Совещание по подготовке Северных групп к отопительному периоду

Накануне заместитель руководителя Службы Людмила Бондаренко приняла участие в совещании по подготовке объектов жизнеобеспечения населения и объектов социальной сферы муниципальных образований Северной территориальной группы Красноярского края к работе в осенне-зимний период. Организатором данной встречи было Министерство промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края, в лице Евгения Афанасьева. Также в совещании принимали участие: краевой центр подготовки кадров строительства, ЖКХ и энергетики, прокуратура, Ростехнадзор и главы ОМС.

На совещании руководители отчитались о ходе подготовки муниципальных образований к отопительному периоду объектов жилищного фонда, объектов социального найма, и объектов жизнеобеспечения (котельные, инженерные системы), о наличии задолженности за ресурсы, озвучили проблемные вопросы, препятствующие подготовке.

Служба со своей стороны отметила, что готовность составляет более восьмидесяти процентов, и обратила внимание ОМС на то, что в прошедший отопительный период значительное обращение в Службу поступало от граждан г. Енисейска и Енисейского района по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества. Исполнителем коммунальной услуги по прямым договорам является РСО «Енисейэнергоком», не всегда выдает температуру в соответствии утвержденного графика ОМС, в связи с чем на вводе в МКД температура ниже утвержденного графика, соответственно в жилых помещения температура воздуха ниже установленных требований. Также дана рекомендация представителям муниципальных образований проводить выборочные рейды осмотров МКД, в целях контроля подготовки к отопительному периоду. 

фото: источник интернет

Людмила Бондаренко провела рабочую встречу

В Администрации г. Минусинска, Людмила Бондаренко заместитель руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, и руководитель территориального подразделения по южной группе районов Юрий Кохан, 24 августа провели рабочую встречу, на которую были приглашены ресурсоснабжающая организация МУП «ШТЭС», а также управляющие организации УК «Свет» и УК «Сервис Лайн».

В ходе встречи обсуждался вопрос взаимодействия указанных юридических лиц со службой при проведении проверок и правомерности принятия решений по результатам проведенных проверок, по которым указанными юридическими лицами направляются исковые заявления в суды.

Служба приняла участие в приемке сквера

Заместитель руководителя Службы Людмила Бондаренко совместно с руководителем территориального подразделения по южной группе районов Юрием Коханом, приняли участие в комиссии по приемке выполненных работ в рамках федеральной программы «Формирование современной городской среды», на площади перед Детской музыкальной школой в городе Минусинске.

Работу оценили на удовлетворительно.

Совещание в г. Минусинске по подготовке к отопительному периоду

Накануне в администрации города Минусинска заместитель руководителя Службы Людмила Бондаренко, и руководитель территориального подразделения по южной группе районов Юрий Кохан, приняли участие в совещании по подготовке объектов жизнеобеспечения населения и объектов социальной сферы муниципальных образований Южной территориальной группы Красноярского края к работе в осенне-зимний период. Организатором данной встречи было Министерство промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края, в лице Евгения Афанасьева. Также в совещании принимали участие: Прокуратура Красноярского края, в лице Дениса Швыдкий, представители межрайонных прокуратур по южной группе районов, Ростехнадзор и главы ОМС.

На совещании руководители отчитались о ходе подготовки муниципальных образований к отопительному периоду объектов жилищного фонда, объектов социального найма, и объектов жизнеобеспечения (котельные, инженерные системы), о наличии задолженности за ресурсы, озвучили проблемные вопросы, препятствующие подготовке.

-Служба в своей части отметила невысокий процент готовности по Шушенскому району.

-Затронула основные вопросы, на которые необходимо обратить внимание при подготовке к отопительному периоду по итогам анализа прошлого года: невысокая температура теплоносителя, утепление контура, теплоизоляция трубопроводов.

-Обратили внимание на необходимость тщательной подготовки МКД в п. Краснокаменск, ул. Центральная, 1, (восстановление электроснабжения, вытяжных частей канализации, восстановление трубопровода, и крыши).

-Дана рекомендация представителям муниципальных образований проводить выборочные рейды осмотров МКД, в целях контроля подготовки к отопительному периоду.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 17.08.2018 по 23.08.2018

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 17.08.2018 по 23.08.2018 рассмотрено 39 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 1 дело об административном производстве по     по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ – неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела рассмотрено 51 заявление лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 7 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 22 внеплановых проверки, 32 проверки по исполнению предписаний, составлено 20 протоколов.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 9 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности.

В городе Ачинске прошел прием граждан

24.08.2018 в г. Ачинске прошел прием граждан. Вела прием руководитель территориального подразделения Службы по западной группе районов Ольга Слободян.

Вопросы, которые обсуждали, касались отмены решения собственников, оформленного протоколом общего собрания собственников

Руководителем территориального подразделения были даны разъяснения нормы, и правила действующего законодательства.

Руководитель восточного ТП провел прием граждан

Совещание по капитальному ремонту в ЗАТО Железногорск

22.08.2018 состоялось рабочее совещание в ЗАТО Железногорск по вопросам реализации краткосрочного плана капитального ремонта в МКД на территории ЗАТО Железногорск. Организатором данной встречи было Министерство промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края, в лице Андрея Шломы. Также в совещании принимали участие: представители администрации ЗАТО Железногорска, представители министерства промышленности, энергетики и ЖКХ Красноярского края, региональный фонд капитального ремонта, подрядные организации, осуществляющие капитальный ремонт, прокуратура, УК, представители Службы строительного надзора и жилищного контроля.

