Застройщиком является Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края.
Вместе с объездом проведена встреча с представителями инициативных групп участников долевого строительства жилых домов.
-обсудили темпы строительства жилых домов
-сроки начала и выполнения работ по отдельным видам работ (устройство фасадов
-отделочные работы
-устройство внутренних инженерных сетей
-отставание от графика производства работ по жилому дому №2 по ул. Прибойная (жилой дом бывшего застройщика ООО «Зодчий»), а также причины отставания от графика производства работ и возможные перспективы.
Ответили на вопросы представителей инициативных групп участников долевого строительства жилых домов.
Уважаемые коллеги и ветераны строительной отрасли!
Поздравляю вас с профессиональным праздником – Днем Строителя!
Благодаря вам рождаются уникальные современные здания и сооружения, которые украшают Красноярский край.
Ваш труд - основа благополучия и стабильности. От его результатов зависит качество жизни каждого жителя, ведь вы создаете комфорт и безопасные условия для проживания.
Пусть все ваши планы осуществятся, новых профессиональных свершений, крепкого здоровья и семейного благополучия!
С праздником!
Руководитель службы строительного надзора
и жилищного контроля Красноярского края
Е.Н. Скрипальщиков
Руководитель по западной группе районов Ольга Слободян провела профилактический визит и личный прием граждан в офисе «УО ЖКХ-Ачинск».
В ходе личного приема обсудили проблемы и вопросы взаимодействия управляющей компании с советами и председателями советов домов, отметили, как необходимо содержать придомовую территорию, а также что необходимо сделать для проведения текущего ремонта.
«Регулярно проводим профилактические визиты в офисах УК, чтобы была возможность у компаний узнать свои проблемные места и оперативно их устранить», - отметила Ольга Слободян.
По сведениям, поступившим в Службу, некоторые муниципальные территории края имеют низкий процент готовности к новому отопительному сезону. Во многих домах не проведены работы по промывке, опрессовке систем отопления.
Отметим, что невыполнение данных работ может отразиться негативными последствиями зимой: в квартирах может быть холодно. Чтобы этого избежать необходимо провести все необходимые работы.
Добавим, что не проведение лицензиатом испытаний на прочность и плотность узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления является грубым нарушением лицензионных требований, за совершение которого предусмотрена административная ответственность и даже исключение дома из реестра лицензий при повторном нарушении.
ТСЖ, ТСН, ЖСК, и организации, осуществляющие работы на основании договора на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме также несут ответственность за невыполнение вышеуказанных работ.
Председатели советов домов обозначили проблемные вопросы, которые систематически не выполняются управляющей организацией:
-отсутствие уборки лестничных клеток и придомовой территории, технического обслуживания внутридомовых инженерных систем;
-отсутствие контроля за размещением операторами связи слаботочных сетей;
-отсутствие планирования работ по проведению текущего ремонта подъездов;
-несвоевременное выполнение заявок жителей дома.
На встрече заместитель руководителя Службы Евгений Жидков провел осмотры многоквартирных домов, ответил на вопросы жителей. Предложил управляющей организации самостоятельно устранить выявленные нарушения, организовать должное взаимодействие с активом домов, осуществлять контроль за работой подрядных организаций, исключить формальных подход взятых обязательств перед жителями.
«Помимо исполнения своих основных контрольно-надзорных функций, практика проведения Службой такого рода встреч с собственниками жилья, связана с острой необходимостью наладить взаимодействие управляющих организаций и жителей для решения проблемных вопросов, снизить риски появления конфликтов, и, как следствие, жалоб в надзорный орган», - отметил Евгений Жидков.
Форум пройдет 25-28 октября в Санкт-Петербурге, а регистрация продлится до 1 октября.
Он будет посвящен развитию добрососедских отношений в многоквартирных домах и в целом в муниципалитетах.
Программа форума включает пленарные заседания, стратегические сессии, обучающие мастер-классы, обмен практиками, экспертные и дискуссионные площадки, в том числе встречи с представителями организаций жителей, лидеров территориальных общественных самоуправлений и представителей советов многоквартирных домов.
Подробная информация на официальном сайте
В преддверии «Дня строителя», Службой, совместно с министерством строительства края, краевой организацией профсоюзов работников строительства и промышленности строительных материалов РФ, Союзом промышленников и предпринимателей края и саморегулируемых организаций в сфере строительства, принято участие в комиссионном объезде строительных площадок г. Красноярска – участников конкурса «Лучшая строительная компания».
Номинации, которые рассматриваются в рамках конкурса:
«Лучшая концепция благоустройства и озеленения»;
«Самая безопасная строительная площадка»;
«Лучшая организация строительной площадки».
Конкурс проводится с целью повышения культуры строительного производства, общественного признания профессиональных успехов застройщиков и подрядных организаций, применения и распространения лучших практик организации строительного производства на территории Красноярского края.
В этом году участниками конкурса стали такие организации:
- СК «СибЛидер»;
- СЗ «Арбан»;
- СЗ «Готика-Медео»;
- УСК «Новый город»;
- АО Фирма «Культбытстрой»;
- СК «Перспектива»;
- СЗ «Этажи».
Награждение победителей состоится 10 августа на торжественном праздновании профессионального праздника «Дня строителя».
Застройщик объектов: Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края.
Совместно с представителями застройщика, технического заказчика и генерального подрядчика ответили на вопросы участников долевого строительства.
Даны разъяснения по следующим вопросам:
- виды работ, выполняемые на объектах;
- темпы строительства объектов;
- отставание от графика производства работ;
-проблемные вопросы, препятствующие завершению строительства.
Следующая встреча с представителями инициативной группы участников долевого строительства запланирована на 22 августа текущего года.
Встреча с жителями состоялась совместно с начальником управления Генеральной Прокуратуры РФ по Сибирскому Федеральному округу Юрием Русановым, а также другими представителями органов власти.
По теме Службы обратился один человек по вопросу ремонта кровли, проживающий в городе Красноярске по пр. Красноярский рабочий, 166. Отметим, что ранее обращений по данному адресу не поступало.
Евгений Скрипальщиков взял данное обращение на личный контроль и в ближайшее время будут проведены все необходимые меры для устранения проблемы.
На прием к руководителю обратились 10 человек, основные проблемные вопросы:
- содержание общего имущества;
- освещение придомовой территории;
- затопление подвалов и крыш домов;
Все озвученные вопросы взяты на личный контроль руководителя и будут рассмотрены в установленный законом срок.
В ходе собрания представителем Службы даны разъяснения:
- как и по каким вопросам обратиться в надзорный орган;
- обозначены полномочия и особенности надзора в текущем году.
Главный акцент в беседе с жителями был сделан на том, что работа Службы не должна исключать их диалог с управляющей домом организацией.
«Именно собственники являются главным органом управления многоквартирным домом, решают важные вопросы и проблемы, а значит
для эффективного управления домом, в первую очередь, необходимо наладить взаимодействие между жителями и УК», - отметил начальник отдела жилищного надзора Евгений Сафонов.