В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 28.04.2017 по 04.05.2017 рассмотрено 17 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.
В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела рассмотрено 54 заявления лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 20 многоквартирных домов.
В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 18 внеплановых проверок, 22 проверки по исполнению предписаний, составлено 6 протоколов.
В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 6 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности. Органом ГЖИ рассмотрено 2 дела, из них привлечено к административной ответственности 6 лиц на общую сумму штрафов 40 000 рублей.
В случае, если управляющие компании будут допускать указанные нарушения, Службой будет рассматриваться вопрос по подготовке материалов для направления в суд с целью принятия решения о дисквалификации руководителей управляющих компаний.
- наибольшее количество обращений, поступивших в Службу с МКД, которые находятся в управлении следующих организаций: | ||
№ | Управляющая организация | количество |
1 |
ЖСК «АКАДЕМИК» | 259 |
2 | ЖСК «БОГАТЫРЬ» | 66 |
3 | ЗАО Производственно-строительная компания «СОЮЗ» | 47 |
4 | ТСЖ «Мебельный» | 42 |
5 | МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» | 29 |
6 | МП г. Красноярска "МУНИЦИПАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРАВОБЕРЕЖНАЯ» | 27 |
7 | МП г. Красноярска «МУНИЦИПАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КРАСНОЯРСКАЯ» | 27 |
8 | ООО УК «ЖИЛКОМРАЗВИТИЕ» | 22 |
9 | ООО «Квартал» | 21 |
10 | ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» | 19 |
- организации, в отношении которых (их должностных лиц) за первый квартал 2017 года возбуждено более 3-х административных производств: | ||
№ | Управляющая организация | количество |
1 | ООО ГУК «Жилфонд» | 87 |
2 | ООО «КРАСБСК» | 12 |
3 | ООО «Кленовый дворик | 8 |
4 | ООО «Фортуна плюс», г. Лесосибирск | 5 |
5 | ООО УК «Холмсервис» | 3 |
6 | МУК МП «Красноярская» | 3 |
7 | ООО «ДЖКХ», г. Дивногорск | 3 |
8 | ТСЖ «ИСКРА» | 3 |
- организации, не исполнившие предписания Службы в установленный срок: | ||
№ | Управляющая организация | Количество не устраненных нарушений |
1 | ООО "ГУК "ЖИЛФОНД" | 59 |
2 | ООО "Энергия", Мотыгинский р-н, Раздолинск п. | 28 |
3 | ООО "КРАСБСК" | 25 |
4 | МП г. Красноярска "МУК КРАСНОЯРСКАЯ" | 19 |
5 | ООО "УК "Красжилсервис" | 15 |
6 | ООО "УК "Городок", пгт. Кедровый | 9 |
7 | ТСЖ "БЕЛАРУСЬ" | 8 |
8 | ТСЖ "АДА" | 7 |
9 | ТСН "ВЫСОТКА" | 7 |
10 | ООО "Сервис Лайн" | 5 |
За апрель 2017 года отделом надзора за порядком начисления платы за коммунальные услуги (далее – отдел)
проведено 185 проверок, в том числе 28 по ранее выданным предписаниям;
выявлено 63 нарушения требований действующего законодательства;
выдано 51 предписание об устранении выявленных нарушений;
составлено 9 протоколов о привлечении виновных лиц к административной ответственности.
Общий объем денежных средств, возвращенных гражданам, по результатам проведенных Службой проверок составляет 356,55 тыс. рублей.
Уважаемые жители и гости Красноярского края!
Поздравляю с 72-ой годовщиной Великой Победы!
Этот праздник для всех нас особенный. Он самый трогательный, душевный и объединяющий людей разных профессий, разных национальностей и разных возрастов.
Наш долг чтить память погибших и воздавать заслуженные почести ветеранам войны – за героизм на поле сражения и за самоотверженность в тылу.
В этот знаменательный день желаю крепкого здоровья, долголетия, благополучия счастья, мира и добра!
С Днем Победы!
Руководитель службы строительного надзора
и жилищного контроля Красноярского края
А.Е. Пряничников
Сегодня, 03.05.2017, руководителем территориального подразделения по западной группе районов проведен прием инициативной группы граждан, проживающих в многоквартирных домах г. Ачинска. Основные вопросы, с которыми жители обратились - это вопросы порядка выбора управляющих компаний и проведения общего собрания собственников, а также вопросы выставленных перерасчетов за отопление управляющими организациями.