Свои отчеты о ходе исполнения работ капитального ремонта предоставили подрядные организации, и технический заказчик в лице администрации ЗАТО г. Железногорска. Были установлены причины отставания графика проведения работ и неудовлетворительное качество.

Службой было предложено: осуществлять работы по капитальному ремонту крыши, в строгом соответствии с указаниями проектной документации, которой предусмотрено выполнение работ отдельными захватками, исключая случаев подтопления жилых помещений при выпадении атмосферных осадков.

По окончанию совещания была проведена выборочная проверка МКД.

УК г. Шарыпово выполнила предписание Службы

В октябре 2017 года в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края поступила жалоба от жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу Красноярский край, г. Шарыпово, Пионерный мкр, д.18, о том что, на балконе одной из квартир после проведенных работ разрушился пол, отмостка около дома не сделана.

Территориальным подразделением по западной группе районов проведена проверка в отношении управляющей компании ООО «ПЖКХ» по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества.

При проведении проверки были выявлены нарушения обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, а именно: частичное разрушение отмостки здания с задней части фасада; разрушение бетонного слоя крылец лестничного марша на первых этажах; выбоины между лестничными маршами, этажными и межэтажными площадками в подъездах №1, 2, 3, 4; разрушение бетонной балконной плиты с оголением арматуры.

По итогам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание с указанием устранения нарушений в установленные сроки.

В ноябре 2017 проведена проверка исполнения ранее выданного предписания и установлено, что управляющей компанией нарушения не устранены. Выдано новое предписание и составлен протокол об административном правонарушении. На заместителя генерального директора управляющей компании мировым судебным участком №13 наложен штраф в размере 40 000р. Штраф уплачен.

В феврале 2018 года проведена проверка ранее выданного предписания. Установлено, что управляющая компания выполнила ремонтные работы, а именно: восстановлено крыльцо на первом этаже подъезда №1; залиты бетоном выбоины между лестничными маршами, этажными и межэтажными площадками в подъездах №1, 2, 3, 4.

При проведении проверки в августе 2018 года установлено, что отреставрирована балконная плита жилого помещения; восстановлены отмостки вокруг дома.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: http://krasnadzor.ru/mobile-app

УК частично исполнила предписание Службы

В августе 2015 года в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края поступила жалоба от жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу Красноярский край, Ачинский р-н, п. Малиновка, 1-й кв-л, д.40, о том что, в подъездах многоквартирного дома неудовлетворительное состояние мест общего пользования.

Территориальным подразделением по западной группе районов проведена проверка в отношении управляющей компании ООО «Малиновское ЖКХ УК» по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества.

При проведении проверки были выявлены нарушения обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, а именно частичное разрушение и отслоение штукотурно-окрасочного слоя от стен.

По результатам проверки в адрес управляющей компании выдано предписание и установлен срок исполнения устранений нарушений.

В июне 2016 проведена проверка исполнения ранее выданного предписания и установлено, что управляющей компанией ремонт не произведен ни в одном подъезде. Выдано новое предписание и составлен протокол об административном правонарушении. На главного инженера управляющей компании мировым судебным участком №6 наложен штраф в размере 50 000р. Штраф уплачен добровольно.

В октябре 2016 повторно проведена проверка исполнения предписания, ремонт не выполнен. Выдано новое предписание и составлен протокол об административном правонарушении. На мастера по управлению жилищным фондом ООО «Малиновское ЖКХ УК» мировым судебным участком №6 наложен штраф в размере 1000р. Штраф уплачен добровольно.

В июле 2017 также проведена проверка, нарушения не устранены. Выдано новое предписание и составлен протокол об административном правонарушении. На главного инженера мировым судебным участком №6 наложен штраф в размере 25000р. Штраф уплачен добровольно.

В декабре 2017 года осуществлен контроль исполнения предписания, нарушения не устранены. Управляющей компании выдано предписание, составлен протокол об административном правонарушении. Дело передано в мировой судебный участок №6 в г.Ачинске и Ачинском районе для вынесения решения.

При проверке в мае 2018 установлено частичное исполнение предписания - в подъезде №4 стены отштукатурены и покрашены новой краской. Выдано предписание по выполнению косметического ремонта в подъездах №1, №2 и №3. Составлен протокол об административном правонарушении за непроверенный ремонт в полном объеме. На инженера по обслуживанию жилищного фонда управляющей компании наложен штраф в размере 25000р.

Итого за период 2015-2018г. на должностных лиц ООО «Малиновское ЖКХ УК» наложено штрафов на сумму 126000р за несвоевременное не проведение ремонтных работ.

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края будет и дальше держать на контроле ремонт мест общего пользования многоквартирного дома, расположенного по адресу Красноярский край, Ачинский р-н, п. Малиновка, 1-й кв-л, д.40.

Ознакомиться с информацией о результатах этой и иных проверок можно в приложении «Краснадзор» для мобильных устройств, работающих на платформах Androidи IOS: http://krasnadzor.ru/mobile-app