС», подрядчик ООО «СтандартСтрой»);
9. Детское дошкольное учреждение по ул. 9 Мая – ул. Урванцева г. Красноярска (застройщик ООО СК «Энергия», подрядчик ООО «РСК»);
10. Детский сад в мкрн «Инокентьевский» г. Красноярска (застройщик ООО ФСК «Монолитинвест», подрядчик ООО «СЭМиК»).
По 2-м детским дошкольным учреждениям (а именно: «Детский сад в I мкрн «Северный» и «Детский сад на 95 мест в п.г.т Раздолинск) Службой в июле 2015 были выданы заключения органа осуществляющего государственный строительный надзор. Также с июля по август 2015 в адрес Службы застройщиком МКУ г. Красноярска «УКС» было направлено извещение о начале строительства очередного детского дошкольного учреждения: «Детский сад по ул. 40 лет Победы в г. Красноярске».
В период с 16 по 17 сентября 2015, Служба совместно с представителями застройщиков, а также департамента градостроительства администрации г. Красноярска, провела объезды строительных площадок указанных выше детских дошкольных учреждений, на предмет осмотра строительной готовности. По результатам объезда выявлены следующие работы:
1. Детский сад на 270 мест по ул. Грунтовая в г. Красноярске
При проведении осмотра выявлены следующие работы: завершены работы по возведению коробки здания и кровли, завершаются внутренние отделочные работы и работы по планировке территории, благоустройству.
2. Детский сад по ул. 40 лет Победы в г. Красноярске
При проведении осмотра выявлены следующие работы: выполнены работы по устройству котлована и ограждения строительной площадки, устройству пробных свай.
3. Детский сад в мкрн. «Пашенный» г. Красноярска
При проведении осмотра выявлены следующие работы: строительно-монтажные и отделочные работы по возведению наружных и внутренних стен завершены, завершаются работы по благоустройству территории. Застройщик направил в адрес Службы извещение об окончании строительства детского сада.
4. Детский сад по ул. Глинки в г. Красноярске
При проведении осмотра выявлены следующие работы: завершаются работы по возведению наружных и внутренних стен 3-го этажа, ведутся работы по монтажу оконных и дверных блоков, начаты отделочные работы.
5. Детский сад в Свердловском районе по ул. А. Тимошенко в г. Красноярске
При проведении осмотра выявлены следующие работы: строительно-монтажные работы по возведению наружных и внутренних стен детского сада завершены, устройство кровли завершено, завершаются работы по оштукатуриванию стен и перегородок, а также устройству фасада здания.
6. Детский сад в квартале ВЦ 1-8 Советского района г. Красноярска
При проведении осмотра выявлены следующие работы: завершаются работы по возведению наружных и внутренних стен 3-го этажа, устройству кровли, ведутся внутренние отделочные работы, ведется монтаж оконных и дверных блоков.
7. Детский сад по ул. Полтавская (в районе жилого дома №34 по ул. Полтавская)
При проведении осмотра выявлены следующие работы: завершаются работы по возведению плит перекрытий 2-го этажа, начаты работы по устройству наружных стен 1-го этажа, начаты работы по планировке территории.
8. Детский сад по пр. Металлургов 15а в г. Красноярске
При проведении осмотра выявлены следующие работы: завершаются работы по возведению плит перекрытий 2-го этажа, ведутся работы по устройству кирпичной кладки наружных и внутренних стен 1-го этажа.
9. Детское дошкольное учреждение по ул. 9 Мая – ул. Урванцева г. Красноярска
При проведении осмотра выявлены следующие работы: ведутся работы по устройству навесного фасада здания, ведутся внутренние отделочные работы и работы по благоустройству территории.
10. Детский сад в мкрн «Иннокентьевский» г. Красноярска
При проведении осмотра выявлены следующие работы: ведутся внутренние отделочные работы и работы по устройству кровли, завершаются работы по монтажу оконных блоков, ведутся работы по планировке территории и подготовке к благоустройству.
