Квалификационный экзамен

ekzamen
Порядок обращения с ТКО
Расчет платы за ЖКУ
Примеры платежных поручений

Жилищное строительство

Результаты итоговых проверок Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края объектов жилищного строительства на территории г. Красноярска за 2015г.

Создано: 28 Января 2016 Обновлено: 09 Февраля 2016

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края по результатам осуществления государственного строительного надзора за 2015 год выдала заключения органа государственного строительного надзора, администрация г. Красноярска в установленном законом порядке оформила разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов по 76 многоквартирным жилым домам и 1 комплексу общежитий СФУ в г. Красноярске.

Советский район г. Красноярска

За 2015г. Службой выданы заключения по 18 многоквартирным жилым домам, общей площадью 165 587 м2.

В данном районе осуществляло строительство многоквартирных жилых домов 10застройщиков:

ООО «СтройТехДевелоп» введено 3 дома:жилой дом № 5 в 5 мкр.жилого района Солнечный, и жилые дома № 1 и № 6 в мкр. Енисейская слобода жилого массива «Нанжуль-Солнечный»

ОАО «ДСК» введен жилой дом № 1 в 5 мкр. жилого массива «Нанжуль-Солнечный»

ООО УСК «Сибиряк» введен жилой дом №1 в мкр. Солнечный

ЗАО «Арбан» введены жилые дома № 1 и № 2 в жилом комплексе SkySEVEN квартала АЦ-3

АО  "Сибагропромстрой" введено 2 дома: жилой дом № 4.3 в 5 мкр. жилого района Слобода Весны и блок-секция 6 во 2 квартале 5 мкр. Слобода Весны..

ООО ПСК «Омега» введены 2 дома по пр. 60 лет образования СССР.

ООО "Альфа" введено 2 дома: жилые дома №  3 и № 4 в 3мкр. "Солнечный".

ООО «АнГор» введено 2 дома в 5 мкр. жилого района Солнечный по пр. 60 лет образования СССР.

ООО «Сибинвестжилстрой» введены 2 дома: жилые дома № 1 и № 2 жилого комплекса «Лагуна» квартала ВЦ-1 жилого массива «Аэропорт».

ООО "Агродеталь" введен 1 дом по ул. Воронова, ж/д 16/18

Центральный район г. Красноярска

За 2015г. Службой выдано заключений по 17 многоквартирным жилым домам, общей площадью 141 953 м2.

В данном районе осуществляло строительство многоквартирных жилых домов 4 застройщика:

ООО УСК "Сибиряк" введено 9 домов: жилые дома № 10, № 10а, № 15а, № 15б, № 16 в 3 мкр.Покровский и жилые дома № 1, № 2, № 3, № 4 по ул. Лебедевой – ул. Обороны.

ЖСК ЖСК-1 введено 3 дома: 1 эта блок-секции 3,4 жилого дома № 1 по ул. Водянникова – ул. Линейная, жилые дома № 2 и № 4 по ул. Водянникова – ул. Линейная.

ООО ФСК"Монолитинвест" введено 3 дома: жилые дома № 5, № 8, № 9 мкр. Яблони  во 2 мкр жилого района Покровский

2016.01.28.4ф2.jpg

ООО ТПК «Партнер» введены 1-й и 2-й этапы жилого дома № 2  по ул. Шахтеров, 71, строение 1,2,3,4.

Свердловский район г. Красноярска

За 2015г. Службой выдано заключений по 11 многоквартирным жилым домам, общей площадью 133 975 м2.

В данном районе осуществляло строительство многоквартирных жилых домов 5 застройщиков:

ООО "Белые росы" введено 4 дома: жилые дома № 9, № 10, №16 № 19 в ж/м Пашенный, в районе Абаканской протоки.

ООО "Новый город" введены жилые дома № 9 и № 10 в мкр. «Южный берег», пр. им. газеты «Красноярский рабочий, 160.

 2016.01.28.5тр.jpg

ООО «Альфа» введены 2-й и 3-й этапы жилого дома № 6 по ул. Полтавская - ул. Семафорная, жилой массив "Утиный плес"

ЗАО "Фирма "Культбытстрой" введено 2 дома по ул. Алеши Тимошенкова, 6 и по ул. Алеши Тимошенкова, 8.

ООО «Зодчий» введен жилой дом № 2 в 9 мкр. жилого района «Пашенный» по ул. Графитная.

Октябрьский район г. Красноярска

За 2015г. Службой выдано заключений по 20 многоквартирным жилым домам общей площадью 128 165 м2.