В ходе приема даны разъяснения в части управления многоквартирными домами, рекомендовано обратить внимание на наличие (отсутствие) у вновь избираемой УК лицензии на управление МКД, на наличие в договоре управления существенных условий договора управления, необходимость своевременного включения МКД в реестр лицензий Красноярского края, своевременную и полную передачу технической документации на МКД новой УК.
В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 21.04.2017 по 27.04.2017 рассмотрено 16 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.
За отчетный период отделом возбуждено 47 дел об административном производстве по ст. 19.7 КоАП РФ – непредставление или несвоевременное представление в государственный орган, осуществляющий (осуществляющему) государственный контроль (надзор), сведений (информации).
В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела рассмотрено 53 заявления лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 17 многоквартирных домов.
В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 37 внеплановых проверок, 47 проверок по исполнению предписаний, составлено 3 протокола.
В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 6 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности.
Сегодня, 28.04.2017, состоялась рабочая поездка на строительную площадку жилого многоквартирного дома в Северо-Западном микрорайоне г. Канска, строительство которого осуществляется в рамках реализации III-IV этапов (2015-2018 годы) региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Как отметил заместитель руководителя Службы Геннадий Савельев, строительство дома имеет высокую строительную готовность, планируемая сдача – 1 декада июня текущего года.
С 24.04.2017 прекращено действие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами у МП Г. КРАСНОЯРСКА «ДИРЕКЦИЯ СПЕЦЖИЛФОНДА» (ИНН 2462033332), в связи с поступившим заявлением о прекращении лицензируемого вида деятельности.
Лицензиат, в случае прекращения лицензии обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Рекомендуем жителям самостоятельно выбрать способ управления в кратчайшие сроки и созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах для решения вопроса о выборе способа управления.
Служба направила информацию в администрации города и внутригородских районов города Красноярска о созыве собраний и проведении конкурсов для решения вопроса о выборе способа управления.
Перечень домов находившихся в управлении МП Г. КРАСНОЯРСКА «ДИРЕКЦИЯ СПЕЦЖИЛФОНДА» (ИНН 2462033332) на момент прекращения лицензии 24.04.2017. доступен по ссылке: http://krasnadzor.ru/gosudarstvennyj-zhilishchnyj-kontrol/litsenzirovanie/stop_mkd_license
Список домов, в которых реализован способ управления и находящихся в управлении лицензиатов доступен по ссылке: http://www.krasnadzor.ru/gosudarstvennyj-zhilishchnyj-kontrol/litsenzirovanie
Сегодня, 25.04.2017, в г. Шарыпово Шарыповского района Красноярского края, состоялась встреча руководителя территориального подразделения по западной группе районов с участием представителей администрации с гражданами по вопросам начисления платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников без учета показаний общедомовых приборов учета коммунальных услуг. В ходе встречи гражданам даны разъяснения, приняты заявления для детального рассмотрения и ответа.
Отметим, что ранее, 18.04.2017, по западной группе районов проведен прием граждан в г. Боготоле Красноярского края. Основные вопросы, с которыми жители обратились - это жалобы на высокие тарифы за коммунальные услуги на территории г. Боготола по сравнению с другими территориями Красноярского края. В ходе приема всем присутствующим были даны разъяснения в части действующего законодательства.
В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 14.04.2017 по 20.04.2017 рассмотрено 11 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.
За отчетный период отделом возбуждено 1 дело об административном производстве по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ – Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.
В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела рассмотрено 324 заявления лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 48 многоквартирных домов.
В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 28 внеплановых проверок, 23 проверки по исполнению предписаний, составлено 5 протоколов.
В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 7 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности. Органом ГЖИ рассмотрено 2 дела, из них привлечено к административной ответственности 2 лица на общую сумму штрафов 8 000 рублей.
Сегодня руководителем территориального подразделения по городу Норильску проведен прием граждан.
Основные вопросы, с которыми жители обратились - это вопросы коммунальных платежей, капитального и текущего ремонта домов.
В ходе приема всем обратившимся даны разъяснения в части управления многоквартирным домом, применения жилищного законодательства и в части реализации программы капитального ремонта домов на территории города Норильска.