Квалификационный экзамен

ekzamen
Порядок обращения с ТКО
Расчет платы за ЖКУ
Примеры платежных поручений

Новости

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 11.10.2019 по 17.10.2019

Создано: 21 Октября 2019

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 11.10.2019 по 17.10.2019 рассмотрено 41 обращение граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 5 дел об административном производстве по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ – неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 114 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 24 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 15 внеплановых проверок, 32 проверки по исполнению предписаний, составлено 13 протоколов, выдано 22 предостережения.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 44 материала, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 10 дел. Органом ГЖИ рассмотрено 19 дел, из них по 9 делам об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 608 000 рублей.

Заместитель руководителя Иван Клименков посетил г. Норильск

Создано: 21 Октября 2019

Заместитель руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Иван Клименков принял участие в совещаниях под председательством министра промышленности, энергетики и ЖКХ Евгением Афанасьевым по вопросам прохождения капитального ремонта МКД в Норильске и г. Дудинке.

Также Иван Сергеевич провел рабочую встречу со всеми управляющими организациями г. Норильска. В ходе встречи обсуждались вопросы содержания эксплуатации жилого фонда, нарушения возникающие в рамках прохождения отопительного периода, а также технические задачи, которые стоят перед управляющими компаниями.

Управляющие организации, допустившие в своей работе недочеты по итогам III квартала

Создано: 18 Октября 2019

Управляющие организации, допустившие в своей работе недочеты по итогам III квартала 2019 года:

- наибольшее количество обращений, поступивших в службу с МКД, которые находятся в управлении следующих организаций:
Управляющая организация количество

1

ООО УК ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА 739
2 ООО Жилкомсервис г. Норильск 209
3 ООО Нордсервис г. Норильск 132
4 ООО УК Город г. Норильск 81
5 МП МУК КРАСНОЯРСКАЯ 77
6 ООО СеверныйБыт 77
7 МП ГЖКУ, ЗАТО г. Железногорск 66
8 ООО УК Жилкомсервис г. Сосновоборск 50
9 МУП ГЖКУ, Зеленогорск 46
10 ООО УК Сибирский городок 44
- организации, в отношении которых (их должностных лиц) за третий квартал 2019 года возбуждено более 3х административных производств:
Управляющая организация количество
1 ООО УК "ЖСК" 13
2 МУП ГЖКУ, Зеленогорск 8
3 ООО УК «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» 8
4 ООО УКЖФ «АЛИСА» 7
5 ООО УК «Энергия Сибири» 5
6 ЖК «НОВЫЙ ВЕКТОР» 5
7 ООО УК «ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ МКД» 4
8 ООО УК «ЖИЛКОМ-24» 4
9 ООО УК «НОВЫЙ ГОРОД» 5
10 ООО УК «ЖИЛСЕРВИС» ШУШЕНСКОЕ 4
11 ООО УК «РЕГИОН-ЖКХ» 4
12 ЗАО ПСК «СОЮЗ» 4
- организации, допустившие наибольшее количество нарушений, выявленных Службой:
Управляющая организация Количество не устраненных нарушений
1 ООО УК "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА" 91
2 РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 77
3 ООО УК "ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ МКД" 43
4 ООО УК "БАЗИС" 31
5 ООО УК "ЭНЕРГИЯ СИБИРИ" 29
6 ОООО УК "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" 24
7 ОООО УК "ЖИЛКОМ-24" 22
8 МУП "ГЖКУ" г. Зеленогорск 22
9 ООО УК "ГОРОДСКАЯ" 20
10 ОООО УКЖФ "АЛИСА" 18
11 ЖК "НОВЫЙ ВЕКТОР"      17

В случае, если управляющие компании будут допускать указанные нарушения, Службой будет рассматриваться вопрос по подготовке материалов для направления в суд с целью принятия решения о дисквалификации руководителей управляющих компаний.

В Доме офицеров прошел "День бесплатной юридической помощи"

Создано: 18 Октября 2019

17.10.2019 Служба приняла участие в мероприятии, провидимого Красноярским региональным отделением Ассоциации юристов России «День бесплатной юридической помощи» в Доме офицеров в г. Краснояске.

