Направления деятельности и компетенция

Обновлено: 16 Сентября 2019

Направления деятельности, задачи и вопросы, находящиеся в компетенции Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утверждены постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143-п «Об утверждении положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края»

Осуществление регионального государственного строительного надзора по объектам капитального строительства
1	осуществление в рамках регионального государственного строительного надзора федерального государственного пожарного надзора
2	осуществление в рамках регионального государственного строительного надзора государственного санитарно-эпидемиологического надзора
3	осуществление в рамках регионального государственного строительного надзора государственного экологического надзора
4	государственный контроль за соответствием объектов капитального строительства требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов
5	оценка соответствия строительства, реконструкции производственных объектов требованиям охраны труда согласно проекту строительства и реконструкции
6	государственный контроль (надзор) за обеспечением доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг
7	присвоение категории риска строящемуся, реконструируемому объекту капитального строительства после поступления извещения о начале работ
8	ведение реестра объектов капитального строительства
9	размещение информации о строящихся, реконструируемых объектах капитального строительства и присвоенных им категориях риска в информационных системах регионального государственного строительного надзора и (или) на официальном сайте Службы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет
Осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
1	контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
2	контроль за соблюдением застройщиком требований, установленных частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ
3	контроль за соблюдением застройщиком требований к раскрытию и размещению им информации, установленных статьей 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ
4	контроль за соблюдением застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства
5	контроль за соблюдением застройщиком требований к ведению учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства, установленных частью 1.2 статьи 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ
6	выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, либо мотивированного отказа в выдаче такого заключения
7	получение от застройщика информации о физическом лице, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале преобладающее участие более чем 25 процентов) корпоративным юридическим лицом - застройщиком
8	получение от застройщиков информации о лицах, осуществляющих работы, поставки товаров и (или) предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства
9	получение в порядке межведомственного информационного взаимодействия от федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления документов и информации, необходимых для осуществления контроля за соблюдением застройщиками требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ
10	получение ежеквартально от застройщика отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства
11	размещение на официальном сайте Службы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет информации о проведенных проверках деятельности застройщика
12	обращения в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства
13	направление в правоохранительные органы материалов, связанных с выявлением фактов нарушения обязательных требований, имеющих признаки уголовно наказуемых деяний, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел
14	обращения в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, или с заявлением о ликвидации такого лица
15	участие в делах о банкротстве застройщиков
16	признание граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведение реестра таких граждан
Осуществление контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов
1	осуществление проверок деятельности жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирных домов, в соответствии с частью 4 статьи 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации
2	контроль за соблюдением жилищно-строительными кооперативами требований к размещению ими информации и документов, установленных частью 1 статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации
3	получение в порядке межведомственного информационного взаимодействия от федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления документов и информации, необходимых для осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов
4	получение в порядке межведомственного информационного взаимодействия от федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления документов и информации, необходимых для осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов
5	получение от жилищно-строительных кооперативов и иных лиц, с которыми такие кооперативы заключили договоры, документов и информации, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан
6	получение ежеквартально от жилищно-строительных кооперативов отчетности об осуществлении деятельности
7	принятие мер, необходимых для привлечения жилищно-строительных кооперативов (их должностных лиц) к ответственности
8	обращения в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов членов жилищно-строительных кооперативов
9	направление в правоохранительные органы материалов, связанных с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений
10	вынесение предписаний о приостановлении деятельности жилищно-строительных кооперативов по привлечению новых членов кооператива до устранения жилищно-строительным кооперативом соответствующих нарушений
11	обращения в суд с требованием о ликвидации жилищно-строительных кооперативов
12	размещение на официальном сайте Службы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет информации о проведенных проверках деятельности жилищно-строительных кооперативов
Осуществление регионального государственного жилищного надзора
1	соблюдение требований к использованию и содержанию жилых помещений
2	соблюдение требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, внутридомового газового оборудования
3	соблюдение требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах
4	правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья
5	правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива
6	правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива
7	правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества
8	правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива
9	правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом
10	правомерность утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения
11	правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
12	правомерность заключения собственниками помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении ими многоквартирным домом договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме
13	соблюдение порядка и условий заключения договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
14	соблюдение требований к выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
15	соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
16	соблюдение требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги
17	соблюдение требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов
18	соблюдение требований к порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
19	соблюдение требований к порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
20	соблюдение требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
21	соблюдение требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений
22	соблюдение требований к деятельности специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
23	соблюдение требований к формированию фондов капитального ремонта
24	контроль за нарушениями ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги
25	соблюдение требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования
26	соблюдение требований к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
27	соблюдение требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг)
28	соблюдение требований к условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг)
29	обращения в суд с заявлениями о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива
30	обращения в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива
31	обращения в суд с заявлениями о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными
32	обращения в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений
33	обращения в суд с заявлениями о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным
34	направление в уполномоченные органы материалов, связанных с нарушениями обязательных требований для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений
35	посещение многоквартирных домов, наемных домов социального использования, помещений общего пользования в многоквартирных домах, жилых помещений и проведение их обследования
36	проведение исследований, испытаний, расследований, экспертиз и других мероприятий по контролю
37	контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами
38	прием и учет уведомлений о начале осуществления юридическим лицами и индивидуальными предпринимателями деятельности по предоставлению услуг по управлению многоквартирными домами, а также деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах
39	прием и учета копий реестров членов товариществ собственников жилья, их уставов, выписок из протоколов общих собраний членов товариществ собственников жилья о принятии решения о внесении изменений в устав
40	образование технической комиссии для установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности
41	ведение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе управления многоквартирными домами
42	ведение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе формирования фонда капитального ремонта
43	ведение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства реестра счетов, в том числе специальных счетов, открытых в целях формирования фондов капитального ремонта
44	ведение реестра сведений о размере остатка средств на специальном счете
45	размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации, указанной в пунктах 2, 5, 19, 37, 40, 41 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ
46	информирование органов местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его
47	контроль (надзор) за обеспечением доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг при осуществлении регионального государственного жилищного надзора
Осуществление лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
1	обеспечение деятельности комиссии Красноярского края по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами
2	выдача квалификационного аттестата
3	выдача переоформленного квалификационного аттестата
4	выдача дубликата квалификационного аттестата
5	аннулирование квалификационного аттестата
6	ведение реестра квалификационных аттестатов
7	выдача лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
8	обращения в суд с заявлениями об аннулировании лицензий, прекращения действий лицензий
9	ведение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства реестра лицензий Красноярского края
10	принятие решений об исключении сведений о многоквартирных домах из реестра лицензий Красноярского края

Отправить обращение

Контактная информация

Интерактивные карты

НАРУШЕНИЯ В ЖИЛЫХ ДОМАХ

ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ

ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ

Мобильное приложение