В данном районе осуществляло строительство многоквартирных жилых домов 11застройщиков:

ООО  «Красстройцентр» введено 2 дома: жилые дома № 3 и № 4 4-й очереди жилого комплекса «Орбита» с южной стороны территории КТУ в районе Студенческого городка.

2016.01.28.2орб.jpg

 

ЗАО "Фирма "Культбытстрой" введено 5 домов: 1-й этап жилого дома № 5 и жилой дом № 4  в 5 мкрн. жилого района «Николаевка», жилой дом № 1 по ул. Михаила Годенко –ул. Ак. Киренского – ул. Белорусская, жилой дом по ул. Спартаковцев, 6а.

ООО УК «СИА» введены  жилые дома № 1 и № 2 по ул. Калинина – ул. Норильская.

ООО «Фирма ФБК» введены жилые дома № № 1, № 2, № 2а в мкр. Мариинский».

ООО "СК "Реставрация" введен 7-й этап (жилой дом № 2) жилого комплекса «Эдельвейс» по ул.Киренского, ул.Юбилейная-,ул.2-Байкитская,-ул.Ленинградская.

ООО «Партнер-Инвест» введен жилой дом № 2.2 в жилом районе Бугач, кв.1, уч.2.

ООО ПСК «Ваш дом» введен жилой дома № 2 по ул. Вильского в мкрн. «Серебряный».

ООО ЖСК «Гранд» введены 2-я и 3-я очереди жилого дома № 2 в 10А мкр. жилого района «Николаевский».

ООО Корпорация «ИНКОМ-недвижимость» введены корпуса 12, 13 жилого дома № 1 в пос. «Удачный».

ООО «Крайстрой» введен жилой дом по ул. Норильская, 4.

ООО "Строитель-С" введена секция 5  жилого дома № 3 по ул. Сопочная – Ладо Кецховели – Фрунзе, Спартаковцев.

Железнодорожный район г.Красноярска

За 2015г. Службой выдано заключений по 6 многоквартирным жилым домам, общей площадью 34935 м2.

В данном районе осуществляло строительство многоквартирных жилых домов 4застройщика:

ООО "Енисейлесстрой" введены 3 объекта: жилой дом  по пр. Свободный – ул. Демьяна Бедного, жилой дом по ул. Железнодорожников, 22д, жилой дом № 3 стр.2 по ул. Новосибирской

 

ООО «Адамас-Енисей» введен жилой дом по ул. Республики, 47.

ООО ПСК «Алексстрой» введен жилой дом по ул. Декабристов – ул. Ады Лебедевой.

ООО «Культбытстрой-Лучшие дороги» введен жилой дом № 1 по ул.. Калинина – пер.. 2-й Индустриальный

Ленинский район г.Красноярска

За 2015 г. Службой выдано заключение по 2 многоквартирным жилым домам площадью 23896 м2.

В данном районе осуществляли строительство многоквартирных жилых домов 2 застройщика:

ООО УСК «Сибиряк»" введен жилой дом по ул.Кишиневская

ООО Компания «Арбан»  введен 2 этап, б/с 1а II-оч., мкрн. "Коломенские высотки", ул. Коломенская - ул. Мичурина. 

 

2016.01.28.1_ф_6.jpg

 

 

Кировский район г.Красноярска

За 2015 г. Службой выдано заключение по 2 многоквартирным жилым домам общей площадью 15185 м2.

В данном районе осуществлял строительство многоквартирных жилых домов 1застройщик:

ООО СК «СибЛидер» введен жилой дом № 9 по ул. Затонская – ак.Вавилова – ул. Семафорная (участок 2) и жилой дом по ул. Шелковая, 4а.

 

Многоквартирные жилые дома в г.Красноярске, по которым Службой выданы заключения органа государственного строительного надзора, за 2015 г.

Район Количество застройщиков

Количество жилых домов

Площадь жилых домов, кв.м

Советский 10 18 165587
Центральный 4 17 141953
Свердловский 5 11 133975
Октябрьский 11 20 128165
Железнодорожный 4 6 34935
Ленинский 2 2 23896
Кировский 1 2 15185
Итого 34 76 643696

Администрацией г. Красноярска, в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, выданы разрешения ввод объектов в эксплуатацию. 

Жилищное строительство в ЗАТО г. Железногорск

Создано: 11 Сентября 2015 Обновлено: 11 Сентября 2015

Железногорск – центр закрытого административно-территориального образования (ЗАТО), одной из территорий, на которых находятся военно-промышленные объекты с особым режимом. Несмотря на свой особый статус и частичную закрытость в Железногорске в настоящее время ведется строительство многоэтажных жилых домов.

