Правительство внесло в Госдуму законопроект о полномочиях Госжилнадзора

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект о полномочиях органов жилищного надзора по рассмотрению административных дел в отношении ресурсоснабжающих организаций, которые не установили в дома приборы учета энергоресурсов. Соответствующее распоряжение в субботу опубликовано на сайте кабинета министров. 

Сейчас обязанность по оснащению домов общедомовыми и индивидуальными приборами учета возложена на ресурсоснабжающие организации. Вместе с тем региональный орган по жилищному надзору не имеет полномочий привлекать их к ответственности за отказ выполнять такие работы. Полномочия по составлению протоколов и рассмотрению дел о таких правонарушениях возложены на ФАС России.

Документом предлагается передать эти полномочия органам Госжилнадзора, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор.

"Внести в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проект федерального закона "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях в части уточнения полномочий органов государственного жилищного надзора", — говорится в документе.

Законопроект был одобрен 25 августа на заседании правительства РФ.

Источник: РИА НОВОСТИ

Управляющая организация выполнила предписание Службы

Управляющая организация  ООО ГУК «ЖИЛФОНД» исполнила предписание службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края о проведении ремонтных работ в доме №3 по переулку Речному в г. Красноярске.

В ходе проведения внеплановой выездной проверки по обращению граждан в отношении управляющей организации ООО ГУК «ЖИЛФОНД» государственными инспекторами Службы, при осмотре подвального помещения первого подъезда жилого дома, установлено замачивание грунтов основания канализационными стоками.

Управляющей организации было выдано предписание на устранение всех выявленных нарушений. В установленный предписанием срок ООО ГУК «ЖИЛФОНД» была произведена замена инженерных сетей водоотведения.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 26 августа по 01 сентября 2016 года

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 26.08.2016 по 31.08.2016 проведено 10 проверок, в том числе соискателей лицензии, плановых и внеплановых, проведенных на основании обращений граждан и юридических лиц по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными  домом. По результатам проверок выдано 3 предписания об устранении выявленных нарушений.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период в реестр лицензий внесены изменения в отношении 69 домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 24 внеплановые проверки, 28 проверок по исполнению предписаний, составлено 14 протоколов.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период Службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 26 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности. Органом ГЖИ рассмотрено 6 дел, из них привлечено к административной ответственности  5 лиц на общую сумму штрафов 88 500 рублей.

Информация о результатах работы отдела надзора за соблюдением порядка начисления платы за коммунальные услуги за август 2016 года

По результатам проведенных проверок в отношении организаций, управляющих жилищным фондом, отделом надзора за соблюдением порядка начисления платы за коммунальные услуги проведено 169 проверок, в том числе 32 по исполнению ранее выданных предписаний, выявлено 70 нарушений жилищного законодательства, выдано 70 предписаний об устранении нарушений, составлено 16 административных протоколов.

Общий объем денежных средств, возвращенных гражданам, по результатам проведенных отделом проверок за август 2016 года составляет 423,5 тыс. рублей.

В Службе состоялось совещание с представителями управляющих организаций

Накануне под председательством заместителя руководителя Службы Дмитрия Шпенькова состоялось совещание с  представителями управляющих организаций по вопросам изменения жилищного законодательства.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 19 по 25 августа 2016 года

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 19.08.2016 по 25.08.2016 проведено 11 проверок, в том числе соискателей лицензии, плановых и внеплановых, проведенных на основании обращений граждан и юридических лиц по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам проверок выдано 2 предписания об устранении выявленных нарушений.

Заседание Лицензионной комиссии состоялось 24.08.2016. В отношении 5 соискателей лицензии принято решение о выдаче лицензии.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период Службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 9 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности. Органом ГЖИ рассмотрено 11 дел, из них привлечено к административной ответственности 10 лиц на общую сумму штрафов 478 000 рублей.

