Информация отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, по осуществлению регионального государственного жилищного надзора за период с 26.07.2013 по 01.08.2013.

Создано: 26 Декабря 2014

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами за отчетный период службой проведено 33 проверки, в том числе на основании обращений граждан и юридических лиц по вопросам соблюдения обязательных требований к уставу ТСЖ и внесенным в него изменениям, а также по вопросам правомерности принятия собственниками помещений многоквартирного дома решения о выборе способа управления, создании ТСЖ, утверждении устава товарищества собственников жилья и др.

За допущенные нарушения в отношении должностных лиц управляющих организаций, а также управляющих организаций возбуждено 3 административных производства по ч. 1 ст. 19.5, ч. 1 ст. 7.23.1 КоАП РФ (невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

За нарушения требований стандарта раскрытия информацииюридические лица – ООО ПСК «ПректСтройСервис», ГУП«Жилищно-коммунальное хозяйство Красноярского научного центра Сибирского отделения Российской академии наук» признаны виновными в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.23.1 КоАП РФи им назначено наказание в виде административного штрафа по 250 000 руб. Также за нарушения Стандарта признаны виновными должностные лица – директор ООО УК «Астра» А.А. Цуканов, директор ООО «КрасЖК» И.П. Гынгазоваи им назначено наказание в виде административного штрафа по 30 000 руб.

ООО «Жилкомцентр» обжаловало в Арбитражном суде Красноярского края постановление Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края о привлечении общества к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений»за необеспечение надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 115 по ул. Тимошенкова в г. Красноярске, в частности нарушения штукатурно-окрасочного слоя.Арбитражным судом Красноярского края в заявленныхтребованиях управляющих организаций отказано. Суд исходил из следующего: поскольку управляющие организации приняли на себя исполнение обязательств по содержанию в надлежащем состоянии общего имущества многоквартирных домов, то они обязаны производить весь комплекс работ для поддержания имущества в исправном состоянии вне зависимости от того, имеется ли по какому-либо вопросу решение общего собрания собственников многоквартирного жилого дома.