В данный момент в Железногорске осуществляется строительство трех жилых домов, находящихся под надзором службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, двумя застройщиками: ООО СК «Енисей» и ООО «ЭкономЖилСтрой». Жилые дома первого застройщика расположены по улицам Юбилейный проезд и Ленинградский проспект, строительная площадка третьего из домов расположена по ул. 60 лет ВЛКСМ.

Наиболее высокой строительной готовностью обладает объект «Жилой дом, по проекту «12-ти этажный многоквартирный жилой дом»  по адресу: г. Железногорск, Юбилейный проезд, д. 7 (застройщик ООО СК «Енисей»). Жилой дом 12-этажный на 72 квартиры, состоящий  из одной секции выполнен с кирпичными несущими стенами и железобетонными сборными перекрытиями. Отделка фасадов предусмотрена навесной вентилируемой фасадной системой.Благоустройством придомовой территории предусмотрены открытые детские площадки для игр, отдыха, спортивные и хозяйственные площадки, озеленение устройством цветников и газонов, посадкой деревьев и кустарников. На данный момент на объекте завершены основные строительно-монтажные работы.

В стадии строительства находится другой объект «Жилой дом по проекту «г. Железногорск, микрорайон № 5, жилой дом № 11», расположенный по адресу: Железногорск, Ленинградский пр-кт, д.18Г, возводимый этим же застройщиком. Данный объект вместе с ранее введенным в эксплуатацию жилым домом по ул. Царевского, 7 входит в состав жилого комплекса «Гармония», возводимого вблизи лесного массива. Жилой дом на 194 квартиры состоит из семи одноподъездных секций переменной этажности (5, 7, 9 этажей). Здание предусмотрено выполнить в «классическом кирпичном исполнении» с кирпичными несущими стенами и железобетонными сборными плитами перекрытия.На данный момент на объекте завершены работы по возведению основных конструкций (стен, перекрытий) первых четырех секций. Выполняются работы по устройству системы светопрозрачного ограждения балконов, работы по возведению кирпичных стен остальных трех секций.

Недалеко от строящихся объектов ООО СК «Енисей», вблизи средней общеобразовательной школы №90 застройщиком ООО «ЭкономЖилСтрой» ведется строительство объекта «Многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями и благоустройством по проекту «Многоэтажный жилой дом по ул. 60 лет ВЛКСМ в г. Железногорске». Жилой дом представляет собой девятиэтажное здание из сборных железобетонных изделий по серии 111-97, состоящее из четырех блок-секций. В данный момент на строительной площадке объекта завершены работы по монтажу сборных железобетонных изделий (стен, перекрытий, кровли) по всем секциям, ведутся работы по устройству системы светопрозрачного ограждения балконов, отделочные работы.

Проектной документацией всех возводимых в городе в данное время многоквартирных жилых домов предусмотрено благоустройство и озеленение придомовой территории.

По информации администрации ЗАТО Железногорск в весенне-летний период 2016 года в лесополосе возле многоквартирного дома №22 по Ленинградскому проспекту Красноярским краевым фондом жилищного строительства планируется начать возведение 10-подъездного девятиэтажного жилого дома по программе возведения жилья эконом-класса.

Производство бетонных работ в зимнее время

Создано: 27 Февраля 2015 Обновлено: 27 Февраля 2015

Производство бетонных работ в зимнее время

Достаточно суровый климат в России, а город Красноярск не исключение, и продолжительный период холодного времени года, отрицательно влияет на процесс набора прочности и твердения бетона. Но откладывать строительство до наступления благоприятных условий в условиях рыночной экономики просто не представляется возможным. Поэтому, для укладки бетона в зимнее время необходимо дополнительно создавать специальную теплую и увлажненную среду вокруг бетона, для обеспечения надежности и сохранения всех прочностных характеристик возводимого сооружения в зимнее время.

Бетон, укладываемый зимой, должен зимой же приобрести прочность, достаточную для распалубки, частичной нагрузки или даже для полной нагрузки сооружения. На процесс набора прочности существенно влияют условия твердения. Если бетон до замерзания набирает 30–50% прочности, то дальнейшее воздействие низких температур не влияет на его физико-механические характеристики.

