Госдума рассматривает законопроект об освобождении обманутых дольщиков от уплаты НДФЛ

Создано: 23 Ноября 2022

12.10.2022 года в Государственную Думу РФ внесён законопроект № 210913-8 «О внесении изменения в статью 217 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», которым предлагается освободить от обложения налогом на доходы физических лиц доходы в виде возмещения, полученного налогоплательщиком в соответствии с законами субъектов Российской Федерации по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков.

Так, в соответствии с действующей редакцией пункта 71 статьи 217 части второй Налогового кодекса Российской Федерации не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц (далее - НДФЛ) доходы в виде возмещения, полученного налогоплательщиком в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 218-ФЗ). Таким образом, в рамках исполнения пункта 71 статьи 217 Кодекса учитываются доходы, полученные исключительно по Закону № 218-ФЗ.

С учетом того, что в соответствии с законами субъектов Российской Федерации по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков пострадавшие участники долевого строительства, инвестировавшие денежные средства в строительство многоквартирных домов, получают возмещение в виде объектов недвижимого имущества, то законопроектом предлагается внести изменение в статью 217 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, предусматривающим, что не подлежат обложению НДФЛ не только доходы в виде возмещения, полученного налогоплательщиком в соответствии с Законом № 218-ФЗ, но и доходы в виде возмещения, полученного налогоплательщиком в соответствии с законами субъектов Российской Федерации по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков.

Правительством Российской Федерации данный законопроект поддержан с учетом особенностей правовых актов, принятых субъектами Российской Федерации по предоставлению помощи гражданам- участниками долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков, и включён в примерную программу (Осенняя сессия; 2022; декабрь).

В рамках Закона Красноярского края от 29.04.2010 № 10-4663 «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Красноярского края» на территории Красноярского края пострадавшим гражданам предоставляется государственная поддержка в форме социальных выплат на возмещение расходов по оплате найма жилых помещений пострадавшим гражданам, не имеющим жилья.

Как указано в ст.217 Налогового кодекса РФ, все виды компенсационных выплат, установленных законодательством Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации, решениями представительных органов местного самоуправления (в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации), связанных с возмещением расходов на оплату жилых помещений, не подлежат налогообложению.