Уровень удовлетворенности граждан работой управляющих компаний вырос на 15%

По результатам введенного в 2015 году Минстроем России лицензирования управляющих компаний уровень удовлетворенности граждан их работой вырос на 15%. В рамках лицензионного контроля органами Госжилинспекций проведено более 32 тысяч проверок соблюдения управляющими организациями лицензионных требований. По итогам июля с 1 мая 2015 года в рамках лицензирования управляющих компаний выдано около 17 500 лицензий.

Наиболее распространенным положительным изменением в коммунальной сфере, по данным социологических исследований, стало улучшение качества содержания домов. Также опрошенные отмечают выросшую оперативность служб при устранении недостатков по жалобам граждан - сократилось число нареканий в адрес управляющих компаний и услуг персонала.

Анализ обращений граждан в органы государственного жилищного надзора в первом квартале 2016 г. показывает, что сократилось количество обращений по вопросам соблюдения норм технической эксплуатации дома, качества предоставления коммунальных услуг, а также соблюдения законодательства в части раскрытия информации о работе УК. Вместе с тем увеличилось число запросов относительно порядка расчёта внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и правил управления многоквартирными домами, что говорит о повышении уровня осведомленности граждан о своих правах и обязанностях управляющий организаций.

«Важно понимать, что принятые меры по ужесточению контроля работы управляющих компаний  направлены не против УК, а в пользу повышения уровня эффективности управления многоквартирными домами, в том числе за счет выхода с рынка недобросовестных игроков и стимулирования повышения качества работы управляющих компаний. При этом для ответственных участников рынка изменения регулирования носят положительный характер, так как делают обязательным соблюдения требований, которые порядочные компании предъявляли сами себе и раньше», - прокомментировал замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

Справочно: Согласно Федеральному закону 21.07.2014 N 255-ФЗ в РФ запрещается вести деятельность по управлению многоквартирными домами без наличия соответствующей лицензии. На первом этапе лицензирования, который прошел до 1 мая 2015 г., заявления поданы 12,5 тысяч управляющих организаций, в результате выдано около 11 тыс. лицензий. Отказано в предоставлении лицензии 13% обратившихся управляющих организаций.

источник: МИНСТРОЙ РОССИИ

В Ачинске состоялось совещание по строительной готовности многоквартирных жилых домов, планируемых застройщиками к вводу до конца текущего года

Накануне в г. Ачинске руководителем западного подразделения Людмилой Бондаренко проведено  совещание с МКУ «Управление капитального строительства», которое является застройщиком многоквартирных жилых домов, строящихся в рамках  региональной адресной программе по переселению из ветхого и аварийного  жилья. На совещании также присутствовали подрядные организации. В ходе совещания обсудили готовность многоквартирных домов, сроки устранения замечаний. Решили увеличить темпы работ, обратить внимание на благоустройство территории, в том числе на мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения.

Заметим, что три жилых дома по ул. Строителей и ул. Манкевича из пяти, застройщиком которых является МКУ «УКС», планируются к вводу уже в сентябре 2016 года.

Завершилось совещание торжественным вручением диплома подрядной организации ООО «Арк-строй» за участие в конкурсе ко Дню строителя – 2016.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 12 по 18 августа 2016 года

Рабочая поездка по объектам социального назначения, строящихся в западной группе районов

В рамках выездной рабочей поездки заместитель руководителя службы Геннадий Савельев, руководитель западного подразделения Людмила Бондаренко, начальник отдела санитарно-эпидемиологического надзора Татьяна Волкова, заместитель начальника отдела энергонадзора Ольга Таболич 17 августа 2016 посетили объекты социального назначения, строящиеся на западной территории края.

В г. Ачинске провели осмотр строящегося Перинатального центра, приняли участие в штабе, в ходе которого обсудили темпы строительства, проблемные вопросы, возникающие в ходе строительства, а также наметили  пути их устранения и своевременного ввода объектов в эксплуатацию.

В с. Большой Улуй посетили детский сад. В ходе посещения были выявлены отставания темпов строительства от графика производства работ, и проблемные вопросы, требующие устранения.