В ходе приема сотрудниками Службы осуществлен прием 34 граждан, по вопросам компетентности органов исполнительной власти Красноярского края, содержания общего имущества многоквартирных домов, придомовых  территорий, предоставления коммунальных услуг, начисления квартплаты.  По всем вопросам даны устные ответы на месте, обращений в работу не принято.

Служба принимает участие в выставке "Ярмарка недвижимости"

Создано: 17 Октября 2019

17.10.2019 в МВДЦ «Сибирь» открылась X специализированная выставка «Ярмарка недвижимости».

В период проведения выставки посетители могут получить консультацию у специалистов Службы по вопросам начисления платы за коммунальные услуги, содержания и эксплуатации жилого фонда, а также долевого и жилищного строительства.

Ярмарка будет работать с 17-19 октября 2019 года, с 10 до 17 часов.

Александр Клементьев принял участие в выездном совещании г. Канске

Создано: 17 Октября 2019

Александр Клементьев руководитель территориального подразделения по восточной группе районов совместно с заместителем министра промышленности, энергетики и ЖКХ края Евгением Гавриловым принял участие в инспектировании  строительства магистрального водопровода  по ул. Эйдемана и ул.Окружная в рамках федерального проекта «Чистая вода» национального проекта «Экология» (полное название мероприятия: «Реконструкции магистрального водопровода Д=400 мм по ул. Эйдемана в границах от ул. Окружная до жилого дома № 5 по ул. Эйдемана»).

В ходе выездного мероприятия Александр Клементьев также посетил, и провел осмотр многоквартирных домов, на которых производятся работы по программе капитального ремонта, в частности дома по улице пер. 2-й Больничный, д. 1, мкр. Солнечный, д. 54/1, где производится замена крыши, а также многоквартирные дома в п. Строителей, д. 65, ул. Мостовая, д. 1, где по программе капитального ремонта производен ремонт внутридомовой системы электроснабжения. 

источник фото: министерство промышленности, энергетики и ЖКХ

 

В Назарово прошел прием граждан

Создано: 16 Октября 2019

15 октября, в городском дворце культуры г. Назарово, состоялся прием граждан мобильной приемной Губернатора края. От службы участие приняла руководитель территориального подразделения по западной группе районов Ольга Слободян.

Основная часть вопросов касалась начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах; начисления платы за вывоз твердых коммунальных отходов, предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Все обратившиеся получили исчерпывающие ответы и разъяснения на свои вопросы, часть обращений была взята на контроль.

В отношении ООО УК "Октябрьская" были выявлены нарушения

Создано: 15 Октября 2019

Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в ходе внеплановой проверки, проведенной в отношении управляющей компании – ООО УК «Октябрьская», были выявлены нарушения, которые допущены ООО УК «Октябрьская» по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги по помещениям в многоквартирном доме № 75 по ул. Академика Киренского в г. Красноярске, за период отсутствия дома в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляло
ООО УК «Октябрьская», с 30.12.2016 по 03.05.2017. В связи с чем, Службой в адрес управляющей компании было выдано предписание об устранении указанных нарушений.

Данное предписание ООО УК «Октябрьская» исполнено в полном объеме, в результате чего, собственникам жилых помещений в вышеуказанном многоквартирном доме возвращены излишне начисленные денежные средства на общую сумму – 738729,56 руб. 

 

фото: источник интернет

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 04.10.2019 по 10.10.2019

Создано: 14 Октября 2019

 

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 04.10.2019 по 10.10.2019 рассмотрено 32 обращения граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирным домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 5 дел об административном производстве по ч. 2 ст. 13.19.2, ч. 2 ст. 19.4.1, ч. 24.1 ст. 19.5, ч.1 ст. 7.23.3 КоАП РФ – неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме; воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), должностного лица организации, уполномоченной в соответствии с федеральными законами на осуществление государственного надзора; Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, об устранении нарушений законодательства Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства; нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, рассмотрено 50 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 5 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 24 внеплановых проверки, 27 проверок по исполнению предписаний, составлено 9 протоколов, выдано 8 предостережений.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю за отчетный период службой зарегистрировано, и направлено в суды общей юрисдикции 11 материалов, из них по ч. 24. ст. 19.5 – 6 дел. Органом ГЖИ рассмотрено 12 дел, из них по 8 делам об административном правонарушении применена мера наказания в виде штрафа на сумму 434 500рублей.

