Порядок внесения изменений в реестр лицензий

Внимание ТСЖ

Служба напоминает – срок сдачи товариществами собственников жилья (недвижимости) реестров членов ТСЖ (ТСН) по состоянию на 01.01.2019 истекает 31.03.2019

В целях предупреждения нарушений действующего законодательства со стороны товариществ собственников жилья (недвижимости) служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба) рекомендует принять к сведению следующую информацию.

Согласно части 9 статьи 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию указанного реестра в Службу, как уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 143 ЖК РФ реестр членов ТСЖ (ТСН) должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Статьей 19.7 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за непредставление сведений в государственный орган, а равно представление в государственный орган таких сведений в неполном объеме или в искаженном виде, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей; на юридических лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей.

На основании изложенного выше, ТСЖ (ТСН) необходимо предоставить в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в срок до 31.03.2019 реестр членов товарищества.

В случае игнорирования требований действующих нормативно-правовых актов Службой будут приняты меры административного воздействия к лицам, допустившим указанные нарушения. 

фото: источник интернет

Роль органа государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в системе жилищных правоотношений на примере деятельности Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края

Общий анализ нарушений, выявленных административным органом в 2018 году, при проверках начисления платы за жилищно-коммунальные услуги

Изменения жилищного законодательства с 01.01.2019 в области обращения с твердыми коммунальными отходами

Некоторые нововведения, затрагивающие порядок начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, а также корректировки такой платы с 01.01.2019

Освещение результатов проверок в отношении Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края

Об обязанности извещения собственников помещений в МКД об изменении размера платы за содержание жилого помещения в связи с переходом на новую систему обращения с ТКО

Судебная практика о ликвидации товарищества собственников жилья

О применении социальной нормы потребления электрической энергии

Служба разъясняет организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, что в целях соблюдения требований о применении социальной нормы потребления электрической энергии при начислении гражданам платы за соответствующий коммунальный ресурс, предоставляемый в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, необходимо учитывать объем индивидуального потребления данной коммунальной услуги. 

Так, Согласно Постановлению Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 13.12.2005 № 273 «Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии, поставляемой населению Красноярского края»   социальная норма для населения, проживающего в жилых домах, не оборудованных электроотопительными установками определена в размере  75 кВт. на человека в месяц, для одиноко проживающих граждан в размере 110 кВт. в месяц.

В свою очередь, тарифы на электрическую энергию в г. Красноярске определены  приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 19.12.2017   № 610-п, в соответствии с которым, тариф в пределах социальной нормы потребления для большинства населения равен 1,74 руб./кВт.ч., сверх социальной нормы потребления равен 2,77 руб./кВт.ч.

Таким образом, граждане, не превысившие индивидуальную норму социального потребления, пользуются льготным тарифом и при оплате коммунального ресурса «электрическая энергия» в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, а граждане, превысившие индивидуальную норму социального потребления, оплачивают данный ресурс по сверхсоциальному тарифу. Указанная позиция Службы подтверждается вступившим в законную силу постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24.08.2018 по делу  № А33-22005/2017.

В связи с этим, обращаем внимание, на необходимость корректного отражения соответсвующих сведений в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг согласно пп. «л» п. 69 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.