Квалификационный экзамен
Новости
Руководитель территориального подразделения по северной группе ответил на вопросы жителей г. Лесосибирска
Сегодня, 22.05.2017, руководителем территориального подразделения по северной группе районов проведен прием жителей, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. Лесосибирск, ул. Юбилейная, д. 26.
Основные вопросы, с которыми обратились жители - это вопросы организации ремонта в местах общего пользования в многоквартирных домах, а также вопросы в части содержания общего имущества в МКД.
Сотрудники территориального подразделения дали разъяснения по составу общего имущества и взяли на контроль сообщения о проблемах в многоквартирных домах.
Отметим, что в состав общего имущества включаются:
а) межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы;
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома;
е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме;
ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 12 по 18 мая 2017 года
В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 12.05.2017 по 18.05.2017 рассмотрено 16 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.
За отчетный период отделом возбуждено 7 дел об административном производстве по ст. 19.7, ч. 2ст. 14.1.3 КоАП РФ – непредставление или несвоевременное представление в государственный орган, осуществляющий (осуществляющему) государственный контроль (надзор), сведений (информации), Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.
В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела рассмотрено 56 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 29 многоквартирных домов.
В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 13 плановых проверок, 19 внеплановых проверок, 17 проверок по исполнению предписаний, составлено 5 протоколов.
В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 10 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности.
Служба разъяснила представителям УК порядок работы с обращениями от населения
Накануне в Службе прошло рабочее совещание с представителями управляющих организаций г. Красноярска и центральной группы районов края по вопросам работы с поступающими обращениями граждан в части разъяснения населению информации по начислению размеры платы за жилищно-коммунальные услуги и управлению жилищным фондом. Надзорным органом управляющим компаниям было указано на недостатки при работе с населением, а также на обязательное соблюдение требований действующего законодательства, законных интересов и прав граждан.
Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 05 по 11 мая 2017 года
В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 05.05.2017 по 11.05.2017 рассмотрено 9 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.
В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела рассмотрено 86 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 41 многоквартирного дома.
В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 15 внеплановых проверок, 43 проверки по исполнению предписаний, составлено 4 протокола.
В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 6 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности. Органом ГЖИ рассмотрено 4 дела, из них привлечено к административной ответственности 1 лицо.
Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 28 апреля по 04 мая 2017 года
В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 28.04.2017 по 04.05.2017 рассмотрено 17 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.
В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела рассмотрено 54 заявления лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 20 многоквартирных домов.
В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 18 внеплановых проверок, 22 проверки по исполнению предписаний, составлено 6 протоколов.
В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 6 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности. Органом ГЖИ рассмотрено 2 дела, из них привлечено к административной ответственности 6 лиц на общую сумму штрафов 40 000 рублей.
Управляющие организации, допустившие в своей работе недочеты по итогам I квартала 2017г.
В случае, если управляющие компании будут допускать указанные нарушения, Службой будет рассматриваться вопрос по подготовке материалов для направления в суд с целью принятия решения о дисквалификации руководителей управляющих компаний.
