Квалификационный экзамен

ekzamen

Потребителям услуг ЖКХ

Azbuka

Расчет платы за ЖКУ

Примеры платежных поручений

Новости

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 09 по 12 октября 2017 года

Создано: 16 Октября 2017

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 06.10.2017 по 12.10.2017 рассмотрено 30 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

В рамках исполнения статьи 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" - организация и проведение мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований, в адрес юридических лиц направлено 15 предостережений.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела рассмотрено 57 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 14 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведено 73 внеплановых проверок, 67 проверок по исполнению предписаний, составлено 35 протоколов.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 35 материала по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности. Органом ГЖИ рассмотрено 4 дело, из них привлечено к административной ответственности на сумму 181000 рублей.

информация о результатах проверок отдела надзора за жилищным строительством за период август-сентябрь

Создано: 16 Октября 2017

Отделом надзора за жилищным строительством Службы за период 01.08.2017-29.09.2017  в соответствии с утвержденными программами проведено 100 проверок по объектам капитального строительства в городе Красноярске и центральной группе районов, по результатам проверок выявлено 323 нарушения, по устранению выявленных нарушений выдано 69 предписаний.

По результатам проведенных проверок за  август-сентябрь 2017г по различным основаниям: проверки по утвержденным программам, проверки исполнения выданных ранее предписаний, проверки по извещениям (о начале работ, о сроках завершения работ, об окончании строительства), внеплановые проверки, возбуждено 45 дел об административных правонарушениях, из них:

-11 административных дел по ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ – нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов;

-1 административное дело по ч. 2 ст. 9.5 КоАП РФ – нарушение сроков направления в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

- 3 административных дела по ч. 3 ст. 9.5 КоАП РФ – продолжение работ до составления актов об устранении правонарушения;

- 30 административных дел по ч. 6 ст. 19.5. КоАП РФ – неисполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный строительный надзор. По данному основанию протоколы об административных нарушениях составлены в отношении ООО ПСК «Союз», ООО «СибИнвест», ООО «КРСК», КГКУ «УКС», ООО «АртиСтрой-М», ООО «Арсенал-Строй», ООО УСК «Сибиряк», ООО «РСК», ООО «СК «Реставрация», ООО «Приор», ООО «СЭМиК», ООО «Эко Пром», ООО СК «Енисей», ООО ЖСФ «Красноярскстрой», ООО «Академстрой»;

В службу за отчетный период поступили обращения граждан по вопросам:

- несогласия с новым строительством, которые были перенаправлены для рассмотрения по компетенции в департамент градостроительства администрации города Красноярска;

- нарушения требований технических регламентов при строительстве, организации строительных площадок объектов жилищного строительства, которые были рассмотрены, по результатам по выявленным нарушениям службой выданы предписания/предостережения,  проведены выездные совещания,  даны ответы заявителям;

- безопасного использования дорог общего пользования, которые были перенаправлены для рассмотрения в рамках компетенции в органы ГИБДД и в администрации районов в городе Красноярске;

- по дефектам, выявленным в ходе эксплуатации многоквартирных жилых домов, по которым даны разъяснения в рамках Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и Гражданского кодекса Российской Федерации.

Сегодня в Службе состоялось очередное заседание Общественного совета

Создано: 11 Октября 2017

Сегодня в Службе состоялось заседание Общественного совета.

На очередном заседании Общественного совета были рассмотрены следующие вопросы:

- требования безопасности по содержанию и эксплуатации детских игровых площадок на территории многоквартирных домов;

- особенности деятельности по управлению вновь возведенными многоквартирными домами. Новые нормы, актуальные вопросы;

- анализ нарушений, выявленных при проверках правильности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги;

- проблемы и практика надзора за долевым участием граждан в строительстве жилья.

В ходе заседания было принято решение по активизации работы консультационного центра «Экономика в строительстве и ЖКХ», а также проведение анализа нормативов потребления коммунальных ресурсов в отдельных субъектах РФ.

Завершая заседание, руководитель Службы Андрей Пряничников поблагодарил всех присутствующих и предложил доложить на следующем заседании Общественного совета о подготовке и переподготовке кадров в области ЖКХ.

