Отменены меры по ограничению включения объектов, в отношении которых нарушены сроки завершения строительства, в реестр проблемных объектов

Президент Российской Федерации поручил обеспечить поэтапное сокращение не менее чем на 30 процентов количества документов, сведений, материалов, согласований, необходимых для реализации проектов по строительству объектов капитального строительства

"Перечень поручений по итогам заседания Президиума Госсовета"

(утв. Президентом РФ 24.08.2022 N Пр-1483ГС)

Также в перечне поручений:

обеспечить возможность осуществления в электронной форме отдельных процедур, выполнение которых необходимо в целях строительства объектов капитального строительства, в том числе процедур, выполнение которых необходимо при подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

рассмотреть возможность перехода от заключения контрактов на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства в твердой цене на весь срок строительства к заключению контрактов на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства в ценах соответствующих лет на весь срок строительства с фиксацией в контракте формулы обязательного ежегодного пересчета указанной цены с использованием актуальных индексов-дефляторов;

рассмотреть вопрос о продлении до конца 2024 года сроков применения особенностей осуществления градостроительной деятельности, регулирования земельных отношений и иных особенностей осуществления строительства, установленных в 2022 году в целях повышения устойчивости экономики в условиях внешнего санкционного давления.

Отменены меры по ограничению включения объектов, в отношении которых нарушены сроки завершения строительства, в реестр проблемных объектов

Постановление Правительства РФ от 01.09.2022 N 1534

"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 479"

Начало действия документа - 06.09.2022.

В частности, пункты 2 - 4 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022                           № 479 признаны утратившими силу. В том числе, признана утратившей силу норма, согласно которой многоквартирные дома, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства и/или обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства, подлежат включению в единый реестр проблемных объектов после 1 января 2023 г.

Минстрой России будет осуществлять включение сведений о типовом проектном решении в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства

Постановление Правительства РФ от 02.09.2022 N 1543

"О внесении изменений в Положение о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"

Начало действия документа - 10.09.2022.

Кроме того, в перечень полномочий, осуществляемых Министерством, включено, в том числе, принятие решения о признании функционально-технологического, конструктивного, инженерно-технического и иного решения, содержащегося в типовой проектной документации, типовым проектным решением.

Даны разъяснения о порядке прохождения независимой оценки квалификации специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, а также в области строительства

<Письмо> Минстроя России от 08.08.2022 N 15895-ОГ/02

<О независимой оценке квалификации>

С 1 сентября 2022 г. взамен повышения квалификации вводится требование о прохождении не реже одного раза в пять лет независимой оценки квалификации в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 238-ФЗ.

Сообщается, в числе прочего, о порядке направления специалистами информации о дате последнего повышения квалификации, о сроке уведомления национальными объединениями лица, сведения о котором содержатся в национальном реестре, о необходимости ее прохождения.

Скорректирована форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Приказ Минстроя России от 02.09.2022 N 711/пр

"О внесении изменений в форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 июня 2022 г. N 446/пр"

Начало действия документа - 17.09.2022.

Поправки внесены в целях уточнения фактических показателей объекта капитального строительства, необходимых для заполнения формы федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений", утвержденной Приказом Росстата от 30.07.2021 N 464.

Внесены изменения в методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории РФ

Приказ Минстроя России от 07.07.2022 N 557/пр

"О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. N 421/пр"

Зарегистрировано в Минюсте России 31.08.2022 N 69860.

Начало действия документа - 11.09.2022.

Изменения касаются, в числе прочего, состава сметной документации и требований к ее оформлению, локальных сметных расчетов (смет), особенностей определения сметной стоимости оплаты труда, эксплуатации машин и механизмов, материальных ресурсов и оборудования при разработке локальных сметных расчетов (смет) ресурсным методом, и прочее.

В приложениях приводятся, в частности, рекомендуемые образцы форм сметных расчетов и порядок их заполнения.

Внесены изменения в классификатор строительных ресурсов

Приказ Минстроя России от 24.08.2022 N 690/пр

"О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 марта 2017 г. N 597/пр"

В частности, новые позиции включены в том числе, в следующие Книги классификатора:

01. "Материалы для строительных и дорожных работ";

04. "Смеси бетонные, растворы, смеси строительные и асфальтобетонные";

05. "Изделия из бетона, цемента и гипса";

07. "Металлоконструкции строительные и их части из черных металлов";

08. "Изделия металлические, металлопрокат, канаты".

Кроме того, некоторые позиции изложены в новых редакциях, а отдельные позиции исключены.

Действие механизма облигаций специализированных обществ проектного финансирования распространено на строительство жилья, предназначенного для социального и коммерческого найма

Постановление Правительства РФ от 22.08.2022 N 1472

"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

Начало действия документа - 02.09.2022.

Установлено, что с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования осуществляется финансирование:

проектов строительства и (или) реконструкции объектов инженерной, транспортной инфраструктуры (в том числе с приобретением транспортных средств общего пользования), социальной и иной инфраструктуры, реализуемых при жилищном строительстве;

проектов строительства и (или) реконструкции объектов жилищного строительства, являющихся наемными домами, или указанных объектов жилищного строительства и объектов инфраструктуры, необходимых для обеспечения их эксплуатации.

Также предусматривается, в числе прочего, что участники инфраструктурных проектов смогут обеспечивать электронный документооборот посредством единой информационной системы жилищного строительства.

_________________________________

Обзор подготовлен с использованием системы «КонсультантПлюс».

Комментарии