Накануне в Тасеево состоялось совещание с главами районов по вопросу подготовки объектов жизнеобеспечения населения и объектов сферы муниципальных образований Северной территориальной группы районов края к работе в осенне-зимний период 2015-216гг. С докладом выступил руководитель Службы Андрей Пряничников и заместитель министра строительства и ЖКХ края Евгений Афанасьев. В рамках совещания были рассмотрены вопросы по подготовке к зиме, строительство детских садов, ввод жилья, а также подведены итоги работы за 8 месяцев.
Главы Богучанского, Пировского, Енисейского, Казачинского района, Енисейска и Лесосибирска отчитались о работе, и доложили о готовности к отопительному сезону.
Жители дома по адресу: г. Красноярск, ул. Ярыгинская набережная, 23 жаловались на неудовлетворительное техническое состояние заполнений дверных проемов. На момент проверки государственный инспектор выявил нарушения, а именно: частичное нарушение целостности заполнений дверных проемов, отсутствие фурнитуры – ручек на дверном полотне.
По результатам проверки управляющей компании было выдано предписание. В указанный срок все неисправности были устранены.
Службой проведена внеплановая проверка в отношении ООО «Сибирский стандарт» в части соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги в многоквартирном доме (далее – МКД) по адресу: г. Красноярск, ул. Норильская, 1. По результатам проверки установлены следующие нарушения:
В результате Службой в отношении ООО «Сибирский стандарт» выдано предписание об устранении выявленных нарушений, и проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований в установленный срок. Также материалы проверки направлены в Управление Федеральной службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Красноярскому краю для принятия мер административного воздействия.
Также Службой возбуждено административное производство по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ и направлены материалы в мировой суд.
В ходе проведения контрольного мероприятия, в рамках осуществления государственного лицензионного контроля, Службой проведена проверка соблюдения лицензионных требований в отношении МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» при управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Красноярск, пр. Красноярский рабочий, д. 154/1.
В ходе проверки были выявлены нарушения обязательных требований, а именно: имеется разрушение ступеней лестничных маршей на крыльце дома № 154/1, что является нарушением п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 8 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. По результатам проверки в адрес МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» выдано предписание об устранении выявленного нарушения.
В установленный предписанием срок были выполнены мероприятия в целях устранения допущенного нарушения лицензионных требований, а именно выполнены работы по замене лестничных маршей, устройство пандуса.
В ходе проведения мероприятий по государственному жилищному контролю службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - Служба) проведено 203 проверки, по исполнению предписаний выполнено 102 проверки.
В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, Службой в период с 04.09.2015 по 10.09.2015 проведено 55 проверок, в том числе на основании обращений граждан и юридических лиц по вопросам соблюдения управляющими компаниями лицензионных требований, правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, создании ТСЖ, стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, формирования фондов капитального ремонта. По результатам проверок выдано 33 предписания об устранении выявленных нарушений.
За допущенные нарушения лицензионных требований в части соблюдения обязательных требований к раскрытию стандарта информации за период с 01.05.2015 мировым судом принято 1 решение о признании должностного лица управляющей организации виновным в совершении административного правонарушения по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Виновному назначено наказание в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей.
Всего за период с начала действия закона о лицензировании отделом НОУ МКД возбуждено 11 административных производств по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ, которые находятся на рассмотрении мировых судов.
Напомним, что осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, влечет за собой наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
В обсуждении приняли участие руководитель Службы Андрей Пряничников, начальники отделов строительного надзора Службы, руководитель департамента городского хозяйства Игорь Титенков, руководитель УКС г. Красноярска Владимир Лебедев, заместитель руководитель департамента градостроительства Роман Соколов, представители застройщика «Сибиряк» и «Культбытстрой».
В ходе совещания были рассмотрены вопросы строительной готовности по пяти объектам, строительство которых осуществляется по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Вопросы касались пожарной безопасности, инженерных сетей, вентиляции, благоустройства и готовности объектов.
По итогам совещания застройщикам было предложено разработать жесткий график производства работ по завершению строительства.
Железногорск – центр закрытого административно-территориального образования (ЗАТО), одной из территорий, на которых находятся военно-промышленные объекты с особым режимом. Несмотря на свой особый статус и частичную закрытость в Железногорске в настоящее время ведется строительство многоэтажных жилых домов.