Стоит отметить, что Общественный совет является постоянно действующим консультативно-совещательным органом, который создан в целях осуществления общественного контроля за деятельностью Службы.

 

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 29 сентября по 05 октября 2017 года

Создано: 09 Октября 2017

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 29.09.2017 по 05.10.2017 рассмотрено 32 обращения граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

За отчетный период отделом возбуждено 3 дела об административном производстве по по ч. 2 ст. 14.1.3, ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ – осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, неуплата административного штрафа в срок, предусмотренный настоящим Кодексом.

В рамках исполнения статьи 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" - организация и проведение мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований, в адрес юридических лиц направлено 39 предостережений.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 №938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела рассмотрено 111 заявлений лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 41 многоквартирного дома.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведена 1 плановая проверка, 58 внеплановых проверок, 80 проверок по исполнению предписаний, составлено 20 протоколов.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 32 материала по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности. Органом ГЖИ рассмотрено 1 дело, из них привлечено к административной ответственности 1.

Информация о внесении изменений в ФЗ об энергосбережении

Создано: 06 Октября 2017

картинка из сети интернет

О внесении изменений в Федеральный закон об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ от 23.11.2009 № 261-ФЗ

Федеральным законом от 29.07.2017 № 279-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О теплоснабжении» и отдельные законодательные акты РФ по вопросам совершенствования системы отношений в сфере теплоснабжения» внесены изменения в Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» о исключении одного из оснований при наличии которого организация учета используемых энергетических ресурсов не требуется, а именно, когда максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии).

В соответствии с п. 8 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ, до 1 января 2019 года собственники зданий, строений, сооружений, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час, обязаны обеспечить оснащение таких объектов приборами учета используемой тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

При осуществлении управления многоквартирными домами, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час, необходимо учитывать указанные изменения действующего законодательства, своевременно принимать меры по оснащению таких многоквартирных домов приборами учета используемой тепловой энергии.

Служба провела семинар по 214-ФЗ

Создано: 06 Октября 2017

Накануне Служба  провела семинар на тему: «214 –ФЗ, все по-новому».

В семинаре приняли участие 90 представителей от организаций-застройщиков, а также представители ОМС, исполнительной власти края, прокуратуры и представители федеральных и надзорных органов.

Последние изменения, внесенные в 214-ФЗ стали самыми крупномасштабными за все время действия Закона и коснулись практических всех его статей, фактически произошла его полная перезагрузка. 

Модератором совещания стала заместитель директора института управления бизнес-процессами и экономики СФУ, по совместительству председатель Общественного Совета службы  - Светлана Глоба.

Открыл совещание руководитель Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Андрей Пряничников, пожелав присутствующим получения новых знаний и применения их в своей деятельности.

С докладом по вопросу  «Основные требования, предъявляемые  к застройщику.  Практика применения 214-ФЗ» выступила Елена Хамардюк - начальник отдела надзора за долевым строительством службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. Основные темы доклада касались предъявляемых требований к застройщику, проектной декларации, официального сайта компании- застройщика. Важными темами совещания стали доклады представителей органов Роспотребнадзора и Росреестра – Богачевой Натальи и Зайцевой Наталии, касающиеся правил заключения договора долевого участия, а также новые требования регистрации прав на объекты недвижимости.

Большой интерес вызвал доклад Глушкова Антона Николаевича - председателя Совета Некоммерческого  Партнерства «Саморегулируемая  Корпорация Строителей Красноярского Края» на тему «Проблемы применения Федерального закона 214-ФЗ».

По вопросу «Новые требования к градостроительной документации. Публичные слушания» выступил главный специалист-юрист отдела контроля службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края  - Виталий Калиновский.

Слайды Стройнадзор

Слайды Роспотребнадзор

Слайды СРО

Слайды службы по контролю в ОГД

Доклад службы по контролю в ОГД

В Службу могут обратиться по вопросам противодействия коррупции

Создано: 03 Октября 2017

картинка из сети интернет

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в рамках компетенции принимает вопросы граждан по антикоррупционному просвещению. Задать вопросы можно 06 октября 2017 года с 12 до 13 часов по телефону 8(391) 212-46-20.

