Информация для застройщиков о порядке предоставления проектных деклараций и вносимых в них изменений с 01.01.2017

Создано: 23 Декабря 2016

Форма проектной декларации устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации,проект размещен на сайте http://regulation.gov.ru/).

1. Проектная декларация включает в себя:

- информацию о застройщике ст. 20 Закона № 214-ФЗ;

- информацию о проекте строительства (ст. 21 Закона № 214-ФЗ);

- определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства.

2. Порядок направления проектной декларации и вносимых

в нее изменений

До заключения договора с первым участником долевого строительства застройщик направляет проектную декларацию и вносимые в нее изменения в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (на территории Красноярского края – Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края) с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

До обеспечения технической возможности заполнения электронной формы проектной декларации на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с частью 2 статьи 19 (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 304-ФЗ) застройщик посредством почтовой связи или нарочно направляет проектную декларацию, изменения в проектную декларацию в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края по месту ее нахождения: 660049, г.Красноярск, ул.Парижской Коммуны, 33.

3. Сроки рассмотрения проектной декларации и оформление результатов рассмотрения

Служба в срок не более 30 дней со дня получения проектной декларации осуществляет анализ проектной декларации и выдает застройщику:

- заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Закона № 214-ФЗ; либо

- мотивированный отказ в выдаче такого заключения.

4. Основания отказа в выдаче заключения:

- выявление фактов несоответствия застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Закона № 214-ФЗ и (или)

- несоответствие проектной декларации требованиям, установленным статьями 20 и 21 Закона № 214-ФЗ.

Отказ в выдаче заключения по иным основаниям не допускается.

5. Основания повторного направления проектной декларации для получения заключения в установленном порядке:

- отказ в выдаче застройщику заключения;

- если в течение 60 дней со дня выдачи застройщику такого

заключения застройщиком не поданы документы на государственную регистрацию договора с первым участником долевого строительства.

6. Сроки внесения изменений в проектную декларацию:

- в течение трех рабочих дней со дня изменений касающихся

сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию;

- ежеквартально застройщик обязан вносить в проектную

декларацию изменения, касающиеся сведений о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату;

- в течение 5 рабочих дней все изменения подлежат размещению на официальном сайте застройщика и направляются застройщиком в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации с внесенными изменениями на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" определенном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

До обеспечения технической возможности заполнения электронной формы проектной декларации на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с частью 2 статьи 19 (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 304-ФЗ) застройщик посредством почтовой связи или нарочно направляет проектную декларацию, изменения в проектную декларацию в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края по месту ее нахождения: 660049, г.Красноярск, ул.Парижской Коммуны, 33.

7. Застройщик несет ответственность:

- за размещение в информационно-телекоммуникационных

сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию;

- за предоставление неполной и (или) недостоверной

информации;

- за нарушение сроков направления и (или) размещения

проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.