Об информационной модели объекта капитального строительства

«На основании части 1 статьи 57.5 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 05.03.2021 № 331 формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства обеспечиваются застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, в случае если договор о подготовке проектной документации для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, заключен после
1 января 2022 г., за исключением объектов капитального строительства, которые создаются в интересах обороны и безопасности государства.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.09.2020
№ 1431 утверждены Правила формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства и Состав сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требования к форматам указанных электронных документов (далее – Состав сведений).

В соответствии с пунктами 1, 2, 6 Состава сведений на этапах выполнения инженерных изысканий и осуществления архитектурно-строительного проектирования в информационную модель объекта капитального строительства включаются: документ о выполненных инженерных изысканиях, выполненный в виде трехмерной модели; сведения, документы и материалы, входящие в состав разделов проектной документации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», графическая часть которых выполнена в виде трехмерной модели. При этом сведения, документы и материалы, включаемые в информационную модель объекта капитального строительства, представляются в форме электронных документов (далее - электронные документы) в виде файлов в формате XML (за исключением случаев, установленных пунктом 8 настоящего документа).

До утверждения Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации схемы, подлежащей использованию для формирования электронных документов в виде файлов в формате XML, электронные документы представляются в форматах, определенных
пунктом 8:

а) ODT - для документов с текстовым содержанием, не включающих формулы (за исключением документов, указанных в подпункте «в» настоящего пункта);

б) PDF/A - для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения, а также для документов с графическим содержанием;

в) ODS - для документов, содержащих сводки затрат, сводного сметного расчета стоимости строительства, объектных сметных расчетов (смет), локальных сметных расчетов (смет), а также для сметных расчетов на отдельные виды затрат;

г) LandXML или иной формат данных с открытой спецификацией - для цифровой модели местности;

д) IFC или иной формат данных с открытой спецификацией - для трехмерной модели.

При этом приказом Минстроя России от 12.05.2017 № 783/пр утверждены требования к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Так согласно требованиям пункта 4 приказа Минстроя России от 12.05.2017 № 783/пр электронные документы должны:

а) формироваться способом, не предусматривающим сканирование документа на бумажном носителе;

б) состоять из одного или нескольких файлов, каждый из которых содержит текстовую и (или) графическую информацию;

в) обеспечивать возможность поиска по текстовому содержанию документа и возможность копирования текста;

г) содержать оглавление (для документов, содержащих структурированные по частям, главам, разделам (подразделам) данные) и закладки, обеспечивающие переходы по оглавлению и (или) к содержащимся в тексте рисункам и таблицам;

д) формироваться для каждого раздела (подраздела) проектной документации и содержать в названии слова «Раздел ПД №», а также «подраздел ПД Д» (для подраздела в составе раздела) с указанием порядкового номера раздела, подраздела;

е) не превышать предельного размера в 80 мегабайт (в случае превышения предельного размера, документ делится на несколько, название каждого файла дополняется словом «Фрагмент» и порядковым номером файла, полученного в результате деления).

Также необходимо отметить, что все сведения, документы и материалы, включаемые в информационную модель объекта капитального строительства, представляются в форме электронных документов. Согласно требованиям ГОСТ Р 7.0.8-2013 Национальный стандарт Российской Федерации. «Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения» электронный документ изначально создается в электронной форме без предварительного документирования на бумажном носителе и подписывается электронной подписью.

Предоставление электронного образа документа (электронная копия документа, изготовленного на бумажном носителе), который переводится в электронную форму с помощью средств сканирования документа, изготовленного на бумажном носителе в составе информационной модели не допускается.

Таким образом, в отношении объектов, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, договор о подготовке проектной документации для строительства, реконструкции которых заключен после 1 января 2022 г., представляемые на государственную экспертизу документы должны быть исключительно в форме электронных документов в форматах, определенных Составом сведений. Не соблюдение указанного требования повлечет отказ в приеме документации на государственную экспертизу».

(Письмо КРАЕВОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «КРАСНОЯРСКАЯ КРАЕВАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА» (КГАУ «ККГЭ») от 29.11.2021 № 627).

Комментарии