Информация о проверках состояния жилищного фонда за период с 22 по 28 сентября 2017 года

Создано: 02 Октября 2017

В рамках исполнения полномочий по надзору за организациями, управляющими многоквартирными домами, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - служба) в период с 22.09.2017 по 28.09.2017 рассмотрено 35 обращений граждан, в том числе по вопросам соблюдения управляющими организациями лицензионных требований, порядка передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, требований к порядку принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления многоквартирными домом. По результатам рассмотрений заявителям направлены ответы.

В соответствии с требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российского Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» за указанный период государственными инспекторами отдела рассмотрено 104 заявления лицензиатов на внесение изменений в реестр лицензий Красноярского края, внесены изменения в отношении 46 многоквартирных домов.

В рамках исполнения полномочий по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службой проведена 1 плановая проверка, 62 внеплановых проверки, 60 проверок по исполнению предписаний, составлено 8 протоколов.

В рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору за отчетный период службой зарегистрировано и направлено в суды общей юрисдикции 7 материалов по лицензионному контролю для привлечения лиц к административной ответственности.

В Службе прошло совещание по профилактике нарушений обязательных требований

Создано: 02 Октября 2017

В целях профилактики нарушений обязательных требований, в соответствии со ст. 8.2. Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» в Службе состоялось совещание по вопросам благоустройства и соблюдения требований безопасности при производстве земляных работ при строительстве сетей инженерно-технического обеспечения

В совещании принимали участие представители 30 строительных организаций. Застройщикам были продемонстрированы слайды с выявленными при проверках инспекторами Службы нарушениями объектов капитального строительства по вопросам качества выполненных работ в части благоустройства, озеленения, травмобезопасного покрытия на детских площадках, установки малых архитектурных форм и создания дворовых спортивных площадок, а также выявленные нарушения требований безопасности при производстве земляных работ при строительстве сетей инженерно-технического обеспечения.

По итогам совещания застройщикам было предложено усилить строительный контроль, своевременно вносить изменения в проектно-сметную документацию и своевременно подавать в Службу извещения о сроках завершения работ при строительстве сетей инженерно-технического обеспечения.

Обобщение практики при проведении сварочных работ

Создано: 27 Сентября 2017

В соответствии со ст. 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» в целях профилактики нарушений обязательных требований приводится обобщенная практика нарушений в части производства сварочных работ.

Среди сводов правил, регламентирующих строительные процессы, одним из основных является Свод правил «Несущие и ограждающие конструкции» - СП 70.13330.2012. Настоящий свод правил разработан с целью повышения качества выполнения строительно-монтажных работ, долговечности и надежности зданий и сооружений, а также уровня безопасности людей на строительной площадке, сохранности материальных ценностей.

Часть 10 вышеуказанного свода правил входит в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил) №1521 (далее-Перечень №1521), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в котором объектом технического регулирования являются здания и сооружения.

Перечень №1521 вступил в силу с 01.07.2015 г., в связи с чем, обязательные требования части 10 СП 70.13330.2012 предъявляются к застройщикам и подрядчикам, осуществляющим строительство по проектной документации, прошедшей экспертизу после 01.07.2015 года.

В соответствии с требованиями СП 70.13330.2012:

1) Должен вестись журнал сварочных работ (ЖСР) по утвержденной форме (приложение Б СП 70.13330.2012);

2) Руководство сварочными работами на монтаже и на приобъектном участке и ведение "Журнала сварочных работ" должно осуществлять лицо, имеющее документ о специальном сварочном образовании или квалификационное свидетельство повышения квалификации по сварке; оформляется приказ на руководителя и запись вносится в ЖСР;

3) Сварку и прихватку должны выполнять рабочие-сварщики, имеющие профессиональный диплом (удостоверение) сварщика и квалификационное удостоверение, подтверждающие право производства сварочных работ с указанием способов сварки и типов сварных соединений;

Удостоверение сварщика для металлоконструкций выдается в соответствии с "Правилами аттестации сварщиков" (ПАС); для арматуры, арматурных и закладных изделий железобетонных конструкций в соответствии с РТМ 393-94 «Руководящие технологические материалы по сварке и контролю качества соединений арматуры и закладных изделий железобетонных конструкций».