Необходимый тепловой режим можно создать следующими методами:

Метод термоса

Сущность метода состоит в том, чтобы бетон остывая до 0°С, смог за это время набрать критическую прочность. Учитывая это, назначают толщину и вид утеплителя опалубки. При этом методе бетонная смесь температурой 20-80°С укладывают в утепленную опалубку, а открытые поверхности защищают от охлаждения. Обогрев ее при этом не требуется, т.к. количество теплоты, внесенное в смесь при приготовлении, а также выделяющееся при взаимодействии цемента с водой достаточно для ее твердения и набора критической прочности. Этот метод применяется при бетонировании массивных конструкций.

Бетонирование с предварительным электропрогревом смеси

Для разогрева бетонной смеси у места бетонирования (для снижения потерь тепла при транспортировании) разогрев бетона осуществляют с помощью специальных электродов погружаемых в бетонную смесь. При разогреве бетонная смесь теряет свою подвижность, поэтому следует вводить пластификаторы.

Разогрев можно производить: непосредственно в бадьях, в кузове автосамосвала и в автобетоносмесителях.

Электропрогрев бетонной смеси в конструкциях

Метод основан на использовании выделяемой теплоты при прохождении через уложенную бетонную смесь электрического тока. В зависимости от расположения электродов прогрев подразделяют на сквозной (электроды располагаются по всему сечению) и периферийный (по наружной поверхности). Во избежание отложения солей применяют только переменный ток. 

Бетонирование в термоактивной опалубке

Термоактивной опалубкой называются многослойные щиты, которые оснащены нагревательными элементами и утеплены. Теплота передается через палубу щита верхнему слою конструкции, а затем распространяют по всей конструкции (греют только тонкостенные и средне массивные конструкции, не зависит от температуры наружного воздуха). 

 

Основное требование – равномерность распределения температуры по опалубке щита. В качестве нагревательных приборов используют трубчатые электронагреватели (ТЭНы), состоящие из трубок с нихромовой спиралью, греющие провода и кабели, из нихромовой проволоки, композиция полимерных материалов с графитом и токопроводящими элементами и др.

Размещают нагреватели на щите опалубки в зависимости от режимов обогрева и мощности греющих проводов.

Обогрев бетона инфракрасными лучами

Источником инфракрасных лучей являются ТЭНы мощностью 0.6-1.2 кВт с рабочим напряжением 127, 220, 380 В, керамические стержневые излучатели 6-50 мм. Для создания направленного потока используют отражатели параболического сферического и трапецеидального типов. Эти установки используют для обогрева конструкций возводимых в скользящей опалубке, при которой обогрев производят с двух сторон, а излучатели крепят к щитам опалубки, кроме этого возводимую конструкцию накрывают брезентовым щитом.

Применение противоморозных добавок в бетон

Является наиболее распространённым способом. Большинство бетонных заводов выпускают бетон с зимними добавками. Зимний бетон производится в вариациях, отличающихся между собой процентным содержанием добавок.

Противоморозные добавки вводятся в бетон в строгом процентном соотношении с количеством цемента, входящего в ту или иную марку бетона. Количество противоморозной добавки зависит от температуры воздуха, при которой будет происходить бетонирование.

Выбор метода зимнего бетонирования зависит от условий производства работ, вида конструкции, назначается проектировщиком и четко прописывается в проекте производства работ. Регламентирующим документом является раздел СНиП 3.03.01-87. «Несущие и ограждающие конструкции».

У застройщиков г. Красноярска получили наибольшее применение такие методы зимнего бетонирования как использование противоморозных добавок в составе бетона и раствора (при возведении кирпичной кладки, бетонировании малых участков), электропрогрев бетона (при возведении основных монолитных конструкций) дополнительно к этому применяется укрывание конструкций для снижения энергозатрат и более «ровных» условий для твердения бетона.

В целях повышения качества выполнения бетонных работ в зимнее время следует:

–          дополнительно контролировать качество бетона как со стороны производителей (необходимый подогрев компонентов бетонной смеси, температуру готовой бетонной смеси и ее подвижность на выходе), так и со стороны принимающей организации (своевременный прием бетонной смеси и ее укладку в опалубку).

–          своевременно подключать электрообогрев и укрывать конструкции с целью предотвращения потерь тепла).

–          дополнительно контролировать условия твердения бетона и набора прочности (графики температуры прогрева бетона, испытание образцов бетона, твердеющих в одинаковых условиях с конструкцией, применение неразрушающих методов определения прочности бетона). 

Отправить обращение

login lk

Контактная информация

Contact info

Мобильное приложение
Вопрос-ответ

vopros