Обзор результатов проверок отдела надзора за строительством объектов третьей территориальной зоны за третий квартал 2019г, в рамках выявляемых нарушений проектной документации и качества строительных работ

Создано: 25 Сентября 2019

Отделом надзораза строительством объектов третьей территориальной зоны Службы (далее – отдел ОНС-3) осуществляется региональный государственный строительный надзор при строительстве (реконструкции) объектов капитального строительства на территории Красноярского края (за исключением объектов возводимых в г. Красноярске, г. Дивногорске и г. Сосновоборске), проектная документация которых, в соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, подлежит экспертизе.

За третий квартал 2019г (период с июля 2019г по сентябрь 2019г) отделом ОНС-3 проведено 159 проверок (из них: 86 проверок по программам проверок, 56 проверок по исполнению ранее выданных предписаний, 17 проверок на основании поступивших извещений об окончании строительства, о сроках завершения строительства). По результатам проведенных проверок выявлено 267 нарушений,для устранения которых было выдано 40 предписаний, возбуждено 24 административных производства (из них: 10 по ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ, 6 по ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ, 4 по ч. 2 ст. 9.5 КоАП РФ, 4 по иным составам КоАП РФ) В процентном соотношении выявленные нарушения можно разбить на следующие основные категории:

Наиболее часто выявляемые отделом ОНС-3 нарушения по отклонениям отпроектной документации и качеству строительно-монтажных работ носят следующий характер.

При возведении фундаментов наиболее часто выявляются следующие отклонения от проектной документации: замена конструкций свайных фундаментов (изменение длины, сечения, применение составных свай вместо цельных и тд.), замена способа погружения свайных фундаментов (вместо забивных применяют буронабивные или вдавливаемые свайные фундаменты). По качеству строительно-монтажных работ при возведении фундаментов наиболее часто выявляются следующие нарушения: отклонения свайных фундаментов, ростверков в вертикальной плоскости; применение арматурных каркасов для армирования ленточных или плитных фундаментов со следами коррозии, отсутствие (и (или) недостаточная толщина) защитного слоя бетона при устройстве ленточных или плитных фундаментов.

При устройстве кирпичной кладки наиболее часто выявляются следующие отклонения от проектной документации: замена ограждающих конструкций кирпичной кладки на кладку из пено (газо) бетонных блоков, замена марки кирпича применяемого на объекте (замена кирпича марки М300 или М250 на более низкую марку по прочности и морозостойкости). По качеству строительно-монтажных работ при устройстве кирпичной кладки наиболее часто выявляются следующие нарушения: отклонения кирпичной кладки в вертикальной плоскости, превышение толщины горизонтальных швов кирпичной кладки, не полное заполнение швов цементно-песчаным раствором, отсутствие перевязки швов кирпичной кладки.

При бетонировании монолитных конструкций наиболее часто выявляются следующие отклонения от проектной документации: неправильное устройство технологических деформационных швов в бетонных конструкциях, нарушение технологического процесса при бетонировании конструкций. По качеству строительно-монтажных работ при бетонировании монолитных конструкций наиболее часто выявляются следующие нарушения: недостаточное вибрирование монолитных железобетонных конструкций, отклонения от вертикали монолитных железобетонных колонн, стен вследствие деформаций опалубки возникших при бетонировании и тд.

При устройстве навесных вентилируемых фасадов наиболее часто выявляются следующие отклонения от проектной документации: замена навесных фасадных систем друг на друга (система «Краспан» на систему «СИАЛ» и тд.), замена утеплителя навесных фасадных систем; изменение толщины утеплителя навесных фасадных систем, замена профилей и комплектующих навесных фасадных систем. По качеству строительно-монтажных работ при устройстве навесных вентилируемых фасадов наиболее часто выявляются следующие нарушения: наличие зазоров между плитами утеплителя (образующих впоследствии мостики холода), уменьшение (или увеличение) шага при устройстве несущих кронштейнов навесной фасадной системы, недостаточный перехлест слоев утеплителя (перехлест менее 100 мм).

По результатам проведенных проверок и выявленных нарушений в части отклонений от проектной документации и нарушений по качеству строительно-монтажных работ отделом ОНС-3 за третий квартал 2019г было возбуждено 6 административных производств по ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ (нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов). Административные производства возбуждались в отношении должностных лиц таких организаций как: ООО «Новоангарский обогатительный комбинат», ООО «Строй-Холдинг», ООО «СК «Стройинвест», ООО «Красстройкомплекс», территориальное подразделение Ачинска КГКУ «УКС».

В рамках профилактики выявляемых нарушений и недопущения данных нарушений в дальнейшем отделом ОНС-3 в сентябре 2019г проведено 3 рабочих совещания (одно в Службе с застройщиками бюджетных объектов, два рабочих совещания с выездом на строительные площадки поднадзорных объектов в г. Ачинске и г. Минусинске).