В удостоверениях должна быть отметка о ежегодной переаттестации сварщиков. Сведения должны быть приведены в соответствующих разделах ЖСР Приложения Б.

4) Механическое, правильно-отрезное, кислородное, воздушно-дуговое, плазменное и сварочное оборудование должно проходить ежегодную паспортизацию с метрологической поверкой приборов;

5) Сварщик должен ставить личное клеймо, приведенное в ЖСР, на расстоянии 40 - 60 мм от границы выполненного им шва сварного соединения: одним сварщиком - в одном месте, при выполнении несколькими сварщиками - в начале и конце шва. Взамен постановки клейм допускается составление исполнительных схем с подписями сварщиков и фиксацией в ЖСР.

картинка из сети интернет

Жилищное строительство в г. Дивногорске и г. Железногорске

Создано: 26 Сентября 2017

Дивногорск является городом спутником краевого центра г. Красноярска, что отражается на темпах строительства одного из самых крупных городов Центральной группы районов Красноярского края в частности по объему строящегося жилья.

На сентябрь 2017г. в Дивногорске начато строительство 4 многоквартирных жилых домов, застройщиками которых являются:

ОАО «АГАТ»

- «Многоквартирный жилой дом», расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Дивногорск, участок в районе ул. Школьная, 36; - Объект запроектирован в классическом кирпичном исполнении, включающий в себя 3 б\с, этажностью 5-6 этажей.

ООО «Солвент»

- «Жилой комплекс по ул. Патриса Лумумбы в г.Дивногорске, 1 очередь строительства: блок-секция №1; блок-секция №2; блок-секция №3; трансформаторная подстанция 10/04 кВ»; расположенный по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, в районе автовокзала, на пересечении улиц П. Лумумбы и Дуговой. 1-я очередь жилого комплекса запроектирована из 3-х 5-ти этажных кирпичных блок-секций, строительство Объекта приостановлено с середины 2015 года .

ООО «Дивные горы»

- «Многоэтажные жилые дома по ул. Набережная-ул. Гидростроителей в районе лодочной станции г. Дивногорска» 1 очередь, 1 этап», расположенный  по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, район ул. Набережная-ул. Гидростроителей, в районе лодочной станции г. Дивногорска. 1этап строительства Объекта запроектирован, в классическом кирпичном исполнении, включает в себя 2б\с по 9 этажей, строительство Объекта приостановлено на этапе устройства свайного фундамента, с середины 2015 года.

ООО «Дивногорское строительное управление»

«Многоквартирный жилой дом», расположенный по адресу:Красноярский край,  г.  Дивногорск, в районе ул. Саянской, 9, объект капитального строительства запроектирован в классическом кирпичном исполнении, состоит из трех б\с, соединенных между собой в уровне 2-ых этажей, количество этажей 9, в составе дома присутствуют двух уровневые квартиры.

ЗАТО г. Железногорск является динамично развивающимся городом Красноярского края,  имеет особый статус с учетом градообразующих предприятий и является городом-центром инноваций и высокотехнологических производств.

В настоящее время жилищное строительство в городе представлено как объектами типового панельного домостроения, так и объектами в кирпичном исполнении, с навесными вентилируемыми фасадами, индивидуального проектирования. На территории ЗАТО г. Железногорска в 2017 г. идет строительство двух многоэтажных жилых домов.  

Застройщиком ООО «СК «Енисей» выполняется строительство многоэтажного кирпичного жилого дома по пр. Ленинградский, 18 г., состоящего из 7-ми блок-секций переменной этажности (7, 9, 11 этажей)

Красноярским краевым фондом  жилищного строительства выполняется строительство 10-ти этажного крупнопанельного жилого дома по программе «Жилье для Российской семьи». Генеральным подрядчиком на объекте выступает ООО «ЭкономЖилСтрой».

 

Личный кабинет

login lk

Контактная информация

Contact info

Вопрос-ответ

vopros

Приоритетный проект