О принятии мер по соблюдению требований пожарной безопасности

Создано: 14 Октября 2019

За последнее время на территории муниципальных образований Красноярского края, в частности в г. Красноярске участились случаи возникновения пожаров на объектах жилищного фонда.

Учитывая высокую значимость обеспечения необходимого уровня пожарной безопасности на обозначенных объектах, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в рамках установленных полномочий, осуществляются контрольно-надзорные мероприятия на предмет соблюдения управляющими организациями требований Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, предусмотренных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006
(далее - Правила № 170, № 491).

В соответствии с п. 42 Правил № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Руководствуясь пунктом 2.1 Правил № 170 управляющим организациям, необходимо проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания, эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности.

В многоквартирных домах требования по пожарной безопасности, регламентированы Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными Постановлением РФ от 25.12.2012 № 390
(далее - Правила).

Основными положениями данных Правил запрещается: 

- хранить и применять на чердаках, в подвалах и цокольных этажах, а также под свайным пространством зданий легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке и другие пожаровзрывоопасные вещества и материалы;

- использовать чердаки, технические этажи, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;

- снимать предусмотренные проектной документацией двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации;

- устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;

- размещать мебель, оборудование и другие предметы на подходах к пожарным кранам внутреннего противопожарного водопровода и первичным средствам пожаротушения, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и выходами на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, а также заваривать люки на балконах и лоджиях квартир;

- производить отогревание замерзших труб паяльными лампами и другими способами с применением открытого огня и т.д.

Обращаем внимание управляющих организаций на обеспечение надлежащего содержания и обслуживания противопожарного оборудованияпри установке его в многоквартирных домах (систем противодымной защиты, дымовых клапанов системы дымоудаления, систем оповещения людей о пожаре, противопожарных дверей, внутреннего и наружного противопожарного водопровода), поскольку система противопожарной безопасности в многоквартирном доме должна обеспечивать эвакуацию людей до наступления максимально опасных показателей при возгорании.

Одновременно напоминаем о необходимости предотвращения несанкционированного доступа посторонних лиц в нежилые помещения многоквартирных домов. Соответствующие требования содержатся в пунктах  3.3.5., 3.4.5.,4.1.14 Правил № 170, согласно которым, входные двери (люки) чердачных помещений, подвалов, технических подпольев должны быть закрыты на замок, комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, о чем делается соответствующая надпись на люке или двери.

Помимо соблюдения перечисленных требований, важное значение имеет обеспечение беспрепятственного доступа на придомовую территорию многоквартирного дома  спецтехники в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, в связи с чем, рекомендуем ответственным лицам предпринимать меры по поддержанию междворовых проездов свободными.

Соблюдение вышеуказанных требований, направленных на надлежащее содержание и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме, позволит обеспечить безопасные и комфортные условия проживания граждан, а также минимизировать риск возникновения  чрезвычайных ситуаций, и, как следствие, исключить возможность применения мер административной и уголовной ответственности к лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами. 

источник фото: интернет

В Богучанском сельсовете прошла рабочая встреча с органами местного самоуправления

Создано: 10 Октября 2019

08 октября в администрации Богучанского сельсовета заместитель руководителя Анатолий Кузнецов и руководитель территориального подразделения по восточной группе районов Александр Клементьев провели выездное совещание с представителями органов местного самоуправления Богучанского и Кежемского районов. Также участниками встречи были предствители управляющих организаций и представители ПАО Красноярскэнергосбыт.

В ходе совещания были рассмотрены обращения граждан, которые поступаю в службу. Управляющим компаниям на территории г. Кодинска было рекомендовано оперативно реагировать на жалобы граждан, и устранять нарушения до проведения проверки, а также были даны рекомендацииадминистрации Богучанского сельсовета провести работу по выбору обслуживающей организации на МКД, выбравших непосредственный способ управления, но не заключивших договоров на обслуживание.

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Вопрос-ответ

vopros