Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 08.06.2020 по 11.06.2020

Создано: 15 Июня 2020

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 08.06.2020 по 11.06.2020 рассмотрено 40 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, по вопросам раскрытия информации в ГИС ЖКХ, предоставления ответов на запросы собственников и пользователей помещений в МКД, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы, в адрес управляющих компаний направлено 5 предостережений о недопустимости нарушений требований законодательства.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 34 заявления лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 17 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за отчетный период отделом рассмотрено 12 заявлений о допуске к квалификационному экзамену. Всего за период с 01.05.2015 по настоящее время выдано 638 лицензий.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия. Ответственность за фальсификацию официальных документов предусмотрена ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Отдел осуществляет взаимодействие с правоохранительными органами в целях выявления фактов фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. За отчетный период органами полиции изъято 5 протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: п. Березовка, пер. Заводской, д. 59А, г. Красноярск, ул. Северная, д. 10, пр. Металлургов, д. 30, д. 30А.

В рамках судебных дел о признании протоколов общих собраний собственников недействительными по запросам судов службой направлены 3 протокола общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Красноярске, ул. 9 Мая, д. 14, ул. Взлетная, д. 36, ул. Славы, д. 1.

Принято участие в 2-х судебных заседаниях по вопросам обжалования действий службы в части правомерности внесения изменений в реестр лицензий, рассмотрения иска службы о признании недействительным протокола общего собрания собственников по выбору способа управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Всего с 01.01.2020 в службу передано на хранение 1644 протокола, в том числе, в отчетный период - 21 протокол.

В рамках исполнения Указа Губернатора Красноярского края от 27.03.2020 № 71-уг «О дополнительных мерах, направленных на предупреждение распространения коронавирусной инфекции…» отделом в отношении ООО УК «Счастье в доме» проведена проверка соблюдения работодателем – организацией, управляющей многоквартирными домами, превентивных мер.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 35 предварительных проверок, 1 проверка по соблюдению превентивных мер, выдано 7 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 1 материал, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 1 дело. Органом ГЖИ рассмотрено 41 дело.