В данный момент в Железногорске осуществляется строительство трех жилых домов, находящихся под надзором службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, двумя застройщиками: ООО СК «Енисей» и ООО «ЭкономЖилСтрой». Жилые дома первого застройщика расположены по улицам Юбилейный проезд и Ленинградский проспект, строительная площадка третьего из домов расположена по ул. 60 лет ВЛКСМ.
Наиболее высокой строительной готовностью обладает объект «Жилой дом, по проекту «12-ти этажный многоквартирный жилой дом» по адресу: г. Железногорск, Юбилейный проезд, д. 7 (застройщик ООО СК «Енисей»). Жилой дом 12-этажный на 72 квартиры, состоящий из одной секции выполнен с кирпичными несущими стенами и железобетонными сборными перекрытиями. Отделка фасадов предусмотрена навесной вентилируемой фасадной системой.Благоустройством придомовой территории предусмотрены открытые детские площадки для игр, отдыха, спортивные и хозяйственные площадки, озеленение устройством цветников и газонов, посадкой деревьев и кустарников. На данный момент на объекте завершены основные строительно-монтажные работы.
В стадии строительства находится другой объект «Жилой дом по проекту «г. Железногорск, микрорайон № 5, жилой дом № 11», расположенный по адресу: Железногорск, Ленинградский пр-кт, д.18Г, возводимый этим же застройщиком. Данный объект вместе с ранее введенным в эксплуатацию жилым домом по ул. Царевского, 7 входит в состав жилого комплекса «Гармония», возводимого вблизи лесного массива. Жилой дом на 194 квартиры состоит из семи одноподъездных секций переменной этажности (5, 7, 9 этажей). Здание предусмотрено выполнить в «классическом кирпичном исполнении» с кирпичными несущими стенами и железобетонными сборными плитами перекрытия.На данный момент на объекте завершены работы по возведению основных конструкций (стен, перекрытий) первых четырех секций. Выполняются работы по устройству системы светопрозрачного ограждения балконов, работы по возведению кирпичных стен остальных трех секций.
Недалеко от строящихся объектов ООО СК «Енисей», вблизи средней общеобразовательной школы №90 застройщиком ООО «ЭкономЖилСтрой» ведется строительство объекта «Многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями и благоустройством по проекту «Многоэтажный жилой дом по ул. 60 лет ВЛКСМ в г. Железногорске». Жилой дом представляет собой девятиэтажное здание из сборных железобетонных изделий по серии 111-97, состоящее из четырех блок-секций. В данный момент на строительной площадке объекта завершены работы по монтажу сборных железобетонных изделий (стен, перекрытий, кровли) по всем секциям, ведутся работы по устройству системы светопрозрачного ограждения балконов, отделочные работы.
Проектной документацией всех возводимых в городе в данное время многоквартирных жилых домов предусмотрено благоустройство и озеленение придомовой территории.
По информации администрации ЗАТО Железногорск в весенне-летний период 2016 года в лесополосе возле многоквартирного дома №22 по Ленинградскому проспекту Красноярским краевым фондом жилищного строительства планируется начать возведение 10-подъездного девятиэтажного жилого дома по программе возведения жилья эконом-класса.
Жители дома по адресу г. Красноярск, ул. Кольцевая, д.6 обратились в Службу с жалобой. Со слов пользователей жилого помещения при низкой температуре наружного воздуха наблюдалось выпадение конденсата на стенах в комнате.
В ходе проверки установлено, что в жилом помещении в месте сопряжения плиты перекрытия с наружной стеновой панелью - пятна темного цвета.
В установленный предписанием срок управляющая компания выполнила ремонт межпанельных стыков указанного жилого помещения.
С 1 по 4 сентября сотрудники Службы в составе 6 человек были направлены в управление кадров и государственной службы Губернатора края на семинар по теме «Государственная и муниципальная служба в современных условиях».
Для государственных гражданских служащих, обучавшихся на семинаре, губернатор края Виктор Толоконский подписал методическое пособие автографом с пожеланием, которое было вручено.
Материалы семинара размещены и доступны для скачивания на официальном сайте о кадровой политике органов власти края, в разделе «Дополнительное профессиональное образование» под расписанием соответствующего семинара.
Прямая ссылка http://www.kadry24.krskstate.ru/competent/raspisanie/0/id/18181