| - наибольшее количество обращений, поступивших в Службу с МКД, которые находятся в управлении следующих организаций: | ||
| № | Управляющая организация | количество |
|
1 |
ЖСК «АКАДЕМИК» | 259 |
| 2 | ЖСК «БОГАТЫРЬ» | 66 |
| 3 | ЗАО Производственно-строительная компания «СОЮЗ» | 47 |
| 4 | ТСЖ «Мебельный» | 42 |
| 5 | МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» | 29 |
| 6 | МП г. Красноярска "МУНИЦИПАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРАВОБЕРЕЖНАЯ» | 27 |
| 7 | МП г. Красноярска «МУНИЦИПАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КРАСНОЯРСКАЯ» | 27 |
| 8 | ООО УК «ЖИЛКОМРАЗВИТИЕ» | 22 |
| 9 | ООО «Квартал» | 21 |
| 10 | ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» | 19 |
| - организации, в отношении которых (их должностных лиц) за первый квартал 2017 года возбуждено более 3-х административных производств: | ||
| № | Управляющая организация | количество |
| 1 | ООО ГУК «Жилфонд» | 87 |
| 2 | ООО «КРАСБСК» | 12 |
| 3 | ООО «Кленовый дворик | 8 |
| 4 | ООО «Фортуна плюс», г. Лесосибирск | 5 |
| 5 | ООО УК «Холмсервис» | 3 |
| 6 | МУК МП «Красноярская» | 3 |
| 7 | ООО «ДЖКХ», г. Дивногорск | 3 |
| 8 | ТСЖ «ИСКРА» | 3 |
| - организации, не исполнившие предписания Службы в установленный срок: | ||
| № | Управляющая организация | Количество не устраненных нарушений |
| 1 | ООО "ГУК "ЖИЛФОНД" | 59 |
| 2 | ООО "Энергия", Мотыгинский р-н, Раздолинск п. | 28 |
| 3 | ООО "КРАСБСК" | 25 |
| 4 | МП г. Красноярска "МУК КРАСНОЯРСКАЯ" | 19 |
| 5 | ООО "УК "Красжилсервис" | 15 |
| 6 | ООО "УК "Городок", пгт. Кедровый | 9 |
| 7 | ТСЖ "БЕЛАРУСЬ" | 8 |
| 8 | ТСЖ "АДА" | 7 |
| 9 | ТСН "ВЫСОТКА" | 7 |
| 10 | ООО "Сервис Лайн" | 5 |
Информация о результатах работы отдела надзора за порядком начисления платы за коммунальные услуги за апрель 2017 года
За апрель 2017 года отделом надзора за порядком начисления платы за коммунальные услуги (далее – отдел)
проведено 185 проверок, в том числе 28 по ранее выданным предписаниям;
выявлено 63 нарушения требований действующего законодательства;
выдано 51 предписание об устранении выявленных нарушений;
составлено 9 протоколов о привлечении виновных лиц к административной ответственности.
Общий объем денежных средств, возвращенных гражданам, по результатам проведенных Службой проверок составляет 356,55 тыс. рублей.
Поздравление руководителя Службы Андрея Пряничникова с Днем Победы
Уважаемые жители и гости Красноярского края!
Поздравляю с 72-ой годовщиной Великой Победы!
Этот праздник для всех нас особенный. Он самый трогательный, душевный и объединяющий людей разных профессий, разных национальностей и разных возрастов.
Наш долг чтить память погибших и воздавать заслуженные почести ветеранам войны – за героизм на поле сражения и за самоотверженность в тылу.
В этот знаменательный день желаю крепкого здоровья, долголетия, благополучия счастья, мира и добра!
С Днем Победы!
Руководитель службы строительного надзора
и жилищного контроля Красноярского края
А.Е. Пряничников
Гражданам разъяснен порядок выбора УК
Сегодня, 03.05.2017, руководителем территориального подразделения по западной группе районов проведен прием инициативной группы граждан, проживающих в многоквартирных домах г. Ачинска. Основные вопросы, с которыми жители обратились - это вопросы порядка выбора управляющих компаний и проведения общего собрания собственников, а также вопросы выставленных перерасчетов за отопление управляющими организациями.
В ходе приема даны разъяснения в части управления многоквартирными домами, рекомендовано обратить внимание на наличие (отсутствие) у вновь избираемой УК лицензии на управление МКД, на наличие в договоре управления существенных условий договора управления, необходимость своевременного включения МКД в реестр лицензий Красноярского края, своевременную и полную передачу технической документации на МКД новой УК.
Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 21 по 27 апреля 2017 года
В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 21.04.2017 по 27.04.2017 рассмотрено 16 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.
За отчетный период отделом возбуждено 47 дел об административном производстве по ст. 19.7 КоАП РФ – непредставление или несвоевременное представление в государственный орган, осуществляющий (осуществляющему) государственный контроль (надзор), сведений (информации).
В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела рассмотрено 53 заявления лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 17 многоквартирных домов.
В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 37 внеплановых проверок, 47 проверок по исполнению предписаний, составлено 3 протокола.
В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 6 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности.
Еще статьи...
